Vivinavi : Los Angeles : (Estados Unidos) Los Angeles

• 駆馬
• mail
• 2003/04/26 (Sat) 15:13
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僕も１年前にアパート探しをしたんですが、その時の経験から言うと日本の様に不動産屋を通すというのは稀かと思います。こっちのアパートってそこそこちゃんとしたとこだとオフィスがその敷地内にあるので、自分で気に入った物件があったら飛び込みで行くといった感じでしょうか。SSNが必要かどうかはそこで教えてくれます。僕の時はSSNを要求してくるアパートは全体の２０％ぐらいでした。その他の所はSSNを取得出来ない旨を説明したら銀行の残高証明やI-20なんかの書類のコピー提出でOKでした。敷地内にオフィスがないアパートでも看板に電話番号が書いてありますので、そこに電話して詳細を聞いて下さい。

• 不動産業者
• 2003/05/02 (Fri) 17:32
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商業用・投資関係ですが、不動産業をやってます。以前は、住宅のエージェントを雇っていましたので、住宅ある程度分かります。

探す方法は、高級物件でなければ、気に入ったエリアをドライブするか、2ヶ月$60払ってwestsiderentals.comに加入するかです。物件数は圧倒的です。高級大型物件なら、apartment.com等のウェブサイトがあります。

不動産屋はだめです。売買や高額賃貸以外は、MLSと呼ばれる不動産屋専用のネットワークには載りません。理由は、自分でも簡単に貸せるアパートために大家は手数料を支払いたくないのです。仮にそういう大家がいても、借り手側の不動産業者に払われる手数料はたったの数百ドルです。借りるかどうかもわからない客のために働くには、これは安すぎます。だから、まじめに探しません。For Rentの物件には表にサインが出ているはずですので、電話かければいいですし、中規模以上のアパートなら、Onsiteのマネージャーがいるはずですので、飛び込みで話を聞いても構いません。

大家やマネージャーが気にするのは、借り手のクレジットです。これをチェックするためにSSNを要求するのは普通です。年収、職業や預金残高も聞かれるでしょう。Applicationにこれらの情報を記入することを要求されるはずです。

結論として、決して難しくないので、車で走るかwestsiderentalsで、自分で見つけることです。気に入ったのがあったら、契約する前に、depositの額、リースの期間、utilities（ガス、電気、水）の負担者、as-is（現状有姿）なのかクリーニング、新カーペット、壁のpainting等があるのか、サブリースやassignmentの可否、等を確認すべきです。

• あの、
• 2003/05/04 (Sun) 03:00
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アパートで部屋に洗濯機を置ける所を探しているのですが、どうやって調べたらいいのでしょうか？

• 不動産業者
• 2003/05/04 (Sun) 16:22
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ふつうのアパートではWasher/Dryer　hookupはないですね。共同住宅なら、大規模アパートかコンドミニアム（見かけは同じでも複数の人間が所有しているもので、日本で言うマンション）ですね。コンドはそんなに多数貸しにですわけじゃないから、消去法で、大きなアパートメントを当たるのがいいでしょう。無料雑誌Apartment
Guideなんかは、巻末一覧にW/D　hookup有無が載ってます。apartmentguide.comにも載ってるかも。

• sed
• 2003/05/04 (Sun) 16:33
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洗濯機を買うとあとで引っ越すときに邪魔になりますよ。米国に来た当初コインランドリーで靴を洗ったり、車の(?)マットを洗ったりしているのを見て非常に気分が悪かったのですが、慣れてしまいました...。日本では下着は別に洗ったりしていたけれど、時間短縮のため今は全部まとめて洗っています。

• Doc
• 2003/04/21 (Mon) 23:24
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基本的に、どの保険でも疾患を診た医者が病名をつければ保険はとおります。ほくろの場合、昔からあるのであればまず保険はとおりません。自費による形成外科的処置になります。しかし、最近急にできたほくろの場合、悪性を疑うために、黒色腫か悪性黒色腫疑いという病名をつけてもらえば、保険はききます。いずれにしても医者しだいということになります。医者としてもやたらに保険をつかうと保険会社から認定してもらえないため、自費で払える患者ならばそれを勧めるでしょう。しかし、医者によってはかんたんにとってくれるはずです。わたしの友人はBlueCrossHMOですが、先日切除に$200,通院と抜糸に$10で済みました。

• いいないいな
• 2003/05/04 (Sun) 07:03
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保険を使ってくれるお勧めのドクター教えて下さい。私もアメリカに来てからほくろが急増しました。怖いくらい。日本に帰る前にとりたいです。

• o
• 2003/05/03 (Sat) 01:29
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そんなに暇なら腕立て伏せとか、腹筋運動とか、身体を鍛えたらいいんじゃない？健康にいいよ！

• それか
• 2003/05/03 (Sat) 09:36
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柔軟して開脚できるまで体をやわらかくする。

