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トピック

大家からの口撃　困っています、アドバイスを。

お悩み・相談
#1
  • yukikoyukiko
  • mail
  • 2008/02/18 18:19

皆さんのアドバイスをお願いしたいと思い　投稿します。長文なのですが　よろしくお願いします。

私は日本人の彼の住居に３ヶ月前に引っ越してきました。その時点で住人が１人増えるということで、賃貸契約（口約束ではありますが）により　私の彼は　Extraで＄１００の家賃を　大家（アジア人）に渡し始め、チェックと共に　ルームメイトが住み始めることを　手紙で伝えました。

昨日の夕方　私が帰ってきたときに、見知らぬ車が駐車場のゲートを開けて、そのど真ん中にエンジンをかけたまま　駐車しており、私は駐車場に入ることができませんでした。賃貸人と大家の　数台しか停められない小さな駐車場で、中には私の車を除く　すべての車が停まっていました。
ここで、私は住居の前の狭い道路で路上駐車も一杯だったので、うちの周りのアパートの住人が　緊急な用事で駐車しているのかな？と思い、車を路上にとめて、少しの間そのまま待っていましたが、私の駐車場のゲートは開けられており、見知らぬ人が勝手に開けたのかと　不審に思いました。

バックミラーでその車を見ていると運転手が車に戻ってきてゲートを閉めて発進しましたので、私はUターンをして駐車場の所まで戻りました。その時　不審に思っていたため、その車の中を見ると見知らぬカップルがいました。

私がゲートを開けるために車から降りると、見知らぬ男性がすごい勢いで駆け寄ってきました。私に「I can kick you out now!!」っとすごい大声で　怒鳴り始めました。私は彼がどこから駆け寄ってきたかも全くわからず　？　と戸惑っていると、自分は大家だと言われました。何か家賃のことで行き違いがあるのかと思い、「Ok,but ●●（彼氏の名前） has paid extra $100 for me, right?」と尋ねると　その金は返してもいい、Im going to kick you out now!!　と叫び続けました。

とりあえず理由を聞くと、You look dirty!!　と聞こえました。大家はとても感情的で　私は急に怒鳴り続けらて恐怖も感じ、動揺して（この時点で半泣きだったのですが）Do I look dirty??　That's why?　と聞き返すと　Kick you outの繰り返しで、話にならず　「Ok, you should talk to ●●（彼の名前）　He's inside.」と伝えました。

大家は扉をどんどん叩き、私の彼が出てきて話し合いが始まったのですが　よく話を聞くと　ゲートに車を停めていたのは彼と彼の奥さんで、彼は　She gave me a dirty look!!　Im going to kick her out now!　と怒鳴り続けました。

やっと大家が　You look dirtyではなく　You gave me a dirty look　と言ってたことを私は理解したので、私は ２，３日前にホームレスがゲートの中に入ってきたから見知らぬ人に敏感だったこと（隣人もホームレスを見たので、確認してもらってもいいと言い）、夕方で外も暗く　話したことないもない大家を車の中に乗っていて認識できなかったことを伝えましたが、まったく聞き入れません。

それどころかこれが初めてじゃない、前にも私がそういう目で彼らを見たと言います。昨年の夏　私が彼の住まいに遊びに来たときに、大家が庭を修理しているのを部屋から見ました。そのことを言っているようでした。

また大家は背の高い男性なのですが、私に「お前は嘘をついている、この背の高さなら自分が大家だと認識できたはずだ。自分はお前がここに住んでいると　車の中にいても認識できたんだから！お前は嘘をついている、本当のことを言え！」と怒鳴りました。でも彼は運転席にいて　彼の背の高さも全く分かりませんでした。実際話しかけられたときも、誰かも分からなかったぐらいでしたので。

大家は感情的に叫び続け、私の説明も全く聞き入れず　私の彼もとても怒って　I'm going to fight with this!　と応戦し、大家と怒鳴りあう様相で、事態は悪くなるばかりでした。

ですが　私の彼が仕事場からも近く家賃も手ごろなこの住居を今手放すのはとても難しいことだと知っていて、私もかなり精神的にもダメージを受けており　泣き始めてもいたので、「That's enough. Im sorry I didn't recognize you.　But I didn't say anything to you and do anything wrong.　What you said to me is just your thought.」　と伝えました。

会話の中で大家は　I apologize about misunderstanding. と言いましたが、私に対しての謝罪はなく、最後まで嘘つき呼ばりで　とても傷ついたのは言うまでもありません。また大家は　私達を追い出せると信じています。賃貸契約書には賃貸１年後からはMonth to monthの契約だから、いつでも追い出せると言われました。

