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Topic

家賃の値上がり

질문
#1
  • 鈴
  • mail
  • 2017/02/11 15:37

2ベッド1バスのアパートに3年住んでいますが、今年2月になって4月から200ドルレントが上がるという手紙をもらいました。
200ドル上がると毎月のレントが1600
ドルになってしまい、私達にとって無理がありますので、他のアパートに移りたいと考えております。現在サウスベイでの2ベッド1バスの平均家賃はいくらくらいなのでしょうか？
ご存知でしたら教えて下さい。

#2
  • 持つか持たざるべきか。
  • 2017/02/11 (Sat) 16:20
  • Report

では１６００ドル分の家賃を支払っているつもりで思い切って購入しましょう。
モービルホームなら２ベッドで１０００ドルくらいの維持費で購入できるらしい。

#3
  • ？？
  • 2017/02/11 (Sat) 19:51
  • Report

↑
モービルホームは毎月しょば代かかるの知らないのかな？？

#4
  • なぜ
  • 2017/02/11 (Sat) 19:58
  • Report

サウスベイで2ベットで1600は普通か安いほうじゃない？
ところでなんでレントが他に比べてずば抜けて高いサウスベイにこだわる？
安かろう、良かろうなんて調子の良い話はないとおもうよ。

#5
  • 持つか持たざるべきか。
  • 2017/02/11 (Sat) 21:14
  • Report

＞モービルホームは毎月しょば代かかるの知らないのかな？？

だからしょば代が１０００ドルくらい。
購入するときに資金が不足なら６００ドルくらいローン支払ができるように計画。

#6
  • ？？
  • 2017/02/12 (Sun) 11:57
  • Report

＃２では
1000ドルくらいで購入できるらしい。
と書いてあるけど。しょばは買えんぞ～

＞購入するときに資金が不足なら６００ドルくらいローン支払ができるように計画。
これ、なにいいたいのかわかんないです
日本語不自由な方？

#7
  • 段ボールハウス住人
  • 2017/02/12 (Sun) 12:39
  • Report

↑そうです。説明不足ですね。モービルホームは土地使用料（500ドル〜）を毎月払わなくてはなりませんし、その前に建物を買わねばなりません。その費用が数万ドル（普通５万ドル前後？）です。しかしモービルホームは買う時はいいけれど、売る時は買い手を探すのが難しいと聞きましたが。

#8
  • 持つか持たざるべきか。
  • 2017/02/12 (Sun) 16:48
  • Report

↑

購入予定がなければ気にする必要はないよ。

＞売る時は買い手を探すのが難しいと聞きましたが。
気長に探せばそのうち見つかるでしょ。

#9
  • ルーシー３
  • 2017/02/13 (Mon) 08:15
  • Report

ここ2-3年で不動産相場が上がり、家賃も高騰してきています。
サウスベイの家賃相場は知りませんが、ご自分でネットで検索するか、引越ししても良いと思う近辺のアパートを探して家賃を聞けば直ぐに相場は分かると思います。

ちなみに、私はWLA近辺に住んでいますが、この辺では2ベッドだと$2000以下のアパートは無いと聞いています。
$1600だったらサウスベイでも安いんじゃないでしょうか？

#11
  • 賃貸が健康を保つ
  • 2017/02/13 (Mon) 11:35
  • Report

家を購入した喜びは最初の一か月
翌月からの光熱費　insurance 管理費　。。でびっくり
数年後の水漏れ　下水道詰まり　盗難　。。お金以上に気が疲れます。

家の売却。。難しいです。目を引く価格で数か月で売り切ることです。
”貴方ならいくらならご自宅を購入しますか？”
realtorの一言は真実です。

#12
  • White Pearl
  • 2017/02/13 (Mon) 14:49
  • Report

トピ主さんがサウスベイのどのエリアをご希望なのかはわかりませんが、
トーランス市ってレントコントロールがないんですね。
いきなりの値上げは本当に困ると思います。

興味があったのでclaigslistで調べてみましたが、
1400ドル前後でもトーランスに2ベッド/１バスあるにはあります。しかしあまりよくないエリアだったり、古めの建物ですね・・・。
平均的にはやはり1600ドルぐらいです。
200ドルのためにお住まいを大幅にダウングレードすべきなのか、いろいろと調べた上で決めたほうがいいのではないでしょうか。