• Killing time
• 2003/05/03 (Sat) 19:37
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皆さん書き込みありがとうございます☆体を鍛えるか〜アメリカに来て６キロも太っちゃったんだ、、やってみようかな？それもいいけどパァーーっと遊びたい気もする。でもこっちの日本人のコミュニティーってどこかしら繋がってるみたいですね。自分の知り合いが知り合い同士で実は繋がってたみたいな、。何か友達を増やしたいんだけど、何かとっつきにくい輪みたいなので固まってる人とか居て、なかなか輪になじめなかったりするんですよね。皆さんもそういう経験とかあります？何か話題が脱線しちゃったけど、。

• Killing time
• 2003/05/03 (Sat) 19:37
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皆さん書き込みありがとうございます☆体を鍛えるか〜アメリカに来て６キロも太っちゃったんだ、、やってみようかな？それもいいけどパァーーっと遊びたい気もする。でもこっちの日本人のコミュニティーってどこかしら繋がってるみたいですね。自分の知り合いが知り合い同士で実は繋がってたみたいな、。何か友達を増やしたいんだけど、何かとっつきにくい輪みたいなので固まってる人とか居て、なかなか輪になじめなかったりするんですよね。皆さんもそういう経験とかあります？何か話題が脱線しちゃったけど、。

• 狭い。
• 2003/05/04 (Sun) 03:00
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あるあるあるあるある。日本人のコミュニティー狭すぎるよ。付き合った彼氏のルームメイトと知り合いだったし、彼氏の仕事仲間は昔好きだった人だった。彼氏は私と付き合ってる事隠そうとしたから、どこにも一緒に行けなかったしね。ホント最悪。

• ビザ夫くん
• 2003/05/03 (Sat) 16:53
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状況がよくわからないのですが、今F-1ビザをお持ちでフルタイムの学生をしているのなら、ビザの有効期限が切れていようと学生で居ることは可能です。ただ、一旦アメリカ国内から出てしまうと、再入国の時にはビザが必要になります。アメリカのビザは入国時に有効であるのが基本です。詳しくは通っている学校のForeign student advisorに相談することです。

• chic
• 2003/05/03 (Sat) 18:32
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できるできないで言ったら
できません。
自国のアメリカ大使館でのみとなります。しかも郵送での申請のみ。

他のスレッドでも話題になっていますので、過去の方を探してみてください。

• 吏月
• 2003/05/03 (Sat) 10:20
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サービスが話題になっているようですので、思った事を書きます。アメリカのCustomer　Serviceと日本とでどう違うのか。

例えば気に入った服を購入したい。
アメリカ：好きなだけ試着可能。（当たり前）
日本：セーターやブラウスの試着はしないでくれという。　こういう店はデフレと共にようやくなくなってきました。

気に入って購入したセーターの糸が実はとてもほつれ易いセーターで着用時には注意が必要。
アメリカ：購入時にほつれ易いセーターだと事前説明がある。何かにひっかかって修理を必要とした場合は無料。場合によっては新品と取替え。
日本：購入時の事前説明なし、修理を依頼すると修理代を請求してくる。
メーカー側がほつれの出やすいセーターを作っているのだから、修理代を請求してくるのは可笑しな論理だと言うと、修理代は良いですと言ってくる。

セーターを着て美容院に行くと気に入らない髪形になり、薬品でセーターを汚してくれた。
アメリカ：髪型はフリーでやり直し、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代（交渉次第）を支払ってくれる。
日本：髪型はやり直してくれるが、2回目のカットとパーマ代は無料だがシャンプー代とｾｯﾄ代は請求してくる。おまけにｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代は謝罪する一方で払わない。
日本で髪型のやり直しを依頼した時に請求されたシャンプー代とｾｯﾄ代には呆然。そんなものかと払いましたが、よく考えるとサービスができていませんね。2度とその美容院には足を運びませんでした。しかも謝罪はするがクリーニングの支払いは謝罪しながら拒否。

気に入ったセーターが汚れたのでクリーニング屋に持っていくが、汚れはとれない。
アメリカ：ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代は汚れがとれなかったので無料。
日本：汚れはとれなかったが、一応ｸﾘｰﾆﾝｸﾞしたのでｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代は請求してくる。（なんで？！）　　これはお店によりますし、デフレと共に請求してくるお店は随分と減りました。

あらゆる経験を元に纏めたものだと解釈してください。サービスはアメリカの方が良いと上記からは解釈できますが、勿論私もアメリカのサービスで嫌な思いはしたことがあります。対応も遅いですしね。ただ、アメリカで嫌な思いをした部分は多分日本でも嫌な思いをするのではないかというのが私の理論です。上記例は一部ですが全てにおいて総じて言えることではないでしょうか？　（そうでないところもある事は重々知っています。）　そして何事においても資本力の差を感じるのです。日本は物価も高いので経営側にしたって1円でも安くコストカットして利益を得るという図式があるのでしょうから、どうしても消費者を考えたサービスがしにくいというのは理解できます。物価が安いアメリカには敵わない部分はあるでしょう。今までは日本にあるサービスを普通と思っている日本人も多かったのですがデフレになったことでサービスの内容も随分と変わり、これから良い方向に変わっていく事を願っています。

