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• あちゃ
• 2020/05/02 (Sat) 08:37
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#125
は？　　普通にありますけど。

• ぎょっ。。
• 2020/05/02 (Sat) 08:41
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126
トピの事じゃない？探したけどないですね。

• 新ルームシェアスレッド希望！
• 2020/05/02 (Sat) 08:42
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ホント。変なのが多いのに部屋選び間違えたら身や生活の安全に関わるよ。

• ぎょっ。。
• 2020/05/02 (Sat) 08:44
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またトピあげたらいいじゃん。ついでにルームシェアみたけどなんかだいぶ安くなりました？今入居者探すのは大変そう。

• ルームシェアは空室ばかり
• 2020/05/02 (Sat) 12:51
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トランプ政権下でアメリカ人の本心を寝覚めさせ、これからも嫌移民政策は続くだろうし、
いつまでもアメリカにしがみ付く意味もないですし留学生はもっと減っていくと思いますよ。

• 参考まで
• 2020/04/21 (Tue) 11:56
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私もKeepCalling を念のために携帯に入れてます。日本へは固定電話だと2.9セント/m。携帯へは4.9セント/m。
色々使いましたが今はこれで落ち着いています。
参考まで

• コロコロリン
• 2020/04/21 (Tue) 12:28
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もし、主さんが日本へ帰ることができるなら、アレクサのエコショー(私は、1万円ほどで買ったけど、現在は、1万5千円ほど)

食卓に置いておくと、相手が受話器を取らなくても、勝手に繋がり、すぐに会話ができる。もちろん顔を見ながら、ビデオ電話。アレクサのアプリをダウンロードしてれば、携帯(スマホ)からアレクサに繋がる。

両親が、こちらに電話する時には、アレクサ、誰々に電話してというと、簡単に私の携帯に繋がる。

電話しなくても、自分の携帯で親の様子を見ることもできる。

Wifi 代とアレクサのエコショー代が必要ですが、どんなに話してもただな上、両親の様子も目で見れるし、両親も孫の顔が毎日見れて、嬉しいようす。

また、アレクサに辞書のような機能がついているので、よく色々と質問できるようだ。ボケ防止にもなっています。

• トピック主です
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• 2020/04/22 (Wed) 00:32
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皆さまありがとうございます！！
風街ろまんさん　
ありがとうございました！Lineで3分日本の実家に電話できました。しかも無料で。1日何回かできるそうで、続けて3回かけました！
コマーシャルを見なくてはいけませんが、数秒でしたし、＃１４さんがおっしゃってたように今までかけてたより
きれいに聞こえました！いくらか課金してかけれるようですので、その場合は期間以内に使わなくてはいけませんが
月額いくらとかないのでよさそうです。
＃１５さん、＃１８さんKeep Calling調べてみます。ありがとうございます。
＃１１さんありがとうございます。でも、私の場合は今月＄６くらいかかり、1分間は10セントより安いので
今のところ皆さまの情報からすると、LineかKeep Callingを考えてみます。
コロコロリンさんありがとうございます。
アレクサのエコショーですか！いい感じですね。ですが、実家はWifiないので。。以前は入れてましたが
ボケ防止も魅力ですね！
Bakudanさんありがとうございます。
リカーストアーのも考えたのですが、やはりLineなどのアプリからが簡単なのかな？と思ってますが
＄２で1時間半はすごいっすね！

• コンピューターから・・・
• 2020/04/22 (Wed) 05:12
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これを最近使おうと思って入れてみました。
無料国際電話です。

POP TOX https://www.poptox.com/make-a-call

コンピューターから掛けてみたところ、ちゃんと家の固定電話に繋がりました。音声が相手からのは聞こえるのですが、こちらの音声はコンピューターにマイクをセットしたら会話が出来ました。一応、無料国際電話です。携帯画面が出てくるので、左上のアメリカ国旗の横にある▼をクリック。掛けたい国JAPANを選択すると、日本に掛ける準備が出来るので、市街局番のゼロを抜いた所から番号を入力。

