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家を売った後のお金を税金を払わなくする方法がありますか?

Preocupaciones / Consulta
#1
  • のりのりさん。
  • Correo
  • 2013/02/09 09:42

どなたか、その道に詳しい人のアドバイスをもらえたら、と思ってます 。
ちかじかに、コンドを売るつもりですが、なるべく無駄な税金は払いたく
ない、ので 又新たに家、または何かに投資をすれば税金は免除されるとは
知ってますが、その他になにかありますか?

どなたか、アドバイスをもらえれば、と思いますがアイデアを下さい。

宜しく、お願いします。

#23

#19さんの情報正しいです。

ただ一生で一回だけしか使えません。それと自分の住んでいた分だけです。投資物件はだめでしょー。また外国人は使えないのでは、ないかな?

節税したいのなら、CPAに相談するのが一番ですね。

収入の少ない年に売るとか、１月にエスクローをクローズするとか。

#22

＞余計なコーシャクを垂れるの?ほんとにウザイ！

オババにもなるとやりたくても誰も構ってくれないのよ。

だから楽しみはﾋﾞﾋﾞだけの可愛そーなオババ。

#24

＞＃１０

わかんない奴はひっこんでな。

って＃１０。 もちろん所得税ですよ。って言われてるぜ。

わかんない奴はひっこんでいるしかないなー。

#25

＃24さん

わかんない奴ですみませんが、それは所得税とは違う種類のものなのですか?

#26

＞わかんない奴ですみませんが、それは所得税とは違う種類のものなのですか?

１０番の不動産凹に聞いておくれ。

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アメリカ在住者、日本の収入の確定申告について

Preocupaciones / Consulta
#1
  • Ogayo
  • 2013/02/13 13:37

現在永住権で米国に居住している者です。

以前住んでいた日本のマンションを昨年１月より貸しに出しております。

日本で得ている収入はこの家賃収入だけです。

在米外国人居住者は米国外で得た収入も米国のTax Returnで申告しないといけないようですが、同時に日本で得た収入は日本でも確定申告を行わないといけないと思うのですが（ただし２重課税にならないようにすると聞いたことがあります）、私のように日本でも収入を得てらっしゃる方、日米どちらの確定申告を先にされてますか?

こういった状況でも税理士をお願いせず日米ともにご自身でTax Returnをされてらっしゃいますか?ちなみに日本のマンションはローンがまだ残っています。

確定申告の手続きが複雑ならば税理士にお願いするしかないですが、自分で出来るのなら自分でしてみようとも思っています。

初めての日本での確定申告で分からないことだらけなので、まずは同じような状況の方、お教えいただけると幸いです。

#2
  • MasaFeb
  • 2013/02/13 (Wed) 20:34
  • Informe

期限が先に来る日本の確定申告を先に済ますのが普通だと思う。その後こちらでのTax ReturnでForeign Tax Creditを申請する流れになるかと。

基本的にこの手の質問は「メール転送」をつけた方が回答を貰いやすいと思います。

#3

MasaFebさん、早速のコメントありがとうございます。確かに日本の方が期限が早いので、日本が先の方がいいかもしれませんね。

メール転送の件、アドバイスいただきありがとうございました（初めて使うのでよく分かっていませんでした）。

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鑑定して欲しいのですが。

Chat Gratis
#1
  • VISUO
  • 2013/02/14 07:56

日本で言う、何でも鑑定団のように
お宝鑑定をしてくれる所を知りたいです。

日本の鑑定士に電話で尋ねたところ、そのスポーツは日本では市場があまりないそうで、アメリカやカナダのほうが高額で取引されるそうなのです。
どなたかご存じの方がいらっしゃりましたら、宜しくお願いいたします。
えてください。
情報お待ちしております。

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障害者用のパーキングについて

Preocupaciones / Consulta
#1
  • Disability
  • 2013/02/13 08:57

リウマチで足が不自由なため、こちらの障害者用のパーキングの使用の許可を取りたいのですが、申請方法をご存じの方がいらしたら教えていただけますか。よろしくお願い致します。

#2
  • ぎゅぎゅ
  • 2013/02/13 (Wed) 09:40
  • Informe

カリフォルニア州DMVのウェブサイトでREG 195というフォーム（PDF）がダウンロードできます。
2枚目の項目（診断証明）をお医者さんに書いて署名してもらい、フォームに書いてある住所に郵送します。
症状により、パーマネント（永久的）なのかテンポラリー（一時的）なのかわかりませんが、テンポラリープラカードの場合は6ドルを同封する必要があります。

#5

↑ ↑ ↑＃２ぎゅぎゅさんに付け足し。
テンポラリー（赤っぽい色）Placardは６ヵ月有効のみだと＄6ドルかかりますが永久的（青い色）のPlacardは無料だったと思います。
緊急に必要でしたら最寄りのDMVオフィース直に行かれた方が早いかもです。

