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正在显示「居住」

1.	アーバインで物件を探しています。（123view/0res）	居住	2024/08/21 13:32

2.	部屋探しています（467view/4res）	居住	2024/07/15 23:47

3.	シェアハウス（14kview/33res）	居住	2023/10/17 08:05

4.	家探し（147kview/217res）	居住	2023/09/22 10:00

5.	台所のキャビネットのRefacing（5kview/36res）	居住	2023/09/12 17:29

6.	不動産価格、また上がり始めた？（574kview/2321res）	居住	2023/09/06 12:09

7.	ユニオンバンクからUSバンクへ（80kview/313res）	居住	2023/07/29 07:31

8.	プラヤビスタ（3kview/17res）	居住	2023/07/15 13:34

9.	Irvineの住むエリアについて（3kview/11res）	居住	2023/06/23 00:06

10.	前庭の芝刈り（2kview/11res）	居住	2023/06/21 02:30

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回到列表的开头

#1

ri____km
mail
2024/08/21 13:30

1月からアーバインに駐在予定です。
4歳、2歳の子供と4人暮らしです。
現在シカゴで暮らしており、シカゴは雪かきが大変なので一軒家の選択肢はなくタウンハウス一択でした。
アーバインに住む駐在員はタウンハウス、アパート、一戸建てのどちらにお住まいの方が多いですか？
それぞれメリットデメリットはあると思いますが、シカゴとは気候が違うので想像がつかず教えていただきたいです。
またエリアについてもおすすめがあれば教えて下さい。
家賃は5500ドル以内で探しています。
よろしくお願いします。

书签

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#1

N
mail
2024/07/15 15:32

8月から入居出来る部屋をSanta MonicaとSawtelleあたりで探しています。１人部屋でバスルームはシェアでも大丈夫です。もし空いている部屋などを知っていたら連絡ください！

书签

#5

ククレカレー
2024/07/15 (Mon) 23:47
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情報掲示板に載せた方が良いと思います。

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#1

Ryan
mail
2023/10/01 09:20

ロサンゼルスにあるハミルトン高校付近のシェアハウスを探しています。家賃は250ドル〜450ドルを目安に考えています。知っている方がいらっしゃる場合は教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします🙇‍♀️

书签

#27

昭和なおとっつぁん
2023/10/04 (Wed) 15:30
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赤の他人の人生よりも自分の人生
楽しまなきゃそんそん。

#29

昭和のおとっつぁん
2023/10/05 (Thu) 08:32
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大いに人生を楽しんで老後は後悔しないように

#32

安全性第一
2023/10/07 (Sat) 20:35
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住む前に住所など調べて事件起こってないか調べるの大事。そういうヤバい地区でまたシェアメイト募集してます

#33

かるばーしてぃー
2023/10/17 (Tue) 00:01
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ハミルトン高近辺って元々治安良くないじゃん。

#34

昭和のおとっつぁん
2023/10/17 (Tue) 08:05
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グーグルマップを見れば学校のエリアでも
住宅が並んでいる。元々治安良くなクテも工夫をして住めば都。

治安良くない今の処は30年位住んでいるが
何も危険は感じなく向こう三軒両隣。

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#1

LA
mail
2023/05/24 22:38

家を購入予定でRancho Palos verdes か　Rolling hillsになりそうなのですが、どっちの方がいいとかありますか？
特にその二つのエリアだと変わりはありませんか？

书签

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#195

昭和のおとっつぁん
2023/09/20 (Wed) 10:24
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昔は永住権申請はもっと楽だったよ。
「ビザが切れた」じゃあ永住権しかビザは取れないからグリンカード申請。

抽選永住権でも申込みは制限なくて一人何通でも応募できた。
知り合いは2000通位印刷し応募して当選した。

永住権へ切り替えた人たちがそのままアメリカで骨を埋めるのだろうか。
やっぱアメリカで骨を埋める覚悟があるならアメリカ市民になっておかないと。

#196

昭和のおとっつぁん
2023/09/20 (Wed) 10:39
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板前でも永住権は申請に条件に合えばできる。

永住権を取得して世界のどこに住もうと永住権保持者の勝手。
でも永住権には制約があるからそのことを知っておかないと。

#198

うざい！
2023/09/20 (Wed) 13:43
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1970年から1985ごろかな。

#199

昭和のおとっつぁん
2023/09/20 (Wed) 15:42
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198
その頃住んでいたの？

#200

うざい！
2023/09/20 (Wed) 15:55
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1961年から住んでるよ。

