びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• Que paso?
• 2015/05/22 (Fri) 16:28
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子供が出来て家族が増えて奥さんも別の仕事持ってて家を買ったばかりの入社３年目のト○タの社員さんに言ってあげてくださいな。もっと陽気になれっと。

きっと殴られますよ。。

確かにカリフォルニアは気候は最高ですね。
ニューヨーク（NYC）みたいに四季は無く一年中暑い、乾燥が凄くて肌かさかさ、水不足だし、海は冷たくて泳げない。確かに良いとこですね。
税金払わなくてよくて仕事しなくていいのなら一生住みたいです。
以上、主婦の目線です。

• shall we 断酒
• 2015/05/22 (Fri) 17:40
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世界最高クラスの頭脳 資金力 情報能力
日米その他政治力
彼らの情報管理部スタッフが解析した決断は LAからの脱出
。。。が十年後誤りであったことを望むます。

でも今期利益２兆円
本社テキサスでtax 一％減るだけで ２００億円のprofit
は見逃せないです。

社員の所得税防御率も限りなくゼロに
capital gain taxはゼロに近い

• ババ抜き負動産
• 2015/05/22 (Fri) 22:00
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自宅の資産価値は誰しも気になります。
zillow trulia realtor
売却時のlisting 価格設定は自由です。
でも鮮度が大事。徐々に売値を下げるパターンが最悪。
管理費 税金 売却資金の預金金利も考慮しましょう。
金利上昇局面です。
5年で１．６５％のinterest rate出るでしょう。
５０万ドルで約４万ドルのネットインカムです

オファーがあって契約してescrowに入ってapprausalで
ローン審査があって。。
オファー契約価格とapprausal査定に開きがあれば
nego..
市場に出してからここまでは約三ヶ月
振出には戻りたくないのでapprausal価格で再契約。
ですから最初の売り出し価格が大事です。

現在の家の市場価格をお知りになりたければ
apprausalをオフィサーに頼む事です。
約５００ドルで数十ページの詳細なデータと共に市場価格を教えてくれます。。この有効期間は９０日です。

realtorの口約束は絶対信じていけません。
realtorは米西バイリンガルがマーケットに有利です。

• アタル
• 2015/05/22 (Fri) 22:19
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×apprausal
◎appraisal

• 敗北のカルテ
• 2015/05/22 (Fri) 22:24
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＞確かにカリフォルニアは気候は最高ですね。
四季は無く一年中暑い、乾燥が凄くて肌かさかさ、水不足だし、海は冷たくて泳げない。確かに良いとこですね。
税金払わなくてよくて仕事しなくていいのなら一生住みたいです。
以上、主婦の目線です。

全く同感です。
ワイフも乾燥と紫外線が気になるそうです。

昔、昼間歩いて外に出るのはとめられました。
車で夜間外出がLA ライフだと知りました。
日中は外には出ない。

金が有り余る人々 良いとこめぐりの観光客
皆ホテル以上のお住まいですから、、天国
労働者は天国???