びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• 天国と地獄
• 2012/01/19 (Thu) 11:59
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＞トーランス、ガーデナは日本人にとってはなにかと便利な地域だと思います。

どのように便利でしょうか。

何処でも住めば都。

何処でも危険は危険だし安全は安全。

安全は自分で作る。他人が安全にしてくれない。

• H1-B申請中
• 2012/01/19 (Thu) 16:10
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ご存知方思いますが、ワンブロックで治安が変わるアメリカですので、トーランス・ガーデナでも比較的安全な所とよくない所がこまごまと点在しています。家を買うようでしたらAgentの方に聞くのが一番だと思います。

あと地震はどうかわかりませんが、トーランスはソイルエリアがありますので地盤が悪いところもあります。そこら辺もAgentの方に聞かれるのが得策だと思います。

• mimiko018
• 2012/01/19 (Thu) 16:24
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安全と住宅価格は比例する。
90505、90274、90275、90277 が割に安心して住むにはいいと思う。
子供がいなければ90503 もありかもしれない。

• ありゃりゃ
• 2012/01/19 (Thu) 18:57
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#3さん

＞家を買うようでしたらAgentの方に聞くのが一番だと思います。

大変な間違いです。ネット等で自分で確かめないと大変なことになりかねません。もちろん全部のエージェントが信用できないのではないけれど、特に今は売れ行き低迷しているで、なんとしてでも売りたい状況です。私も危うくだまされるところでした。

• かめ君
• 2012/01/19 (Thu) 20:14
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学校区のレベルを調べるとその地域の安全度が分かります。
特に小学校だと通学区域が狭いのでよく分かります。
トーランスだと７～１０。ガーデナですと、３～７です。

http://www.greatschools.org/

あと、不動産は↓で調べることが出来ます。

http://www.redfin.com/home

トーランスで注意しなければいけないのは、住所がトーランスでもトーランスでないところがあります。エージェントでも知らない人がいました。90501の一部。90502はトーランスPOと言って、ロスアンジェルス市になり、学校区も当然ロスアンジェルス学校区で、レベルが５以下に落ちます。
お子さんがいないならこういう場所も家が安いのでアパートとかが近所になければ割りと良いです。私はそういう場所に住んでますが、普通に犬との夜の散歩も出来ます。

学校区が良くないところは１０万ドルくらい家が安くなります。

トーランス（POでない）なら中央から南西が良い地域になります。
ガーデナなら、RedondBeachより北は良くないです。ノルマンディより東もだめです。

＞トーランス、ガーデナは日本人にとってはなにかと便利な地域だと思います。

それは期待通りです。

• まあくん
• 2012/01/20 (Fri) 10:52
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かめ君にはまあまあ賛成かな。
TorranceならWesternより西の本当のTorranceがいいと思うよ。学校区もいい。家の値段が高くなるけど安定してる。地盤はわかりましぇん。
POはやめたほうがいいよ。見た目では分からないけどギャングの犯罪率も高くなるし、Zoning(区画）ではTorranceじゃなくてLosAngelesだしね。日本人は知らない人が多いけど。レントコントロールもある。
Westernから西の本物のトーランスがいい。

• H1-B申請中
• 2012/01/20 (Fri) 10:55
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>ありゃりゃさん

仰るとおりですね。
最低でも複数のエージョントに聞いたほうが良さそうですね。

• なめだるまおやかた
• 2012/01/20 (Fri) 12:11
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イーストLAと比べたら何処でも天国な気がするけど、郵便番号で犯罪発生率や学歴年収等のどんな住民が住んでいるのかのデータ幾らでもあるし、あとはヤバイ場所は見れば直ぐに感じると思うんだけど? トーランス日本人多いけど実際にはお世辞にも余り良い地域とは言えないよね

• 環境悪し
• 2012/01/20 (Fri) 13:17
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環境が良かったら真夜中でも散歩、ジョギングするんだろうか。

環境の悪い所に行くと道路に死体でも転がっているのだろうか。

環境の悪い所を車で走っていたらギャングが出てきて車ごと誘拐するんだろうか。

• kuji
• 2012/01/20 (Fri) 13:45
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トーレンスはもともと６０年ほど前に石油、航空関係の労働階級の人たちが住むために開発された建売住宅だからね。
街の雰囲気もそれなりだよね。
でも、アジア人にとっては住みやすいと思うよ。

• どっとねっと
• 2012/01/21 (Sat) 13:28
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＞すぐ隣の地域は黒人が多く住んでいると聞きました。

なぜこんな事きくんだろうか。黒人が多いから何なんでしょうかね。

• ヒマジン２
• 2012/01/21 (Sat) 14:04
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＞環境の悪い所に行くと道路に死体でも転がっているのだろうか。

＞環境の悪い所を車で走っていたらギャングが出てきて車ごと誘拐するんだろうか

夜中に銃声が聞こえます。死体は運んだあとでしたが、チョークで
描いた人型はみたことあります。
知人は交差点でカージャックされました。午後7時頃です。

• hotrodkats
• 2012/01/23 (Mon) 08:32
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＃１３さん
それはトピのトーランス、ガーデナでの事??