大家はいつでも受けてたつと、怒って立ち去り、大家の奥さんは　新しい契約書を持ってくるから二人の名前を明記して　これでお互いがお互いを認識できたのだから、このまま住み続けても全く構わないが、もし引っ越したいならそれも受け入れるので　考えてくれと言い残して去りました。

前述の通り　引越しは今の状況だととても難しく　私に何か悪いところがあったのかと考えましたが、自分の何が間違えていたのかもわかりませんし、どうしていいかわかりません。
ただここまで言われ、大事にもなったので、このまま知らない振りをしているわけにもいかず、どうしたものかと悩んでいます。

読んでいただいた方、ありがとうございます。

#2

散々でしたね・・・。辛かった事と思います。
アメリカ生活では理不尽な事が起こりえるのが難儀ですよね。う〜ん、大家さんがドラック中毒者とか、引っ越してくる前に彼氏と大家さん、住人からの噂などで関係がもともと悪かったとかはありませんか？例えば、たびたび日本から家族や友人が泊まりに来たりしていたのに大家さんに挨拶もなかったとかetc.水道代は家賃に含まれてるから大家さんはたまったものじゃないわけだし・・・。何か思い当たる事もありませんか？

#3

森泉さん
ありがとうございます。
大家はドラック中毒でもなく、熟年の方で、私が引っ越してくる前は多少のトラブルはあったものの、私の彼（メインの賃貸人）ともどうにかやっていたようです。
現に、その話し合いのときも、私の彼に対して「You are a good guy, i konw that....」っという話し方でしたし。
光熱費はすべてこちら持ちです。大家夫婦は何も負担していません。
思い当たることも何もありません。

#4

コミュニケーション不足です。
会ったときにきちんと挨拶するとか、“最近どう？”程度の会話を交わすことで、解決できる問題でしょう。
You gave me a dirty lookがYou look dirtyに聞こえてしまうというところでもわかるように、お互いに不必要な誤解があるのです。

#5
  • yukikoyukiko
  • 2008/02/19 (Tue) 09:13
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#4　典型的な　さん
＞会ったときにきちんと挨拶するとか、“最近どう？”程度の会話を交わすことで

いえ、それが私にとって　彼らに会った初対面でした。ですので、彼らが大家だと認識できなかったわけです。HI!を言ったことも、言われたこともありません、顔を合わせて会ったことがありませんでしたので。

#7
  • poplee
  • 2008/02/19 (Tue) 18:58
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そこは１軒家のような感じの建物ですか？
たとえば、裏庭にあるゲストハウスを借りているとか。ユニット数が少ない部屋とか？
だとすれば、やはり普通の大型のアパートとは違い、
入居する時に挨拶に行くべきではなかったでしょうか？　こんなこと今更言っても遅いけど。
大家にとって、自分の敷地内に他人が住む以上、お互い面識くらいは持っておきたいと思うのが当然だと思います。アパートなら住人全員のSSと面識を持つという意味で軽い面接のようなことをするところもありますから。

でもその大家もちょっと感情的すぎますよね。

ご近所や大家と気まずい状態って、精神的にかなり苦痛です。私なら他を探すか、自分が出て行くことにします。それができないなら、下手に出てこちらから”いい人”になるしかないですね。

まともなアドバイスできなくてすみません。

#6

今回、大家から言われた事は忘れる前に紙に書いておいて下さい。何も悪い事をしていないのに、頭ごなしに大声で怒鳴りつけるのは立派な犯罪です。
万が一、大家が追い出そうとしても大丈夫ですよ。
何も契約違反をしていないのに、理由も無く追い出す事はできません。
今度、怒鳴られるとか嫌な事をされたらすぐに警察を呼んでくださいね。そして、以前にもこういう事が会ったと紙に書いておいた内容を説明して下さい。

#8

やな大家だね。
こんなの続くんだったら絶対move outしなよ〜

#9
  • mopa
  • 2008/02/19 (Tue) 23:57
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＞会話の中で大家は　I apologize about misunderstanding. と言いましたが、私に対しての謝罪はなく、最後まで嘘つき呼ばりで　とても傷ついたのは言うまでもありません。

ユキコちゃんは英語がまるでだめみたいね。I apologizeって言ってんだから謝ってんだよ。大家の車の中をホームレスを疑って凄い形相で覗き込んだら相手が気分を悪くして当然だろ。#6のように警察を呼んだりしたら確実に追い出されるぞ。

