表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | 独り言Plus(105kview/3026res) | フリートーク | 今日 19:43 |
---|---|---|---|
2. | ドライブビングスクール(2kview/74res) | お悩み・相談 | 昨日 19:03 |
3. | 大谷翔平を応援するトピ(341kview/690res) | フリートーク | 昨日 19:00 |
4. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(360kview/4270res) | フリートーク | 昨日 17:12 |
5. | DMVでの住所変更について(3kview/89res) | お悩み・相談 | 昨日 17:10 |
6. | ウッサムッ(97kview/490res) | フリートーク | 昨日 10:54 |
7. | ドジャースタジアムのパーキングについて(2kview/133res) | スポーツ | 2024/05/26 09:37 |
8. | 個人売買(104kview/598res) | フリートーク | 2024/05/25 12:22 |
9. | おすすめ日本人学校(1kview/23res) | 学ぶ | 2024/05/24 08:32 |
10. | ロサンゼルスで離婚について(3kview/18res) | 疑問・質問 | 2024/05/22 12:47 |
ルームメイトが無断で帰国をしようとしているようなのですが
- #1
-
- Sr_1234
- 2020/05/24 09:29
はじめまして、私は現在カレッジに通っている学生です。
ルームメイトとのトラブルで相談をさせていただきます。
状況がめちゃくちゃなので順を追ってお話をさせていただきます。
まず最初に私(日本人)とルームメイト(日本人)は共同で今年の11月末まで家の賃貸契約をしています。
数か月間サブリースをしていましたがそのルームメイトはコロナのために4月に帰国し、6月に戻ることとして家賃を事前にもらっています。
1.5月の半ばからルームメイトが大荷物を持ち出してどこか出かけるようになりこのコロナの中外出かな?と疑い始めました。
2.数日後にシャンプーや炊飯器、電気ケトルなどルームメイトの私物がなくなり始めいよいよ怪しくなって本人に連絡をしました。
(そのころにはすでに彼女は家をずっと空けている状態でした)
3.彼女によると私の話声がうるさいので出ていくとのことでした。
私は私用の電話は必ず外でしていますが、コロナの影響でオンラインになった授業内で数度発言をしたことがうるさいとのことでした。
4.あまりにも急なお話なのでルームメイトの親御さんに連絡をしたところ、デポジットを返してくれたら出ていくとおっしゃってお話にならず。
5.ところがびびなび上に既に4月の時点でルームメイト募集の掲載があり、
その掲載文には"静かなルームメイト"と明記されている状態で更に数か月後には日本に帰国するとのことでした。
6.改めてその旨を伝えて説明を求めたところ連絡を取っていたLINEをブロックされてしまい、最後に「親と相談して追って連絡する」とだけ返事がきました。
7.ルームメイトの私物が残っているのでそれを取りに戻ってきたルームメイトに私は6月分の家賃、以前サブリースをしていたもう一人のルームメイトから預かったデポジット、もし今住んでいる家の解約をするなら違約金を支払ってくれと言ったところその日はそのまま出ていきました。
8.日曜日に荷物を取りに行くと連絡がきたのでその時に説明を求めたところ、
すでに共同契約者の私に何の相談もなく次の入居者を見つけたと連絡がありました。
その人からルームメイトが金銭を受け取り、それを管理人に直接ルームメイトが支払うとのことでした。
しかし、ルームメイトは日本に戻ると言っていて、管理人はチェックを郵送か直接手渡しするようにと私に指示をしていたので
不審に思い管理人に連絡をしたところ管理人が混乱していて私に説明を求めてきました。
加えて、これから私はその入居者と住むのだからせめて事前にどのような方か知りたいので新しい入居者と連絡をさせてくれと伝えたところ無視をされています。
私としては最低限支払うと宣言をした金額とサブリース者が支払ったデポジット、できることなら違約金をしっかりと支払っていただきたいのですが
これは泣き寝入りするしかないのでしょうか?
