最新から全表示

1861. 家を売らずに次を買う方法(14kview/34res) 住まい 2018/06/19 08:06
1862. TIPについて(16kview/46res) 疑問・質問 2018/06/17 21:56
1863. ドライバーズライセンスに必要なもの(9kview/20res) お悩み・相談 2018/06/17 21:20
1864. SDの美味しいイタリアン(19kview/67res) 疑問・質問 2018/06/17 05:14
1865. 上手な美容院と良い携帯契約方法(5kview/9res) 美容・健康 2018/06/15 13:54
1866. 日本からの銀行振り込み(3kview/6res) お悩み・相談 2018/06/14 14:43
1867. 車両登録 名義変更について(2kview/7res) 留学生 2018/06/14 08:58
1868. 日本で引退するのはもう古い考え?(37kview/93res) ビザ関連 2018/06/13 08:21
1869. 子供のインターネット接続管理(2kview/2res) お悩み・相談 2018/06/12 18:01
1870. 不妊・生理不順・カウフマン療法について(2kview/0res) 疑問・質問 2018/06/12 15:53
トピック

家を売らずに次を買う方法

住まい
#1
  • ボロ家持ち
  • 2018/05/20 09:31

交流広場ではたびたび不動産の話題が取り上げられるのでご意見を求めて。

数年前にLA市内に家を買ったのですが、最近チェックしてみると近隣の似たようなスペックの家々が良い値段で売れてるようです。
ロケーション・ロケーション・ロケーションですね。
近い将来に住み替えを考えていましたが、売るのがもったいないかなと思い始めてます。
まだローンは残っています。

この家を売らずに他所に小さいコンドーかタウンハウスを買う良い方法が無いでしょうか。
そのうちソーシャル年金が入ること、家を丸ごと貸したらその家賃収入ができることを証明できれば何とかなる?

#30
  • 広げても庶民が見える物は同じ
  • 2018/06/18 (Mon) 17:41
  • 報告

綺麗事を並べるだろうと思ってましたよ。
ゲットーな両親に育てられ大学に行かずして起業し成功した人なんて宝くじに当たるくらいに少ないですよ。

アメリカのミレニアム世代の抱える学生ローンの借金は$1.2trillionを超えました。
リーマンショック後にさらに格差が広がり、若い世代が親から独立できないほどに物価が高騰しています。
この社会問題をいくら庶民が足掻いてももう解決不可能でしょね。

#31
  • 視野を広げよう
  • 2018/06/18 (Mon) 18:54
  • 報告
  • 消去


あなたは何のために掲示板にNegativeなことを書き続けるのですか。

私は実際に自分の見聞きした情報をお伝えしているまでです。
あなたの提供する情報は、ニュースとか一般的なところで拾ったものばかりですね。
アメリカにいてもアメリカ社会に入り込めていない。
そして庶民を蔑む…。

衣食足りて礼節を知ると言いますが、まだその域まで達していないのですね。
アメリカでは裕福になった人々はそれを社会に還元する義務があるように思いますが、あなたはそんなことは考えもしない。

まあアメリカ人でなければそんな引きこもりの態度も許されるでしょう。

#32

>恋人とブレークアップしたので、しばらく慣れた住まいを離れたい、
>恋人がいても、しばらく自分のスペースが欲しい、
>アパートの大家の都合で住人たちが急に追い出された、




