วิวินาวิ : ลอสแอนเจลิส : (สหรัฐอเมริกา) Los Angeles

• 雨
• mail
• 2024/11/17 (Sun) 17:21
• รายงาน

通常の Homeowners Insurance には Plumbing (上下水関連) も含まれています。

うちはオートとホーム関係さらに地震も含む全部が含まれた AAA の保険に入っています。

オートではこつんと軽く他の車にぶつけちゃった時のみオートの方を使ったことがあります。

家の上下水関係で簡単に治るものは自分で直せるので保険を使っていません。

キッチンやバスルーム関係の下水側は外の通りまで下水管が続いているので

庭を掘り返すこともあり、そんな時は保険を使うかも知れません。

うちは AAA を使っていますが他と比較したことがないので「お勧めのインシュランス」には答えられません。

片っ端からいろんな保険会社をあたり、自分の条件を言って比較するのも手です。

いろんな保険会社がありますが、細かい条件で支払額も大きく変わるので「お勧め」は気楽に言えないかも。

• 風
• 2024/11/19 (Tue) 12:36
• รายงาน

雨様　

お知らせありがとうございました！

• PV住人
• 2024/11/01 (Fri) 12:19
• รายงาน
• การลบออก

現地社員から、起業し現在はPVに引っ越し５年以上住んでいます。
学校区は本当に素晴らしいです。教育水準が全米でもトップクラスです。不便という意見はありますが、
移動は全て車なので３０分圏内で日系が多いトーランスなどへは生活圏が整います。
全く不便は感じたことがないです。
環境も他の地区と比べて静かで犯罪率も極端に少ないです。
近隣住民も金銭的余裕があるので人も穏やかだと思います。
山の気候ですので若干は温度が低いですが、夏場は涼しく本当に快適ですよ。
PVも広いので一部の場所だけです。地滑りの地域はすでにレントができないので安心してください。
全く問題ないです。良い在米生活を過ごされることを願っております。

• まぁ住めば都なんだろうけど
• 2024/11/02 (Sat) 08:45
• รายงาน

山の気候？　湿気の多い海の気候ですよね

• ボケた高齢者
• 2024/11/03 (Sun) 10:03
• รายงาน

カリフォルニアは全米で一番排気ガス、環境にうるさい　昔より空気は良いに決まってる　
しかしPVはどーだろ　すぐそこにコンテナ貨物船が毎日出入りして数百のトレーラーが行き来するとこだしね

• 昭和のおとっつぁん
• 2024/11/03 (Sun) 12:11
• รายงาน

33

海からの風で排気ガスは内陸部に流れてしまう。

ロサンゼルスからラスベガスに行く時
バーストウに到着する前にあの山の途中に漂っているスモッグは気がつかないかい。

• PV住人２
• mail
• 2024/11/05 (Tue) 16:03
• รายงาน

家族がいるなら、治安、学校区が優先になるので、パロヤマはロサンゼルスですむならベストでしょう。
地すべりの地域や家が崖にたってる地域を避ければ問題ないでしょう。
排気ガスなどはLAに住んでる時点でどこも一緒です。

• dobon
• 2024/09/20 (Fri) 22:02
• รายงาน

20年前の話？？？
現在はプロパティタックスも在りますよ
トレイラーホーム安くないですね
知人は2400ドル払っているようです

• 昭和のおとっつぁん
• 2024/09/21 (Sat) 07:55
• รายงาน

土地は自分の所有では無くて
モービルホームパークの所有だから
地場所を借りているのだから借賃は必要。

• モービル
• 2024/09/21 (Sat) 08:40
• รายงาน

皆さま　書き込みありがとうございました

• z
• 2024/10/13 (Sun) 16:35
• รายงาน

プロパティタックス、修繕費がかかります。

• キビシイ
• 2024/10/23 (Wed) 09:44
• รายงาน

モービル Home の家賃が月額約$600というのは、光熱費以外の追加費用がかかる場合があります。例えば、インターネット接続費用や家具のレンタル費用などが考えられます。具体的な追加費用については、モービル Home の公式サイトやオーナーに確認するのが良いでしょう。

