表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | 日本国民じゃないけど日本で早期退職はしたいです(241view/13res) | 疑问・问题 | 今天 15:03 |
---|---|---|---|
2. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(367kview/4278res) | 自由谈话 | 今天 14:14 |
3. | 高齢者の方集まりましょう!!(87kview/661res) | 自由谈话 | 今天 13:59 |
4. | 日本のコストコで買える電子ピアノについて(384view/3res) | 疑问・问题 | 今天 13:25 |
5. | 独り言Plus(113kview/3034res) | 自由谈话 | 今天 11:12 |
6. | ウッサムッ(106kview/502res) | 自由谈话 | 今天 08:00 |
7. | 保育園(314view/9res) | 学习 | 昨天 14:02 |
8. | 大谷翔平を応援するトピ(353kview/693res) | 自由谈话 | 2024/06/02 21:16 |
9. | ドライブビングスクール(2kview/74res) | 烦恼・咨询 | 2024/05/27 19:03 |
10. | DMVでの住所変更について(4kview/89res) | 烦恼・咨询 | 2024/05/27 17:10 |
ルームメイトの見つけ方
- #1
-
- Hulu
- 2023/07/03 01:31
一部屋余ってるのでルームメイトを探そうと思っていますが
ルームメイトとはどのような契約をしたらいいか教えてください。
正式な書類を作りサインをして貰ったほうがいいのか。。。
ドライバーライセンスのコピーを貰ったほうがいいのか。。。
知人が最悪なルームメイトを持ったために苦労した話を聞いたので
皆さんどのようにしているのか聞きたいです。。。
宜しくお願い致します。
- #2
-
- Haha
- 2023/07/03 (Mon) 13:03
- 報告
契約して破るのがルームメイト。段々態度が悪くなり、自己主張して自分の都合のいいように変える。お金払ってあげてるから、あんたが楽できて楽しめると思うのがルームメイト。
- #3
-
- 💩
- 2023/07/03 (Mon) 22:58
- 報告
ほんとなら不動産、レント関係に熟してる人をあいだに入れて契約、決まりなんかその人にお願いしてあんたは直接話さない方が問題がおこっても最小限で回避できる
プロは契約書も持ってるだろうし ただ毎月のインセンティブは発生するから家賃次第だろーな
自己中が多いから家賃の支払い日、年契約か、月契約にするか、途中契約の時の違約金、騒音、連れ込まない、などなど契約書だけはしっかりサインさせないと ただあんたも素人ぽいから何を契約書に書いたらいいかもわからんだろーな