まあ確かにうちにもいろんな下宿人がいたけどその後どうなったのか。
連絡のないのは良い印か。
日本人はほとんど帰国した。

#33

便乗質問で、不動産屋は変えてはいけない、というのは本当ですか。
お互いに連絡を取り合っているか、あるいは顧客リストは共有されているのですか。

#35
  • 妄想年寄りの戯言
  • 2018/06/19 (Tue) 08:06
  • 報告

>私は実際に自分の見聞きした情報をお伝えしているまでです。

てか、スターバックスの話もニュースとか一般的なところで拾ったものだよね? 笑

衣食足りて礼節を知るってかもう時代錯誤っしょ。

“ 家を売らずに次を買う方法 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

TIPについて

疑問・質問
#1
  • kumi
  • 2018/05/01 02:02

サーバーのお仕事をされている方にお聞きしたいのですが、TIpはどのように貰っていますか?直接聞いた訳ではないので分かりませんが、先日気になったので計算したところお店に30〜40%のチップが毎回入っているようです。そこから時給の分や他の方に支払われているのであれば納得できません。皆さんのお店はどうでしょうか?日本人オーナーでは当たり前と聞きますが、それがまがい通っている事が不思議です。雇用側にも意見はあると思いますが法律は法律です。当方、グリーンカード保持者です。

#43

衣食足りて礼節を知る。
貧しい人が他人を攻撃すると貧しさが出る。
しかし貧しい人が必死で努力すると鬼気迫る結果が出る…かもしれない。

#44
  • 日本食独特
  • 2018/06/17 (Sun) 20:01
  • 報告

>チップは働いてる人の人数で分けます。

日本食レストランの特別な社会主義的なルールで、ふつうのアメリカのレストランではサーバーが稼いだTIPはすべてそのサーバーのものになります。
もちろんヘルプしてもらったバスボーイや客案内係に少額払いますが、TIPをサーバのみんなで頭割りのようなことはアメリカではしません。

>例えば3時間働いた人と、5時間働いた人とはチップの金額も違います。

良いサービスをしたサーバーとそうでないサーバーとではTIPが違います、当然ですよね。時間じゃありません。

#45
  • なんで??
  • 2018/06/17 (Sun) 20:24
  • 報告

昔、ロスの某寿司屋で寿司シェフしてました。お客さんに気に入られ、普通のチップとは別に、僕用に特別のチップを渡してくれました。でもそれすら、女将さんに没収され、山分けにされましたよ。トホホ

#46
  • なんで??
  • 2018/06/17 (Sun) 20:44
  • 報告

日本食レストランではそれも普通ですかね?

#47
  • 日本食独特
  • 2018/06/17 (Sun) 21:56
  • 報告

寿司シェフはチームワークでやってるから、シェフの人数で分けますね。
サーバーは担当のテーブルがあらかじめ決まっていて、そのテーブルのお客さんだけサービスしてチップを貰います。
古い習慣の日本食レストランでは全チップをプールして、みんなで分けます。
日本食レストランでもサーバーがアメリカ人だと、テーブル制です。アメリカ人のサーバーががチップをみんなで分けるという観念はありません。

“ TIPについて ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

ドライバーズライセンスに必要なもの

お悩み・相談
#1
  • edamame
  • mail
  • 2018/06/11 00:21

子供が来年からCAのコミカレに進学予定です。子供はアメリカ生まれなので二重国籍です。CAでドライバーズライセンスを取得したいのですがまずはホームステイORシェアハウスに滞在になるので住んでいることを証明する公共料金のbillを提出できなさそうですが、同じような状況でドライバーズライセンスを取得された方いましたら、どうしたらいいか教えていただけますか?

#16
  • がはは
  • 2018/06/15 (Fri) 23:29
  • 報告

Uberあるしね。USCとか学校の近くだと学校が払ってくれる制度もあるらしいし。メンテ費用とかガス代考えたら自分で所有しないほうがいいから免許取ってない26歳の人いました。上手にUber利用で生活してました。

#17
  • pta
  • 2018/06/16 (Sat) 10:14
  • 報告

今の世の中はネットの時代だから、親世代と違ってネットを活用して情報を取得するのは現代っ子の方が断然上手いんで、細かい事まで親が心配することはない。
親はカネだけ出して、その他のことは子供にやらせるで良いんじゃないの

#18
  • 広がる格差
  • 2018/06/16 (Sat) 12:27
  • 報告

今のミレニアム世代は大学卒業後も給料に比べて生活物価の高騰により金がなく、
親との同居を余儀無くされているのが現実。
若い世代は学生ローンの返済と物価の高騰により車を持つ余裕などなし。