#10
  • dscapx
  • 2008/02/20 (Wed) 00:46
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これは、明らかに大家に問題があります。

まず、“どうして怒鳴る必要がある？”それに、あなたのParking Spaceに車を停めてた大家に問題がある。やはり、どんな人が停めてるか解からない覗きこんだと思う。

そして、追い出してやると言ってる以上、これはハラスメントかな？

次回、もし何かあったら、“今は話をしたくない。明日、私の弁護士と一緒に話し合いましょう。”と、言いましょう。弁護士さんに相談しておいた方がいいですね。この大家は、今度また、嫌がらせをすると思う。

#11

う〜ん。引っ越して来る前に多少のトラブルがあったという事ですがそれが第一印象になっているとか・・・?どのような事がありましたか？

考えられる事は大家さんが個人的に日本人嫌いで差別心があるとか。あとは友人のケースですが頻繁に友人を泊めて騒いだり、PARTYで近所から苦情がでていたとか、夜のHの声で迷惑をかけていたのを本人は知らず、酷い態度をされてたというケースがありました。（汗）管理人さんはいないのですか？小さなアパートだとオーナーや管理人とのコミケーションが一番大事です。その１００ドルも引越してきてからきちんと支払っているのですよね？

#12
  • yukikoyukiko
  • 2008/02/20 (Wed) 11:26
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長文ながら多くの方に読んでいただき、アドバイスをありがとうございます。

＃６　daijoubu さん
そうですね、今回合ったことは忘れる前に詳細をメモしておきます。私達も契約違反をしているとは思えません。
他の方がおっしゃっている通り、確かに入居時にこちらから挨拶に行くのが良かったのかもしれませんが、メモを残し、Extraの家賃を入れ始めた時点で大家も私が住んでいることを知っていました。駐車場のすぐ横が大家の住まいであり、私の車も知っていました。
もし本当に大家が住居人（私）のことを知りたい（挨拶が必要）だったのであれば、メモを残すなり、電話をくれたり、何でもできたわけです。
なので私達も問題なしと解釈していました。
ありがとうございました。

＃７　poplee　さん
いえ、私が住む前には他のルームメイトがいました。二人で住むこと自体は全く問題ありません。
上で述べましたが、大家は住居人が増えることを　私の彼の手紙とExtraの家賃で　3ヶ月前から知っていましたが、特に何も連絡がなかったもので　私の自己紹介をする、という考えが私達には全くありませんでした。
そうですね、引越しも視野に入れて考えています。
とんでもありません、読んでいただき、アドバイス、ありがとうございました。

＃８　ｋｋｋｊｊ さん
そうですね、やな大家、というより、私にとっては「怖い」大家ですが笑

＃９　mopa　さん
英語がだめだと言われれば　そうだろうと思います。ですが　I apologize・・・と彼が言ったあと、私のことを指差して　嘘を言っているはずだ、本当のことを言えと　数回怒鳴りましたので、私にとっては、彼が本当に謝罪しているとは思いませんでした。
ですので彼がした「誤解」については謝りましたが　私の気持ち的には　「私」に対してではないように感じたわけです。
また私は彼らが車の中にいたときホームレスだとは思いませんでした、ホームレスが敷地内にいたことを思い出し、不審に思ったのです。知らない車（日系の新車）でもありましたし、
＞凄い形相
ではなく、ただ、車の中に誰か乗っているのかを確認しただけです。住人の友人という可能性もあったわけですので。
ただこれは私からの意見ですので、大家からしてみれば、「凄い形相」ということになるのかもしれません。
ありがとうございました。

＃１０　dscapx さん
そうでしょうか、次もありそうでしょうか。
次がなければ、（言葉で私に対する謝罪がなくても）それでいいのでは　と思ったりする気持ちもありまして、混乱しています。
彼が弁護士に連絡しましたが、警告文を出しなさいということです。
そうです、言われている通り、怒鳴る必要もないと思いましたし、運転手を確認したことも悪いことだとは思いません。
アドバイスありがとうございました。

＃１１　森泉　さん
パーティーなどは一度も開いたことがありません。彼は仕事が忙しいので、隣人からクレームを受けたこともありません。
多少のトラブルというのは、彼が大家にFIXをお願いしても「やります」といわれたまま、数週放っておかれたりして　そのままやらずに終わってしまい、電話などで話し合ったことだけです。
彼が友人を泊めたことは彼がこの住まいに5年以上住んでいる中で、１，２回です。
前述の通り以前は2人で住んでいましたので、私が住むことは問題ないと思います。EXTRAの１００ドルも私が越してきたその週から払っています。
おっしゃる通り　口撃された理由の１つに私が日本人だということもあるかもしれません、または女性だということもあるかもしれません、とても威圧的でしたので、私が何も言い返せないということはわかっていたと思います。
重ねてありがとうございます。

