最新から全表示

1. 高齢者の方集まりましょう！！（216kview/834res） フリートーク 今日 11:41
2. 成田空港第二ターミナルでのJRパス引換所の混雑状況（396view/16res） 疑問・質問 昨日 17:45
3. Palos Verdes パロスバーデスに住みたい（543view/16res） 住まい 昨日 17:44
4. 独り言Plus（265kview/3624res） フリートーク 昨日 07:53
5. 賃貸オフィスを扱う日系不動産屋さんを教えてください（195view/5res） 駐在員 2024/10/15 13:55
6. 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ（593kview/4331res） フリートーク 2024/10/13 19:58
7. モービルHome（1kview/26res） 住まい 2024/10/13 16:35
8. グリーンカード更新について必用なもの（2kview/26res） お悩み・相談 2024/10/12 10:47
9. イーロン・夢の家（455view/6res） フリートーク 2024/10/11 23:26
10. 初心者向けCooking class（962view/13res） お悩み・相談 2024/10/10 19:23
リストの先頭へ戻る
トピック

アパートメントの契約期間前の引越し

お悩み・相談
#1
  • adore you
  • 2011/10/12 19:42

現在のアパートの契約が来年の2月までなのですが、急遽引っ越すことになりました。契約を引き継いでくれる方を探したいのですが、これってLAなら何処でも可能なのでしょうか?それともマネージャーに相談すべきでしょうか??デポジットを倍払ったので、出費が結構いたいです。ご意見宜しくお願いいたします。

#2
  • juliansean
  • 2011/10/12 (Wed) 20:20
  • 報告

契約書には満期までに退去する場合については書かれていませんか?

#3
  • ノンスモーカー
  • 2011/10/13 (Thu) 11:13
  • 報告

リースの引継ぎに関してはオーナー次第
リースが切れる前に出て行のであれば、家主は次の借主を捜す最大限の努力をする事を義務付けられていますが、一応リース満期の料金全部あなたの責任です。
裁判で家主が次に借りる人を捜す努力を全く何ももしなかった事を証明できれば全部返って来ますけど。

あとは大きなコーポレート系のアパートだと契約書に３０日とか６０日ノーティースでリース解除しても良いよ的な項目がある所結構あるから、取りあえずオーナーにリースの引継ぎの件と解除の件を聞いて、そのあと契約書を隅から隅ま読みましょう。

#4
  • PLASMINAS
  • 2011/10/14 (Fri) 20:19
  • 報告

確かに契約書通りに行動する必要があります。

ただし、貴方は何故契約を中途解約する必要があるのか?その旨によっては、特例と言う事が出来るアパートがあります。契約書にはかかれてません。

＊ビザが切れて帰国する。
＊駐在員の場合、日本へ強制帰国。

など、自分の意思でなく、強制的に帰国しないといけない場合は契約書には書かれてない特例が適応される場合が存在します。

なので、貴方が何故、契約を中途解約しないといけないのかを、アパートのマネージメントに交渉してみましょう。

全表示（4)

“ アパートメントの契約期間前の引越し ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

このトピックを報告
このページのトップへ