表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | 副収入について(102view/8res) | お悩み・相談 | 今日 20:32 |
---|---|---|---|
2. | アメリカ人のエスタ申請(679view/26res) | ビザ関連 | 今日 18:54 |
3. | 独り言Plus(231kview/3541res) | フリートーク | 今日 16:01 |
4. | 高齢者の方集まりましょう!!(186kview/729res) | フリートーク | 今日 13:19 |
5. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(528kview/4313res) | フリートーク | 今日 13:04 |
6. | 日本製の電動チャリ(428view/10res) | フリートーク | 今日 01:32 |
7. | 二重国籍 日本でパスポート更新(3kview/74res) | フリートーク | 今日 00:02 |
8. | おまえら読めるかシリーズ(241view/12res) | 学ぶ | 昨日 12:47 |
9. | お勧めの懐かしき1950年代~1970年代の日本映画(940view/32res) | エンターテインメント | 2024/09/14 08:57 |
10. | グリーンカード更新について必用なもの(1kview/21res) | お悩み・相談 | 2024/09/13 21:27 |
あなたならどっち派ですか!?
- #1
-
- ましゅう
- 2008/12/27 15:16
めちゃめちゃくだらない悩みですみません。皆様のご意見を聞かせて下さい。
現在、3人でシェアしてます。
仮にA氏(28男)、B(20女)氏、C(23女)氏、と名付けます。
そもそも、家賃&光熱費はシェアーという話でした。
しかしながら、B氏は彼氏の家に入り浸り帰ってこないとは言いませんが、留守がちです。しかし3ヶ月が経ち、B氏の個人的理由によりムーブアウトする事になりました。しかし、次入居者が1月からなので、12月分までの家賃&光熱費の支払い義務があると思うんです。
冬になり、暖房をよく使うようになりました。
もちろん光熱費が90ドル→150ドルまで上がりました。
この問題について、
「私は(彼氏の家にいるから)住んでないんで、光熱費払いたくない。」
とのことでした。。。
彼女の言い分としては、
「前のルームシェアしてたときの人達は日割りにしてくれたよ。」
というんです。
これって、理由になるんでしょうか!?
皆様のご意見をお聞かせください。
- #2
-
- はれるや!
- 2008/12/27 (Sat) 17:37
- 報告
家賃と光熱費の支払い「義務」はあると思います。
家賃はもちろん、12月分は支払うべきでしょう。
殆ど家にいないのだったら光熱費はおまけしてあげるかな。
又は10から20ドルの基本料金のみ戴くとか。
人それぞれ考えは違うと思いますけど。
- #3
-
- Lucia123
- 2008/12/27 (Sat) 19:30
- 報告
やっぱり最初の契約通り、B氏には支払い義務があると思いますよ。
まけてあげるかどうかは、A&C氏次第でしょう。
B氏が文句を言う権利はありませんね。
- #4
-
- mopa
- 2008/12/28 (Sun) 13:31
- 報告
>「私は(彼氏の家にいるから)住んでないんで、光熱費払いたくない。」
住んでねーことが理由になるんだったら、住んでねーから家賃も払わねーっつー言い訳が成り立っちゃうよな。住んでるか住んでねーかなんてぜんぜん関係ねーよ。
- #6
-
- ねぎ星人
- 2008/12/28 (Sun) 21:06
- 報告
台所の使い方とか、冷蔵庫の占有についてとか、支払いの分担とか、問題の起きる事が予想できる事態については、入居前に話してからサインすべきではないだろうか。
たしか自分がルームシェアをしていたときは、入居前に「使用の有無・頻度にかかわらず、等分。但し冬場に電気ヒーターを利用する人はその使用頻度にかかわらず二人分とみなして等分する」という取り決めを説明し、納得した場合のみサインした、と覚えている。電気ヒータの使用は金額の急騰という形で明細書に出るため、隠せるものではない。
その取り決めを今回に当てはめた場合、電気ストーブを使用しているのがA氏とC氏の二名であったとしよう。A氏とC氏は各二人分とみなされる為、
A氏×2+C氏×2+B氏=5であり、
150÷5=30
A氏とC氏は30×2=60、B氏が$30
という事になる。
「普通はどうだ」とかの話になるとモメる。
「的を得る」「認定」程度でもあれだけ拘った人が出てきたくらいである。「契約者以外(早い話が彼氏彼女)の入室の制限」など、管理会社の契約書に明記してある事すら「あってないようなものと解釈するのが普通」と解釈する人もいるのだ。
- #7
-
- mopa
- 2008/12/28 (Sun) 21:47
- 報告
光熱費の増加分の支払を拒否してんじゃねーだろ?住んでいたら当然払っていただろう分も払いたくねーって騒いでるんだろ?違うのか?つーか季節によって光熱費が違って普通だよな。一定の割合でシェアーする取り決めがあるなら、義務が継続している限りそれに従えばいーだけだろ。
- #8
-
- NOMSG
- 2008/12/29 (Mon) 11:16
- 報告
辞書やATOK、日本放送協会の判断に従う私が無茶な解釈をするように言われるのは心外ですね。文書には、とても忠実ですよ。
ところで、私もB氏に支払い義務があると思います。
しかし、B氏が支払いを拒否した場合、どうやって取り立てたらよいのでしょう?
