びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• ひであき
• 2006/05/16 (Tue) 07:48
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#7さん
そうですよー
実勢では７万からです
新婚さんにはちょうどいいと
思いますよ
土地は借りるような仕組みで
家だけ買います

ウエスタンを南に行くとセプルベダとロミータの間の右手に同じような家が一杯並んでいますけど、そこがそうです。売りが出たらすぐに売れてしまうので要注意です。ＰＣＨはクレンショーの映画館のあるモールを道路隔てた南側の住宅街にあります　地名はロミータになるかもしれませんが

• 無理でしょー
• 2006/05/16 (Tue) 09:49
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InglewoodとかComptonとか、現実的に言って、日本人にはとても住めないような場所だと思うよ。
物件もおそらく昔アパートだったものを、この不動産ブームでコンドに替えただけの代物で、公共設備も無いし安普請の造りで、不動産ブームが終わったら売りたくても売れないような物件に決まってる。買うだけ損だよー。

• ぼうけんじゃー
• 2006/05/16 (Tue) 10:30
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#8 ひであきさん、情報ありがとうございます。ただ、土地を借りるってことはその分毎月払わなければならないってこと？それで$500とか$1000ってなるときついですね。それって、mobile homeとは別ですよね。今度行って見てみよう。

• bluejay
• 2006/05/22 (Mon) 01:16
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www.zillow.com, www.diteck.comなどを見ればだいたいの価格わかりますよ。今頃そんな安い家わないですね。

• Vernon
• 2006/05/24 (Wed) 02:25
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私は意外にMobile Home、ちょっと興味あり！（笑）
オーストラリアでは億のMobile HomeのCommunityあるそうですね。
Mobile Homeといっても、ピンきりなんでしょうけど・・・。
安いのが魅力ですねー。

• あのう・・・・・・
• 2006/05/11 (Thu) 09:25
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ｚｉｌｌｏｗのサイト助かります。が、１年前に購入した値段より＄100.000も価値が上がっていました。そんな事ありますか？１軒屋ではなくコンドです。本当ならうれしいですが、そんなに１年で騰がります？購入価格は＄４２０Ｋだったんですけど今は＄５２３Ｋになっています。本当なのかな？？

• うちも５号
• 2006/05/12 (Fri) 14:09
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うちも騰がっていました。従兄弟の家は１年間でなんと２００Ｋ近く騰がっていてうらやましかったです。１．２Ｍｉｌｌくらいの家はあまり上がっていないみたいですが、４００Ｋ−５００Ｋで買っていた親戚中の家は全部上がっていました。ちなみに１．５Ｍｉｌｌで買ったという別の従兄弟の家は少しですが、上がったり下がったりの繰り返しで平行線でした。

• TARO III
• 2006/05/12 (Fri) 21:15
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Zillow.comのサイトが喜んでもらえてよかったです。
友達の家の買った値段がこっそり調べられるのが楽しいですよね〜

１年間に10万、20万あがっているのはあると思います。
でもこれからちょっと値下がりするでしょうから覚悟しておいた方がいいでしょうけどね。

このサイトも参考になると思います。

http://www.dqnews.com/ZIPLAT.shtm

去年と今年の平均価格が出ています。
売れた家が少ないと、大幅に値下がりしていたり、逆に大幅に値上がりしていたりたりしていて変ですが、Sq.ftの値段がわかって便利です。

• ピカソ２２
• 2006/05/22 (Mon) 15:42
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zillow.comの価格は低めですね。
近所で憂えいる価格と調べましたが、１０ー２０％ぐらい低めでした。

• ピカソ２２　
• 2006/05/24 (Wed) 00:20
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zillow.comで＄１５５万でdeitech.comで＄１８５万ーー＄１９５万でした。ちょっと価格に開きがありすぎですね。

• k257
• 2006/05/22 (Mon) 01:16
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USCのESLで、5年のFビザをもらえた人を数人知っています。授業料は高額ですが、かなり密度の濃い3ヶ月の英語の勉強になると思います。出席は厳しいですが、ビザのためにも、自分の勉強の為にも、厳しいところの方が良いと思います。

• MSです
• mail
• 2006/05/22 (Mon) 01:16
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学校を知っているので直接メールにて連絡ください。