住み心地については、モービル Home のレビューを参考にすると良いかもしれません。多くのレビューでは、快適な住環境や便利な設備が評価されていますが、個々の体験は異なることもあります。オンラインでレビューを検索するか、現地でツアーを受けてみるのも良い方法です。

• Owl
• mail
• 2024/09/03 (Tue) 23:53
• รายงาน

シカゴ住んでました〜。いいとこですけど寒いですよね。笑
Irvineのどの辺に住みたいか、何ベッドルーム必要か、車運転できるか…とかにも寄ると思うのですが、気候は年間通して過ごしやすく快適ですよ。エンタメも多いですし、ビーチまで車で最短15分、雪山でも2時間走らせればスキーだってできます。

戸建てだとリノベもメンテナンス自力でやらなきゃならないのが不便ですよね。アパートとかコンドミニアムならメンテもやってくれるので楽です。お子さん小さいなら公園付きの物件とかオススメですよ〜。

子育ては圧倒的にしやすいと思います。

• ハテナ
• 2024/09/04 (Wed) 18:04
• รายงาน

家賃ってことは賃貸だからメンテナンスは大家の義務です

• College
• 2024/09/09 (Mon) 04:00
• รายงาน
• การลบออก

アーバインは結構暑くなりますよ
良いところに住みたいなら海に近い所？

日系幼稚園に入れたいならタスティン辺りが便利かもしれません
予算は十分あるようなのでアーバインカンパニー系の
年式の新しいアメニティの揃ったアパートが良いと思います
プールは当然、テニスコートなどがあるところが良いかも

夕方はどの高速道路も混むので下道で通勤できるところ、学校の送り迎え出来るのが便利でしょう
アーバインはアメリカじゃないアメリカです
治安は基本とても安全ですが車上狙いはあります