#13
  • フーテン紋次郎
  • 2017/02/13 (Mon) 16:08
  • Report

>家の売却。。難しいです。目を引く価格で数か月で売り切ることです。
ええい、投げ売りだ持っていけ泥棒。

寅さん映画見て寅さんの商売参考に。

#14

ウエストトーレンスで　３bed $3000以上、　２ベッドで　＄２５００以上です。

zillowで調べられます。

#15
  • みさ
  • 2017/02/13 (Mon) 21:37
  • Report

最近、引っ越しを考え始め家賃を調べたところ、凄く高くなっていることに気付きました。
現在のTorranceのアパートには10年ほど住んでおり、付近の家賃を意識したことが全くありませんでした。
数ヶ月前に初めて、しかもほんの少しだけレントが上がっただけでしたので、こんなに家賃が上がっているとは思いませんでした。
結局、私の住むアパートはレントが非常に安いということが分かり、引っ越しする気がなくなりました。

#16
  • renko
  • 2017/02/14 (Tue) 13:26
  • Report

＃14

＞ウエストトーレンスで　３bed $3000以上、　２ベッドで　＄２５００以上です

ウエストトーレンスですよね？
2ベッド１バスなら＄2500以上もするところは、かなりいいアパートではないですか？

私は家賃がはるかに高いＷＬＡに住んでますが、2ベッド１バスなら2000ドル以下でもあります。数は多くないですが。
トーレンスも家賃は年々高騰していますが、ＷＬＡより相場が高いことはありえないです。トピ主は平均的な家賃を聞いているので気になりました。

#17
  • サウスセントラルの住人
  • 2017/02/14 (Tue) 17:38
  • Report

みなさんそこまでして高い家賃のところに住みたいのでしょうか。
安いところに住んでその分貯金することは考えないのだろうか。

#18

＃１６さん
別に特別高いわけではありません。
私が持っている貸家で３bed、２bathで　＄３１００です。２ベッド　、２バスで　＄２６００で貸してます。

zillow で　RENT 90503 のところを調べてみてください。家の価格が上がればレントも上がります。
すぐ借りても見つかります。

#19

#16さん

トーレンスもいろいろあるんですよ。
９０５０５，９０２７７はもっと高いですよ。　９０２７７は＄４５００−＄７０００します。
zillow で　RENTのところでみてください。

#20
  • で？
  • 2017/02/14 (Tue) 22:31
  • Report

その安いところってどこよ

#21
  • サウスセントラルの住人
  • 2017/02/14 (Tue) 23:27
  • Report

＞その安いところってどこよ

サウスセントラルエリアで探してみれば見つかののでは。

#22
  • ホームレスサラリ君
  • 2017/02/15 (Wed) 00:17
  • Report

NYでは単身サラリ君は家を捨て（維持できない）ホームレスとなり職場に通っています。
５年間のドキュメンタリー映画です。

市の職員も隠れホームレスで通勤しています。
彼らのようなお金を大事にする人々が明日のミリオネアなのでしょうね。

LAは天候に恵まれていますのでNYよりも隠れホームレスサラリ君に慣れそうですが。。
月に３０００ドル貯金できます。

#24
  • renko
  • 2017/02/15 (Wed) 10:05
  • Report

#18
>私が持っている貸家で３bed、２bathで　＄３１００です。２ベッド　、２バスで　＄２６００で貸してます

貸家でその値段ならすごくリーズナブルだと思います。
ＬＡの10フリーウェイ南でもそんな値段では借りられないです。
ＷＬＡだったら一軒家を借りるのに＄6000以下の予算では難しいですね。
ま、そこがポイントではないのですが。

