コンドミニアムの購入。 / 비비나비 로스앤젤레스 (미국) 각 지역 안내광고 / 교류광장

표시방식

표시변경

카테고리별 표시

돌아가기

교류광장

최신내용부터 전체표시

1.	まさかトランプが勝つとは思わなかった。（8kview/178res）	프리토크	어제 23:37

2.	日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ（914kview/4370res）	프리토크	어제 23:35

3.	独り言Plus（456kview/4032res）	프리토크	어제 20:07

4.	オーバーステイ後の結婚、グリーンカード（4kview/55res）	고민 / 상담	어제 17:30

5.	グローバルエントリーとTSA Precheck 名前について（73view/2res）	질문	어제 13:36

6.	民主党（バイデン）政権の４年間？（97view/2res）	프리토크	어제 12:51

7.	２０２５ロスファイア（2kview/59res）	프리토크	어제 12:36

8.	【トーランス・ガーデナ在住】日本人向け教会のおすすめを教えていただけますか？（115view/1res）	질문	어제 08:15

9.	電気代について（185view/8res）	질문	2025/01/21 13:52

10.	携帯会社（3kview/17res）	프리토크	2025/01/21 10:10

토픽1/2621
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
>
>>

리스트 맨 앞으로 돌아가기

#1

不動産
2005/11/10 02:35

近い将来2brのコンドミニアム、またはタウンハウスの購入を考えているのですが、物件探しは何から初めていいのか、さっぱりわかりません。
TorranceやIrvineの方では日系の不動産屋さんもあるようですが、購入はSFVの辺りを考えています。
経験者の方や、不動産に詳しい方、物件探し方等アドバイスいただけると助かります。
また頭金ゼロでもクレジットが良ければローンを組めるようですが、通常どのくらいの額を入れるのが良いのでしょう？もちろん多く用意できたらそれに越した事はないと思うのですが、皆さんは頭金にどのくらいの額を入れて買われましたか？
ご意見お待ちしています。

북마크

#24

みき個
2006/01/04 (Wed) 22:49
신고
삭제

便乗質問ですみません。
フィアンセと共同で不動産を購入するつもりです。他人の状態で不動産を共同購入する場合と、結婚後夫婦として不動産を購入する場合とで、どういう点が違ってくるのでしょうか。
例えば、TAXとか、タイトルの持ち方とか、、、。
漠然とした質問ですみません。
ご存知の方がいらっしゃいましたらどうかご教授ください。

#25

SM男
2006/01/05 (Thu) 02:26
신고

結婚する前に買ったときはタイトルにはっきりと「シングル・マン」と明記されていましたね。何かそこに特別な意味がありそうな感じでした。

結婚してから借り入れをするついでにタイトル変更をして家内も連名になりました。

#26

SM男
2006/01/05 (Thu) 02:32
신고

comparable sale dataを使用したappraisalはかなりいい加減なものがあるみたいです。以前、ローンの利息を下げるために頼んだ査定はなんと２年前の価格をデータとして使われてしまい、不当に低い査定をされてしまいました。

#27

コバルト.
2006/01/08 (Sun) 13:20
신고
삭제

サインを貰っとかないとね、サインだよ！

#28

みき個
2006/01/31 (Tue) 02:18
신고
삭제

こんにちは。先日はご回答ありがとうございました。
Appraisalについて質問があります。ご存知方がいらっしゃいましたら教えてください。

例えば、あるコンドを気に入って、300,000でオファーを入れて、それが通ってエスクローに入ったとします。
買い手側のローンの会社がアプレイザルをすると思うのですが、評価額がオファー額よりもすごく高く出たりとか、すごく低く出た場合、実際の売買価格はどうなるんでしょうか。例えば（１）350,000で出た場合と（２）250,000で出た場合を例にして、おしえていただけないでしょうか。