まだ1回しか掛けてみていないので、詳細を書けないのですが。。。。
話していて少ししたら、何か出たので（笑）会話中だったので読みもせずその出たのをXで消したら通話が切れてしまいました。友達に紹介とかなんとかだったような記憶が。。。よく分かりません。　また、コメント欄を読んでいくと「無料なはずなのに、なぜ料金表がある？」という書き込みがあったので、う～～～ん。。。。
でも実際に固定電話に掛けられたことは事実です。親とも話せました。
まだ使用方法がよく分かっていないのですが、とりあえず情報まで。
何かわかったら又アップしますが、どなたか詳細がわかりましたら情報をシェアして下さいますと助かります。

• トピック主です
• 2020/04/28 (Tue) 03:24
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皆さますみません。お金がかかりますが電話できます。とてもいいと思います！
https://line.me/ja/call/price-table

• 教えることはできませんが
• 2020/01/24 (Fri) 18:06
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今時何でも家賃高いから、一番安いルームシェアなら需要かなりありそうですね。

• ご参考までに
• 2020/01/24 (Fri) 20:53
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1人目ですぐ決まるってことは無いと思いますし、こちらも何人か見て入居していただける方を決めたいですよね。
ほんとタイミングだと思います。
家賃も相場に見合っていたら問題ないと思いなす。
だいたい1か月くらいで入る方が決まったらいい方ではないでしょうか？
問い合わせはわりと結構あると思いますが、誰が住んでるとかクーラーはあるかとか聞くだけで終わってしますときもあります。
お互い条件などメールでやり取りして見学したいって方もいますし、とりあえずまず見てみたいって方もいますよね。

• 待てども待てども
• 2020/01/24 (Fri) 21:10
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日本人学生が誰かのせいで激減したからね〜

２０年前はすぐに見つかりましたがルームシャアを見たらわかるけど、今はどこもずっと同じところが年中募集かけていますね。

• 来てども来てども
• 2020/01/24 (Fri) 23:30
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同じところが年中募集かけてるのは

入らないか　

入っても問題有り直ぐに出る

相性または要注意物件かも

• 疲れきった中間層
• 2019/11/05 (Tue) 07:58
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トランプは所得税と相続税がゼロのフロリダ州に住民票を移したそうですね。

ほとんど税金を払っていないトランプのようなビリオネアや大企業により中間層が疲弊していっているのに、そこをうまく移民や中国、日本、欧州の貿易のせいにして不満をかわしましたね。

• kurukuru
• 2019/11/05 (Tue) 10:38
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2000年台初めぐらいまでは年収が10万ドルほどあれば「家を買って子どもがいて普通の暮らしができる」まあまあいい年収って感じでしたよね。今は20万ドル以上ないとごく普通の暮らしができない。アメリカの若者の間に社会主義が流行っているのもわかる気がするなあ。

• 金ブー
• mail
• 2019/11/12 (Tue) 15:20
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Proposition13の為。Proposition 13 でGoogleすれば説明出てきます。長年同じ所に住んでいる人ほどタックスが少ないです。主人の両親の家は私の家の2倍以上の大きさですが長年同じ家に住んでいた為TAX私の1/3程でした。

• お金持ち優遇政策
• 2019/11/25 (Mon) 09:07
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地主や昔からのお金持ちは税金が安いという酷い法律ですね。
若者は文句だけ言って選挙に行かないですからね〜
トランプの支持率も下がってるけど反対票の多くが若者だから結局また再選しそうです。

• 超格差
• 2020/01/14 (Tue) 15:44
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NY周辺の大金持ちは大統領がしたように住民票をフロリダに変え始めてるそうだ。
税収減により中間層の税金がまたUPしそう。