• Eyewash
• 2006/05/22 (Mon) 15:42
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ビザを発行するのは学校ではないので、長期ビザ発行の学校求む。は不毛な質問だと思います。
語学学校ではなくカレッジやユニバーシティーの学生許可証を添付してビザ申請しても1年2年など短期しか発行してもらえなかった人も何人か知っていますので、こればかりはどうにかなるものではないみたいですよ。

• k257
• 2006/05/24 (Wed) 00:20
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k0516さんは、合計6ヶ月勉強された後は、日本に帰国されるのでしょうか？もし、そうであれば、帰国後の計画書や、帰国後の勤務先に書いてもらった英文レターを添付すると良いかも知れません。とにかく、アメリカで勉強が終わったら必ず日本に帰国することを証明する必要があります。日本人が多い学校だから英語が身につかないものかどうかは、意見が分かれるところだと思います。

• not sure
• 2006/05/24 (Wed) 00:20
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｢ユニバーシティに行く予定なので５年下さい！｣のメモ添付で５年ビザが下りるケースが多いと聞いた事が何度かあります。
実際どうかわかりませんが。

• santa590
• 2006/05/22 (Mon) 01:16
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たしか
１．学校でDriver Educationの授業を終了する
２．DMVで色々な書類を提出する
３．１８歳未満用の筆記試験を受けて、仮免を取る
３．Driving Schoolで６時間受ける
４．２５歳以上の人と（親など）５０時間練習する
５．仮免から半年経過してから、運転試験を受けることが出来る

１８歳未満の免許の場合、下記の場合により免許をお持ちの２５歳以上の大人が同乗する必要あり（免許取ってから１年間はこの条件が付きます）
１．２０歳未満の同乗者がいた場合２．午後１１から午前５時の運転

それから、違反の重さによってですけど、軽い罪のチケット１つだけでは没収にはならなかったと思います。たとえば、５マイルオーバーなどは大丈夫ですけど、３０マイルオーバーの場合は没収される可能性ありますね。交通違反の条件は１８歳以上の方よりは厳しいのは確かです。

• mother
• 2006/05/22 (Mon) 01:16
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julianseanさん
ご丁寧な回答どうもありがとうございます。
すみませんが、もう数点質問させて下さい。
＜＜学校にDriver educationというクラスがある＞＞この場合の「学校」はhigh schoolの事でしょうか？（子供の学校にそのようなクラスがあるとは聞いた事がないのですが）それとも　driving schoolの事でしょうか？
筆記試験はお金をかけずに自分で勉強して合格してもらいたいと思っているので、これは可能ですよね？
保険の事等大変参考になりました。　どうもありがとうございます。

• かめこちゃん
• 2006/05/22 (Mon) 01:16
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うちの子も取りましたが　18歳未満だと　ＤＭＶに　クラスを取った証明を持っていかないといけなかったと記憶しています。　そして実技は最低8時間はドライビングスクールで受けなければいけなかった筈です。結構お金かかりましたよ。

• 5umi
• 2006/05/23 (Tue) 09:37
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プライベートスクールはどうなのか聞いた事がないのですが、
大抵のパブリックスクール(高校)はDriver educationのクラスがありますよ。
必修ではなく選択科目だったような・・・(−_−？
一度学校のオフィスに聞いてみたらいかがですか？

• mother
• 2006/05/24 (Wed) 00:20
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皆様どうもありがとうございます。
だんだん状況が掴めてきました。
学校（公立）へ電話してみましたが学校ではクラスがないようなので、それ専門の学校か（behind the wheelというそうです）オンラインのクラスを探して安い方であたってみます。
その前にソーシャルセキュリティーが無いとダメだという事が判明したので、子供のソーシャルセキュリティーの申請に行かなければなりません。
なかなか大変なんですね。　
しかし皆様に教えて頂いて助かりました。
どうもありがとうございます。