• 昭和のおとっつぁん　　　　　　.
• 2024/09/01 (Sun) 11:09
• รายงาน

どうして転校するのでしょうか。

• TRASH . .
• 2024/09/01 (Sun) 12:21
• รายงาน

「どうして転校するのでしょうか。」

他人のプライベート知ってどうするのでしょうか。

• 昭和のおとっつぁん　. .
• 2024/09/01 (Sun) 13:10
• รายงาน

転校する理由が分かれば協力してあげるのでしょうか。

• 昭和なおとっつぁん
• 2023/10/04 (Wed) 15:30
• รายงาน

赤の他人の人生よりも自分の人生
楽しまなきゃそんそん。

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/10/05 (Thu) 08:32
• รายงาน

大いに人生を楽しんで老後は後悔しないように

• 安全性第一
• 2023/10/07 (Sat) 20:35
• รายงาน

住む前に住所など調べて事件起こってないか調べるの大事。そういうヤバい地区でまたシェアメイト募集してます

• かるばーしてぃー
• 2023/10/17 (Tue) 00:01
• รายงาน

ハミルトン高近辺って元々治安良くないじゃん。

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/10/17 (Tue) 08:05
• รายงาน

グーグルマップを見れば学校のエリアでも
住宅が並んでいる。元々治安良くなクテも工夫をして住めば都。

治安良くない今の処は30年位住んでいるが
何も危険は感じなく向こう三軒両隣。

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/09/20 (Wed) 10:24
• รายงาน

昔は永住権申請はもっと楽だったよ。
「ビザが切れた」じゃあ永住権しかビザは取れないからグリンカード申請。

抽選永住権でも申込みは制限なくて一人何通でも応募できた。
知り合いは2000通位印刷し応募して当選した。

永住権へ切り替えた人たちがそのままアメリカで骨を埋めるのだろうか。
やっぱアメリカで骨を埋める覚悟があるならアメリカ市民になっておかないと。

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/09/20 (Wed) 10:39
• รายงาน

板前でも永住権は申請に条件に合えばできる。

永住権を取得して世界のどこに住もうと永住権保持者の勝手。
でも永住権には制約があるからそのことを知っておかないと。

• うざい！
• 2023/09/20 (Wed) 13:43
• รายงาน

1970年から1985ごろかな。

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/09/20 (Wed) 15:42
• รายงาน

198
その頃住んでいたの？

• うざい！
• 2023/09/20 (Wed) 15:55
• รายงาน

1961年から住んでるよ。

• 同じ人かな
• 2023/09/04 (Mon) 21:01
• รายงาน

↑↑↑

日系はやめといた方がいいって友達が言ってた。日本語しか話せないなら仕方ないけど日系にこだわると痛い目見るよって言ってた。その友達はびびなび経由で雇った？紹介された人に頼んで大揉めして大変だったと言っています。結構前の話なので同じ人かわからないけどおどしっぽいところ、詰めてくるところ似てる気がします。

• Makio
• 2023/09/06 (Wed) 23:09
• รายงาน

興味があって読んでいましたが、良い業者を探すのはなかなか難しそうですね。
今のところ私の家は問題ないのですが、いざという時きちんとした業者選びが出来るか不安になってきました。

• 昭和だなー
• 2023/09/07 (Thu) 22:51
• รายงาน

..........

• 昭和だなー
• 2023/09/07 (Thu) 23:03
• รายงาน

おトピずれごめん
日系のマーケットで魚のアラを買ったんだ
ありあまるほどの身が付いていた！
しあわせ！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　!

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/09/09 (Sat) 07:52
• รายงาน

確かめるって..........がどこの誰かわからんでしょうに。
毎日サンデーでも他人にかまっている暇はありまへん。

8日午前11時半にurgent　careに行ったら午後4時半に終わった.
その後の行動も午後3時から済ませると考えていたが、その日の予定が何もできなかった。

遅くまで出歩いていると猫ちゃんたちが不貞腐れてしまうので
猫ちゃんたちの機嫌を取りながら毎日サンデーも大変。

• カートンボード
• 2023/09/04 (Mon) 13:16
• รายงาน

＞おとっつぁんって、昔から住んでるのにお家も買えなかったんだね。
師匠に対して失礼な。　段ボールの立派なお家があります。
それも建売なんかでなくて、おしゃれなデザイナーズハウスです。
師匠は雨風を凌げれば十分という、鴨長明レベルなのですぞ。

• どうだ
• 2023/09/04 (Mon) 13:46
• รายงาน

でもテレビはソニーの60インチだぞ

• ごめん
• 2023/09/04 (Mon) 13:49
• รายงาน

72インチだった

• 嘘
• 2023/09/04 (Mon) 16:14
• รายงาน

すみません

食事に一回行くような金額ですが、上がりはしますね

笑

• 興味あり
• 2023/09/05 (Tue) 07:34
• รายงาน

50万ドルで一軒家なら安くない?
場所はどこですか?

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/07/28 (Fri) 07:43
• รายงาน

302
毎月1,000ドルの収入を受け取る場合、
この「W8 BEN」を提出しないと、30％の源泉徴収をされてしまい、
300ドル差し引かれ700ドルしか手元に届かない計算になります。

「W8 BEN」の提出を求められたら、速やかに対応する必要がある。

• ↑ガセネタばかり
• 2023/07/28 (Fri) 12:26
• รายงาน

収入に対しての３０％の課税は普通
w８benの提出はそういう意味ではない　アメリカ市民以外は提出義務があるもの

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/07/28 (Fri) 12:57
• รายงาน

306

https://www.irs.gov/forms-pubs/about-form-w-8-ben

• ↑ガセネタばかり
• 2023/07/28 (Fri) 17:09
• รายงาน

受け取るものではない　自分から提出するもの

• 昭和のおとっつぁん
• 2023/07/29 (Sat) 07:31
• รายงาน

受け取った人が自分から提出するでしょう。