ところで、あんたの持ち家の話だよな? 現金ベースで収入としてIRSにもぐりで申告しないんなら自分でやるしかないか
- #4
-
- Hulu
- 2023/07/03 (Mon) 23:51
- 報告
持ち家です。
確かに、何を契約書に書いたらいいかもわからないです。
もし貸すんなら、ちゃんと契約書を作りサインして貰ったほうがいいんですね。。。
- #5
-
- ゲゲゲ
- 2023/07/04 (Tue) 00:49
- 報告
サインはもちろんですよ。
あと、外国籍(日本人も含め)ならパスポートのコピーもとっておいた方が良いです。
アメリカ人なら、DLとSSカードのコピー。
- #6
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/04 (Tue) 06:49
- 報告
持ち家なら買う時に不動産エージェントは間に入ってないですか。
- #7
-
- いそがばまわれ
- 2023/07/04 (Tue) 09:08
- 報告
素人のくせに欲出して金儲けしようとする奴が一番トラブルになってるんじゃないかな。
- #8
-
- 💩
- 2023/07/04 (Tue) 11:30
- 報告
4 その契約書の内容が判らないんでしょ? 素人が作った契約書なんて意味が無い 自分が痛い目見るだけだよ
パラリーガルとかに契約書作ってもらうか、エージェントをマネージャーとして間に入れることをお勧めする
一度入居したら問題が出ても追い出すの素人じゃ大変だよ 7割は問題が出ると思った方が良い
5 コピーとっても何の役にもたたない 必要なのはクレジットヒストリー
- #9
-
- Hulu
- 2023/07/04 (Tue) 13:03
- 報告
そうなんですね。。。
皆さんいろいろ教えて頂きありがとうございます。
- #9
-
- 💩
- 2023/07/04 (Tue) 13:11
- 報告
5 SSカードってSSNのことか?
他人のSSNカードのコピーなんか取ったら捕まるぞ
- #11
-
- 当てに
- 2023/07/04 (Tue) 19:23
- 報告
ならないのがプロ。
エージェントが間に入っても結局、彼らの利益も踏まえて話が進むので、(入れないとお金にならない)。
契約違反で追い出す、家賃未納以外は結局自分のマイナスにもなる。ルームメイトは日々同居するので、対立しやすい。
風呂時間、ゲスト、まあ色々ありすぎてプロがそこまで細かい契約作らない。
- #12
-
- 当てに
- 2023/07/04 (Tue) 19:25
- 報告
良いルームメイトは長居しても問題ない。悪いのは要望が多すぎて転々としている。
- #14
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/06 (Thu) 13:35
- 報告
知り合いが住んでいる1ベッドの部屋には
家主には内緒でルームメートを住まわせている。
家主は高齢で管理は管理人に任せている。
管理人は各部屋に誰が住んでいるのかも知らないし
見つかることはないし、バレない。
他の1ベッドには3人住んでいて
朝1台の車で3人が乗ってでかけている。
- #17
-
- 💩
- 2023/07/06 (Thu) 18:45
- 報告
>管理人は各部屋に誰が住んでいるのかも知らないし
こういうのは日本語では管理人とは言わない
- #18
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/07 (Fri) 07:47
- 報告
アパートのマネージングでも管理人。
月1回のアパートの庭掃除、壊れたところを直しに来るのも管理人。
男も色々、女も色々、管理人にも色々咲き乱れている。
- #20
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/11 (Tue) 09:28
- 報告
朝1台の車で3人が乗ってでかけている1ベッドの部屋の住人3人は
朝出かけたら夕方まで帰ってこないので
庭掃除、メンテナンスも夕方には終わっているので
顔を合わすことはない。
- #21
-
居座り屋が増えているそうですので、契約書はもちろんのことクレジットヒストリーやバックグラウンドチェックなどもしたほうが間違いがないかと。。。
https://friday.kodansha.co.jp/article/317536?page=1
- #22
-
まったく常識がないルームメートがやっと出て行きました。
日本人女性という事で問題が発生するなんて思ってもいなかった為
パスポートもドライバーライセンスのコピーももらっていませんでしたが、
全く常識のない人で、壊されたもの、ダメージで使えなくなったものが一つや二つではないです。。。
最後の月のレントも、デポジットを返してもらわないと困ると言って拒否しました。
今の若い日本人の方は皆そうなんでしょうか?
情報掲示板を見たら、彼女と思われる人が控訴について聞いているみたいです。。。。
- #24
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/22 (Sat) 09:17
- 報告
書類が間違っていました。と間違いを言っているようだけど。
- #25
-
- 不思議
- 2023/07/22 (Sat) 10:02
- 報告
>知人が最悪なルームメイトを持ったために苦労した話を聞いたので
- #27
-
- 不思議
- 2023/07/22 (Sat) 10:04
- 報告
それでも同じことしたいなんて。必要以上の欲を持つ人は大概失敗する
- #28
-
#22> 昔全く同じ様な女学生がいました。弁護士を使ってレターが来ましたが受け取り拒否して終わりました。弁護士も金儲けだったみたいです
- #29
-
- 控訴笑
- 2023/07/22 (Sat) 11:42
- 報告
控訴じゃなくて提訴の間違いじゃないのかなあ。もう、提訴されるまでやらかしていたんだね、きっと。
質の悪いテナントを出来るだけ避けるには、①レントはそれなりの価格で、安いとそれなりのが来るよ。 ②IDのコピーは貰う。 ③契約書はきちんと作る。④デポジットは21日以内で返却すれば良いので、その場で返却せず、退去後の部屋の様子を調べる。
- #30
-
- 頭痛
- 2023/07/22 (Sat) 20:06
- 報告
今の若い日本人の方は皆そうなんでしょうか?