Small Claim Court も費用が掛かるでしょうし、$50程度を取り立てるには向かないかも知れません。
他に有効な方法も思いつかず、取立ては難しい気がするのですが、良い方法をご存知の方いますか?
- #9
-
- fiesta
- 2008/12/29 (Mon) 14:52
- 報告
まずは家賃から。
Bがムーブアウトすると申告した日、Bは既に完全に部屋を引き払ったのかそうでないのか、12月分の家賃はもらってるのか、そういう情報がないので適切なレスができるかどうかわからないのですが、恐らく最近のことなのですよね。
通常は最低でも1ヶ月前にはムーブアウトの申告をして、その1ヶ月間の家賃は払いますよね。
Bが申告したのが最近であるとすれば、1月分の家賃を請求することも可能なぐらいです。
1月からの入居者が既に決まってるということなので(これはお互いにとってラッキーでしたね)Bに1月分の請求はせずに済みますが、既にBが引っ越していて12月分の家賃も日割りで返せと言ってるならもちろん答えはNOです。
次に光熱費。
他の方もおっしゃってるように、3人でシェアという約束ならBにも3分の一払う義務があります。
実際にその部屋で寝泊りするしない、電気ガスを使う使わないは全くBの個人的な事情なので、部屋を借りてる以上払わなくて良い理由にはなりません。
しかしながら、暖房を使うようになって増えた60ドルに関して、これが確実にAとC二人だけの暖房使用料でBは全く使っていないと自分でも思われるならこの分はBには請求しません。
自分たちが使った分なので、Bに請求しないことで損をすることは何もないですから。
もちろん90ドルの3分の一は払ってもらいますので、AとCが60ドルづつ、Bが30ドルです。
あくまでも私ならこうするってことで書かせてもらいました。
- #12
-
普通に払うのがあたりまえじゃないですか?
ほとんど家にいないのは本人の勝手。
一人暮らしの人が、ほとんど家にいないからって、電気会社が割引してくれますか?
- #11
-
私の前のルームメイトは寒がりで、いつも暖房の設定をHIGHにしていたんです。私にとっては暑すぎるぐらい・・・こういうことで、私も結果的に必要以上に支払う羽目に・・だから実際家にいないBさんに(一時的というわけではなく)同様の額を払えというのも・・???って感じですね。
- #10
-
光熱費に関しては、残りの二人が納得する方法がいいと思います。
家賃は、B氏が引越しをするといった時点から30日分の家賃は支払いの義務があるような気がしますが。たとえば、11月15日に「明日引っ越す」といったばあいでも、12月15日分までは支払う義務があると思います。ただし、その場合、次の人が見つかるまでの間の家賃はB氏は支払う義務は無いと思います。アパートの契約書では多分30日Noticeがあると思うので、それがこの場合も当てはまると思いますよ。
次の入居者が見つかるまでの家賃をすべて払う義務は無いと思います。あとは良心の問題(B氏の)ですね。
- #15
-
- ねぎ星人
- 2008/12/29 (Mon) 17:26
- 報告
ちょいと待てい。$90?
光熱費ってことはネット代を含まないと思うが、電気、ガス、水道で$90?
3人で使ったにしちゃちょっと高過ぎないか?一人頭$30やろ?水道代ナシで$90だとしたら完璧高過ぎ。場所によってそんなに違うのか?
「家賃&光熱費はシェアーという話でした」なんか表現があいまいな感じがするが、ちゃんと話をしたのだろうか?ちゃんと話していなかったから、「払わない」と言っているのではないか?