• コバルト
• 2006/05/23 (Tue) 09:02
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まず初めに、ATMのマシンの下部に、入金用の封筒がありますからそれを一枚取り、入金する小切手に裏書きしたものを封筒に入れ、封筒に付いている入金票に名前、日付け、アカウントナンバーを書き込みます。チェックか複数の場合は入金票の裏にチェック一枚ずつの金額とチェックナンバー（通し番号ではなく、/1220などと掛れている番号です）を書き込み、総額を表の金額欄に書き込みます。チェック一枚なら表だけでいいです。

　入金票とチェックを封筒に入れ、総金額を封筒の裏の欄にも書き込んでください。これは自分が打ち込む時忘れないためです。

　さて、カードを入れ、UBOCの場合、日本語も選べますから英語か日本語の好きなほうを選び、4ケタの暗証番号を打ち込み、デポジットを選択します。すると金額を打ち込む画面が出ますから、先ほど封筒の裏に書いておいた総額を打ち込んでください。

　封筒の準備ができたか聞いてきますからyesを押し、マシンの下のほうの小さな扉が開いたら封筒を差し込みます。これで終了です。後はカードを受け取り、控えをもらってください。


　それと、ATMでの入金の場合、現金はお勧めしません。チェックは金額を変えられませんが、現金の場合、内部の者によって抜き取られるケースがあるからです。いくら金額を書き込んでおいても、記入ミスと言われる可能性がありますから。現金の場合は、窓口で直接入金されることをお勧めします。

• おぉ
• 2006/05/23 (Tue) 09:37
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窓口で済ませてたりして、使う機会がないとわからないままってなんとなくわかるます。

まず、UBOCならそこのデポジット様の封筒をもらってきて、チェックか現金と一緒にデポジットチケットに必要事項を記入して封を閉じ、後はATMでデポジットを選んで指示通りに操作すれば終了です。
本当簡単なんですよ。
あまり利用客が多くなさそうなATMを選んで（後ろに人が待たないような）あせらず落ち着いてすれば、な〜んだ簡単！　って済みますよ。

• 気をつけて
• 2006/05/23 (Tue) 10:01
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出来るだけATMでデポジットをしないようにしてください！
私を含め何人もの人がATMで現金を振り込んだにもかかわらず、お金が入ってなかったといってうやむやにされてしまいました。
　当時ATMの仕組みを知らなかった私は、入金したときにマシーンがお金をちゃんと数え、ちゃんとした金額が加算されるのだと思っていました。
　でも、実際は、夜などにBankで二人の人間が一緒に数えるようです。その数える部屋にはビデオカメラもなくその人たちがお金をとっても証拠はありません。
　ATMを使って入金をするときはチェックを使うのをお勧めです。現金の場合はめんどくさいとは思いますが窓口を利用するのをお勧めします。

• daichan
• 2006/05/23 (Tue) 22:50
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トピ主です。
皆様、ご親切にどうも有難うございました。
近日中にトライしてみようと思います。また、現金の振込みはあまりお勧めでないようなので、チェックのデポジットのみにしようと思います。

それでは本当に有難うございました。

• 西です。
• 2006/05/17 (Wed) 20:22
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SM男様
ニッケイ小児科ですか。ありがとうございます。チェックしてみます！

• micky mouse
• 2006/05/18 (Thu) 22:10
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トーランスのromita, Hawthorneの近くの、ドクタースミの、スミ先生、若しくはそこでお勤めのドクター井上は日本語を話します。　でもスミ先生のほうが日本語ばっちりです。　とてもいい先生ですよ！

• 西です。
• 2006/05/19 (Fri) 07:58
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micky mouseさま
アドバイスありがとうございます！
トーランスの方は先生が多そうでいいですね。チェックしてみます！

• ままさん
• 2006/05/22 (Mon) 01:16
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トーランスの井上先生とダウンタウンの日系の井上先生は同じ先生ですよ。うちはダウンタウンの中島先生に見てもらっており、いらしゃらないときは井上先生が見てくださってます。何かあったとき電話すると夜でもＣａｌｌ　Ｂａｃｋしてくれてとても親切です。

• 西です。
• 2006/05/23 (Tue) 17:35
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ままさん、
ダウンタウンとトーランスで同じ先生なんですか。貴重な情報どうもありがとうございます！

• あんちゃんだ
• 2006/05/23 (Tue) 09:37
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私も是非知りたいです。。。
小さなストレスがたまりまくりです〜。