#13
  • Sky
  • 2008/02/20 (Wed) 12:34
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おそらくは行き違いでしょうが、車の中を見たときの仕草でしょう。
アジア系ということで日系以外の人だと思いますが、その人の国の習慣によってはそれ自体が失礼になるようであったり、男尊女卑の強く残る国柄であったりが裏にあるのかもしれませんね。
察するにあちらの車が動き始めたときに相手を凝視するような格好になったのでしょう。
いなくなるまで待てば良かったですね。
あるいは先に声をかけるとか。（まあそれは不審に思って怖かったかもしれませんが。）
まあ、おそらくそれが先方の癇に障ったのでしょう。
(大家に対してにらみつけた!)みたいな。

些細なことでしょうが、きっかけとはそういうものです。冷静になって何もなかったようになればいいのですが、引き続きもめるようであれば、根拠がどうであれ大家はテナントを入れ替え、家賃を上げたがっているのかもしれません。
CAの法律ではいつでも大家には退去を求める権利があるということらしいです。

#14

お話を聞いているとやはり差別の可能性がありますね。５０、６０代のフィリピーノやコウリアンは日本軍に父親を殺されてる方もいます。あとは以前、大家さんが日本人の住人にいやな目にあった・・・などなど。他の住人さんに大家さんはどうゆう人なのか聞いてみて内部調査してみて、危険人物なら即、引っ越した方が良いと思います。家は安心できる場所でなければズルズル住んでいても時間の無駄です。

#15
  • yukikoyukiko
  • 2008/02/21 (Thu) 09:18
  • 報告

# 13 Sky　さん
そうですね、確かに私が相手の車の中を見た際に、すでに暗くなっていたために　おっしゃる通り　「相手を凝視」したと思われるような感じになっていたかもしれません。
とりあえず　新しいアパートを見たりし始めました。様子を見たほうが　いいようですね。
ありがとうございました。

＃１４　森泉　さん
テナントが少ない中で、やはり隣人（アメリカ人）も　大家は変わっていると思っているようです。
差別と断定できるほどの材料はないものの、その可能性はあるだろうと　すぐ後には感じました。
以前　メインのテナントである彼（日本人）は　大家と同じ人種の方がルームメートであり、大家とは彼らの母国語でやり取りできていましたが　私は違います。
また私には大家さんの国籍の方が　周りにも知り合いにも全くいませんし、彼は熟年の男性でもあり、怒鳴られてもいましたので、彼の言葉を誤解しました。
上のどなたかが、私の英語がだめだ　とおっしゃていました。その通りなのですが、今までの私のアメリカ生活のなかで　"dirty look"　と言われたこともなく、大家夫妻も英語が母国語でないので　その時々に言っている言葉が正しいのか（間違っている発言もあったので）を考えたりもして　初対面も手伝って解釈が難しかったですし。

友人にもこの話をしましたが　やはり「大家は何人？」と話した数人全員から尋ねられましたし、やはりアメリカ人にとっても珍しいことなんだと感じました。

何度もアドバイス　大変ありがとうございました、森泉さんのおっしゃる通り　引越しも考えて行動します。

#16

ひどい大家のようですね。状況からみてそこまで怒らなくても・・と思いましたが、法的にはYukikoさんの分が悪いように思われます。最初の投稿で「賃貸契約（口約束ではありますが）」とありますが、Yukikoさんの名前は契約書に掲載されていないということでしょうか？　もしYukikoさんがリースにのせられてなく、＄１００Extraの家賃もYukikoさんのためという記載が契約書にない場合、大家は立ち退きを強制できます。いくら実際に＄１００払っていても、書面で証明できない限り、大家に分があります。冷たい言い方かもしれませんが、アメリカでは”Written Document"がすべてで、口約束は（電話も含めて）何の意味ももちません。
もし、まだそのアパートに住み続けることを希望される場合は、賃貸契約書にYukikoさんの名前を載せることと、＄１００の追加家賃についての記載を大家に求めることをおすすめします。