「あなたならどっち派ですか!?」という質問からすると、「常識的に考えて、こうだ」と言う不文律に頼っていたのではないか?こういう肝心な事は「言ったと思う」や「それが普通だ、言うまでもなかった」で済ませていたら後々問題になる事が多い。
そういった事をキチンとしてあって、それでも払わない、どうしても払わせたいというなら、支払うまでmove outの同意書にサインしなければいいのだ。もうサインしちゃった、あるいは同意書が存在しないというなら、諦めれ。サインとは、そういうことをキッチリやってからするもんである。
- #16
-
- Nag-Ring
- 2008/12/29 (Mon) 17:53
- 報告
ねぎ星人さん、ネット・ケーブルTV込みでしょう。電気とガスだけで$90もいったら普通じゃないですよ。逆にBさんに同情しちゃいます。でも実質ふたりで$60アップはちょっときついな。ねぎさんの言うように、ちゃんと支払いの件の話がつくまで同意書にサインしないという方法がいいと思います。
- #17
-
- /dev/null
- 2008/12/30 (Tue) 10:42
- 報告
僕のところの冬場の電気代は$200くらいです。ガスなしでお湯も全部電気なのでこんなもんだろうと思ってます。トピ主のところもそうなんじゃないかな?
- #20
-
私もルームシェアをしていますが、そんな無責任なルームメイトだとほんと困りますね!
うちでは、部屋を出るときは最低1ヶ月前にほかのルームメイトに伝えて、引継ぎを探してその人が引っ越してくるまでは本人の責任というルールがあるので、今までそのようなトラブルはなかったです。
新しい人が入ってくるときは、部屋のルールなどをちゃんと決めておいたほうがいいですね。
- #19
-
光熱費は 当然 均等にわけるべきです。
ガス代は 常に 部屋に住もうとすむまいと その人が 帰ってきたときに 直ぐに 熱いシャワーが浴びられるために 消費されていますし 電気代も 基本料金というものが ありますから 簡単に つかった 日割りでは 出来ないものがあることを 認識するべきですね。 部屋代もそうですが そこを使った使わなかったの問題ではなく そのスペースを 確保されていたかどうかだとおもいます。
- #18
-
- ましゅう
- 2009/01/01 (Thu) 23:10
- 報告
皆様沢山のコメントありがとうございました。
確かに、知り合いの友人ということで何もしていませんでした。
契約書を交わしておくべきでした。
また書き方に不備がありました。
電気代の150ドルっていうのは3ヶ月分の合算金額でした。
故に私達はたいして使ってない事になります。
もし、B氏が住まない事がわかっているのでしたら、
電気代は事前にA氏C氏にそのような交渉を進めておくべきかと思います。
私が10月日本に1ヶ月近く帰国していた時、その電気代ももちろん支払ってありました。
そもそもシェアする以上は電気代支払うのは住んでなくても常識ではないでしょうか!? 心情的にはかわいそうな気もしますが、
外出がちなライフスタイルにしている彼女が問題なだけです。
二重生活している彼女はそりゃ光熱費も2倍払うわけですしね。
もちろん、「シェアーする」ってほとんどの理由がお金をセーブするのが目的です。
少なくとも我々はそうです。
これからは、ねぎ星人さんのアドバイス通りきちんと契約書かわしたいと思いました。
皆様ありがとうございました。感謝します。
- #21
-
- 万粉目泰三
- 2009/01/08 (Thu) 18:16
- 報告
自分はトピまで立てて抵抗したくせに、いざ自分が言われる番になると、ちょっと例に挙げられただけで ”心外” だって騒ぐのね。
- #22
-
- ロケットマン
- 2009/01/08 (Thu) 21:25
- 報告
自分だけが正しいと思っている人だからね。
じゃなければ、かなり頭にきていたか。そういえば一生懸命平静を装ってたね。
- #23
-
ましゅうさんさん、あなたのルームメイトは自己中きわまりない人ですね。それぞれの言い訳は社会ではまったく通用しない発想であり自己弁護に過ぎません。
困ったものですね、自分を正当化するために屁理屈を並べるとはモンスターペアレントと同じ。
要するに自分の我を自分の利益のみが先行し、自分勝手な解釈により物を判断し理屈化しているのでしょう。
レンタカー契約したら乗らなくても払わねばならないでしょ?なんやかんや理屈つけて支払わずに済むようにもっていこうなんて態度がタチ悪です。
ユーティリティは使う使わない関係なしで掛かった費用÷3で均等に払う義務があるのです。
それが嫌なら契約解除。出て行ってもらうしかないでしょう。まともな人をルームメイトに選びましょうよ。
“ あなたならどっち派ですか!? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- INTERNATIONAL TAX & ACCOUNTING 初回ご相談、手数料...