一応、先方とのやり取りのスクリーンショット、ルームメイトが私に相談なく掲載していた入居者募集要項、先方の日本国内の住所、親御さんの仕事先までは押さえてあります。
- #29
-
- トピ主
- 2020/05/24 (Sun) 14:37
- 報告
すいませんトピ主です。お話がメチャクチャになっているので改めて説明をさせてください。
解決に向かう方向でアップデートがあったのでそれを含めて報告をさせていただきます。
私→A
ルームメイト→B
サブリースしていたルームメイト→C
ルームメイトの知人→D
入居予定者1→E
入居予定者2→F
管理人→管理人
大家→大家
AとBは共同で家を契約、2020年11月末日まで契約。その際デポジット家賃をAが全額建て替え(後に返却)。ユーティリティの契約、生活用品の購入などはAがすべて担当。
Bの提言で新たにサブリースを探すことにしたものの人が入らないということでAがリビングで生活、揉めた末にAが住んでいた部屋をサブリースに出したところCが入居。
Cが入居したことで契約人数の二人を超過したので罰則金を毎月150ドルを払うことに。
Cがコロナの影響で母国に帰ることになったことを3月にAに報告。AとBが相談してCには5月分までの家賃を支払ってもらい、6月分はCが支払ったデポジットから補填、Cが戻ってきた際は改めて補填に使ったデポジットを支払うことを約束。
Cは4月に5月までの家賃を支払って退去。AとBが通っている学校がオンライン授業に移行。
Cが退去した直後、BがAに相談なしに7月に退去を決定、びびなび上に入居者募集の掲示を出す。Aはこの時点ではこの掲示を知らず。
5月の半ばにBから電話は外でしてほしいとクレーム。Aはオンライン授業でのディスカッションがあるため外では難しいと説明。
クレームを受けた翌日、Aがいないタイミングで私物を持ち出すB。
Aはシャンプーや生活用品がどんどんなくなっているのを訝しんでBに連絡。
返信がないため、Bの親御さんに連絡したところ「無断で出ていくような子ではない、デポジットをもらえれば出ていく」とだけ。
Bからうるさいので家にいられないとの連絡を受ける。
Aは改めて授業のオンライン化の件を説明、できる範囲で改善はするが一切しゃべらないのは難しいと説明。
私見があるので公平性には欠けるがAはぼそぼそしゃべっていて隣人の流す音楽より小さな音でしゃべっている。
また、BもAと同じ学校に通っているので授業はオンラインということは知っている。
もしかしてと思いびびなびを見たところ4月、5月にそれぞれBが入居者を募集しているページを確認。4月の時点で退去しようとしていることを知る。
改めて5月分はAがうるさいという理由があるのでさておき4月分の募集について詳しい話を聞きたいと連絡を試みたところBからLINEをブロックされる。
数日後、Bから「親と相談してあとで追って連絡する」と返信がある。
数日後にBから「コロナの影響で帰国するから家を引き払う」と連絡がある。4月分の掲示について改めて説明を求めたところ「プライベートな話なので話したくない」としつつAがうるさいから退去したいわけではない様子。
Bが荷物を持ち去ろうと帰宅したのを確認したのでAはBに直接話すことに。
Aの立場としてBが退去するのは一向にかまわないが共同で契約しているのだから事前に連絡を入れてほしかったこと、家を出るならCから預かっているデポジットを返却してほしいこと、1ヶ月分の家賃を保証してほしいと伝達。Bは詳しくは後で話してくださいの1点張りで応じず。
Bは数日後に荷物を引き取るからその時に説明をするとAに連絡。その内容の中に家賃の半額は責任を持つので権利の半分は維持すると不動産会社と連絡を取っていると報告される。Aは初耳だったのでBに説明を求めたところ既にEが入居を希望している、BがEから家賃を受け取り、その家賃をBが直接大家に支払う、Aは管理人に半額だけ払い、ユーティリティの半額はEに請求するようにとのこと。
Aが管理人に確認をとったところ、そのような話は聞いていないとのことでBが説明をするときに管理人にも来てもらうことに。
約束した日の当日、Bが知り合いのDを連れてくる。
管理人はどっちでもいいからちゃんと満額払ってくれれば何でもいいよ、詳細は大家に話せとのこと。
どうやらBの代わりにDが大家とやり取りをしている様子でDから説明を受ける。
Dの説明によると不動産と契約を更新してAは家賃の半額を払い、Bがもう半分を払う契約に直す書類を送ってもらっているところでAはその金額以上の支払い義務が発生しないようにする。DがBの保証人になると宣言。
また、Dの話ではすぐに新しい入居者を入れれば問題ないとのこと。
Aは書類が届いて新しく家賃の半額ずつ支払い義務が生じる契約書が届いてAとB両者のサインが終わったら退去してもらってもかまわないことをDに説明。
早速Fが内見をしに来るとのことでBがFを案内。
BとDがDの宿泊先に移動。Aは不安なので荷物をすべて引き払うのは話がまとまってしまってからにしてほしいと提案、Dは快諾するもののBはどうしても持っていきたいものがあったようなのでDの連絡先を控えてBの荷物の一部持ち帰りを許可。
6月1日に家賃の支払いがあるのでそこまでに契約書類が揃わない場合は6月の家賃をちゃんと支払ってほしいとDに通達、返事待ち。
一応Bの保証をD氏がしてくださるとのことなので契約書類がまとまれば大丈夫のようです。
私も数度のディスカッションでクラスメイトと会話をしたのがうるさいという点では非があるのかもしれませんがその前からすでに退去を決めていたのに連絡をせず、私が寝ている間にこっそり荷物を持ち運んで引越しをしていた点でどうしても引っかかってしまって投稿させていただきました。
- #30
-
- うわ、、大変面倒
- 2020/05/24 (Sun) 14:56
- 報告
真面目な人なんだね、、長い。
こんなややこしいんだったらルームメート同士の生活も大変だね。。
- #31
-
- うわ、、大変面倒
- 2020/05/24 (Sun) 15:00
- 報告
ちなみ 家賃はいくらですか?
