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• Hello
• 2023/04/30 (Sun) 23:48
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大家です。
ブラインドは家に備え付けの物なので壊れたら私が対処します。修理するか取替えます。
トピ主さんの場合は古そうなので新品と取替えるでしょう。

電球は消耗品なので切れた場合はテナントが取替える事になってます。
ただ、カバーが簡単に外せない構造だったり、高い天井だったりなどチョット問題がある場合は私が取替えます。
又、高齢者や女性のテナントでも私が取替えます。但し電球代はテナント負担です。

• Goodbye
• 2023/05/01 (Mon) 02:33
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Helloさんみたいな日本の大家的な人少ないしょ。
マネージメント会社なら電球は自分でと言われる
前に住んでたアパート、電球は配給すると言われたが、天井の切れた事がない。
ブランドも壊れたら無償交換。
でも最低の安いブランドだった。

• ノーコンプレンド
• 2023/05/01 (Mon) 07:47
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台所にある電柱って意味不明。

• 1409 228
• 2023/05/04 (Thu) 02:04
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そこ昔から評判悪いトーレンス中華オーナー？だとしたら諦めたほうが良いかと。苦情聞いてるふりしてスルー。後でそんなに苦情出すなら出ていってくれと言う。

• 人気
• 2023/05/04 (Thu) 17:44
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182ndの近く　Qさんの評判は旅行者に人気

• かお
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• 2023/04/05 (Wed) 10:04
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安いから可笑しいて大家得

高くできる

安いところは良心的な人も多い
高くてもイマイチなとこあるし
安いとあらゆることに我慢できる

• 華
• 2023/04/05 (Wed) 19:16
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この前ここで紹介されてたfacebookを利用しています。

皆さん親切だし、荒らす人は退会させるようなので安心して使えますよ。

• Location
• 2023/04/06 (Thu) 22:14
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不動産で大事なことは①Location ②Location ③Location、て言われてるが。
第一に考えることは住むのに便利か、仕事または学校に近いか、治安はどうか。
住んでる人が悪い人じゃなくても治安が超悪い場所には住みたくないよね。

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/04/07 (Fri) 07:04
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先入観を持って行動するとやりにくい

• ほっと
• 2023/04/07 (Fri) 12:45
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車の往来が激しくない住宅街で、おじさん、おばさんがのんびり散歩してたり、犬を散歩させたりしているとこは何だかほっとして安心感がある。

• 昭和のおとっつぁん
• 2022/12/28 (Wed) 07:10
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https://losangeles.craigslist.org/

room rentで検索してみたら

• それは
• 2022/12/03 (Sat) 14:17
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Hazardous waste collectionとかで検索すれば何処に持って行けばいいか分かりますよ。
地域によって場所が違うので自分で検索することです。
例えば→https://www.wm.com/us/en/home/common-hazardous-waste　
土に流しては駄目です！地下水を汚染します。

• mother
• 2022/12/03 (Sat) 15:12
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#2　様

ペイント、PC等は、サンペドロに指定の場所はあるのですが、

小さなボトルに入っている液体の家庭用お掃除類です。

#3様

土に流したりしたら、大変なことになるのですね。

• 昭和のおとっつぁん
• 2022/11/09 (Wed) 08:31
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アパートの耐震工事を済ませて
アパートのテナントに耐震工事費用の一部をを公平に負担をしてもらうために
早く連絡しないと無効になってしまうようだ。

• 自損事故
• 2022/11/09 (Wed) 10:43
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時々こう言う人いますよね。ノーティス出さずに一方的に自己都合で緊急だからと引き払い、返金がないとクレームする人。
契約ってわかりますか？返答ないけど、、、、

• 定義
• 2022/11/09 (Wed) 11:12
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たまに、Depositは破損や掃除のために取られるものと勘違いしているテナントがいるが、違うよ。
Security　Depositとは破損、不掃除、レント未払い、契約不履行、違反などが起きた場合に補償として使われる。

• Mama
• mail
• 2022/11/18 (Fri) 00:50
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確か法律的に5年は大丈夫ですよ！
私もつい最近3年前に引き払ったアパートのdepositを返してもらう為、連絡したら今週とりにきてって言われました^_^

• 昭和のおとっつぁん
• 2022/11/20 (Sun) 07:09
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知り合いが住んでいるアパートは耐震工事が終わって3年後に
耐震工事費用を各テナントに請求したが
1年以内に請求しなかったので無効になり全額オーナーが負担したらしい。

• 通りすがりの名無し
• 2022/10/28 (Fri) 11:04
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>20

