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Tema

エンシノ 住宅探し

Vivienda
#1
  • nanako
  • Correo
  • 2018/08/15 06:37

はじめまして。夫の仕事に伴って（UCLA)LAに家族で数年移り住む予定にしております。アドバイスいただけるととても嬉しいです。
小学生と幼稚園の子供がおり2BRに住みたいと考えています。
車は二台、安いものを持っても良いなと考えていますが、エンシノ というエリアは校区や通勤にはどうでしょうか？WestLAに比べると家賃が安い(2500~)ので、車の維持費を考慮して、もしかしたら選択の一つかなと思いました。
UCLA まで行くのに渋滞はかなりひどいですか？
通勤を考えるとWEST LAエリアが便利だと思いますが最低でも2br 3200/月はかかりそうなので悩んでおります。
もしエンシノ エリアの学校や通勤にお詳しい方がいらっしゃいましたらご教示頂けるとありがたいですです。

#2
  • 豊作
  • 2018/08/15 (Wed) 12:36
  • Informe

え？Encinoって、白人さんの高級住宅地じゃなかったっけ？
良いエリアなので、学校も良いんじゃないかな。
Sherman Oaksだったら、もっと一般的な白人層というイメージですが。

UCLAまでは405じゃなくて、一般道で行くことになるでしょうね。
15分とか20分くらいでいけるんじゃないでしょうか。
かなり渋滞はするけど、軌道に乗れば結構動くので、信号少ないから。

#3
  • ルーシー３
  • 2018/08/15 (Wed) 19:13
  • Informe

エンシノだとWLAよりも多少家賃は安めかもしれませんが、時間帯にもよりますが通勤が大変ですよ。
豊作さんが15-20分と書かれていますが、すいている時間帯でないとこの時間では無理だと思います。
フリーウエイが混んでいる時は、下の道もそれなりに混みますので、、、

滞在期間が数年だとの事ですが、お子さんを現地校に入れられてる予定でしょうか？
それだと日本語の補習校に通う必要が出てきませんか？
バレー方面の人は、WLAの土曜日の補習校に通っている人がおおいですが、それも大変だと思います。

特に日本から来た当初はいろいろな手続きが必要になりますが、Nanakoさんは英語の方はお一人で大丈夫なのでしょうか？
もし、ご主人のヘルプが必要な場合は、家と職場が遠いと仕事を休んだりしないといけなくなりませんか？

私は多少家賃が高くても、近くの方がいろいろと便利で良いと思いますが、、、
WLAだと日系のスーパーもいろいろありますし、日本食やその他のレストランも多いし、海にも近いし、何より、バレーに比べて気候が過ごし易いですよ。

#4
  • Peach1
  • 2018/08/16 (Thu) 13:27
  • Informe

私もWest LA方面に一票です。
Encinoはたしかに学校区や治安などよいエリアだと思いますが、通勤は行きも帰りも渋滞のため１時間はかかると思います。
お子様はおそらくWLAにある土曜補習校に通うこと、そしてお買い物も美容院もWLA。医療関係はTorrance方面になることが多いでしょう。
不慣れなうちはLAでの運転は非常にストレスフルなので、家賃が少々高くても近い方がよいかと思います。

#5
  • 右から左へ
  • 2018/08/16 (Thu) 19:00
  • Informe

それにしても、家賃で$3200もするんだ。。
物価高すぎだよねー、CA州は住民の幸福満足度が低いって言われてるけど納得。

#6
  • 左から右へ
  • 2018/08/16 (Thu) 20:40
  • Informe

自分が住んでいるエリアでは古いアパートでも１ベッド２１００ドルする。

#7
  • gangstars
  • 2018/08/16 (Thu) 21:13
  • Informe

Which city are you living?

#8
  • 左から右へ
  • 2018/08/16 (Thu) 22:07
  • Informe

↑　Greater Los Angeles

#9
  • ＄￥
  • 2018/08/16 (Thu) 23:42
  • Informe

Encino calif.