- #32
-
- トピ主
- 2020/05/24 (Sun) 15:10
- 報告
説明が下手くそですいません…
試験前ということもあって睡眠も食事もあまりできてないタイミングでこのトラブルが発生してしまったのでかなり動揺してしまっています。
親に援助してもらってここで勉強させてもらってるのでしっかり学びたくて学校の近くに無理をして引っ越したのですが…失敗でした…
家賃は私が一括して$2300を管理人に支払って件のルームメイトから差額をもらうシステムでした。
- #33
-
- 大変
- 2020/05/24 (Sun) 15:26
- 報告
1ベッド?2ベッド?
コロナの影響は計り知れないですね。。
“ ルームメイトが無断で帰国をしようとしているようなのですが ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 貯蓄が増える『アメリカの保険』選びをお手伝いします!
-
・保険料を少しでも節約したい・将来に向けて貯蓄を始めたい・今ある貯蓄をもっと増やしたいこの様な方は、アメリカの保険商品を利用することでメリットがあるかもしれません!ぜひ無料相談をご利用ください♪生命保険・学資の積立保険・個人年金保険・健康保険・がん保険・介護保険などなど・・・お客様のニーズに合わせて、保険会社の商品を比較していただけます。日本とアメリカの保険商品や仕組みの違いも解説いたします!当店...
+1 (310) 855-3522insurance 110
-
- 日本人観光客を応援します!24時間体制で、世界各国にいらっしゃる日本人観光客の方...
-
日本人観光客のお助け隊各種カード会社および海外旅行傷害保険会社や旅行会社と契約してクライアントのお客様をお助けします。レストラン予約、イベント案内、街案内、盗難や事故のお手伝いなどカスタマーサービスです。ロサンゼルス:24時間電話対応(電話が中心で、来店はほとんどありません)ホノルル・ラスベガス・サンフランシスコ:日中の営業(カウンターがありロサンゼルスとは違い来店客が中心です)スタッフは95%が...
WORLD ASSISTANCE SERVICE, INC.
-
- 【初回相談無料】会計・税務のこと何でもお気軽にご相談ください!Quickbook...
-
Quickbooks導入から運用、確定申告書作成まで懇切丁寧にお手伝いさせていただきます。タイムリーな会計業務・税務申告業務を柱として、お客様が安心して本業に専念できますよう、疑問、不安があればすぐにご相談頂けるような身近なパ-トナ-を目指して参ります。現在、初回無料コンサルティングを承っております。お気軽にご連絡(📞310-904-2605)ください。
+1 (310) 904-2605Momiji Accountancy Corporation(もみじ会計事務所)
-
- ガーデナとコスタメサにある日系美容室!コスタメサ店では完全個室のまつげエクステも...
-
インスタグラムもやっています。umweltabilityで検索してください☆
+1 (714) 540-1455Ability Hair / CostaMesa
-
- 日系ヘアサロン!多才なスタイリストたちが クオリティの高いサービスを提供いたしま...
-
American Salonでは各スタイリストが独立しておりますので独自のサービスをご提供させて頂いております。従いまして、料金等も同じではありませんので各スタイリストに詳しい内容をご確認の上ご来店くださいませ。お電話またはTextでお問い合わせください。<サービス内容>ヘアカット、ヘアスタイル、ヘアカラー、縮毛矯正、hair straightening、ケラチントリートメント、ブラジリアンブロー...
+1 (310) 373-6667AMERICAN SALON
-
- 保険のことなら総合保険代理店のダイワ保険にお任せください!自動車保険、医療保険・...
-
個人用、企業用の全ての保険を取り扱います。保険はもしもの時の備えて大変重要です。ダイワ保険ではお客様のニーズを理解し、多数の保険会社の中から一番お客様に最適なプランを用意させて頂きます。弊社のWeb サイトもご覧下さい!www.daiwainsurance.com自動車保険医療保険・海外旅行保険生命保険労災保険店舗保険
+1 (310) 540-8595Daiwa Insurance Marketing, Inc.
