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Topic

アパートの退出にあたって

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • アパートメント
  • mail
  • 2015/04/01 17:20

アパートに3年以上住んでいます。通常、退出する際は、きれいにクリーニングする必要がありますか?
アパートにデポジット＄500しております。それは丸々、返金されるものでしょうか?カーペットなどは如何でしょうか?風呂の水垢等は如何でしょうか?

#2
  • アパートメント
  • 2015/04/01 (Wed) 18:24
  • Report

ここのアパートメントオーナーが、性質が悪く、取らなくてもいい費用をあーだのこーだの言ってとるのではないかと心配しております。最初は良かったのですが、1年くらい前から、我々の関係が悪くなりました。

#4
  • あのねです４５６
  • 2015/04/02 (Thu) 08:52
  • Report
  • Delete

私は、今まで住んでたアパート（８年住んだ）をでるとき、
MGRに聞きました。
前の前のアパートは、掃除を業者に頼むので自分でやっても
掃除代は引かれるので、やらなくていい。と言われたので
カーペットを軽く掃除機だけかけました。

前のアパート（３年住んだ）は、掃除済みの箇所は
その分、引かないと聞いたので、オーブン、お風呂場、窓、サッシ、
ブラインド、頑張ってできるだけの掃除しました。

アパートにもよるので、聞いてみては?

#5
  • アパートメント
  • 2015/04/05 (Sun) 14:43
  • Report

私は、他のアパートメントのマネージャーに聞いたことがあったのですが、通常3年住めば、デポジットは丸々返金されるとのことでした。ここのマネージャーには聞くことができません。

#6

クリーニングはできるだけした方がいいと思いますがあなたがつけた特にひどい汚れや痛み以外のクリーニング代は払う必要はありません。
通常3年間で発生する程度のへたれなどについても支払う義務はありません。
またカーペットの寿命は10年という規定なので10年以上経ったものならば何も支払う義務はありません。
もしも退去から21日以上デポジットが返還されなければ部屋がどんな状態であろうと全額返還してもらう権利が発生します。

#7
  • apartmenty
  • 2015/05/02 (Sat) 15:17
  • Report

とぴです。そうなんですね。タイル床には黒ずみが残り、リプレースメントするといわれました。カーペットはきれいです。浴槽は汚いと言われました。掃除もあまりしないで退出したので、お金とられるかもしれません。

#8
  • 昭和のおとっつぁん
  • 2015/05/03 (Sun) 09:15
  • Report

＞あなたがつけた特にひどい汚れや痛み以外のクリーニング代は払う必要はありません。
汚れているか汚れていないかは誰が決めるのでしょうか。
住んでいる人、オーナーでしょうか。

自分で決められるのなら汚れてても住んでいる人が汚れていないので
アパートにデポジット＄500返せと言えますね。

#9

修理は$500で足りるでしょうかね?
三年程度で普通にきれいに使っていれば入居した状態で出られますよね。
汚したままで退出が条件ではないとおもいますよ。 当然修理費の支払い義務が生じるでしょうね。

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