日本のよさを残しながら物事を改善していくのは、私達一人一人の小さな意識改革からです。それにはやはり愛国心が必要だと思うし、自分の生まれ育った国への誇りがこれからの日本に期待を寄せます。

長文、失礼しました。

• アメリーマン
• 2003/05/03 (Sat) 10:25
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「こっちの大企業に働いている連中が企業の保険でまかなえるが、そうでない人や引退した人なんざ大変だぜ。」

会社の保険つってもHMOなんぞ医者がコストを下げるためろくな治療をしてくれない。でPPOにしたらかなり自己負担ふえるし、、

高齢になってちゃんとソーシャルセキリティ収めてた人たちはメデケアもらえるけど、所詮政府のサービス、、ろくなもんじゃないと聞く、、

やっぱ金持ちになって自分の好きな医者に治療してもらえるようになるのが一番だね。

• #??
• 2003/05/03 (Sat) 11:16
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何でも返品できることを逆手に取って、運動会の前にカムコーダーをかって、終了後に「やっぱり気に入らないから返す」ってのもアメリカですね。次にその品を買った人は足りないものがあったりしてなんども店に足を運ぶ羽目になったりします。まぁこんなサービスがいいと思うかどうかは人それぞれでしょう。サービスは受ける側の要求度によって当然変わりますから。

• Adriana
• 2003/05/03 (Sat) 17:15
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これを読んで本当に考えさせられました。確かに日本より実力社会かもしれない。その中で振落されるなら私はそれでも良い。皆平均にならなくても良いと思える(悪い意味もあるかもしれないけど)。そして私はここで人並みになるという事はどれだけ大変かという事をここで学んだ。学校から子供の事を悪く言われたらこっちの親は自分の子供の言分をきいてから正しかったらdeffendする。日本みたいにとりあえず誤ったりしない。私は自分の意見が強くて日本人の友達はあまり出来ないけどその代り友達は沢山出来たし昔の完璧主義と人に流されてた私から抜出せて今までで一番劣等感も無く全て上手くいってる。こっちに来るの反対だった(信用もされてなかった)親が初めて私が留学した事が私を良い方向に進めてると認めてくれた。差別されて初めて人種差別問題について考えさせられた。確かに辛かったけど、言いたければ言えばと思える。人間強く慣れますよ、ここにいると。仕事のインタビューに行って、牾慘鬚禄淑だけど結局何が出来るの？ただ学校で習ったような知識ならあまり必要ない。爐辰栃垢れた時学歴だけじゃないんだと思えた。他の書き込みあった様に、お年寄り,子供,妊婦,そして身体障害者への社会的対応が素晴らしい。私はアメリカが大好きです。日本も良い所があるかもしれないけど、老後はやはりこっちで過ごしたい。Juneさん、違法滞在は反対ですが方法はある筈です。私も一年後、Visaが更新出来なければあなたの様に悩むと思います。だから随時ご報告をここでお願いします。

• 私もよく思うのが
• 2003/05/03 (Sat) 17:29
• Informe

不法滞在してまでいたい国なのかな？ということ。犯罪は多いし、はっきり言って白人社会だし・・・
同じ能力もってても 移民というだけで 格下に見られるし、、
まして、アメリカにいられるしっかりしたステータスがないんじゃ この先帰るに帰れなくなって（帰ることは出来るが）それこそ 心狭き卑屈な人間になってしまうよ。
よく考えてから決断下した方がいいと思う。日本へ帰ればまたなんらかの形でアメリカに来る機会だってあるだろうし。。。今まで自分がしてきた事をいかせるような気もするよ。

• とんとんくん
• 2003/05/03 (Sat) 16:53
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単位が認められるかどうかなんて、コンな処で聞く質問じゃないだろう？通っている学校で聞けよ。もし本当に観光ビザをもっているのであれば（ビザ・ウエイバーでなく）新たにI-20を発行してもらいビザ・ステイタスをF-1に変更することは可能です。いくらくらいかかるのかは知りませんが。もしビザ無しでいるのなら一旦アメリカを出てF-1ビザを取り直して再入国すべきです。

• じゃー
• 2003/04/30 (Wed) 14:21
• Informe
• Borrar

で　何買ったの？

• じゃー
• 2003/04/30 (Wed) 18:01
• Informe

Nissan と　Infinity　で新しいちょっと変わったSUVだしたじゃん　あれは？

• takashi
• 2003/04/30 (Wed) 18:04
• Informe

日産ムラノとインフィニティーＦＸ３５とＦＸ４５ですよねー、皆お金持ちですねー。

• takashi
• 2003/04/30 (Wed) 18:05
• Informe

俺も知りたい、何買ったんですか？！

• ハウス
• 2003/05/03 (Sat) 16:51
• Informe

今人気の車はなんなんですかね？