Info Type
View Option
Sort by Category
Show all from recent
1. | Developmental Disabilities Gathering(400view/17res) | Free talk | Today 10:30 |
---|---|---|---|
2. | Murmur Plus(142kview/3161res) | Free talk | Today 10:28 |
3. | retired person(5kview/4res) | Local news | Today 10:24 |
4. | Citizenship Application(189view/10res) | Question | Today 09:07 |
5. | fire insurance(244view/16res) | Other | Today 09:02 |
6. | Investment in Japanese Yen(668view/39res) | Problem / Need advice | Today 08:58 |
7. | Taxes on Real Estate Purchases in Japan(117view/1res) | Other | 2024/07/01 22:40 |
8. | oozam (zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)(129kview/542res) | Free talk | 2024/07/01 16:47 |
9. | Video tricks on building rooftops, cliffs, etc.(240view/3res) | Entertainment | 2024/06/30 15:51 |
10. | High blood pressure in the elderly, measures(332view/12res) | Question | 2024/06/30 09:25 |
退去時のクリーニングは必要?
- #1
-
- sora3
- 2006/12/29 05:55
今度、アメリカに来て初めて、現在リースで入居している家を退去します。
その際、不動産屋に
「退去時の鍵の返却までに、テナント側で業者のクリーニングを行っておくように」
と言われました。
契約書にもそのような事項は明記されていないのですが、「そんなの当然だ!!」とのこと・・・
これって、本当なのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃったら、是非教えてください。
宜しくお願いいたします。
- #20
-
私も猫を飼っていて出るとき1000ドルカーペット代で取られました。不服でスモールクレームにファイルしましたが、結局家主が勝ちました。入居時にクリーニングでは現状復帰ができない場合新品に交換するという説明が口頭であったのと(忘れてました)、猫の細かい落ちてカーペットに紛れ込んでいる毛を1本1本拾ってゼロにしたり、なんとなくしみこんだ匂いはクリーニングの現在の技術では現状通りには戻せないというのが理由です。染みはOKらしいですが、色抜けは駄目です。現状に戻らないから交換やむなし、と判断されたのであれば、クレームしても負ける可能性高く、余計なお金と時間が損なだけです。ですから、家主と交渉した方が安いかも、です。自分でやれば、その分の人件費が浮くので1000ドルであれば500ドル程度のカーペット代のみで済みますからそちらの方でやったらどうでしょう。裁判はとても大変ですよ。
- #21
-
normal wear and tearはテナントの責任にはなりません。
契約書に書いてないものは払わなくても良い。
- #22
-
>入居時にクリーニングでは現状復帰ができない場合新品に交換するという説明が口頭であったのと(忘れてました)
それ、家主はどうやって証明したの? 家主が裁判でそう証言したのを鵜呑みにしちゃったの? だって忘れてたんでしょ?
>normal wear and tearはテナントの責任にはなりません。
まったくそのとおりですね。
- #23
-
- ariarisassa
- 2007/01/13 (Sat) 19:03
- Report
#20さん、
大変参考になる話をありがとうございます。いつかスモールクレームもやってみようかなと思ってたんですが、ちょっと考え直します。
#21さん、
僕もそう理解してます。でも、問題は既に払ってしまったセキュリティーデポジットをどうやって取り戻すかって話なんで、どうすりゃいいんでしょう?スモールクレームにファイルしても#20さんのように負けてしまう事があるわけですからねえ。
#22さん、
>normal wear and tearはテナントの責任にはなりません。
僕もその通りだと思います。でも、だとすると、#20 さんの場合は normal wear and tear の範囲を超えたと裁判所に判断されたということではないでしょうか? normal wear and tear はテナントの責任ですから、裁判所はクリーニングしても normal wear and trea の範囲を超えると判断したということではないでしょうか?
僕も裁判所の雰囲気の中で、完璧に反論できるかちょっと自身のないところあるので、#20さんの、裁判ってとても大変というのは参考になりました。
- #24
-
>引越す事になった今になって、「クリーニング代$200をDeposit$480から引く」と言われて困ってます。
出てしまってからだとこういう交渉はできなくても仕方ないのでは??退出時にきれいになっていることが普通条件なはずですよ。私の場合、掃除機もかけずに出てしまったので迷惑料として35ドル引かれていました。35ドルだけでしたが、きちんと掃除をしていればセーブできたな、と貧乏学生ながらに思いました。引越しは時間に余裕を持ってすることをおすすめします。
Posting period for “ 退去時のクリーニングは必要? ” has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.
- Find local business with Town Guide
-
- NEW opening of our own ballet studio🩰New...