• るーむ
• 2020/01/13 (Mon) 20:16
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craigslistも知らないで、アメリカ人とルームシェアするなんて、騙されそう。　サインする前に注意してね。

• Heads up
• 2019/08/21 (Wed) 11:35
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Kurumiさんの案は良い案だと思います。

ただ、ご主人さんに気を付けて欲しいのが、Expo Lineが現在、ちょっと面倒ではあります。LATTCから7thのMetro center駅までがクローズしており、シャトルに乗り換えなければいけません。LATTCからバスで勤務先まで行ければいいですが。Blue Lineの工事の為、この状況が何時まで続くか分からない様子。

• Kurumi
• 2019/08/21 (Wed) 14:35
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Heads upさん、クローズしているところ今週の土曜日にReopenするそうです↓

https://la.curbed.com/2019/8/19/20812968/expo-line-stations-downtown-open

• Heads up
• 2019/08/21 (Wed) 14:52
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ほんとう？良かった！

どうも

• Kurumi
• 2019/08/21 (Wed) 16:43
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ご主人様は車で通勤、奥様も車がないのは最初の数か月だけということなので、バスや電車の便がよくなくてもいいのかなという気がしてきました。
免許が取れるまでの間はUberがいいですね。
お子様がいて、車が2台となると車での生活がしやすい方がいいと思うので、Culver Cityの中でもEL Marino小学校近辺エリアがよいのではと思います。
（家賃の条件が微妙かも・・・）
買い物便利ですし、家族で住んでいる方が多いです。

• Lucia3
• 2019/08/22 (Thu) 20:35
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Culver Cityの場所はPalmsエリアより南で、Venice Blの南側からになります。

Brent Woodは高級住宅街でアパートもかなり高いですし、昔から住んでいる人と新しく住み始めた高級取りの若者が多く、小さいお子さん連れのファミリーには少し住みにくいかも。
学校区はLAUSDですが、いい学校が揃ってます。

Marina Del Rayも高級アパートですね、海の近くなので海が好きな人には良いと思いますが、余り海に近いと休みの日には道が混む所も多いです。
Marina Expressの出口の北側辺りにこじんまりしたショッピングセンターがあり、その北東側にアパートかコンドが沢山あります。
もう少し北にいくとCosto Coもあるので、生活はし易すそうですね。
学校区は確かLAUSCだったと思います。

WLAは場所によって良い所と悪い所の差が激しいのですね。
良い学校にはそれなりの人が集まっているので、家賃は高くなってもそういった所に住むのが安全だと思います。

Park La Breaはゲーティッドになっていて、その中にちょっとしたカフェやコンビニ的なお店があったと思います。
欠点はフリーウエイから離れているので、通勤などにちょっと不便かな。
学校はLAUSDで、韓国人が結構多いと聞いた事があります。

LAで車なしで買い物に行くのは難しいです。（歩いて買い物に行く人は殆どいません）
ショッピングセンターなどの近くは住居には向いていない（いろんな人が出入りするので治安が良くない）ので、住む所は少し離れた所をお勧めします。
週末などご主人がお休みの時に、車で一緒に1週間分の買い物をするのが現実的だと思います。
平日はお子さんが安心して遊べる公園が近くにある所か、ゲーティッドになっていてその中に子供が遊べる場所があるアパートが良いのではないでしょうか。

3才のお子さんを日系幼稚園へ入れたいとの事ですが、送り迎えには車が必要になると思いますので、奥さんが車の免許を取ってからと言うことになると思います。

キンダーは5才のお子さんからですが、学校区によって5才になる月が微妙に違い、また、年度によってその日が変更になる事がよくあるので、9月～12月生まれのお子さんの場合は入学予定の1年まえには確認が必要です。
それと、ご存知とは思いますが、入学するには自分から手続きを行う必要があり、入学する年の春頃に手続きが必要になります。
もし、El Marinoの日本語とのDual Languageへ入ろうと思ったら、2月頃から1ヶ月ほどの期間に申込みをする必要があり、希望者が多い場合は抽選になります。