#4

主治医に聞いてみ

#3

かかりつけのドクターに聞いてください。

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冷凍チキン

Preocupaciones / Consulta
#1
  • 冷凍チキン
  • 2013/02/12 16:51

肉体改造をしようと思ってます。torrance周辺で冷凍のもも肉、胸肉を多い量をできるだけ安く変える場所をご存知の方いましたら教えてください。私は普段食材の買い物に全く行かないので現地のスーパーに行くと、思ったより種類も少なく、高かったのでびっくりしました。$3.50／lbはふつうなんでしょうか?organicブランドではなくてもかまいません。お願いします。

#3
  • maco-sx
  • 2013/02/12 (Tue) 18:00
  • Informe

明日からセール
numero unoマーケット（サンペドロ）.99
VO.97 RA1.97 S &F1.99

どこまで書いていいものやら
（骨は有ったり無かったり）

#5
  • はいどうぞ。
  • 2013/02/13 (Wed) 00:26
  • Informe

毎週、火曜日に郵便とくるチラシをしっかり見ましょ。
普段食材の買い物に行かないって、何食べてんの?

#6

そういえばロサンゼルスのチャイナタウンでは
生きているチキンをその場でさばいてる店があった。

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トヨタの車って安っぽい?

Chat Gratis
#1
  • オレンジ屋根
  • 2013/01/28 13:03

今までホンダに乗っていて今回トヨタに買い換えました。
でも、なんだか作りが安っぽくて同じグレードならホンダのほうがいいような。。。
肝心のエンジンはどちらも優秀なんでしょうけど内装とか細かいところがトヨタのほうが安っぽいというか。
皆さんはどう思いますか?

#54
  • Rusty
  • 2013/02/04 (Mon) 18:15
  • Informe

GT-Rはどう?
私は買えないけど、一応聞いてみました。
誰か乗ってる人いる～?

#55
  • maco-sx
  • 2013/02/04 (Mon) 18:29
  • Informe

↑
最高！
パーツが全部高価な物使い過ぎ、
でも買う人はそれの倍位平気で金かけて改造するから困ったもんた＆ブラザース。
宝くじ当たったら買いましゅ。

以前、載せてもらったが、回りの視線が気になって、
下手な運転は出来ないって、ヘタクソは乗っちゃいけない。
縦列駐車でガリガリ、、、、

#57

>ムーチョ口コモコ
車種関係ねーよ、ドライバーの問題だろ

#58

#57みたいな人って、空気読めないから絡むのめんどいよね。

#59

#57って天然なのかな。それともアホなだけなのかな。
どうみても皮肉でしょ。

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walmart.comでデビットカードの決済ができない

Preocupaciones / Consulta
#1
  • さとでび
  • 2013/01/30 00:18

walmart.comで買いたいもの（$1000弱の商品）があり注文手続きを進めましたが、私の持っているVISAデビットカード（アメリカの銀行で発行されたもの）を使って決済しようと思ったところ、このカードでは支払できないから違うカードの情報を入れ直すように、という表示が出てしまい、商品の購入ができませんでした。
（日本で作ったクレジットカードもはねられてしまい利用できませんでした）

アメリカで作ったカードは上述の1枚しか持っていません。
銀行口座の残高は問題ありません。

どのような理由からでしょうか?
ネットで検索してみたり、ヘルプページを見てみましたが分かりませんでした。

#4
  • デビットカードで高価な買物
  • 2013/01/30 (Wed) 13:40
  • Informe
  • Borrar

＞私の持っているVISAデビットカード（アメリカの銀行で発行されたもの）を使って決済しようと思ったところ、

$1000弱の商品の買物にデビットカードではちょっと厳しいのでは。

早くクレジットカードを作って購入してください。

クレジットカードは生活するには不可欠ですので。

#5

デビットカードにATM引出し限度額はあっても使用限度額なんてないと思うけど。
以前$1,400程度の買い物をオンラインでしたけど、そんな事無かったし、逆にある方がおかしい気がする。
ステータス上クレジットカードを作りたくても作れない人や作っても限度額が低くて、オンラインで高い品物の購入にデビットカード使おうと思ったら買えないなんてトラブル続出する方がおかしい。

#6
  • maco-sx
  • 2013/01/30 (Wed) 18:23
  • Informe

私の記憶が確かなら、デビットじゃなくて、セキュアと勘違いだったのかな???

#8

>>#5
あなたがおかしいと思おうが、限度額あるから。
ここの掲示板っていい加減な奴と、勘違い人間が多い印象。

#9

#8 You are right!!He doesn't know about the limit fot the day.