-
Founded in 2001, ACCO Venture Group provides full-accounting service and consulting for business and individuals in Los Angeles and internationally.景気の上げ下げと関係なく、国際化は常に進行し、企業間競争が益々激しさを増してます。ロサンゼルスの南郊、南...
+1 (310) 765-1915ACCO VENTURE GROUP
-
- Mama Bear Daycare Servicesでは、0歳から4歳のお子様を...
-
Mama Bear Daycare Servicesでは、0歳から4歳のお子様を親御様に代わって大切にお預かりし、日々のご縁に心から感謝しています。お子様一人ひとりに感謝の気持ちを込めて、愛と温かさで包みながら成長を見守ります。ご家族やスタッフと共に、感謝の心で育む素敵な毎日をお届けしております。
+1 (424) 221-0580Mama Bear Daycare Services
-
- ★トーランスのピアノ教室★CA州1位を育てた先生がハートのある演奏と早く上達する...
-
子供の才能を引き出すピアノレッスン♪楽譜を読んで弾くだけのピアノはつまらないと思いませんか?まずはご連絡お待ちしております。ローリングヒルズプラザから2分!リトミッククラスギタークラスグループレッスン
+1 (310) 702-4355かよピアノ教室
-
- 商業不動産の売買|ビジネス売却|事業拡大|フランチャイズ お任せください!貴方の...
-
アメリカの不動産ならGOLDSEAIにお任せください。アメリカ最大手検索システムと連動し、エリア、予算、築年数、部屋数、広さ、間取り希望を考慮し貴方に最適な物件をご紹介いたします!スタッフは全員英語も日本語も話せるバイリンガル!貴方に代わって交渉します。
+1 (310) 801-6412GOLDSEAI商業不動産 ロサンゼルス
-
- 留学生サポート充実!I-20発行、CPT・OPT対応、特別奨学金あり。多様な学位...
-
I-20発行、Transfer F-1 Student、Change of Status (COS) 、CPT、OPT、3年OPT(STEM)日本から直接I-20申請可能。Accredited and approved by TRACS,USDOE, CHEA, SEVIS & BPPEー公認及び認定大学。留学生にとても大事な安心、安全な学校です。4年ー経営学学士号、2年ー経営学修士号、哲学修士号...
+1 (213) 926-8454Caroline University
-
- 本多屋は店内とアウトドアで元気にオープン♪🎊焼き鳥、サラダ、お刺身、寿司、ラーメ...
-
4:30PMから12:00AMまで休みなしで営業中❕人気の焼き鳥をはじめお刺身、サラダ、寿司、揚げ物、焼き魚、炒め物、締めのラーメンなど300種類以上(店舗により異なります)ご用意しており、お飲み物もビール、ワイン、焼酎、日本酒、梅酒、チューハイと数多く揃えております☆HONDA-YA Tustin店、KAPPO HONDA Fountain Valley店、2つのロケーションでお待ちしております...
+1 (714) 832-0081居酒屋 本多屋
-
- 伝統と格式を継承しつつ 常に進化を続けるホテルチェーン 都ホテルズ&リゾーツ。M...
-
都ハイブリッドホテル・トーランスはロサンゼルス(北)とオレンジカウンティー(南)の中間に位置しております。海岸までは3.5マイル(5.6km)です。お車でロサンゼルス・ダウンタウンより約25分、ロサンゼルス国際空港(LAX)より約15分です。ホテル内、レストランいせしまでは本格的な和食をお楽しみ頂き、スパ利楽園でマッサージや岩盤浴で心身ともにリフレッシュして頂けます。リサイクル素材やソーラーパネル...
+1 (310) 320-6700Miyako Hybrid Hotel
-
- 大切な方への贈り物に!全てがオリジナルデザインでカスタムメイドのMitsukoの...