それは私も思いました。許認可おりていない可能性がありますね。

• 威圧感
• 2022/10/29 (Sat) 13:25
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日本でも車のインストラクターって偉そうで上から目線で態度悪い人多いよね。バイトしてた時の店長が妻子供いるのに車の免許持って無かった
車買えないほど貧乏なわけじゃないのに、後で聞いたら教習所のインストラクターとケンカして免許取るのやめたらしい。　自分が金払ってるお客さんでそのおかげでお前らの飯が食えてると思ってるんだろうね。
まあ実際そうだが、こちら側がお金払ってきちんと教えて貰っていると思えばケンカにもならないかもね

• おっさん
• 2022/10/30 (Sun) 22:09
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何度言っても出来なきゃ誰でもキレる

• 昭和のおとっつぁん
• 2022/10/31 (Mon) 07:54
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路上テストで終わって出発した場所に戻ってきて
降りる間際に試験官が（そんなんだからパスしなかったんだよ）と言われて
え、何でと考えてしまうよりインストラクターに運転しながら注意してもらうほうが役に立つ。

• オッさんへ
• 2022/10/31 (Mon) 12:44
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何度行ってもできなきゃ切れる
何度行っても暴言辞めなきゃ切れる！

• 投資家
• 2022/09/11 (Sun) 10:45
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麦わら帽子は冬に買えといいますからね。

• 凍死家
• 2022/09/11 (Sun) 11:53
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日傘は腐るほど売っている。

• 昭和のおとっつぁん
• 2022/09/11 (Sun) 15:43
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https://www.friedrich.com/consumer/products/ductless-split-air-conditioners

このセパレートタイプなら静かで良さそうだ。

• 昭和のおとっつぁん
• 2022/09/12 (Mon) 08:05
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https://www.daikin.com/products/ac/lineup/split_multi_split

daikinもあるようだ

• 倍金万
• 2022/09/12 (Mon) 09:06
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団塊さん、

＞日本式の室外機と室内機が分かれているタイプ

パティオルームに取り付けるクーラーは最初そのタイプを物色していましたが、

当時売られていたのは Panasonic 製で $2,500～$3,000 もしました。

そこまで投資したくないので室内移動可能式で2本のエアダクトを必要とする

安いものにしました。厳密には2本のダクトを恒久的に取り付けたら

「ポータブル」とは言えないはずですけど。

• 昭和のおとっつぁん
• 2022/06/28 (Tue) 07:17
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アメリカ国内で代用できる品物は見つからないのでしょうか。

アマゾンで日本の商品の名前を英語に変えて検索してみると見つかることもあります。

• 倍金萬
• 2022/06/28 (Tue) 09:47
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小さなヘアドライヤーや電気釜などなら送る価値があるでしょうけど、冷蔵庫や洗濯乾燥機など所謂シロモノ家電製品は大きく重すぎるのでわざわざ日本から送る価値はありません。

＞クロネコヤマトだと一箱2万5千円くらいするそうで、それならアメリカで似たものを買ったほうが早い

確かにその通りです。それに電源電圧が日本は 100V に対しここは 120V なので特に電気エネルギーを熱に換える製品ヘアドライヤーなどはそのまま使うと非常に危険です。かと言って変圧器などを購入したらそちらの方がずっと高価になりますし、こちらで手に入る変圧器は米国の安全基準自体を満たしていないのでそれ自体を使うことが危険となります。

我が家ではアメリカ市場に適合された象印の電気釜や TOTO のウォッシュレットを US アマゾンから買っています。ただ日本の親御さんや友人が家電品を送るのであればそれは受け取らなければなりませんよね。どちらにしても海を越えての輸送料は現在どの手段でもかなり高価ではないでしょうか。肝心な欲しい答えになってなく申し訳ありません。

• 昭和のおとっつぁん
• 2022/06/28 (Tue) 10:43
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品物は買って送ってもらわなくて大丈夫ですから
買って送る商品の金額をこちらに送ってください。
アメリカで販売されている商品を購入しますから。

壊れたときの修理は外国製品は同じ日本のメーカーでも
受け付けてもらえないので、で丸く収まる。

• 無知
• 2022/06/28 (Tue) 12:58
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また電圧の話が始まったよ
それも３０年前の常識語りだす
こいつ電気製品は必ず口出してくんな　古い知識で
なんでジジイは家庭用電気製品しか頭にないんだ？
レコーディングスタジオの機材とかいろいろ考えられるだろ

• 昭和のおとっつぁん
• 2022/06/28 (Tue) 17:35
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何の商品かもトピ主さんは書き込んでいないので