#17

＃１６のTG2さんへ
今回の大家のお話はどう見ても難癖をつけているとしか映りません。　他に高く貸せるテナントをいれたいだけなのでは？　

シティによってレントコントロールがあります。
（レントコントロールが無い市、町も有りますが）
建物、部屋の大きさによる人数制限、レントの上昇額の制限等、色々な制限が大家にも課せられるので、問い合わせてみては？　　　

#18

先のほうで、yukikoyukikoさんは大家に入居するとき挨拶に行くべきだった。
ということに私は同意します。

大家にしてみれば、外国人に部屋を貸すのですから、ある程度不安があると思います。
入居するときに簡単に挨拶したほうがよかったでしょう。
大家さんもあなたがどんな人なのか見るだけでも安心するものではないでしょうか。

面識はなかったと言うかも知れませんが、大家があなたにわざわざ伺うことは普通しないでしょう。
新入居者が大家へ出向くのが当たり前だと私は思います。
ここはアメリカだからそんなことしなくてもいいでしょ。
と思うかも知れませんが、戸数の少ないアパートで大家がそこのアパートに住んでいるのであれば特に。

説教じみてごめんなさい。でも、ほかへ引っ越すにしても同じことの繰り返しにならないよう考えてみてくださいね。
日本のように菓子折りなんてもちろん要らないんです。軽い挨拶で十分だと思います。
既に住んでいた彼氏があなたを大家にきちんと紹介していれば大家も安心できたのかも知れません。

大家さんの言い分は聞けないので真意は分かりませんが、
確かに大家さんももう少し大人の態度で接してほしいですね。すごまれたら話しなんてできませんしね。

#19

とにかく話し合いしたほうがいいでしょう
このまま気まずい状態でいるとどんどん悪い方向に行くと思う
彼の方は５年以上問題なくすんでいるんでしょう？
という事はオーナーもそれなりの信頼関係（いいテナント）があるんではないでしょうか
事の発端は小さな誤解だと思うので
彼に付き添ってもらって先の人たちが言ってたみたいに
挨拶がてら一度話をした方がいいと思う
まあタイミングとか相手の機嫌のいいときが狙えたらいいんですけどね
英語がうまく話せない事とか悪気がなかった事とかわかってもらえるように話した方がいいと思う
うちもアパート暮らしで勝手にパーキング止められたり
たまにありますけどある程度は我慢しています
同じです、やろうと思えば法的措置とかお金を払わずに居座るとかお互い嫌がらせできるけどそうすると結局そこに住めなくなるでしょ、もしすめても感じ悪いじゃない
日本みたいにあんまり近所付き合いとかないけど
挨拶とかはした方がいいと思う特に大家さんはね
特に前述のような感情的な人は気を付けないと
でもこういう人って誤解が解けたら結構ころって変わってナイスになったりすると思う
うちも隣の住人で後から入ってきたのに挨拶もしないし
こっちから言っても無視する家族がいて腹たってうちも無視してたけどいつだったかこっちからまた挨拶したら向こうも挨拶してきた時々顔あわせるんでぶすっと無視するよりやっぱり”グッドモーニング”ぐらいおせいじでもいいじゃん、その方が気分いいじゃんって思えるようになった
多分気持ちの問題ですね
まあ最初その誤解が解けるまでが大変でしょうけど
あんまりひどい大家さんじゃなければ仲良くなった方が得です
あんまりひどい場合はやはり弁護士かな？

#20

お互いの誤解が元なので、どちらが悪いとか考えない方がいいと思います。　大家も彼自身が何もしていないのに、あなたからにらみつけられたと思っているんだし、あなたも大家に何もしていないのに、怒鳴られたと思っているんだし。気持ちはよく分かりますが、住み続けたいのならば、新しい契約書を持っていくときに、もしくは、既に契約書を渡してしまっている場合は、何かちょっとしたものを持って、大家のうちに改めて挨拶にいったらどうでしょうか？　そして、大家に、喧嘩した時に気分を悪くさせた事を謝り、貸家が大変気に入っていて、今後も住み続けたい事を言えば、大家はだいたいご機嫌を直しますよ。お気持ちはよく分かりますが、実際は、すごく些細な事です。それと、あなたが何も悪い事をやっていなくても、契約が月契約だったら、大家は30日か60日noticeで法律上、追い出す事が出来ますよ。家賃も嫌がらせで、30日noticeを出せば、幾らでも上げれるしね。レントコントロールがあるのは、ビバリーヒルズ、ウエストハリウッド、サンタモニカなど、すごく限られた地域だけだし。大家は、自分の借家を褒められると、結構気を良くするのを覚えておいて下さい。

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