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前頁の画像一部が残る

Chat Gratis
#1
  • 新ラップトップ
  • 2013/02/11 18:39

お尋ねします。
先週新しいWindows8の入ったラップトップを買い（４G)、早速PhotoshopCS2を入れました。
かなり古いWindowXPバージョンだと思いますが、うまく走ってるようでした。 数時間使うとPhotoshopをミニマイズしてほかのページ（Firefox)の画面を出すと、Photoshopのメニューの一部が画面に残ります。

古いパソコンではこういうことがよくあり、メモリー不測だと思ってました。 それでRebootして使ってましたが、今度のラップトップはメモリーも多いので同じことが起こるとは思ってませんでした。

原因はメモリーでしょうか、それともOSとソフトの不具合か、他に原因はあるでしょうあ? 詳しい方、よろしくおねがいします。

#2
  • maco-sx
  • 2013/02/12 (Tue) 06:03
  • Informe

メモリーの可能性は十分、考えられます。

＞今度のラップトップはメモリーも多い
どのくらい多いのか、漠然としすぎてますが、
高性能化してるぶん、メモリーも食いますし、その分、（更にメモリーが）積めるようになってます。
買った、オリジナルのままなら、よくてマックスの半分ほどしか、メモリーは積んでないはず。

#4
  • 昭和の母
  • 2013/02/12 (Tue) 07:26
  • Informe

Windows 8ではCS2サポートしていないはずです。前方互換性がないということですね。
Rebootしながらでも使えるのなら、儲け物だと思いますよ。

#5

確かにここはフリートーク掲示板だけど、ここでんなこと聞いて解決できると思っている#1は随分世間知らずだね。これがゆとりって言うのでしょうね。日本の有名掲示板で聞けばいいのに。LA生活と全く関係ない話じゃん。

#6

＞LA生活と全く関係ない話じゃん。

まあまあそんなカタイ事を言わなくても。

#7

参考になる意見をくださった方々（のみ）、ありがとうございます。 この問題はXP,Vistaのときもあったので互換性とは思えなかったんですが。 １GからWin8の４Gにしてからスピードはもちろんぐっと速くなりましたが。 CS2は結構高価なので新しいのを買うのをちょっと躊躇してました。Upgradeで安いのがあるか探してみます。

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水草水槽の CO2について

Preocupaciones / Consulta
#1
  • エヌ
  • 2013/02/12 13:41

水草水槽をしています。
CO2は寒天（小麦粉）とお砂糖とイースト菌を混ぜる発酵式なのですが、
日によって発酵しすぎたりしなさ過ぎたりと数日に一度はトラブルがあります・・・。
今日も家に一旦戻ってみるとチュウブとキャップの隙間に
小さな穴が開いてしまったらしく、添加できずです。
なのでそろそろCO2タンクをつけたいと購入場所を悩んでいるのですが、
５-１０lbs用のタンクがいいと思っているのですが・・。
アクアリウムで買うと高いでしょうか。。
Ebayなどでタンクやレギュレーターを買うほうがいいのかかなり迷っています。
どなたかCO2添加をされている方いませんか?
よろしくお願いします。

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AKB48の何とかさんの丸坊主について

Chat Gratis
#1
  • Berchan
  • 2013/02/06 08:48

AKB48の何とかさんが
丸坊主になっている写真をみました。
恋愛禁止ルールとか、丸坊主になってまで、AkBのブランドにしがみついていたい心境がわかりません。皆さんは、どう思いますか?

#26
  • 首領シスコさん
  • 2013/02/11 (Mon) 00:03
  • Informe

整形してあれだけブスだが、可愛いか?

#27

ネットでは「柏木がJリーガーと合コン！」って騒いでるみたいだけど、TV「ミエリーノ柏木」の中の秋元氏との２ショットコーナーで、柏木はもっと恋愛すべきだ的なことをいつも秋元氏から言われている。ってことは合コンぐらい全く良いわけで、何を騒いでいるのかね?という感じだ。

かたや坊主になって涙の懇願をした彼女。なんだか違和感を感じずにはいられない。まー合コンとお泊まりは大違いっちゃー大違いだけどね。

#28

何でアメリカに住んでいながらＡＫＢがどうのこうのって･･･情けね。
どうせなら、ケイティペリー、その他アメリカのアイドルがどうのってのは話さないの?まぁ、手に入らないであろう白人娘よりげっ歯類系の馬鹿そうな若い日本人女の方が親近感があるんだろうけど。整形美人ばかりの
韓国系よりはマシだがね。爆笑

#30
  • えんがちょ困ってます
  • 2013/02/11 (Mon) 18:39
  • Informe
  • Borrar

＃２８
何となく短線なお方
白白はもう飽きた。
東洋人女性に今まっしぐら。

#29

モコモコに同意
こんなトピ2chでやれ

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