もちろん人によりますが、ルームメイトになった人で自分より10以上若い人は最悪でした。
無料で居座る、文句が多い、物を平気で壊す、汚しても掘りっぱなし、家賃払っているとマウントしたがる、物を勝手に食べる、壊して引くと訴訟する。
これ全部日本人女性です。日本の習慣か年上は払う、女性は依存するもの。
もちろん1、2問題が有っても、掃除代引いても文句言わない人もいましたが。日本人は独立するのが遅いので、レント払ってると、とてももったいないと思うよう。
- #31
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/07/23 (Sun) 07:17
- 報告
シェアハウスで日本人同士が固まるから人のあらさが目につく。
- #32
-
- 昨今
- 2023/07/23 (Sun) 13:30
- 報告
日本から来た男、1人は台所使い放題、全く掃除なし。英語話せず使いまくる。
1人は中年、1週間で電気消さず電球切れる。
丁寧な物言いに騙されるな。強情でデポジット払わない。
貰うものは最初にもらう。泊まるとこないと心配するな。安い土産におどらされるな。中年男性気をつけよう。
教訓です。
- #33
-
- 普通の常識人求む
- 2023/07/23 (Sun) 14:56
- 報告
不潔な奴は論外だが、やけに神経質なのも困る。
車を買う金がなくて暇なのか、洗濯を一日に何回もしてる。
そういう奴は他人のことには無神経だったりする。
ガスも電気も水代も倍払うこっちのことも考えろや。
暇ならUberでコインランドリー行け。
- #34
-
- 世間知らずっ子。
- 2023/07/24 (Mon) 12:16
- 報告
ルームシェアでデポジット$2000 大家も借りるほうも なんかなぁ
- #37
-
- じさん
- 2023/07/27 (Thu) 06:38
- 報告
#33
金なくてタコ部屋に住んでるんだからUberなんて呼べる余裕なんてないでしょ
- #39
-
- スタントマン
- 2023/07/27 (Thu) 21:29
- 報告
自称スタントマンには気を付けよう。
- #43
-
- にし
- 2023/08/17 (Thu) 18:01
- 報告
Waraby's Auto Repairはおすすめしない
- #44
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/08/18 (Fri) 08:16
- 報告
昔ガーデナエリアに仕事で行っていた時
ガーデナで営業していた時はよく利用してました。
“ ルームメイトの見つけ方 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- \ 眉目传情 / 睡醒后持续 0 秒的人造眉妆和持续 24 小时的不晕染眼线 !...
-
每天早上看起来不对的眉毛化妆…当你照镜子时看起来像熊猫眼的眼线…最终自然的眉毛,与你的自然皮肤融为一体 "和 "即使出汗也不出血的眼线!不化妆也能增强眼睛的眼线 "用艺术化妆的最新技术,TAKAGI将其灵魂融入其中。我们将为您化妆。! 唇部艺术化妆也在迅速流行起来。
+1 (424) 265-9704【眉毛屋】TAKAGI BROWS
-
- Inaba 是托兰斯一家正宗的日本餐厅。餐厅主要供应日本料理的三大支柱:寿司、天...
-
寻找正宗的日本料理 ? 来托兰斯的稻叶餐厅。 新鲜生鱼片 ・ 寿司和许多其他日式菜肴。 天妇罗油由不含胆固醇的纯植物油和芝麻油制成。 例如,虾直接从日本运来 ! 我们对配料也很讲究。 鱼是用正宗的江户前工艺锯成的。 不使用鱼片,只使用最好的部分,少用为佳。米饭质量上乘。
+1 (310) 371-6675稲葉(I-NABA)Japanese Restaurant
-
- 我们熟知居住在美国的日本人所关注的独特皮肤问题,并将其反映在我们的护肤品开发!中...
