Vivinavi : Los Angeles : (United States) Los Angeles

• bliss2
• 2007/10/10 (Wed) 09:56
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私たちもファーストバイヤーで最近家を買いました。同じようにForecolosureも見ていましたが、結局のところ、ローンが払えなくなっている人へ手紙なり電話なりで交渉しなければいけないようで、かなり面倒くさそうだし、ローンが払えなくなっている人達に連絡をするのに抵抗があり、やめました。

それと、不動産屋のウェブサイトに載っていて、ForecolosureとかBank Ownedとかいうのがありますが、これはdown　paymentがある程度ないと買えないそうです。しかも家の程度によりますが、私たちが見た家はかなり修理が必要な感じでした。誰かそういう修理ができる人を知っていれば、一緒に見に行ってもらった方が良いかもしれません。

私たちは普通の家を買いましたが、結局、壁の色を塗り替えたり、カーペットをハードウッドフロアーにしたりで、結構お金がかかっています。

あまり詳しくない情報かもしれませんが、少しでも参考になれば。。。

• オークション
• 2007/10/11 (Thu) 08:35
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フォークロージャー物件のオークションがあります。本人達と直接やりとりする必要がまったくありません。　だいたい、３ヶ月毎に開催されているようです。　最近は、下記のスケジュールであるようです。

オークション開催前、１０月１３日、２０日、２１日に自分の欲しい物件を見にいけます。

くわしくは、サイトをみて、自分でコンタクトしてください。１０月２８日は、L.A. CONVENTION CENTERで開催予定のようです。http://www.ushomeauction.com/index.php

１０月２７日、San Diego and Surrounding Areas

１０月２８日、Los Angeles, Orange County and Surrounding Areas

１１月３日、Riverside and Surrounding Areas.

１１月４日、San Bernardino and Surrounding Areas.

• うさこさん
• 2007/10/14 (Sun) 18:16
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フォークロージャー専門のウエッブサイトがたくさんあるようですよ。月にいくらか払って、メンバーになると、定期的(週？）に希望の地域のフォークロージャー物件のリストが送られてきます。Yahooかなにかで検索してみてください。

• ムーミン4号from Unix
• 2007/10/29 (Mon) 17:41
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Bliss2さん、オークションさん、うこうこさん、書き込みありがとうございました。　返事が遅くなってすみません！
今いろいろ調べていますが、Bliss2さんの言われるように難しい面がいろいろありそうです。　オークションに行くにはまだまだ勉強がいりそうです。