トピ主さんはこれまで月に1400で2ベッド1バスのアパートに住んでいて、1600ドルに上がったらきついわけですよ。TorranceエリアをZillowでもちろん見ましたが、賃貸の物件は貸家が多くアパートの数は掲載物件が少ないです。
普通それぐらいの予算だとClaigslistやWestside Rentalで探します。
トピ主さんの住んでいるアパート周辺は＄1600が相場なんでしょう。
そうでなければ、家主はもっと上げているはずです。

#25
  • サウスセントラルの住人
  • 2017/02/15 (Wed) 10:21
  • Report

なんだか高い家賃を自慢している。

#26
  • ドル札増刷によるインフレ
  • 2017/02/15 (Wed) 12:09
  • Report
  • Delete

インフレにより庶民のタンス貯金が金持ちと政府へ流れる。
庶民の給料ではもはや加州で家を買う事は難しい。
金持ちは暴動に備えてショットガンなどで自分を守る準備しておいた方が良いだろう。

#27

＃２５さん

自慢じゃなくて、現実です。　調べればすぐわかります。
海に近いほど、高い。

トビ主さんがトーレンスのレントの相場を知りたい
というので現実をおしらせしただけです。

#28
  • リタイアで家もリタイア
  • 2017/02/16 (Thu) 00:06
  • Report

>庶民の給料ではもはや加州で家を買う事は難しい。

買えても維持できませんです。
リタイアした後は無理でした。
リタイア時の家にかかる諸費用は現役のうちに貯蓄できればいのですが
家を買うと本当に貯蓄などできません。その月暮らしです。

#30
  • サウスセントラルの住人
  • 2017/02/16 (Thu) 07:18
  • Report

＞自慢じゃなくて、現実です。　調べればすぐわかります。
海に近いほど、高い。

現実と言われてもピンとこない。
そういう家賃の高いところへ住もうと考えるのもよく分からない。
家賃が高ければ安いところを探せば良いだけだから。
家賃の高いところに住むのは一種のステイタスだろうか。

ところで海に近いほど、高いと言われるが
海を見て生活すると何か生活が向上するのだろうか。

#31
  • 塩害
  • 2017/02/16 (Thu) 12:40
  • Report

海は美しいです・
でも塩害には注意しましょう。

ベランダやエアコンのさび止め対策を確認、車も同様です。
沖縄の中古車は床を蹴ると穴が開きます。

コンクリート内部鉄筋の腐食は諦めましょう。

#32
  • ＬＡ人
  • 2017/02/16 (Thu) 15:30
  • Report

＞私が持っている貸家で３bed、２bathで　＄３１００です。２ベッド　、２バスで　＄２６００で貸してます

だからそれは安いって言われてるのに・・・。
全然高くないって（笑）


＞自慢じゃなくて、現実です。　調べればすぐわかります。海に近いほど、高い

そんなこと誰でも知ってるでしょうに。
Westside Los Angelesで払うレントで、トーレンスなら海辺に住めるんだってば！

#33
  • /dev/null
  • 2017/02/17 (Fri) 00:12
  • Report

海辺に住める？トーランスは猫の額ほどのトーランスビーチ以外は海に面していませんよ...

#34
  • 海は荒れるのが心配
  • 2017/02/17 (Fri) 06:08
  • Report

↑

別に気になる内容ではナイッショ。

#35
  • uzai
  • 2017/02/17 (Fri) 09:59
  • Report

Westsideの住人がSouth Bayを田舎だと小馬鹿にしてるだけでしょ。
まあ確かに田舎くさいけど。

#36
  • 海は荒れるのが心配
  • 2017/02/17 (Fri) 10:49
  • Report

↑

どこかの大統領みたいに白人第一で見下しているんじゃないの。

#37

トビ主さんは今のレントの相場を知りたいので、

住んでる人や、貸してる人の相場が役に立つのでは
ないですか？　

住んだこともない、またくだらん的外れな
ちまちました話は必要ないのでは。

レントの価格は需要と供給、治安、学区、便利な場所で
決待っているのです。

#38
  • 春の嵐
  • 2017/02/17 (Fri) 21:06
  • Report

（住んだこともない、またくだらん的外れな
ちまちました話は必要ないのでは）

くだらん的外れなちまちました話も書き込み自由な掲示板の特徴でしょう。

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