#19

大学生の普段の生活なら、基本自転車でも大丈夫かもしれません。ここは長雨や冬の寒さで困るようなことはないので…。
他の方が言ってみえるように、必要な時にはUBERやレンタカーを使います(きっとそういう時ってお友達と一緒の事が多いので人数割りすればそれなりに安く済むかも)。車って保険以外にも維持費等結構かかります。
話題がずれていますね、ゴメンなさい。
車を持つかではなく、免許取得の為のDMVへの書類についてでしたね。
カレッジからや銀行からの何かで大丈夫か、他に何が必要か、直接聞いてみるのが一番ですかね。練習のためにもお子さんがご自分でやってみるのがベストかと…。
ついつい色々気になるの、とってもよく分かります。私も同じです。子ども達に“過保護”って怒られます。“心配性”って言ってよ、なんて言い返したりしますが…。お子さんが、身になる良い時間が過ごせますように。

#20
  • ムーチョロコモコ
  • 2018/06/17 (Sun) 15:20
  • 報告

トピずれ失礼。
KTさんは名古屋方面の方ですね?

“ ドライバーズライセンスに必要なもの ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

SDの美味しいイタリアン

疑問・質問
#1
  • いたりあーの
  • mail
  • 2018/06/11 11:38

どこかSDで子連れでも行けるイタリアンの美味しいところ知りませんか?

今まではSDに行くたびにLittle Italyでランチもディナーも食べて帰っていたのですが今回1歳未満の子が2人一緒に行くのでパーキングを探して回ったり長蛇の列に並ぶのは難しいかと思っています。

時間は早めのディナーで週末です。

知っている方ぜひ教えてください!

#58
  • さすが貧乏人
  • 2018/06/16 (Sat) 07:04
  • 報告

#54 へぇー、ギフトカードなんてあったんだ。良く知ってるね。

#59
  • がはは
  • 2018/06/16 (Sat) 14:49
  • 報告

コストコにありますよ。私はあなたのようにリッチではありませんので知っている。さすが貧乏人でしょ?貧乏人の私でも行けるんだから絶対Fleming‘sは高級店ではない。

#60
  • 食物連鎖
  • 2018/06/16 (Sat) 20:20
  • 報告

OCではFleming’s が高級店なんだね。まあ郊外だから。。。

#62
  • ぷっ
  • 2018/06/16 (Sat) 22:45
  • 報告

Fleming’sってSizzlerよりも少しマシな程度だな。

#68
  • ガッテン
  • 2018/06/17 (Sun) 05:14
  • 報告

Sizzlerはググらなくても普通の人は分かるチェーン店。

“?”オバサンはアメリカ来たばっかの駐在妻だろ。
だっさwww

“ SDの美味しいイタリアン ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

上手な美容院と良い携帯契約方法

美容・健康
#1
  • American Way
  • mail
  • 2018/06/06 19:20

こんにちは。ロスエリアで、上手な美容院と良い携帯契約方法を知っている方がいらしたら、
教えて下さい。よろしくお願い致します。

#6
  • やめとき!
  • 2018/06/08 (Fri) 22:19
  • 報告

すみません、プリペイドなんですね…

友人が揉めたのは違約金のことです。
今はわかりませんが当時営業の人が手当たり次第法人をまわって「個人契約」を結んでて、契約時に「急に帰国が決まっても違約金なしで解約できる」を売りにしていたのにいざ帰国が決まると「早期解約時は違約金が発生します」となり…

友人1人ではなくその人の周りや別の会社でも同じことがあったのでイメージ悪いです。

駐在や長期出張に便利と言っていたのにとんだ嘘つきですよ!

