Formato de listado
Cambio de listado
Listar por Categoría
Regresar
Mostrar todos empezando con los mas recientes
1. | 帰国後の小切手の換金について(222view/15res) | Preocupaciones / Consulta | Ayer 21:48 |
---|---|---|---|
2. | モービルHome(1kview/43res) | Vivienda | Ayer 21:45 |
3. | 独り言Plus(273kview/3641res) | Chat Gratis | Ayer 21:40 |
4. | ソーシャルワーカー(social worker)(67view/2res) | Vida | Ayer 18:03 |
5. | 高齢者の方集まりましょう!!(223kview/846res) | Chat Gratis | Ayer 16:24 |
6. | 成田空港第二ターミナルでのJRパス引換所の混雑状況(594view/21res) | Pregunta | Ayer 11:28 |
7. | 日本への送金 $250,000(228view/2res) | Preocupaciones / Consulta | 2024/10/23 08:56 |
8. | Palos Verdes パロスバーデスに住みたい(758view/26res) | Vivienda | 2024/10/22 08:31 |
9. | 賃貸オフィスを扱う日系不動産屋さんを教えてください(220view/5res) | Trabajador Extranjero | 2024/10/15 13:55 |
10. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(605kview/4331res) | Chat Gratis | 2024/10/13 19:58 |
不動産の名義
- #1
-
- 不動産の名義
- 2010/02/03 09:08
不動産の名義を夫婦で登録する場合と、夫または妻だけの名義にする場合とでは、税金・遺産等で、どのような違いが出てきますか?
ちなみに、夫婦共働きですが、「頭金」と「ローン」は、全て「妻」の名前になります。
- #2
-
- ルーシールーシー
- 2010/02/03 (Wed) 22:28
- Informe
まず、ご存知とは思いますが、カルフォルニアでは結婚している時に不動産を購入すると自動的に共有財産と見なされます。
もし、どちらか一方の名義(共有財産にしない)にする場合は、特別に相手方に共有権を放棄する旨の書類にサインしてもらっておく必要があると聞いています。
大きなお金ですから、会計士に相談される方が正確で良いと思いますよ。
- #3
-
#2 ルーシールーシーさん、
エスクローの書類に「不動産の名義 」を記入するものがありました。私としては、「夫婦で登録」「夫または妻だけの名義」のどちらでもいいのですが、税金で何か違いが出てくるのか、どちらかが亡くなった場合、遺産手続き等で違いが出てくるのかが知りたいと思いました。
税金で何か違いが出てくるのか、もう少し調べてみます!
有難うございました!
- #4
-
- ルーシールーシー
- 2010/02/04 (Thu) 22:37
- Informe
通常のタックスは夫婦ジョイントでファイルしているのであれば、どちらの名義であっても、全て合計してファイルするので関係無いと思います。
遺産相続の時は、家が亡くなった人の財産かどうかで違ってくると思います。
でも控除額があるので、家の価値がそれ以下なら相続税は掛からないので、金額によると思います。
それと遺産相続の控除額は確か米国市民とそうでない人とでは違ったと思いますし、コロコロ変わりますので、会計士に聞いて下さい。
- #5
-
- daniema
- 2010/02/04 (Thu) 23:52
- Informe
遺産税は、亡くなった人が残した遺産に対して課される。日本はその反対。
アメリカ市民同士の夫婦は金額の無制限な配偶者控除が使えるので、
遺産税を避ける事が出来る。生き残った配偶者が亡くなるまでは課税される事がないが、
亡くなった時に遺産税の問題が出てくる。
この配偶者控除は外国人配偶者にはない。
共有財産でも、外国人配偶者の場合は不利。
財産の50%が相続財産に含まれる。
生き残った配偶者が遺産取得で資金を提供していないなら(トピ主のように)、
共有財産は相続財産に含まれてしまう。
配偶者控除もあてはまらない。
詳しくはファイナンシャル・プランナーに相談したほうがいいだろう。
- #6
-
#5 daniema さん、
妻:アメリカ市民、頭金・ローンの支払者
夫:GC 保持者、資金提供なし、(数年後にアメリカ市民になる可能性あり)
このような条件の場合、夫が亡くなっても、何も変わりはないが、妻が亡くなった場合、共有財産の50%(それとも100%?)が相続財産になってしまうということですね…
Plazo para rellenar “ 不動産の名義 ” ha sido vencido.
Crear nuevo tema si desea continuar con el mismo tema.
- "Guía de Ciudad" para encontrar Tiendas
-
- Empleo ・ Buscador de empleo es Tricom Qu...
-
Nuestros consultores bilingües se comprometen a entender sus objetivos profesionales, proporcionándole el asesoramiento y apoyo adecuados para ayudarle a alcanzarlos 。 Desde asistencia en la redacción...