先にトピ主さんにどんな電化製品か聞いてから書き込んでも遅くはない。

書き込みの流れからもうトピ主さんは書き込まないのでは。

• オーナー
• mail
• 2022/02/11 (Fri) 10:33
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#41 つか大家が出費増えてるって何の出費だよ？

プロパティタックス、プロパティの保険料、HOAがある場合はHOA fee、メインテナンス費(プロパティの内外観、アプライアンス、etc) 、マネージメント費　

全て凄い勢いで値上がりしています。

• 持ち家
• 2022/02/11 (Fri) 11:15
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ハウスキーパーやら庭掃除、ゴミ、修理やら全て高くなってますよ。

• 庭掃除
• 2022/03/14 (Mon) 19:20
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何から何まで任せないで

自分たちにできることは自分でやればセイブできる

• せこい
• 2022/03/14 (Mon) 19:41
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44

彼らも生活かかってますから雇い続けます

• 昭和のおとっつぁん
• 2022/03/16 (Wed) 17:04
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支払う給金を高くしてあげ回数を減らして

その減らしてもらった時間を他で働いてもらって彼らの生活を援助してあげて。

• 倍金萬
• 2022/03/01 (Tue) 09:08
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蜜蜂が庭木の上にどでかいパイナップル状のような巣みたいなものをよく作ることがあります。

あれは巣(Honeycomb)ではなくスウォーム(Swarm)と言って女王蜂が何かの理由でそれまでの巣から引っ越す時、臨時に別な場所の庭木等の上に滞在するもので恒久的な巣ではなく後には何も残っていません。我が家の裏庭の木に作られることもたまにあります。これができると無数の蜜蜂が１０メートルほどの群れで大きな音を伴い飛び交うので恐怖さえ感じます。

しかしその群れも数時間すると全体がどこかへ飛び去ってしまいます。業者に頼めば駆除に来てくれますが、農業に携わっている人たちは蜜蜂を殺さないでくれと懇願しています。その理由は蜜蜂が野菜や果物の花から花へと飛び交い花粉を移動してくれるのです。この行為がないと花は受精することはなく、よって、実が成らなくなります。そして行き着くところ我々が買いに行くマーケットの売り場に野菜や果物が消えてゆくことになります。

現実にもここ数十年蜜蜂の人口(!?)がじわじわと減っており農家の方々は愁いを募らせています。よって今後あのような蜜蜂のスウォームを見たら、そこから遠ざかりスウォームがなくなるのを待っててください。あの無数の蜜蜂は去ってしまうとそこには何も残っていません。ハニカム状の巣は本物の巣でこれは取り去る必要がありますが。

• Bee
• 2022/03/01 (Tue) 11:05
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倍金萬様

とても詳しく説明をしてくださり、とても参考になりました！

本当にありがとうごいました！

• 無知
• 2022/03/01 (Tue) 11:53
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またわけわからん事言い出す
巣だから業者読んだんだろ？
くだらん知識をたださらけ出したいだけ
スウォーム？　巣じゃねーし

果物の花粉は蜂蜜の好物だからほぼ不可能
もしするんなら水で薄めた木酢液を定期的にスプレーするしかないだろう
それかあえて飼育用の箱を置いてそこに巣を作ってもらうか

ところで、ほんとにミツバチだったのか？
木に巣を作るミツバチってあんまり聞かんよ

• 倍金萬
• 2022/03/02 (Wed) 08:08
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蜜蜂が木の枝に作るのは巣とは言わずスウォームと言います。このユーチューブのようなものです。

https://youtu.be/Q_VGwZTPoGk

ご存知のように草花の花から蜜を吸うため花から花へ渡り歩くのはすべて働バチで皆「雄」です。女王蜂は通常ハチの巣でドカンと構えていますが、自分の娘が大人になり女王の才覚が出てくると母親の巣を脅かすようになり、その巣の利権争いと発展します。

それで母親はその巣にいたたまれなくなると移動を開始します。その移動には五万もの働きバチが追従しますが、時々民家の木々にも寄ることがありその時に五万もいる働きバチが女王蜂を狂ったように囲むとあのようなスウォームが出来上がるのです。これは一時的ですがスウォームの周りを無数の蜂が 10m 以上の範囲でブンブンいいながら激しい勢いで飛び交うので我々人間は恐ろしくて近づけません。ただこのスウォームも1時間かそこいらで消えていなくなります。

しかしこれが自分の家の敷地内で起きると、皆、このスウォームを見て蜂が巣を作り出したと勘違いし駆除業者を呼んでしまいます。私の家の裏庭で起きた時も真剣に駆除業者をネットで探してしまいました。