-
様々な感情や想いをお花で相手に伝えてみましょう。オーダーを頂く際にヒアリングさせて頂き、お客様の目的やオケージョンにあったお花をお作りいたします。もちろんご予算もお伝え下さい!キュート系からエレガント系、お祝いやお悔やみ。愛の告白からごめんなさいまで、先ずはお問合せくださいませ!バレンタインデー、母の日、誕生日、記念日、お見舞い、お悔やみ、卒業式、入学式・・・大切な方にあなたの思いを伝えるのは何と...
+1 (818) 257-1199Mitsuko Floral
-
- 歯医者も通う、歯ぐき・インプラント専門医。高度な技術を持つ歯科医師が、ていねいな...
-
治療内容:インプラント、インプラント合併症、クラウンとブリッジ、サイナリフト / 骨移植、審美治療、入れ歯、歯周治療、根管。各種保険を取り扱っています。日本語でお気軽にご相談ください。
+1 (310) 320-5661Implant and Peridontal Institute of Torrance
-
- 女性の、女性による、女性のためのクリニック。不安なことはご相談ください。保険がな...
-
婦人科業務だけでなく、”減量プログラム” ”フェイシャル” ”メディカルスパ”も始めました。女性の悩みを共有する、女性ドクターが繊細な診断、適切な診断によって、病気や心配事と無縁の幸せな生活を送れるようあなたの生活を支援いたします。スタッフすべて女性です。婦人科検診● 子宮頚ガン検査 ● 更年期障害などのホルモン・アンバランス ● 胸のしこり● 超音波検査 ● 生理不順 ● 各種性病検査 ● 避妊...
+1 (323) 828-4152Dr Loraine V. Diego, M.D.
-
- トーランスの居酒屋小千谷へようこそ!御家族全員が楽しめるような日本食をご用意して...
-
居酒屋から世界に元気を! ようこそ小千谷へ!全店ともご家族全員が楽しめるファミリー居酒屋がモットーです!刺身、寿司、麺物、丼物、一品、カレー、定食など沢山のメニューをご用意させて頂いております!そばつゆやその他料理も手作りでお客様全員が安心してお食事いただけるように心がけております。子供、家族で楽しめる料理屋です。是非一度お立ち寄りください!
+1 (310) 793-7000居酒屋 小千谷
-
- トーランスにある不妊治療専門クリニック。かけがえのないご家族のために最強のチーム...
-
トーランスにある不妊治療専門クリニック。かけがえのないご家族のために最強のチームでサポートします。不妊診断・精子卵子凍結・体外受精(IVF)・人工授精(IUI)・着床前診断など 【まずは日本語でご相談ください。】男女不妊診断・治療 体外受精IVF 人工受精IUI 顕微授精ICSI 着床前診断PGT 卵子凍結保存 精子凍結保存 精液検査 自然周期体外受精Natural Cycle IVF 低刺激体外...
+1 (424) 212-4087Incinta Fertility Center
-
- ロサンゼルスで建築・リフォームのことならお任せください。大胆かつ繊細なフィニッシ...
-
コンテンポラリーなお家を得意としています。日本風のお風呂やトイレもお任せください。100%日本人のみで仕上げます。バスルーム・キッチン・Recess Light・ゲート・セメント・PAVER・フローリング・タイル・フレーミング・ペイント・WALL(SKIM CORT)
+1 (310) 806-2918Group Okuno
-
- ✅WEB,SNS,ネット広告,アプリ開発,システム開発,デジタルマーケティング,...
-
WEB開発,SNS支援,SNS代行,ネット広告支援,アプリ開発,システム開発,デジタルマーケティング等の対応させて頂いております。・Web・アプリ構築・運営・ソーシャルメディア構築・運営・デジタルマーケティング(SEO,SEM,アフェリエイト)・オンライントラブル対応・サーバー・ネットワーク設定・業種業態別のITソリューション提案・経費削減ITコンサルなど弊社では企業様のオンライン化をキーワードに...
+1 (424) 216-2444アイティーワークス
-
- まず、お客様の電気料金請求書をE-mailまたはテキストでお送りください!電気代...
-
カリフォルニアに本拠を置く太陽光発電会社です。カリフォルニアで2,000 件を超える太陽光発電プロジェクトを完了し10年以上の実績があります。住宅用または商業用でも、コストを節約したい教会などの非営利の顧客でも、BTS Solar Designはあらゆるニーズを満たします
+1 (213) 798-2200BTS SOLAR DESIGN Inc.