-
利用医学级渗透技术解决传统化妆品无法解决的皮肤问题的护肤品。 ☑ 人气复合维生素精华液、C精华液 ☑ 可持续保湿17小时的乳液 "Qusome Lotion"、 ☑ 温和的粘土洁面乳 "Clay Wash"以及其他抗衰老产品。采用专有技术开发的凯勒博士女性生发系列以及其他必备美容产品现已在网上销售。
+1 (888) 882-2220ビーグレン
-
- JVTA 洛杉矶,2024 年 4 月 ! ] JVTA 洛杉矶,2024 年 ...
-
JVTA 洛杉磯分校4/23開始招收學生 ! 首先,來參加免費的個人輔導 ! 免費試聽課也將舉行 ! 3/3 (日):日英/視頻翻譯(字幕): Japanese-English/Video Translation(subtitle)免费课程 10:00-10:50 English-Japanese and video translation(subtitling) 免费课程 11:00-...
+1 (310) 316-3121Japan Visualmedia Translation Academy Los Angeles
-
- Toshi,多年来一直活跃在旧金山的发型和化妆・和服造型师,在棕榈泉开设了一家沙...
-
棕榈泉最好的日式发型和化妆 ・ 作为和服造型师,我可以完全打造您的美丽 ! 在作为名人度假胜地而闻名的沙漠绿洲棕榈泉,我们还提供婚礼安排和外景摄影套餐。预订 ・ 咨询请联系 Toshi ♪ 理发 ・ 染色 化妆 和服装扮 & 租赁 摄影婚礼 婚礼安排 等 和服纪念照拍摄 ! 成人仪式 ・ 七宫山 ・ 家庭照 ・ 照片婚礼 !
+1 (415) 596-2504Toshi Image Studio
-
- 多年的信任和经验。在这里,您可以以安全、实惠的价格购买到带保修的新车和二手车。为...
-
我们有全系列的新车和大量精心维护的2.3年车龄的二手车等着你。 ***新信息 : 无信用记录和无社会安全号码的学生可以通过小额存款获得贷款。欲了解更多信息,请与我们联系。
+1 (213) 422-6085I Auto Sales Inc.
-
- 提供报税、笔译、口译和医疗保险服务。提供日语、英语和西班牙语服务。还提供各类文件...
-
准确、迅速、礼貌,以客户为中心,找到最佳解决方案 ! 全年开放,即使在淡季也能立即响应,包括国税局信函 ! 提供旅行服务。 其他服务包括公证、翻译、医疗保险、记账和工资单 !。
+1 (310) 848-7168SAYAKA TAIRA E.A.TAX SERVICE
-
- 🌻 暑假 "短期强化课程" 🍉 "试听课程 "现已接受预订 ~ 🍀 作业辅导 (...
-
洛杉矶ESL学院经验丰富的教师将负责 "你的课程"。 清晨课程 ★ 短期强化课程 ★ 周六强化课程 ★ 英语会话课程 ( 初级 ・ 中级 ・ 高级水平 ) ★ 西班牙语 ★ 韩语 ★ 高中跟YUKO老师上课考试英语语法 ★ 和妈妈一起上BABY课 ★ 儿童英语会话 ★ 商业电子邮件和文件的纠正 ★ 发音纠正 ★ 托业 ・ 托福 ・ SAT ・ 英语测试准备 ★ 本地学校作业纠正 ( 数学 ・ ...
+1 (310) 613-9414ESL Institute LA
-
- 即使你的问题在别人看来微不足道,但对你来说却很重要。如果你有困难...从 "倾诉...
-
・感到沮丧 ・ ・ ・ 持续失眠 ・ 情绪 ・ 缺乏动力 ・ 感到孤独 ・ 不能上班或上学 ( 家庭主妇退缩 ) ・ 不能做家务或外出 ( 家庭主妇退缩 )
不能做家务或外出 家庭主妇退缩 让我们从交谈开始。请随时给我们打电话。 +1 (626) 372-7848LA カウンセリング / ひつもとみわ [子供・結婚・家族・不安・鬱病 専門カウンセラー]
-
- 足部专家(足部医生),治疗扭伤、骨折、拇趾外翻、拇指外翻、足部皮肤病(香港脚、尖...