あと、学校区で注意する事は、Cityの範囲と学校区の範囲が必ずしも一致しないと言う事です。
Culver Cityの住所でも学校区はLAUSDの所がありますので、学校区を気にされるのであれば、必ず自分で学校区のサイトで確認するか、不動産業者に聞いて確認してください。

小学低学年までなら、学校区より実際に通う小学校を個別に良く選んだ方が良いと思います。
Culver City USDでも余り良くない学校もあれば、LAUSDでも良い学校もあります。
住んでいる住所で通える学校が決まっていますので、良い小学校の通学圏内のアパートは他に比べて割高になっている事が多いです。
（El Marinoなど特別な学校やMagnet Program、Charter Schoolなど、住所に余り関係ない例外もあります。）
個人的には、1つの人種が極端に多い学校より、いろいろな人種がなるべく均等に混ざっている学校が良いと思います。

• え？
• 2019/08/12 (Mon) 19:55
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#42　大体、なにえらそーなの？？

• 何も知らない、え？
• 2019/08/12 (Mon) 19:58
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#40の自分のコメ読み返してみな。
ベニスビーチのすぐそばなのに知らねーじゃん。

• え？
• 2019/08/12 (Mon) 20:28
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↑だから、知らなかったからって何なの？？？
そんなに知ってることがえらいの？？？？？？？

• え？
• 2019/08/12 (Mon) 20:29
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ロサンゼルスの日系スーパーを全部知ってることがそんなにえらいの？？？？？

• 渋滞大気汚染地獄
• 2019/08/13 (Tue) 08:28
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This is stupid place to live!!

• こっちだって深刻
• 2019/02/23 (Sat) 20:41
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ルームシェアで借りているテナントさんに聞きたいです。
変わってる大家や要注意人物、家賃不当値上げ、ドケチ、がめつい、
極度の神経質、ルールがうるさすぎる、非常識、コミュニケーションが取れないなど
おかしな方にお部屋を借りてしまったことはありますか？
これからお部屋を借りるにあたって心得などありましたら教えてください。

• 大家
• 2019/03/07 (Thu) 20:26
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ルームシェアに限らず、お部屋または家を貸す以前のスクリーニング、リフェレンスチェック、面接などである程度、問題は避けられると思います。私は面接は２回し、１回目の時の印象が２回目で同じかどうかと、相手の方がどれくらい本気で借りたいのかをお互いに確認するためです。問題が発生したならば、早期に不動産専門の弁護士さんと相談して解決するのが良いと思います。弁護士さんによっては最初の30分くらいまたはメールのみでしたら、無料で応じてくれます。相性の良さそうな弁護士さんを見つけたら、見積もりをお願いし、値段とサービス両方で納得のいく弁護士さんを雇われるといいと思います。

• 貸してます
• 2019/03/07 (Thu) 23:48
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今、自分の家の一部屋を人に貸しています。
うちは今まで1回も面接せずに貸してきましたが、今のところ問題が起こったことはありません。
入居条件を「日本人」「女性」「20～35歳」「日系企業に勤務」を満たす人だけに制限しているからかもしれません。
この条件には
・日本人　←家にいる時は日本語で生活したい
・女性 ←うちに小さな娘がいる
・20～35歳　←私と話が合いそうな年齢層
・日系企業に勤務　←突然のレイオフとかがなさそうで給与も安定してそう。悪いことはしなさそう。
という理由があるのですが、こういう理由は貸す側の譲れない条件次第だと思います。
あと、貸す前に何度もメールでやり取りをしていると、だいたい相手がどのような方か想像できます。（例えば、レスポンスが遅いとか、こちらの都合も聞かずに内見の希望日時を押し付けてくるとか、何かを隠そうとしているとか、、、そういう人はアッサリお断りしています）
よいルームメイトが見つかるといいですね！