• ヒマジン２
• 2012/01/23 (Mon) 11:21
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Gardenaの東はずれのほうです。

• 疑惑の銃弾
• 2012/01/23 (Mon) 11:24
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＞夜中に銃声が聞こえます。

銃声の音はテレビでしか聞いた事が無いんですがどんな音なんですか。

テレビで流れている音と同じでしょうか。

• from kimmy
• 2012/01/23 (Mon) 11:24
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みなさん、書き込みありがとうございます。
学校区レベルで安全度が計れるのは大変参考になりました。しかもネットで簡単に調べられるんですね。
まだネットを見て、どういう家があって、相場がどれくらいでということぐらいしかしていないので、地域を絞るのにとても役立ちそうです。

注意点などもいろいろありがとうございます。ぜひ参考にさせていただきます。

• 在米30年
• 2012/01/23 (Mon) 16:54
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トーランス、ガーデナ地区限定でいくと、90505の地域を購入しておけば安心できるのでは、と思います。ただ、学校のレーティングがよい、環境がよいから犯罪がないというわけではありません。高級住宅地といわれている場所でさえ、犯罪はあります。自分で気をつけてれば「安全」は保たれます。ノースリッジ地震の時、私はパロスバーデスに住んでいました。物が倒れ、すごい揺れで本当に死ぬかと思った程です。揺れは震源地と住居の建物によると思います。ちなみに私の家は平屋でした。

• Rozen Masa
• 2012/03/10 (Sat) 14:07
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トーランス地区も2つあって、LA管轄のトーランスとトーランス市管轄のトーランスがあります。
ポイントはウェスタンを境目にして１１０寄りがLAカウンティ管轄、対面側がトーランス市、そして４０５沿いの一部エリアがLA管轄ですが。
LA管轄のエリアは極端に治安が悪くなります。

ガーデナ地区の治安はGardena police crime maps
http://www.gardenapd.org/maps/web_part1_all.pdf

LA管轄エリアはこれを見るといいです
http://projects.latimes.com/mapping-la/crime/

• kuji
• 2012/03/10 (Sat) 14:50
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LA管轄のトーレンスではなくて郵便番号がトーレンスというだけですね。

• ヒマジン２
• 2012/03/10 (Sat) 23:53
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LAPD管轄でTorrance Police ではないから?

• デイジーZZZ
• 2012/03/11 (Sun) 08:34
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＞LA管轄のトーレンスではなくて郵便番号がトーレンスというだけですね。

正確に言うと、住所表示がトーランスなんだけど実際はLA管轄ということですね。
こういうのは、ガーデナでもLomitaでもあって、それぞれトーランスPO、ガーデナPOという呼ばれ方をしています。
おそらく郵便局の事情でそうなったんだと思います。ですから想像ですがPOはPost Officeのことかと思います。

cityの境界は本当に分かりにくいですが私は下のサイトで確認するようにしています。地図上で希望のCityをクリックすると境界線もでます。他にも犯罪率なんかも出るようです。

http://projects.latimes.com/mapping-la/neighborhoods/region/south-bay/

• Kaonaｎ
• 2012/03/12 (Mon) 09:59
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どうしてもトーランス、ガーデナと特定しているなら別ですが…
環境、安全性を優先するならアーバインとレイクフォレストです。
どの辺りに住んでも安全です。
緑が多い、道路が広い、街の建物もきれい、便利も良いです
のんびりした感じのアメリカ的な広い雰囲気が好きならおススメです。
イーストLAに比べると全然、雰囲気が違いますので１度必見あれ。

• ムー便
• 2012/03/21 (Wed) 10:40
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私も引っ越しを考えているものでして、このトピを見つけました。
あえてトピを作るようなことでもないので、ここでお借りしてもいいですか?
（勝手にすみません）

トーランス、ガーデナ地区以外でお住みになっている方に聞きたいのですが、
今住んでいるところの決め手はなんですか?住みやすいですか?
できれば既婚者の方にお聞きしたいです。（できればざっくりとでいいので地域も）
よろしくお願いします。

