不動産のバリューの計算方法について / びびなびロサンゼルス (アメリカ合衆国) あなたの街のオンライン交流広場 / 交流広場

交流広場

最新から全表示

1.	まさかトランプが勝つとは思わなかった。（7kview/155res）	フリートーク	今日 10:38

2.	オーバーステイ後の結婚、グリーンカード（3kview/46res）	お悩み・相談	今日 10:31

3.	独り言Plus（445kview/3997res）	フリートーク	今日 09:44

4.	２０２５ロスファイア（1kview/36res）	フリートーク	今日 09:33

5.	おもちを買えるところ（48view/5res）	疑問・質問	今日 08:41

6.	ロサンゼルスで日本語で学べる料理教室について（304view/9res）	疑問・質問	2025/01/12 12:18

7.	マイクロソフト社を名乗る不愉快な連中（65view/1res）	IT・テクノロジー	2025/01/12 07:51

8.	ウッサムッ（313kview/610res）	フリートーク	2025/01/11 23:46

9.	ナルシシスト/アスペルガーのパートナーの精神的虐待（432view/11res）	お悩み・相談	2025/01/10 17:36

10.	これは詐欺メールでしょうか・・・・（675view/16res）	疑問・質問	2025/01/05 19:19

トピック1/2621
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
>
>>

リストの先頭へ戻る

#1

米太郎
2009/09/02 14:08

現在ある新築のタウンハウスにオファーを入れているのですが、その物件はできたばかりのため、プロパティバリューを調べるサイトなどでもアドレス自体が存在せず、周囲にも新築も同等物件がないため、本当の物件価値が皆目検討つきません。

築年数、ロットサイズ、リビングスペースのサイズ、一軒家やタウンハウスか、その他あらゆるファクターにより物件の価値が計算されると思いますが、参考になるフォーミュラなどご存知の方おられたらアドバイスいただけませんか。

よろしくお願いします。

ブックマーク

#2

lys
mail
2009/09/18 (Fri) 11:32
報告
消去

周りのタウンハウスが立てられた当時の販売価格、現在の価値などから予想することはできますが、「本当の物件価値」が知りたければ不動産の鑑定士（Appraiser）に頼むのが良いと思います。

>プロパティバリューを調べるサイトなど
このようなサイトは周りの家の情報から電子的に計算しているだけなので、実際の物件価値にはなりません。あくまで参考程度に使用されることをお勧めします。

ところで投資用にご購入される物件でしょうか?

全表示（2)

“ 不動産のバリューの計算方法について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

新規トピック作成

このトピックを報告

このページのトップへ