私に友人はその違約金を払いましたが、絶対に払わないと戦った人もいるようです。直接知らないので結果どうなったかわかりませんが、イメージ最悪です。

営業とカスタマーサービスの連携も取れてないのでぐちゃぐちゃでした。

#7
  • やめとき!
  • 2018/06/08 (Fri) 22:27
  • 報告

「私に友人は」じゃなくて「私の友人は」その違約金を〜の間違いです、すいません。

ちなみにナンバーポータビリティは何が悪いのか全くできず不具合だらけでした。普通そう待たず移行出来るものが翌日もまだ繋がらないけど前の契約は切れていて番号が宙ぶらりん状態です。システムエラーと言っていましたが多分カスタマーサービスがオンにし忘れたとかそんなんだと思います。

私は当時日系の会社でAdminの仕事をしていてその前は携帯会社に少しだけいたのでちょっとだけ知識があったので余計に何なの?と思っていました。

#8

やめとき!さん、ご回答有難う御座いました。なるほど、ポストペイドの携帯の事だったのですね。

私は渡米後KDDIポストペイド、ブーストモバイル、H20KDDIの順に同じ電話番号で乗り換えましたが全て問題無く済みました。

ラッキーだったんですね。

アメリカの携帯会社はご請求が多く定額プランでも毎月キチンと請求書確認して、間違えがあればその都度訂正して貰わないといけないとの話を聞いていたので
日本語の通じる日系の方が私にはあっていましたし、月々の支払いも安く日本への通話も込みだったのでKDDIでスタートしました。

参考までにですが最近FreedomPopがSimカード$4.99ドル送料込みのキャンペーンをやっていますが、無料のプランに変更するのに14ドル掛ると言われました。

#9
  • ぎゅぎゅ
  • 2018/06/09 (Sat) 12:33
  • 報告

#7さん
それはいったい何年前のお話なんでしょうか?
7年ほどKDDIですが、日本語カスタマーサービスはいつも丁寧で、月額も安くて助かっています。
3年ほど前にAT&Tのネットワークを使用するようになってから接続もよくなり、SIMロックフリーのスマホならKDDIで扱っている機種以外でも使えるようになりました。

#7さんがお使いになってる携帯会社のほうがおすすめなのでしたら、ぜひ教えてください♪

#10
  • MLB
  • 2018/06/15 (Fri) 13:54
  • 報告

皆様、遅れて失礼しました。参考にさせて頂きます。どうもありがとうございました。

“ 上手な美容院と良い携帯契約方法 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

日本からの銀行振り込み

お悩み・相談
#1
  • BANK
  • 2018/05/23 21:02

アメリカに住んでいて、マイナンバーがない人は、
日本の銀行から海外の銀行に送金はできなのですか?

日本のどこの銀行だと海外在住でも海外の銀行に問題なく送金できるのでしょうか?

#2
  • 場末のナンバー1
  • 2018/05/24 (Thu) 02:33
  • 報告

マイナンバーってなに?背番号あるの?

#4
  • BMW4号
  • 2018/05/24 (Thu) 09:37
  • 報告

確かできないはずです。以前より海外送金の手続きをしている人は暫定的に確か今年の12月まではマイナンバーなしでも送金してもらえますが、それ以後はできなくなります。

とても面倒ですが信頼できる日本在住者に頼むしかないのかなと思っています。

#5
  • とあるエンジニア
  • 2018/06/11 (Mon) 02:07
  • 報告
  • 消去

> #1
http://blog.the-abroad.net/entry/overseas-remittance-mynumber
ここ見ていただくとおわかりいただけるかと思いますが、現時点でもマイナンバーが無くても日本から国外へ送金できる銀行はあります。

> #2, #3
質問に質問返しのタイピングするパワーがあるのなら、まずは検索すればどうですか。Googleという便利な検索サービスがありますから。

#6

日本の銀行口座を持っていて、そこからクレジットカードで生活費の支払いをしています。
でも現金を引き出すと利子がついてしまうので、まだやっていません。
年金をそこに振り込んでもらい、現金で引き出せるようになればいいのですが。

