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設計士さん教えてください

Preocupaciones / Consulta
#1
  • へるぷ
  • Correo
  • 2006/06/07 23:54

レストラン開店に向け　去年の8月に店舗リースを終え　設計士にお願いしました。12月初めごろから「来週には申請が降りて着工できます」といわれ続け半年がすぎました　毎週いい訳ばかりで未だに着工できず・・・空家賃は毎月6000ドル　もう限界です　どうしたらいいのでしょうか？　設計士さん教えてください。。。

#2
  • そらみみずきん
  • 2006/06/08 (Thu) 21:19
  • Informe

素人なので的外れなお返事でしたらお許しください。知らないからと言ってスルーするにはちょっとお気の毒なお話なので。

これは設計士さんではなく弁護士さんに連絡した方が早くないですか？半年もその状態というのはちょっと信じられないです。

店舗の場合、その物件の所有者の許可とか市への許可とかいくつかあると聞いた事があります。その許可が下りてもいくつかやる事があると知り合いはぼやいていました。レストランではなく学習塾ですが新しいロゴの看板の取り替えに1年半かかったようです。

最初のお約束というか何か決め事はされていなかったのでしょうか？ご自分で市や物件の所有者に確認されるのも1つの方法かもしれませんね。

#4

うわーっ！上げさせていただきます。。。

#5

へるぷさん、「うわーっ!」なんて言ってて随分呑気ですね。。。
依頼された業者はちゃんとしたゼネラルコントラクターのIDを持つ所ですか?
またちゃんと設計図は見てますか?
私は家のリモデルしか経験は有りませんが通常はシティの担当部署に申請しアプルーブされるとハンコが押されて図面が返って来てそれから着工、何度かインスペクションを経て完成という流れになります。
私は何人かの日本人コントラクター知ってますがあまり良い経験有りません。
てかやる気の無い人多かったなぁ・・・。1人の図面おこす人なんて全く仕事できなくて知りきれとんぼでどこかへ行っちゃったし。
あ、すいません過去の愚痴言っちゃった。
とにかく弁護士からレターを一筆したためてもらったら?
そしたら動くかもよ。というかそんなコントラクターは辞めた方がいいと思うけど。。。

#6

そらみずきさん　IBDTRADERさんありがとうございます。
なんの説明もないので　ご機嫌を損ねないようにしてたのですが・・・
お金もちょこちょこ払ったのですが・・・アメリカでは　クライウントが気をつかわなければならないのでしょうか。。。
不思議です
契約書なるものは　交わしていません
ああ。。。これが失敗の元だったのですね。
それにしても　日本ではありえないビジネスです。
催促すると　キャーキャーとまくしたてられるわ。会話にならないんですよねー。
弁護士さんにはお願いするつもりなんですが　少し自分たちでも勉強したいと思いまして。。。
「アメリカは日本とは違うのよ！」って　最初に言われたものですから。。。
ちなみに私は在住1年未満です。
主人は以前もレストランを経営しておりましたが。。。
今回のようなのは　初めてのパターンらしく。。。
とことん　自力で調べて　弁護士さんにもお願いしたいのです。
費用のこともありますし　店舗のリースのこともありますので。
個人的にメールを下さった方も・・・ありがとうございます
ただいま　主人との連絡待ちです
ああ。。。しかし　調べるって　どこへ行けば良いのかしら。。。

#7

私はアメリカのＤＥＳＩＧＮ・ＢＵＩＬＴの会社で働いていますが、普通ですと、ＤＥＳＩＧＮ　ＡＧＲＥＥＭＥＮＴにサインをしたときにデザイン料をお支払いしていただき、設計に入ります。何度かＭＥＥＴＩＮＧをお客様ともってデザインが大体決まったところで見積もりとデザインに同意してもらい　ＣＯＮＴＲＡＣＴにサインしていただいて、契約成立です。
そのあとに市に許可書をだしてもらうためにエンジニアの図面や書類、などのため　時間がかかる場合もよくあります。　
しかしヘルプさんの場合少し時間がかかりすぎることがきになります。もういちど、きちんとライセンスのあるコントラクターなのか調るのも大切です。　裁判でもかなりかわってくると思います。
どちらにしても、このコントラクターで施工するのはさけたほうがよいとおもいます。　しっかりとすべての図面のセットをいただいて　施工はしっかりとライセンスのある会社を使うのがよいとおもいます。ライセンスのないコントラクターが２ヶ月で終わるような規模のしごとを１年以上もかけてまだ仕上がらないなんて話はよくあることなんですよ。
ヘルプさんの使っている会社のことはわかりませんが、　アメリカでもお客様は大切に、連絡を２週間以上とらないなんてことはありませんよ。でもここは、契約、契約のやりかたなので、サインをしたり書類のコピーをもらったりはということは絶対に大切ですね。がんばってくださいね！

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