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#1

nanohana
mail
2023/07/11 10:57

台所のキャビネットのRefacing を考えております。

キャビネツトの種類、とびらの大小でお値段は、実際に

業者に見積もりをしてもらわないといけないのでしょうが

おおよその料金が知りたいと思い投稿いたしました。

とびらは、大小９．引き出しは8つほどです。

それと、お勧めの業者さんがおりましらお知らせください。

又、なにか注意点がありましたら、お聞かせください。

宜しくお願いいたします。

书签

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#9

同じ人かな
2023/09/04 (Mon) 21:01
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↑↑↑

日系はやめといた方がいいって友達が言ってた。日本語しか話せないなら仕方ないけど日系にこだわると痛い目見るよって言ってた。その友達はびびなび経由で雇った？紹介された人に頼んで大揉めして大変だったと言っています。結構前の話なので同じ人かわからないけどおどしっぽいところ、詰めてくるところ似てる気がします。

#10

Makio
2023/09/06 (Wed) 23:09
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興味があって読んでいましたが、良い業者を探すのはなかなか難しそうですね。
今のところ私の家は問題ないのですが、いざという時きちんとした業者選びが出来るか不安になってきました。

#12

昭和だなー
2023/09/07 (Thu) 22:51
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..........

#13

昭和だなー
2023/09/07 (Thu) 23:03
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おトピずれごめん
日系のマーケットで魚のアラを買ったんだ
ありあまるほどの身が付いていた！
しあわせ！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　!

#20

昭和のおとっつぁん
2023/09/09 (Sat) 07:52
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確かめるって..........がどこの誰かわからんでしょうに。
毎日サンデーでも他人にかまっている暇はありまへん。

8日午前11時半にurgent　careに行ったら午後4時半に終わった.
その後の行動も午後3時から済ませると考えていたが、その日の予定が何もできなかった。

遅くまで出歩いていると猫ちゃんたちが不貞腐れてしまうので
猫ちゃんたちの機嫌を取りながら毎日サンデーも大変。

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#1

賃貸貧乏
mail
2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

书签

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#2305

カートンボード
2023/09/04 (Mon) 13:16
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＞おとっつぁんって、昔から住んでるのにお家も買えなかったんだね。
師匠に対して失礼な。　段ボールの立派なお家があります。
それも建売なんかでなくて、おしゃれなデザイナーズハウスです。
師匠は雨風を凌げれば十分という、鴨長明レベルなのですぞ。

#2306

どうだ
2023/09/04 (Mon) 13:46
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でもテレビはソニーの60インチだぞ

#2306

ごめん
2023/09/04 (Mon) 13:49
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72インチだった

#2312

嘘
2023/09/04 (Mon) 16:14
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すみません

食事に一回行くような金額ですが、上がりはしますね

笑

#2317

興味あり
2023/09/05 (Tue) 07:34
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50万ドルで一軒家なら安くない?
場所はどこですか?

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#1

一行
mail
2023/03/30 17:00

ユニオンバンクの口座をお持ちの方も多いかと思いますが、皆さんそのままUSバンクへ移行の予定ですか？

书签

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#305

昭和のおとっつぁん
2023/07/28 (Fri) 07:43
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302
毎月1,000ドルの収入を受け取る場合、
この「W8 BEN」を提出しないと、30％の源泉徴収をされてしまい、
300ドル差し引かれ700ドルしか手元に届かない計算になります。

「W8 BEN」の提出を求められたら、速やかに対応する必要がある。

#306

↑ガセネタばかり
2023/07/28 (Fri) 12:26
报告

収入に対しての３０％の課税は普通
w８benの提出はそういう意味ではない　アメリカ市民以外は提出義務があるもの

#307

昭和のおとっつぁん
2023/07/28 (Fri) 12:57
报告

306

https://www.irs.gov/forms-pubs/about-form-w-8-ben

#312

↑ガセネタばかり
2023/07/28 (Fri) 17:09
报告

受け取るものではない　自分から提出するもの

#314

昭和のおとっつぁん
2023/07/29 (Sat) 07:31
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受け取った人が自分から提出するでしょう。

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#1

家探し
mail
2023/06/25 13:51

米国内からロサンゼルスに引っ越し予定で家を探しています。

トーランスの利便性に惹かれつつ、築浅の物件が多いプラヤビスタが気になっています。

新しい街だからか中々口コミが見当たらないのですが、実際プラヤビスタに住んでいる方、住みやすさはいかがでしょうか？

当方30代夫婦。未就学児1人。英語運転問題なし。
普段はトレジョでお買い物する事が多く、週一程度日系スーパーに行っています。

プラヤビスタの住み心地、もしくは他におすすめの地域等あればざっくばらんに教えて頂けると嬉しいです。

书签

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#10

昭和のおとっつぁん
2023/06/26 (Mon) 16:22
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歩いていける距離にスーパー、郵便局、銀行があれば
将来車を運転しなくなっても最低限の生活ができるなら
場所にはこだわらない。向こう三軒両隣。
遠くの身内より近くの他人。