#7
  • 同じく!
  • 2018/06/14 (Thu) 14:43
  • 報告

私も丁度、昨日マイナンバーがないと海外送金できないとしり、”マイナンバーってなに?”ってところから調べまくっていたところです。

自分のお金なのに海外送金できないってなんだか、失望しました。

今回の里帰りは、4週間弱ですが、マイナンバー通知書があればUJF銀行で手続きできそうなので、
帰国後すぐに住民票を入れ、マイナンバー通知書が届き次第銀行に行って手続きします。
ただ、日本滞在中にマイナンバー通知書が届くかどうかわからないので、
その他のオプションとして、自分の預金を母の口座に入れて海外送金してもらう。と策をとりました。

お金がなくなってきたので、日本の預金を移せばいいや〜と気軽に考えてたので、昨日は焦りました。

どうにかなるとは思いますが、面倒ですね。

“ 日本からの銀行振り込み ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

車両登録 名義変更について

留学生
#1
  • Go_kun_0229
  • mail
  • 2018/06/12 21:35

先日、個人売買で車を買ったのですが、まだカリフォルニアの免許は持っていません。日本の免許か国際免許でも車両の名義変更というのはできますか?

#2
  • 順序逆
  • 2018/06/13 (Wed) 15:05
  • 報告

買う前に聞くならともかく既に買った後ならDMV行けば良いでしょ
あっ、どうせならAAA入ってやった方が時間の節約になる
あと名変と同時に保険入んないと無保険のレコード残っちゃうよ

#4
  • 順序逆
  • 2018/06/13 (Wed) 20:01
  • 報告


>ピンクスリップに個人の免許証番号を記載する欄はありません。

ありますよ。サインするところに。

#6
  • 順序逆
  • 2018/06/13 (Wed) 23:23
  • 報告


ハイハイ。。
結局私の指摘で調べて気付いたんでしょ。だったら最初に言いましょうよ。ああ言えばこう言う。。。

#7
  • 表裏
  • 2018/06/14 (Thu) 08:03
  • 報告

ピンクスリップを見ましたが表面には免許証番号の記入欄は見つからなくて
裏面に記入欄がありました。

車も物として購入するにはドライバーライセンスは必要なさそうと思いますが。

#8
  • くるま
  • 2018/06/14 (Thu) 08:58
  • 報告

無免許でも車は買えますよ。でも買った車は当たり前ですが運転できません。車の所有と運転は別の話。

“ 車両登録 名義変更について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

日本で引退するのはもう古い考え?

ビザ関連
#1
  • OG
  • mail
  • 2018/04/30 09:53

アメリカの永住権で引退するまでアメリカに住み、将来日本での引退を考えている在米の方が多いと思いますが、
日本は長年続いている少子化により超高齢化社会になっており、
今の医療制度をこのまま続けていると、後15年ほどで破綻すると言われています。

よってアメリカで市民権を取った方が人生100年計画には良いのではないかと最近思うようになりました。
皆さんはどうお考えですか?

#87
  • 昔の写真で出ています
  • 2018/06/11 (Mon) 20:09
  • 報告

グリーンカードも35年前に取った写真
35年後にはどんなに顔が変化しているんだろう。

仲間探しで35年前の写真見せて会う事になった。
35歳年をとった人がテーブルに向かって来た、
初めまして、はー、あんた誰?

#88

35年前の写真はさすがに変えたらしい。
グリーンカードを見せる必要があるとき
係の人に「若かったんですねー」と、しみじみ顔を見られたそうで。

#91
  • 米在住40年
  • 2018/06/12 (Tue) 14:47
  • 報告

https://www.us-immigration.com/us-immigration-news/us-green-card/green-card-updates/

#更新の知らせは受け取ってない。
自己申告でしょ。

#93
  • 米在住40年
  • 2018/06/12 (Tue) 20:13
  • 報告

↑ 読んでないのか、読めないのか。

#94
  • 米在住100年
  • 2018/06/13 (Wed) 08:21
  • 報告
  • 消去

大阪の高齢者の多く住むマンションの値段が1,000〜1,500万円。
同じくらいの規模でLAだと$500K以上。
4〜5倍。

同じような都会で比べたら、まだまだ日本の方が安い。

“ 日本で引退するのはもう古い考え? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

子供のインターネット接続管理

お悩み・相談
#1
  • ポコッピ
  • mail
  • 2018/06/08 10:56

夏休みになり家庭で、子供がインターネットに接続する時間が、増えてきます。
うちでは、1日の時間を決めて接続させているのですが、どうやら子供がバイパスを使って時間以上にインターネットに接続しているようです。

