Vivinavi : Los Angeles : (United States) Los Angeles

• SM男
• 2009/08/02 (Sun) 14:38
• Report

うちも1月に40ガロンから50ガロンに交換しましたが、タンクレスも検討しました。一軒家ならメインから引っ張ってくるガス管の直径によっていける場合もあるらしいですが、コンドミニアムだと小口径の配管が長くなるから無理だそうです。配管業者2社に見てもらい、説明に説得力のあった1社に決めました。工費も含め、＄1800近くしたので、痛かったです。法律で市の検査官に見てもらって、認可証ももらうことになっているようです。すべて業者が手配してくれます。電話帳で一番大きく宣伝しているところです。

• エドッコ3
• 2009/08/02 (Sun) 23:34
• Report

私も次に買う家にはタンクレスを入れたくて、ちょっと調べました。

まず、タンクレスのサイズですが、４０ガロンではあまり安いモデルではきついかも知れません。インターネットをよく検索するとその辺の関係式が分かるかも知れません。

タンク式を自分で交換できるなら、タンクレスも自分で置き換えることは可能です。

しかし水道管の径やシャワーとキチンの蛇口を同時に使うとかいろいろな条件が重なるので、その辺は業者に任せた方がいいときもあります。日本語ラヂオなどで日系の会社の宣伝が流れています。

上で同時にと書きましたが、お風呂、シャワー、キッチン、洗濯機など同時に使うとタンクレスは弱いです。逆にタンク式では日本のサイズのお風呂などにお湯をいっぱい貯めようとすると、途中でぬるくなってしまいます。その辺も考慮しながら決めてください。

• エドッコ3
• 2009/08/03 (Mon) 00:16
• Report

すいません、私はすべて自分で施工して最低の費用で収めるつもりなので、業者やハンディーマンなどの情報はありません。

以前調べた時は、２ヶ月前に売った家では５０ガロンのタンク式を使っていましたが、それに見合うタンクレスだとメインユニットだけで最低 $1,600 くらいするのが必要だとの計算になりました。



SM さん、お久しぶりです。生きていらっしゃいましたか。(^^;

• くまった
• 2009/08/03 (Mon) 12:47
• Report

SM男さん、エドッコ３さん、有難うございます。
電話帳を見て業者に見積もりに来てもらったのですが、やはり高額で頭が痛いです。
これからHome Depotに行って相談してみようと思います。
またご報告致します。

• jparker
• 2009/08/04 (Tue) 07:22
• Report

配管業者(plumber)はlaborなどかなり上乗せするので見積もりはどうしても高くなると思います。Lowe'sなどで購入してインストールしてもらうとインストール費用は$100～$150くらいでおさまるのではないかと思います。家の場合３ヶ月くらい前にLowe'sでタンク購入しインストールしてもらって$750前後くらいでできました。ちなみに、同じようなタンク式のヒーターと取り付けをplumberで見積もってもらったら$1300くらいと言われました。

• くまった
• 2009/08/06 (Thu) 16:55
• Report

皆様、アドバイス有難うございます。エドッコ３さん、ご自分で全部されるなんてすごいですね。
今日Lowe'sで購入した普通のタンク式WaterHeaterをインストールに来てもらったのですが、どういう訳か購入した物自体に問題があるようで
今Whirlpoolに電話して問い合わせているところです。迷ったのですがWarrntyに入っておいてよかったです。
WaterHeater本体約$500,Warranty$50,インストレーション約$270,プラマーの方が来てから何かの追加で＄125,CityのPermitで
$1000以上の出費で、それでもまだ直らないのは悲しいですが、Whirlpoolの対応待ちという状態です。

• くまった
• 2009/08/06 (Thu) 17:01
• Report

jparkerさん、アドバイス有難うございます。
＄750はかなりお安い金額だと思います。3ヶ月の間にレーバー等値上がりしてしまったのかもしれません。
うちもプラマーに見積もりしてもらった際はやはり＄1300くらいと言われました。Lowe'sやHomeDepotですと＄750から
＄1000くらいが相場で、プラマーの方に頼むと＄1000から＄1300くらいなのかもしれませんね。

• エドッコ3
• 2009/08/06 (Thu) 18:02
• Report

昨日、急に次の小さな家が見つかり、相場よりちょっと高めでしたが、買ってから直すところがないくらいの家で、エスクローに入りました。

勿論タンク式が備わっていましたが、1,400 sqft. の家にしては５０ガロンとどでかいもので、しかもさらにガスの消費と言う面では不経済ですが、熱湯の方が循環式で、どこの蛇口やシャワーでも、ひねればすぐお湯が出てくる方式です。

お湯になるまで待つ必要はなく、今問題になっている水の消費としては助かります。Copper Pipe も含め設備全体が比較的最近 Upgrade したようで、家自体に大枚はたいた都合上、タンクレスに代えるのは当分先になりそうです。