#10
  • nanako
  • 2018/08/17 (Fri) 07:41
  • Informe

皆さま。お返事が遅くなりごめんなさい。たくさんのご意見ありがとうございます。豊作様
エンシノの中にも色々とエリアがあるんですね。高級エリアの割に家賃が他よりもお手頃なのでどんな場所なのかな、と思いました。下道で行った方がよさそうですね。ご意見ありがとうございます。

#11
  • nanako
  • 2018/08/17 (Fri) 07:45
  • Informe

ルーシー様

日本語補習校のアドバイスまでありがとうございます。そこまで考えが及びませんでした。英語は、一方的に言いたいことを言えるレベルで会話のキャッチチボールはできないです。やはりエンシノという選択は少しハードルが高いかなぁと思えてきました。しかしながらWLAの家賃がとても高いので、、何を優先すべきか考えなくてはいけないなとおもいました。

#13

エンシノ在住です。学校や治安はいい方だと思います。ラッシュアワーはエンシノからでるまでで30分かかることもあり時間が読めません。WLAと家賃を比べて700ドルぐらいの違いならWLAの方がいいでしょう。とにかくここは暑いので夏はエアコン付けっ放しになるので光熱費 ガソリン代 通勤時間を考えるとそんなメリットがない気がします。白人よりイラン人 ユダヤ人が多い感じ。色々な国のスーパーがあるし 英語以外の言語も飛び交ってるので面白いけどとにかく暑さにやられてます。

#14

ご主人の通勤(UCLA)、お子様の学校を考慮しますとCulver City が良いと思います。お子様はEl Marino に通学出来ますしWlAの補習校に行くのも大変に便利です。
El Marino は日本語教育に力を入れている事で有名です。
WLA & Marina Del Rey に隣接しているのでEncino よりレントは高いと思います。ご参考に成れば幸いです。

#15
  • nibbles
  • 2018/08/17 (Fri) 21:55
  • Informe

Encinoは、(と言うよりもバレーの南側はだいたいそうですが、)Ventura Blvd以南、山手になればなるほど高級ですが、それ以外は比較的普通の住宅街ですね。

バレーに比べると、W LAはやはり断然便利です。
通勤に関してもですが、何よりも立地が良いですし、どこに行くにも行きやすいです。
ご主人の職場がUCLAなのであれば、就業時間にもよりますが、車は二台なくてもやって行けそうですけどね。
バレーになると車は絶対二台必要になってきますから、ガソリン代と保険料を考えると700ドルの誤差もあまり大きくないと思います。

学校もW LAで良いところが見つからなければ、UCLAの近くで探すこともできますし、問題ないんじゃないかなと思います。

#16
  • 倍金萬
  • 2018/08/17 (Fri) 22:28
  • Informe

Encino でも South of boulevard (Ventura Blvd.) は超高級住宅街です。アパートやコンドも(Blvd.)ブルバードの北側よりずっと少なくほとんどが一軒家で不動産価格もかなり高いです。

倅が Lanai Road Elementary School のアシスタントティーチャーをやってましたが、親たちが半端ない金持ちで PTA も寄付金が多く LAUSD 公立校なのに学校と生徒のためになるならどんどん高価な教材や設備を買い込むそうです。白人はハリウッド映画関係やテレビの職業が多く中には中堅どころの俳優さんもいます。その他の金持ちは #13 さんが言うようにユダヤ系や中近東系です。

よってトピ主さんも住むところを選ぶならヴェンチューラブルバードの北側になりますが、北側にも小学校は2校ありどちらも Charter なのでレベルは高いです。

バレーから 405 Fwy で南に抜けるところを Sepulveda Pass と呼びますが朝晩は大変混みあいます。朝 405 と 101 の交差地点から山を越え Wilshire Blvd. の出口に着くのに最低30～45分はかかります。下道でも数珠つながりであまり変わりません。

皆さんも言うようにここバレーの夏はクソ暑く、特に今年の夏は7月初めから今まで毎日最高気温 95℉～110℉が続いています。ただ住めば都、私なんか45年以上ここに住んでいますがこの暑さは慣れっこになっています。

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