ちなみにうちでは、ルーターは、NET GATEを使っていて、付属ソフトのジニーで、個々のMACアドレスによって、時間外の接続をコントロールしていますが、バイパスでアップルストア(?)から、この辺が私にはよく分からないのですが、betternetというバイパスを使ってメインのコンピューターに
接続を感知されることなくインターネットに接続しているようです。

接続認識用にsoft perfect Wifi guardと言うのを使っていて、接続があればポップアップがあり接続状況が分かるようになっているソフトですが、それでもバイパスは認識できないようです。

この辺りに詳しい方できましたら、アップルからのバイパスの仕様というか、どういった迂回経路なのか、それを止めるにはルーターなししか方法がないのか御教授頂ければ助かります。
よろしくお願い致します。

#2
  • とあるエンジニア
  • 2018/06/11 (Mon) 01:59
  • 報告
  • 消去

iPhoneの場合、ここにある方法で制限できると思いますがいかがでしょう。
https://support.apple.com/en-us/ht201304

Androidの場合、この記事が参考になるかと思います。
https://techcrunch.com/2017/03/15/google-introduces-family-link-its-own-parental-control-software-for-android/

SoftPerfect WiFi Guardは接続制限するためのソフトではありませんので、ご意向にはあまり役に立たないように思えます。(とりあえず検知する、という意味では役立っているのかとは思いますが・・・)

希望されていらっしゃるのは、その端末(今回はお子様の端末)自身でParental Controlできるようなツールを使ったり、もしくはOSに搭載されている機能を使って制限かけるのが確実だと思います。
最近はスマホ用AntiVirusのソフト(アプリ)で便利なParental Control機能が付いていますので、そういうのもお試しされてみてはどうでしょうか。
オーナー(今回の場合、親御さん)のみがParental Control機能を解除したり設定したりできるようにロックもかけられます。

#3
  • ポコッピ
  • 2018/06/12 (Tue) 18:01
  • 報告

すみません、ルーターは NET GEARです。

とあるエンジニアさん、ご回答ありがとうございました。
子供が持っているのがiPOHONEなので教えて頂いたサイトを読んでみます。
ありがとうございました。

“ 子供のインターネット接続管理 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。

トピック

不妊・生理不順・カウフマン療法について

疑問・質問
#1
  • ムーミン
  • mail
  • 2018/06/12 13:09

カウフマン療法を行ってくれる婦人科を探しています。

先日、生理不順・不正出血があったため、婦人科で診てもらったところ、
血液検査やエコーなどで異常なし、おそらくホルモンせいで無排卵になっているのでしょう。
子供が欲しくないならピルを飲んで、欲しいなら排卵誘発剤(クロミッド)を処方します。という診断でした。

今すぐに子供が欲しい訳ではないのですが、あと半年くらいすれば欲しいなぁと考えています。
なので、ピルを飲むことに抵抗があり、またすぐに排卵誘発剤を飲むのも嫌だったので、
とりあえず気長に漢方でものもうかなぁと思って当帰芍薬散を2週間前より飲みはじめました。

ただ、しばらく止まっていた不正出血がまた始まってしまいました。

何かいい方法はないかと探していた所、ネットでカウフマン療法を見つけ、
いつかは子供が欲しいけど、今ではない人のため、と書いてあったので、これこそ私が求めていたものだ!と思いました。

ロサンゼルスでカウフマン療法をやってくれる婦人科はあるのでしょうか?
(英語名はEstrogen progestin cyclic therapyであっているのでしょうか?)


ロサンゼルスでのカウフマン療法について、些細なことでも構いませんので情報提供していただけると助かります。
よろしくお願いします。

“ 不妊・生理不順・カウフマン療法について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。