• 私も貸してます
• 2019/06/21 (Fri) 16:07
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私も基本的には＃４さんと同じ基準で選んでいます。
日本人でフルタイムの学生（留学生のみ）かフルタイム勤務で土日休みだと自分たちの生活ペースに合います。
自分たちの都合と相手の都合が合う点が多い方がうまくいくと思います。

あと揉めやすい点はゲストですね。
うちは原則ゲストは禁止にしていて、信頼関係が築けてきたら応相談でと言っています。これでだいぶトラブルは避けられます。
そういうこれだけは譲れないという点は、契約書にして入居の前にサインさせることが大事です。
守ってもらえない場合は1か月以内に退去していただく、という項目を入れています。
実際にそこまでのトラブルにはなったことないですが、念のためです。

試行錯誤の末に落ち着きましたが、その前はけっこう困ったちゃんに出会いました。
うちは場所がいいせいか、友達や家族が日本からひっきりなしに泊まりにきたり、
毎晩のように違う男と帰ってきたり・・・。女性の方が清潔かというとそうも限らなくて、若い男性のほうが清潔でルールを守ってくれる人が多かったです。

• 元遊学生ユーチューバー
• 2019/04/22 (Mon) 12:49
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アーバインにあるか知らないけど、
電気やガス、水が込みのアパートもあるからそこは住めそうですね。

• ぴぴ
• 2019/04/22 (Mon) 13:36
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短期でこちらに来てる人がアパートを借りるのに不動産屋を通して３ヶ月分の家賃を一括で払ったと話していたのを聞いただけなので、どういうやり方で公共料金の支払いを設定したのか知らないです。その人の話を聞いて何の疑問も持たなかったので。こっちに来て長いので生活するのに必要なIDはすべてあるし、周りも日本人含めて普通の勤め人だからIDなくてアパートの電気開通できないなんて話しを聞くことはないのでそういったことには疎いです。

• 時代遅れな烏合の衆
• 2019/04/22 (Mon) 14:12
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半年くらいの短期ならAirbnbは？

• oc
• 2019/04/22 (Mon) 14:46
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Irvineではありませんが、学生ビザでOC内のアパート一年借りていました。
私の時は2ヶ月分のデポジットの支払いと、銀行の残高証明書を提出しました。
電気やガス、wifiも管理会社に渡された電話番号にかけたら、SSNなど無くても問題無く契約出来ました。ただ、電気とガスは確か数十ドル程のデポジットを支払ったと思います。
2年前の話ですので、他の方が仰っているように今はSSNが無いと契約出来ないのかもしれません。

私の友人は、2人でアパートを借りるのに2人分の残高証明書を出して半年間借りていました。
私がアパート探していた時はどこも12ヶ月以上の契約でしたので、半年契約で探すのは見つかっても少し割高になるかもしれませんね。

• ただの留学生
• 2019/04/24 (Wed) 10:40
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4年前にパサデナに一人で留学生として渡米してアパートを借りて生活していたものです。
最初の数週間はモーテルに住んでいてその間にzillowやapartment.comなどのアパートの検索サイトで探し、大家さんと直接話しました。「クレジットカードヒストリーもSSNもアメリカに銀行口座もないけど、パスポート、ビザ、現金はあるからこの部屋貸してください。デポジットはキャッシュで払います。」などと言って交渉しました。
大体の物件は１年リースなので半年は難しいと思います。

ほかの方もおっしゃっているようにAirbnbを使うことをお勧めします。あとはホストファミリーを探すというのも手だと思います。
日本人の友達と一緒に住むというのは心強いことだとは思いますが、せっかくアメリカに来ているのにわざわざ日本人の友達と一緒住まなくてもいいのではないのでしょうか？
お互いでAirbnbやホストファミリーを探して違うところで暮らし、週末に会って話すというほうがより多くの体験ができると思います。留学準備、留学生活頑張ってくださいね。