-
[Ballet School🩰 Soccer Club ⚽ ️in South Bay] We, MK ACADEMY, are a non-profit organization that operates a soccer club and ballet school. 《Ballet School🩰 Petit ・ Etoile》 Ballet school for 1.5 years...
+1 (310) 483-9318MK ACADEMY F.C.KATANA/Ballet des Petites Étoiles
-
- OC Hair Salon ✂ ︎5 minutes from Mitsuwa ...
-
Experienced Japanese hairstylists with a wealth of experience in Japan and the U.S. will provide you with the best service and techniques to meet your hair style needs. We also have a variety of tr...
+1 (949) 942-5420Sleek Hair Salon & Spa
-
- 🏠 Assistance in finding rental housing |...
-
GOLDSEAI works with the largest real estate search site in the U.S. and will introduce you to the most suitable rental properties. Our professional real estate brokers will help you find the best pri...
+1 (310) 801-6412GOLDSEAI・USR Los Angeles
-
- < Volunteers ・ Investors ・ We are lookin...
-
With a total of more than 40 years of experience in real estate development in Japan and the U.S., the representative of the company, Mr. Ueda, has been deeply concerned about the homeless problem in ...
+1 (619) 322-5030NPO Daruma
-
- For all your insurance needs, leave it t...
-
We handle all types of insurance for individuals and businesses. Insurance is very important to be prepared for emergencies. At Daiwa Insurance, we understand the needs of our clients and will help yo...
+1 (310) 540-8595Daiwa Insurance Marketing, Inc.
-
- Acupuncture clinic by Japanese acupunctu...
-
Acupuncture is effective for a wide range of physical ailments as well as physical pain. Pain Management ・ Fertility ・ Stress ・ Headaches ・ Stiff shoulders ・ Insomnia ・ Irregular periods ・ Menopause ・...
+1 (213) 519-0007Aculeafs Acupuncture
-
- Safety and Security ! Driving lessons ar...
-
Driving Lessons in Japanese for your peace of mind ! Visit Our Website https://bit.ly/3i98bbD Follow Our Instagram https://bit.ly/3JbrUng Review Us on Yelp https://bit.ly/35MYUDV Review Us on Goo...
+1 (213) 200-6363Oxford Driving/Traffic School
-
- 🎥 We are your best choice for video/imag...
-
We are a video production company based in Los Angeles. We provide a wide range of video services for corporate PR, branding, promotions, education, and recruitment. We provide total service from plan...
+1 (424) 290-0637Media Focus, Inc.
-
- Let ANA Sales Americas arrange your airl...
-
ANA Sales Americas (ASA) was established in 1981 in the United States and is a travel agency of the ANA Group. Currently, we have offices in Los Angeles, New York, and Hawaii to assist customers fro...
+1 (800) 826-0995ANA Sales Americas - Los Angeles
-
- A place where customers who love karaoke...
-
We offer drinks and karaoke for a reasonable price, and we have many nice female customers Our lovely server hostesses are waiting for you!
+1 (714) 914-4926Club La Lune
-
- JVTA Los Angeles, April 2024 ! ] Career ...
-
JVTA Los Angeles is now accepting students for the class starting on April 23 ! Please come for a free individual counseling ! Free trial lesson will also be held ! 3/3 (日): Japanese-English/Video...
+1 (310) 316-3121Japan Visualmedia Translation Academy Los Angeles
-
- ★ Marketing ・ Promotion ・ Business Start...
-
< Dear Business Owners and Managers > The age of sharing ( rather than owning ). We live in an age where things don't sell as well as they used to. It is not "cheap sells" nor "good sells". With...
+1 (424) 392-3397Zero-Hachi Rock, Inc.
-
- 🧸0 year olds (2 months to 🧸) to 5 year o...
-
☆ Intellectual Development Daycare in Irvine ☆ Emphasizes the development of non-quantifiable "non-cognitive skills" and develops compassion ・ self-expression ・ and friendly competition. Language Deve...
+1 (310) 801-2517Honey Bee Learning Center
-
- 💜Over 1000 cases per year 🌹 Painless Art...
-
Over 1000 cases per year. Leave your art make-up to Belleote with our trust and achievements ! Special price ! No extra charge for options. 💜Original 3D Brow Full Course $ 300 (Microblading + Nan...
+1 (424) 527-7330BELLUTE beauty studio
-
- Michelin-certified authentic Japanese be...
-
Authentic Japanese Beef Cuisine ! Michelin-certified Chef Shin Thompson offers exquisite cuisine including steak/yakiniku/shabu-shabu/hotpot/kaiseki cuisine/ sashimi/sushi/Japanese curry. Groups ・ Ban...
+1 (424) 388-9875CHUBBY GROUP