แสดงทั้งหมดจากล่าสุด

ย้อนกลับไปที่รายการ
หัวข้อประเด็น (Topic)

アパートの水道管修理代

สนทนาฟรี
#1
  • monkey11
  • 2010/01/26 08:23

アパートの水道管の修理代をオーナーに請求されたのですが、
払う義務はあるのでしょうか?法律的にはどうなんでしょうか?
台所のシンクがつまり、プラマーに来てもらいましたが、
ここの下水はあなただけしか流れてないので、あなたの責任です、
など言われて請求書が自分にまわされてきました。
いままで、こんな経験したことないのですが、
法律に詳しい方教えてください。

#4

ありがとうございます、お二方。
入居はしてから4年たっています。
とくにひどい使い方したこともなのですが、
みなさん因に、炒め物などして残った少量の油って
シンクに流しますか?
それが原因ではと大家に言われました。
「油が固まってつまるんだ！」とか言ってました。

#5

使い古しの食用油は、冷えて固まるものでも液状のものでも、下水に流すとトラブルの元になります。うちなんか、正確には違反なのでしょうが、揚げ物で使った油は元のコンテナーに戻し、ゴミと一緒に捨てています。

それを固める薬品みたいなものはマーケットで売ってます。

食べたあとの食器に付いた油などは、食器洗剤で洗い落とせば大丈夫だと思います。肉をフライパンで焼いたりして残った脂は、熱いときに蛇口からの熱湯を長く流しながら一緒に流すと大丈夫なようです。できれば固まるまで冷やして、ゴミとして捨てる方がいいんでしょうけど。

#6

Monkey11ちゃん、フライパンは洗う前にペーパータオルで拭いてからね。で、洗った後は熱い湯を流しましょう。
アパートの契約によりますけど、場所によっては年間修理の免責のある所が最近多いようですから、契約書を読み返してみましょう。

#7

私も数年前に、入居後一年ぐらいに、キッチンの流しがつまり大家さんとちょっとしたトラブルになりました。
自費でﾌﾟラマーを呼んで直しても良かったのですが、
常識的に使っていた詰まりだったこと、入居して一年ぐらいだったこと、大家さんの馬鹿にしたものの言い方に腹がったって、大家さんに直してもらうように戦いました。
契約にもよると思いますが、基本的に普通に使っていた場合は大家さん側が直す義務があるとおもいます。

私の場合は、consumer affairsに連絡をして私の場合の
リペアの義務について聞きました。
その時は、契約の有無などきかれずにあっさりと
それは、大家に直す義務があると言われました。
でも、大家さんが修理を拒否した事を伝えると、
２４時間以内にインスペクターの人が私のアパートに来てくれて、
状況をチェックして大家さんに電話をして直すように言ってくれました。
それでも、大家さんは治してくれなかったのですが、
その後もインスペクターの人が直したかチェックしにきてくれて、直すまで大家に催促の電話をしてくれまた。

monkey11さんの場合は既に修理はして、その支払いの件でのやり取りなので、状況は違うかもしれませんが、
このサイトにある連絡先に電話をして相談をしてみるといいと思います。
何年か前のことでしたが、とても親切でしたよ。
(本当に困っていたので、親切に感じただけかもしれませんが・・。）

今のアパートに引っ越す際に、アパートのマネージャーにシンクの詰まりの修理について聞いてみたところ、
やはり普通に使っていても、数年に一度は詰まるので
それは、貸し手側が修理するのが普通だと言ってました。
もちろん、明らかにテナントが詰らせた訳でない場合に限りますが。

私がその時大家さんに腹がたったのは、渡米まもなくで、「アメリカの法律では～」とか、「白人ならそれくらい知っている」とか、
なんだか、なめられた感じがしたからです。
（ちなみにオーナー日本人でした。）

下のサイトをちょっと読んで見てください。
で、このサイトの中にある所に電話してみてください。
（なんか大雑把な感じですいません。じっくりサイトに
目を通す時間がないので・・。なにか手がかりになるといいです。）
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/problems.shtml

http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/repairs.shtml

大家さんが悪意がなければいいのですが、
契約にもなく、直す義務があるのにもかかわらず
料金の請求をしてるのだったら今後の為にも
きっちりしておいたほうがいいですよね。

#8

にゃんぴさん、ありがとう。
実体験からの情報で参考になります。
自分も同じようなこと大家に言われ、
東洋人はなめられやすいのでしょうか?
白人の生意気な態度腹立ちますよね〜〜。

แสดงทั้งหมด (8)

สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ アパートの水道管修理代 ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่

รายงานหัวข้อนี้
ไปยังด้านบนสุดของหน้านี้