#11

🥧
2023/07/01 (Sat) 22:55
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良い地域とは主に住人の質でしょう。プラヤは高学歴高収入でテック企業に勤めている若い家庭が多い。持ち家が多いのでコミュニティの帰属意識が比較的高め。きちんと手入れがされたランドスケープや公園など明らかに良い地域でしょう。コミュニティ内の公園は市ではなくコミュニティが維持しています。そのためHOAが高いです。$800くらいかかったと思います。コンドを買うと0.75%のCommunity Enhancement Feeがかかるはず。空港の騒音は気にならなかったな。おそらく騒音はLMUの山で遮られていたと思います。

#12

朝
2023/07/14 (Fri) 18:56
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プラヤビスタに２年前まで住んでいました。周辺に公園や散歩をできる場所が多く、子連れの若い夫婦もよく見かけ、治安も比較的いいエリアです。住んでる当時クライムデータをチェックしてると車関係の被害は見かけましたが、周辺地区に比べると暴行や盗難被害はほぼ無し。最近プラヤデルレイ方面の道がトレーラーパークみたいになっていると聞いてますが、ホームレスキャンプは川の近くでしか見かけませんでした。家購入となるとタックス諸々含め高めの地域。レントも毎年結構値上がりして、レントコントロールが無い物件が多かったと思います。周辺にカフェやレストランが多く、食料品買い出しも駐車場が比較的混まず便利なエリア。飛行機の音は外に居る時少し聞こえますがあまり気になりませんでした。保護地区があるのでむしろ鳥の鳴き声の方が耳に入った記憶が。

長年住んでいたウェストL Aから離れサウスベイに引っ越してきました。ショッピングや外食、遊ぶのが楽しいのはウェストL A方面、落ち着いた生活はサウスベイ、というのが両方に住んでみた個人的な感想です。

#13

Lax
2023/07/14 (Fri) 20:05
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Lax は24時間ではありませんよ、最後のフライトは1:30amくらいです

#18

２４時間運航
2023/07/15 (Sat) 13:34
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してます　ググってみてください

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#1

Enana
mail
2023/04/30 18:17

Great Parkエリアって日本人が住むのにはどうでしょうか?
小学生の子供がいるのですが、日本人がクラスにいるかとか、ELDに入れるかとか、周りに日本人が住んでいるか、ママ友ができるかとかとか。
こちらに来たばかりで、土地勘もなく困っております。

他におすすめの地域も教えていただけると助かります!

书签

#8

カムサムニダ
2023/06/22 (Thu) 08:19
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Irvineって韓国人が多いね。

#9

アーバイン以外
2023/06/22 (Thu) 10:14
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アーバイン以外の奥さんでは？アーバインの奥さん確かに独特です。

#10

変態ニキ
2023/06/22 (Thu) 12:46
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私の出番でしょうか？
お任せ下さい。

#11

土壌汚染
mail
2023/06/22 (Thu) 20:53
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Great Parkエリアは基地だったころにいろんな化学物質埋めすて放題。　住宅地にする前に除去したことになってますが、とても完全に速やかに除去できたとは考えられません。
ですのね、余命短い年寄りのかたには割り安でおすすめですが、もし子供がいたりしたら、私なら絶対に住みません。　日本人でも何人でも関係なし。
TustinのDistrictのあたりも以前基地でしたが、契約書には、地面に植えたものをたべるな、食べて健康害しても売り主を訴えませんの項目があるそうです。

#12

ははは❓
2023/06/23 (Fri) 00:06
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"Irvineの住むエリア"って日本語変。
"Irvine で住むエリア"か”Irvine での住むエリア"じゃない？

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“ Irvineの住むエリアについて ” 的投稿有效期日已经结束。
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#1

桜
mail
2023/06/14 19:17

Torrance に住んでおります。

前庭の手入れを今度どこかにお願いしたいと思いますが、
通常費用は毎月幾らぐらいでしょうか？

宜しくお願いいたします。

书签

#5

ゲゲゲ
2023/06/17 (Sat) 00:29
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トピ主にメールしたのに、無視されてる。

#7

Blueberry Hill
mail
2023/06/17 (Sat) 11:19
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#4 青丘さんの意見に限りなく賛成です。

https://youtu.be/bQQCPrwKzdo

#9

梅
mail
2023/06/17 (Sat) 12:08
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桜さんがお元気で芝の前庭ならローンモアとトリマーを買って自分で刈ってはいかがでしょう。

私も今の家を買った時芝の前庭が 130 sq. yard ほどあったので、
以前の家で頼んでいたガーデナーさんに引き続き頼んでいましたが、
自分の体力向上にもなると思い上記の機械を買って自分で刈るようになりました。
芝の種類にもよりますが、2週に1回の割でいいと思います。

#10