-
向足部专家(足部医生)咨询足部问题。 扭伤、骨折、运动损伤、拇趾外翻、拇指外翻、足跟外翻 ・ 足弓痛、跟腱痛、足部皮肤病 ( 香港脚、疣、拇趾外翻 ・ 八爪鱼等 ) 卷曲、痛风、扁平足、糖尿病足 日本工作人员值班。 我们帮助许多芭蕾舞演员、舞蹈演员和马拉松运动员解决了足部问题。 我们在治疗儿童足部疾病方面也享有盛誉,我们的目标是为儿童提供无焦虑、无痛苦的治疗。
+1 (310) 375-1417Anavian, Robert, D.P.M. Foot & Ankle Specialist
-
- 我们每周 7 天、每天 24 小时为日本游客提供支持 ! ! 我们是 JTB 集...
-
日本旅游帮手 与各种信用卡公司和海外旅游保险公司及旅行社签订合同,协助客户。 客户服务,包括餐厅预订、活动信息、城市指南、盗窃和事故援助。 洛杉矶 : 24小时电话服务 ( 大部分是电话,很少去商店 ) 檀香山 ・ 拉斯维加斯 ・ 旧金山 : 白天开放 ( 柜台,与洛杉矶不同,商店访问) 工作人员95%是女性,下个月的日程安排在上个月底确定。
WORLD ASSISTANCE SERVICE, INC.
-
- 🎥我们可以帮助您进行视频/录像制作 ! 企业公关、产品推广、商业广告、现场直播等...
-
总部位于洛杉矶的视频制作公司。我们的视频应用范围广泛,从企业公关、品牌推广到教育和招聘。我们为每位客户提供从策划、拍摄到剪辑的全方位服务。企业公关视频、面向远方客户的销售和培训视频、餐厅的简单宣传视频、婚礼视频、在 iPhone 上编辑视频等。除了视频制作,我们还提供营销策略咨询服务,以及如何在社交网站(Instagram、TikTok、YouTube 和其他网站)上利用视频。我们还为个人和公司建...
+1 (424) 290-0637Media Focus, Inc.
-
- 我们可以帮助您进行卵子冷冻、生育治疗和试管婴儿 ! 可提供 15 分钟的免费咨询...
-
PRC 是一家历史悠久的不孕不育门诊部,在洛杉矶附近有四个诊所。 主任Salem博士40年来一直站在美国不孕不育治疗的最前沿,培养了众多不孕不育专家;PRC的总诊所位于托兰斯,那里有大量日本人口,方便日本客户就诊。 尔湾办事处还专门为PRC的不孕不育治疗提供个性化服务,指导和支持您以最快的速度怀上宝宝。 诊所数量少,气氛温馨轻松 从第一次治疗开始,所有支持均以日语进行。
+1 (201) 637-9454Pacific Reproductive Center
-
- 七年前在小东京开业 ! 提供日式居酒屋风格的食品和饮料 ! ! 居酒屋以创意日式...
-
这家居酒屋拥有创造性的日本食品,包括每天手工制作的自制豆腐。它是在美国寻找日本居酒屋的顾客的最爱。
+1 (213) 613-1415居酒屋がぜん
-
- 本田广场牙科诊所是一个非常明亮、预约爆满、气氛轻松的诊所。普通牙科 ・ 神经治疗...
-
位于小东京的本田广场牙科诊所是一家以种植牙治疗为主的美容牙科诊所。拥有 20 年临床经验的伊藤医生会用日语详细讲解治疗细节。伊藤医生有 20 年的临床经验,会用日语详细讲解治疗细节,还与日本牙科诊所合作,即使是短期停留的患者也可以放心接受治疗。 ● 普通牙科 ● 神经治疗 ● 牙周科 ● 口腔外科 ● 植牙科 ● 激光牙科 ● 牙科美容 ● 修复科 ● 麻醉科 ● 隐形牙齿矫正...
+1 (213) 687-3895Itoh DDS / ホンダプラザ歯科医院