• Home warranty
• 2009/08/06 (Thu) 19:26
• Report
• Delete

Home warrantyに入っておくとお得ですよ。うちを買った時についていたのをその後ずっとRenewしています。家自体が古いので色々壊れると思ってRenewし続けています。

引っ越して4年になりますが、Water heater, Furnaceといった大物が壊れて新しいものと取り替えています。呼ぶ時に55ドル支払いますが、後はカバーされないパーツとかがあった場合だけの支出で10－20ドルだけでした。

今度はAir conditionが壊れる番ではないかと思って今年もRenewしました。年間費は少し上がって今年は440ドルでした。水漏れなどにも使えますのでうちの場合は非常にお得なWarrantyになっていますよ。

• ルーシールーシー
• 2009/08/06 (Thu) 20:42
• Report

エドッコ３さん
熱湯が循環式と言うのは、熱湯機自体がそう言った特別の物なのですか?
以前、CostCoで後付けできる熱湯の循環装置（?）が売られているのを見たことがあるのですが、そのことでしょうか?

わたしも、毎回シャワーを浴びるたびに水が勿体ないな～と思っているので、大変興味があります。
しかも、どの蛇口からでもすぐに熱湯が出てくれるのは魅力です！

もし、分かりましたら、申し越し詳しく説明してもらえませんか?

• juliansean
• 2009/08/06 (Thu) 22:41
• Report

単純に考えてお湯が流れていない時はタンクから蛇口までの水は温められないので
循環式とはパイプがそのように配置されているのではないでしょうか?

うちも最近タンクから少しづつ漏れ出したので交換準備をしなくては・・と思っていたところです。
でも漏れたり漏れなかったりなので漏れてる部分を探し出して何か処置ができればと思ってます。

家族も３人なので今度はタンクレスで十分だと思っているので少しでも先延ばしすれば
もっと安くならないかと考えているのですがどうでしょうか?

• エドッコ3
• 2009/08/07 (Fri) 13:40
• Report

Home warranty さん、

了解です。今度の家で家の購入は４軒目ですので、今回もしっかりいい保険を見つけます。屋根は今のところしっかりしていますが、他の最近 Update されたであろう部分よりかなり古く、屋根の Warranty は必須だと思っています。


ルーシールーシーさん、

私もタンクの前で Inspector に言われて気がついたのでそこから先は見ていません。要は juliansean さんが言われたようなもので、お湯の管は蛇口で終わっているのではなくて、別な管で湯沸かし器まで戻ってきていて、タンクの脇にある電気ポンプでタンクにまた戻しているのではないかと思います。このポンプ、サーモスタットでコントロールされているかは分かりませんが、必要であれば常に動いているそうで、家の中に人がいないときも循環しているそうです。

で、Inspector が、タイマーを付けて、家に人がいないだろう時間は切れるようにしておいた方が経済的だよ、と言われました。

まぁ、タンクレスも含めた湯沸かし器から蛇口までに溜まっている水の量は、シャワーなどの場合、１０分も使ったら最初の冷水の量は気にならないものだと思いますが、冬のキッチン仕事や洗面の時はお湯を待っていたらかなり無駄に感ずるでしょうね。私が思うに、この装置は経済性を追求することより、快適性を狙ったもののように見えます。

さらに省エネに関しては、ソラーパネルが欲しいのですが、屋根の上に付けると美観が損なわれるので、外からは見えない、裏庭に出っ張って作られているサンルームの上に付けたらいいかなぁ、なんて妄想を描いています。

トピずれで申し訳ない。

• ルーシールーシー
• 2009/08/07 (Fri) 19:33
• Report

julianseanさん、エドッコ３さん
説明ありがとうございます。
“別な管で湯沸かし器まで戻ってきていて、タンクの脇にある電気ポンプでタンクにまた戻している”のであれば、後で設置するのは大変ですね！
しかも、常にお湯が循環しているとなると、あまり節約になりそうにならないので、ちょっとがっかりです。

それにしてもエドッコ３さん、今回で家を買うのが4件目との事ですが、新しい家に移られるの、楽しみですね！
もともと、引越し好きなので、羨ましいです。

• エドッコ3
• 2009/08/10 (Mon) 08:42
• Report

ルーシーさん、

そうです。確かに経済性と言う観点ではあまり注目するものではないでしょう。皆さん、Copper Pipe に Upgrade するときなどに、ついでに施工するようです。

引っ越しもこの年になるときついものがありますよ。できれば「家を売る/買う」＋「引っ越し」での労力と気苦労はこれで終わりにしたいものです。まぁ今回は sqft. で半分の家に移るので、倉庫に置いておいたものも全て動かさないので、その点では労力は軽減すると思いますが。ただ使わなくなった家財をどう処理するかの心配をしなければならない。

またタンクレスの話でなくて申し訳ない。