+1 (310) 715-3400TriCom Quest
-
- Kuroneko Yamato de confianza. Deje en nu...
-
Confiable Kuroneko Yamato 「 No entregar a los lugares. Entrégalo a la gente 」.
+1 (310) 885-5630米国 ヤマト運輸
-
- Abierto en Little Tokyo hace siete años ...
-
Esta izakaya presume de comida japonesa creativa, incluido el tofu casero, que se elabora a mano todos los días. Es uno de los favoritos de los clientes que buscan una izakaya japonesa en EE UU.
+1 (213) 613-1415居酒屋がぜん
-
- \ Reclutamiento ・ Personal temporal ・ RR...
-
Humina Resource es una agencia de empleo con sede en Los Angeles, CA. Nuestro objetivo es apoyar el crecimiento de las empresas Internacionales, así como Nuestro objetivo es apoyar el crecimiento de l...
+1 (310) 993-7325Humina Resource
-
- Reparaciones de coches ・ Si necesita una...
-
Reparaciones de coches ・ Si necesita una revisión, déjelo en nuestras manos. Neumáticos ・ Ofrecemos un servicio fiable en japonés, incluso el cambio de limpiaparabrisas. Podemos recoger directamente ...
+1 (949) 951-5398Shinzo Auto Service
-
- Cabello que ha perdido su brillo y volum...
-
Un salón de belleza en Old Torrance, Beauty Care La Pinkie tiene como objetivo crear peinados que son fáciles de mantener en casa. Ofrecemos estilos elegantes y fáciles que se adaptan a su tipo de cab...
+1 (310) 259-8738Beauty Care La Pinkie
-
- Salón de peluquería de South Pasadena co...
-
Quiero ofrecerle un "cabello hermoso" a un precio razonable, adaptado a sus necesidades individuales. Activo en South Pasadena, habiendo peinado a princesas en el histórico Desfile de las Rosas de Pa...
+1 (626) 233-2272SALON DE ELEGANCE (Hair Stylist Masako)
-
- Venga y Aprenda de los Expertos! Usted p...
-
● Una amplia gama de productos de aseo profesional. ● Enseñamos las mejores técnicas de la mano de profesionales. ●Proporcionamos orientación práctica para el trabajo real. ● Enseñamos habilidades ...
+1 (310) 320-94444Dogs Grooming Academy
-
- International Marriage Matchmaking Servi...
-
Basándome en lo que he aprendido de mis propias experiencias de matrimonio internacional, divorcio internacional y segundas nupcias internacionales en EE.UU., seguiré proporcionando un apoyo atento a ...
+1 (310) 927-8304Miwako's Asian Connection
-
- Da forma a tu imagen ! AK PRO te apoya !...
-
Desde viviendas a restaurantes, tiendas y construcción, podemos ayudarle en todo ! ! desde asesoramiento para encontrar una tienda hasta diseñar y remodelar su tienda desde cero. Nos hemos asociado c...
+1 (310) 320-5757AK PRO CONSTRUCTION CORP
-
- Traslados al aeropuerto, inspecciones ・ ...
-
SUVs, furgonetas Sprinter y otros vehículos pueden ser seleccionados para adaptarse mejor al número de pasajeros y el propósito de uso. Traslados al aeropuerto Para traslados al aeropuerto para via...
+1 (800) 794-0994AM World Express
-
- Grupo de apoyo para padres de niños disc...
-
Nosotros, los JSPACC ), somos un grupo de apoyo de padres de habla japonesa con hijos discapacitados con sede en Los Ángeles. Se refundó en 1994 con la ayuda del Centro de Servicios Little Tokyo, una ...
Japanese Speaking Parents Association of Children with Challenges
-
- Estamos aquí para ayudarte con tu dieta💦...
-
Diet Pro FIT BODY Entrenamiento personal ofrece apoyo individual para ayudarle a alcanzar su cuerpo ideal en el menor tiempo posible ! < Pérdida de peso ・ Quema de grasa > Pérdida de grasa en la pa...
+1 (310) 803-0155FIT BODY
-
- Peluquería japonesa-japonesa ! Estilista...
-
Cada estilista de American Salon es independiente y ofrece un servicio único. Por lo tanto, los precios no son los mismos, así que por favor consulte los detalles con cada estilista antes de venir al ...
+1 (310) 373-6667AMERICAN SALON
-
- Aquí dispondrá de un obstetra y un ginec...
-
Un momento importante en la vida de un nuevo miembro de la familia. Dar a luz en el extranjero puede ser una perspectiva desalentadora, pero no se preocupe: los obstetras están de guardia las 24 horas...
+1 (310) 371-7801David S. Lu, MD