-
- リトル東京にオープンして7年目!日本の居酒屋スタイルでお料理やお酒を提供していま...
-
毎日手作りする自家製豆腐を始め創作和食が自慢の居酒屋です。アメリカで日本の居酒屋を求めるお客様に気に入っていただいています。
+1 (213) 613-1415居酒屋がぜん
-
- ロサンゼルス空港送迎、観光、ツアー、視察、チャーター手配、野球観戦、ゴルフツアー...
-
ロサンゼルス空港送迎サービス、リムジン(ハイヤー)、ロサンゼルス観光ツアー、視察、ロサンゼルスゴルフツアーの手配を、低料金でご提供させて頂きます。日本航空マイレージバンクの会員の皆様を対象に マイル積算サービスを実施しています。
+1 (310) 371-0139Japan Transportation Service.
-
- アメリカ進出のワンストップショップ!埋もれている素晴らしい製品、知られていない技...
-
事業立ち上げや移転時に必要になるサービス(不動産仲介やネット環境整備、ウェブサイト、ECサイトや映像の制作、企業マッチングに各種プロモーション)を提供させていただいております。
+1 (310) 406-4079ASTERAS CORP.
-
- <初回ご相談無料> 確定申告(タックスリターン)、会社設立支援、会社税務コンサル...
-
グローバルなネットワークを活かし、クライアントの皆様の"Vision"達成に尽力します。個人・法人問わず、あらゆるニーズに応える総合的なサービスを提供することをお約束します。アメリカと日本で経験豊富な会計士が親身になりサポートいたします。サービス内容・会社設立支援・記帳代行・給与計算・コンサルティング・保証業務(監査、レビュー、コンピレーション)・法人税申告書作成・個人確定申告...
UNIVIS AMERICA, LLC
-
- <予約制店内飲食可>テイクアウトも承ります!!44年以上続く老舗の本格的江戸前寿...
-
他のお寿司屋さんではなかなか取り扱っていないネタもあります!コハダ・アナゴ・かんぴょう...バッテラ($11.00)太巻き($15.00)は手土産に持って行かれると喜ばれます。新鮮な鮮魚とこだわり抜いた食材を使用!握りをメインでご提供している本格的な江戸前寿司店です。当店では、その日に市場で仕入れた新鮮なお魚や旬なお魚をご提供しております!
+1 (949) 642-2677Sushi Shibucho
-
- Uchino Lawは、日本、カリフォルニア、ハワイに拠点をおく企業および個人の...
-
Uchino Lawは、日本、カリフォルニア、ハワイに拠点をおく企業および個人のお客様に英語と日本語でリーガルサービスを提供しています。企業法務、エステート・プランニングの案件を扱っております。複雑なアメリカの法律問題を日本語で簡単に説明し、お客様をサポートさせていただきます。
+1 (310) 916-3463Uchino Law
-
- 多数の日本のコンテストで優勝したスタイリスト達の集まるサロン。あなたから新たな美...
-
365日綺麗、可愛い、カッコイイをモットウに、サロンだけでなくお家でも可愛くいられるヘアスタイルを提供できるよう日米双方の良い部分を取り入れ日々向上し続けます。多数のコンテストで優勝したスタイリストを中心に、日本の技術、トレンドだけでなく、アメリカの良い部分を取り入れ、インターナショナルに愛されるヘアースタイル作り、また、簡単に家でも再現できるスタイリング作りを提供いたします。最新の技術と自然由来...
+1 (310) 474-8110Taka Hair Salon
-
- "米国でNO.1の生殖補助医療企業に選ばれた"代理出産、配偶子提供のプロフェッシ...
-
ACRCの日本窓口であるミラクル・エンジェルス・リプロダクティブ・グループ(MARG)は、生殖補助医療に特化したエージェンシーで、アメリカ、日本、イギリスの生殖補助医療技術を研究し、おもにアジア圏の方々に卵子提供、米国代理母妊娠、卵子凍結、体外受精、遺伝子選択、性別決定、幹細胞保存のご案内、およびそれらに関連する無料カウンセリングを提供しております。また、卵子ドナー・精子ドナーも随時募集中です!
+1 (949) 418-8146Angels Creation Reproductive Center Inc
-
- LAに2000年に設立された 国際結婚マッチメーキングサービスです。今年こそ結婚...
-
私自身がアメリカで経験した、国際結婚、国際離婚、そして国際再婚から学んだ事を踏まえて、Miwako's Asian Connctionの会員の皆様が幸せな結婚、そして幸せな人生を送れるように、きめ細やかなサポートをし続けていきたいと思っています。現在の会員数は約500人の小さな手作りのマッチメーカーです。
+1 (310) 927-8304Miwako's Asian Connection