• ルーシールーシー
• 2012/03/21 (Wed) 12:47
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概婚者＝子持ち と考えた場合、一番に考えるのは学校だと思います。
良い学校/学校区を求めて、わざわざ引越しをする家庭も少なくありません。
学校/学校区の良い地域は一般的に治安も良いですし、不動産価格は高いですが、将来的に値が下がる可能性が低く、上がる時は早いです。
仕事場から通勤可能な地域で良い学校区を選んで、その中で価格的に手ごろな物件を絞り込んで行くのが良いと思います。

私は学校の良い所と思ってある程度選んだのですが、道路1つの差で別の学校だった事が後で分かり、大失敗しました。
（当時はコンピューターも持っておらず、リサーチが十分で出来ていませんでした。）
ですので、下調べには時間と労力を惜しまずに、高校までの事を考えてください。

• MasaFeb
• 2012/03/21 (Wed) 13:36
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あのー「きこんしゃ」って読むのよ

• ムーチョロコモコ
• 2012/03/21 (Wed) 14:23
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「がい」だと思っていたのかな、ルーシールーシーさん?

• ムー便
• 2012/03/23 (Fri) 11:11
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ルーシールーシーさん、貴重なご意見ありがとうございます！

本心を言うと、私はトーランスに住みたいです。が、
主人はアメリカ人で、住むにはいいところとは思っていないようです。
なので、トーランス以外で住んでいる方の意見を聞いてみたいと思いました。

主人のトーランス却下の理由は、となりがComptonだからです。実際私も調べましたが、2010年に全米で最も危険な市というランキングで８位になっています。
なにか略奪などが起きるほどの暴動が発生したときに、家族の危険や精神的ダメージなどが起きかねないと言っています。

でもよく地図を見ると、Comptonはガーデナの隣で、皆さんが言うトーランスの90505はそこまで神経質になる場所でもないと思いますが。

• とほほほほ
• 2012/03/23 (Fri) 19:48
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↑
自分で朝、昼、夜にドライブして様子を見たら?
私は引っ越し先を決める場合、必ず週末、平日の違う時間帯に
様子を見に行きまた。

• ルーシールーシー
• 2012/03/23 (Fri) 20:25
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トーランスと言っても結構広いですから、北西部に行くほど治安や環境は良くない変わりに家の価格も低くなりますし、反対に南西に行くほど良いと思います。

ご主人は具体的にどこか住みたい場所があるのでしょうか?
ムー便さんはご主人の希望される場所は反対なのですか? その理由は?

• トーランスＰＯ在住者
• 2012/03/26 (Mon) 12:58
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気になるトピだったのでちょいと助言。私はここで書かれているウエスタンより西側のトーランス暗黒地区に住んでいます。ＺＩＰコードで言うところの９０５０２です。ここで書かれている本物のトーランスは治安も学校区も最高ですが東の海側に行けば行くほどフリーウェイから遠くなり通勤がなにげに大変です。ガーデナもトーランスも家賃や住宅の値段が安い地域はフリーウェーも近く便利です。90502の地区はホームレスか病気なのかなんかわらない人がＵＣＬＡの病院の周りにわんさかいますしストリップクラブなんかもあります。トーランス地区に１０年以上住んでいますが確実にこの９０５０２の地区がこの界隈の底辺です。配偶者がいる人ならお勧めしません。

• Torrance 住人
• 2012/03/26 (Mon) 12:58
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トーランスを考えていらっしゃるのであれば Hollywood Riviera地区を考慮されてみればいかがでしょうか、御主人も安心されるのではないでしょうか。下記サイトに紹介があります。
http://hollywoodriviera.org/

• ムーチョロコモコ
• 2012/03/26 (Mon) 16:05
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#32さん
「西」と「東」が逆ですね！?

• MasaFeb
• 2012/03/26 (Mon) 16:35
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さすが底辺と言わざるを得ない。。。

• おじゃまんぼう
• 2012/04/03 (Tue) 16:34
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90502に1年住んでました。
どこでも良い点、悪い点あると思いますが、「底辺」トーランスでも、ゲートコミュニティーに住むのであれば問題ないと思います。日系のスーパーもそう遠くないし、フリーウェイに近いので、仕事が市外の方は本当に便利です。
さまざまな規制がトーランス市とは違いますので、そこは調べたほうがいいですけど、子供がいない場合は問題ないです。
家賃も安めで、かなり快適でした。