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หัวข้อประเด็น (Topic)

賃貸契約の中途解約について

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 困ってます
  • 2006/09/15 01:55

9月にアパートの賃貸契約を1年延長したところ、すぐに緊急帰国しなければいけなくなりました。来年の8月までレント代を払い続けなければいけないようです。こんな経験した方、この方面に詳しい方いらしたら教えてください。

#6

コントラクトに、次の借り手がみつかるまでは、契約満了までレントを支払うこと、みたいなことが書いてないですか？　書いてあったら、次の借り手を探して、その人が一年契約をすれば支払い義務はなくなりますね。　コントラクトをどう読んでも、何があっても一年間払わなければいけない契約になっているのであれば、大家さんと交渉するしかないですね。契約は契約ですが、融通をきかせてくれる大家さんはいますから。　　　　

#5

私のアパートの延長契約の書類には「契約期間中の途中解約の場合　＄○○○○」等の記載がありましたが　アパートのオフィースに引越しではなく『帰国』になってしまったのでと相談してみては如何ですか？
お役に立てない書き込みで　すみません。

#10

皆さん、お返事ありがとうございました。残りのレント代を払う覚悟はしているつもりなのですが、Irvineは一カ月の家賃も高く、私にとってはかなりな高額で・・・。大家さんは、大きなカンパニーです。不動産屋さんを探して、どこかに電話かけてみようと思います。

#11

#10　さん。　入居の時不動産屋にたのんだのならともかく。この件でだけで不動産屋はやってくれないとおもいますよ。不動産屋にとって＄１にもならないのですから。誰かに頼むというのは、手数料がかかるということです。

#12

#11さん、ご心配ありがとうございます。実は、ダメもとでIrvineにある日本人の方の不動産屋さんに連絡とってみたんです。そしたら、来てくださって契約書を読んで検討して、オフィスと相談して、人気のあるアパートらしいので部屋を出たら、次の借主が見つかる可能性が大（現在、満室）ということでした。それで、もしダメなら連絡してくださいとのことでした。本当にありがたかったです。親切でして頂いた感じでした。皆さん、ありがとうございました。

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