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หัวข้อประเด็น (Topic)

自分で家を売りたいんだけど

สนทนาฟรี
#1
  • tokoroten
  • 2008/05/22 10:19

家を自分で売ったことのある人、どのようにしたのか
経験を教えてください。

#4

家を売り買いするには，資格（ライセンス）が必要です。
おもちでしょうか。

#3

昔不動産屋をやってましたが、別に不動産屋の回し者ではありません。が、プロでもなかなか売れないこのマーケットの状態で素人（多分）が売るのはかなり難しいです。売買契約書とか山ほどの書類を自分で読まなければいけません。現状にあった値付けをどうするのか、買い手をひきつける内装、細かい諸費用（エスクロー、タイトル、ターマイト、各種修理代などなど）は誰が払うのかなど簡単ではありませんよ。下手をすると売った後で買い手に訴えられることもあります。コッミッションは高いけれど、いいエージェントを選べばそれだけの価値はあるはずです。

#6

Sale By Ownerの場合は、ライセンス必要ないですよ。仲介しないで直接売るんですから。

でも、Sale By Ownerの場合は、なかなか売れないでしょう。Agentに依頼されたほうが無難ですよ。

#7

家はどこですか？もしculver cityでしたら興味があるのですが。

#8

そうですね。　ロケーション第一、プライス第二、ですね。　　オーナーキャリーができるならすぐにでも売れますがねえ。

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