表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | HONDA PROLOGUE 2024(209view/9res) | フリートーク | 今日 14:27 |
---|---|---|---|
2. | 携帯会社(1view/0res) | フリートーク | 今日 14:23 |
3. | ウッサムッ(202kview/605res) | フリートーク | 今日 14:12 |
4. | サマーキャンプについて(243view/7res) | 学ぶ | 今日 10:19 |
5. | 冷蔵庫の移動と廃棄処理(1kview/61res) | フリートーク | 昨日 13:16 |
6. | 独り言Plus(248kview/3585res) | フリートーク | 2024/10/03 14:15 |
7. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(563kview/4327res) | フリートーク | 2024/10/03 07:19 |
8. | 英語について教えていただきたいのですが(348view/12res) | その他 | 2024/10/02 12:51 |
9. | 高齢者の方集まりましょう!!(199kview/813res) | フリートーク | 2024/10/01 16:46 |
10. | 二重国籍 日本でパスポート更新(5kview/136res) | フリートーク | 2024/09/30 18:14 |
レントと購入どちらがお得?
- #1
-
- cbkf
- 2012/12/02 10:44
最近コンドやタウンハウスの購入を考えてるのですが、将来的には家の購入を考えています。家を買うならベガスとか他州方面でできるだけ新しくて安くて大きい家がいいなと思ってます。そこで皆さんのお考えをお聞きしたいのですが、
1.それまでの間レントで払うよりも購入してと考えたのですが、実際のところ2,3年住むためにコンドなどを購入するほうがいいのかレントがいいのかどちらがお得なんでしょうかねー?
2.家を購入した後はそこをレントするか売りに出すか考えてますがそれもどちらがいいのでしょうかねー?(レントしてもリスクあるし、今購入した物件が将来的に価値が上がるのか等もあると思うのですが。。)
いろいろ関連する記事を読んだり、人から聞いたり情報が入れば入るほど分からなくなってきてます。。。。みなさんのご意見をお聞かせください。
- #6
-
たとえ2−3年でも、今は買うべきです。
今まだ不動産が安い、金利が安い、5年固定で2.3%ぐらい(0ポイントで)。 10年に一度の買い時です。やっと不動産でもうける時がきました。もうすでに値上がりしだしており、遅いくらいですが。今なら大丈夫です。 レントは上がるが、ローンを固定にすれば毎月同じです。
また2−3年で手直しすれば高く売れます。
私は今年に入ってから、投資目的で数軒買いました。今すごい勢いで
中国人が不動産かっています。中国で不動産バブルがはじけそうなので
アメリカなどにシフトしてます。
景気がこれからよくなり、インフレが進んで来ると不動産もあがります。今 銀行にお金がだぶつているので、銀行もすぐ貸してくれます。
40万ドル借りても$1580/月です。固定資産税、保険をはらっても$2000/月です。
私なら2年以上持つなら絶対買います。8−10年周期で不動産は上がっています。ここ7年ぐらい下がりましたが。もう底をうちました。
今50万の家も3年ごには65−75万になっている思います。
私は不動産やではありません。 1投資家です。
(去年まではレントの方がよかっと思います。)
- #7
-
私は月3000ドルほど払ってロサンゼルスの高級コンドミニアムに住んでいます。皆口を揃えて「そんなに払うんだったら買えばいいのに!!」といいます。購入する為の頭金も充分ありますが、私はレントのほうがいいと思っています。みな家は必ず上がる!!と言いますがそんな保証ははっきりいってどこにもないです。今後どのように政治が変わって行くかもわかりませんし。人それぞれの考えがあると思うのでとピ主さんがどういう風に老後の設計等をたてていらっしゃるかにもよると思います。レントの魅力は自分の生活スタイルによってすぐに引っ越せますし、管理費、固定資産税はレントの中に組み込まれていますし、色々な心配がいりません。子供をいい学校に入れたいのなら、いい地域に引っ越せばいいですし、自分の手の届く範囲の一軒家をかって、その地区の学校があまりよくなければ離れた私立に入れたりしなければいけません。購入すれば購入したで色々と不満がでてくると思います。私は家は消耗品だという考えがあります。この将来、絶対に、、なんてことはまずないので、トピ主さんが思われるようにされるのがいいのではないですか?ちなみに私は現金で銀行にお金を預けている方が身が楽です。
- #8
-
- since_2009
- 2012/12/11 (Tue) 12:55
- 報告
レントでもきちんとしたところなら問題ないですが、今まで家主の都合で引越しを余儀なくされたことがたびたびあり、私も今、家を買おうかと考えてます。
しかし問題は、他の州に家を持っていて、まずそれを売らないいけないこと。 充分な頭金を作るために。 しかしなかなか売れない見通しです。 レント・持ち家、それぞれにいいところも不備なところもあるなあと思っています。
- #9
-
#6
>中国で不動産バブルがはじけそうなので
はじけてます
>もう底をうちました。
言いきっちゃってるよ、保証してね。
>ーなっている思います。
推測かよ?
>不動産やではありません。
不動産王でしょ。
- #11
-
追加
金利が 2。3%だと。$40万借りても$1580/月の支払いだけど、 そのうち元金の払い$750にもなります。利息は$830ぐらいです。毎年$1万近く貯金しているようなのもので、ほかにも税金の控除で固定資産税、支払い利息、買った時の銀行に払ったポインも所得から、引けるので、断然買った方が
いいと思いますが。
クレジット スコアーもあがるし。
ま、それぞれ個人の事情があるでしょうから、決められたらいいですが、私の経験からそう思います。
“ レントと購入どちらがお得? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 車の修理・点検ならお任せ下さい。タイヤ・ワイパー交換まで、日本語で安心のサービス...
-
車の修理・点検ならお任せ下さい。タイヤ・ワイパー交換まで、日本語で安心のサービスをご提供します。お客様の所に直接ピックアップ、夕方には直接お届けも可能です。(要アポイント)オイルチェンジブレーキサービストランスミッション
+1 (949) 951-5398Shinzo Auto Service
-
- 本多屋は店内とアウトドアで元気にオープン♪🎊焼き鳥、サラダ、お刺身、寿司、ラーメ...
-
4:30PMから12:00AMまで休みなしで営業中❕人気の焼き鳥をはじめお刺身、サラダ、寿司、揚げ物、焼き魚、炒め物、締めのラーメンなど300種類以上(店舗により異なります)ご用意しており、お飲み物もビール、ワイン、焼酎、日本酒、梅酒、チューハイと数多く揃えております☆HONDA-YA Tustin店、KAPPO HONDA Fountain Valley店、2つのロケーションでお待ちしております...
+1 (714) 832-0081居酒屋 本多屋
-
- Dr.ハイブリッド 修理U.S.A. 米国BAR公認整備資格を取得している日本人...
-
ハイブリッドバッテリーの修理および点検メンテナンスをお安く整備提供しています。故障またはREADYにならないなどで動かなかった際の出張メンテナンス整備およびロードサービスもしていますのでお気軽にご相談ください。
+1 (310) 961-6655TAKAHITO MOTORS
-
- 日本語を話す障害児を持つ親のためのサポートグループです。
-
私達『手をつなぐ親の会』(JSPACC)は、ロスアンジェルスを拠点とし、障害を持つ子供達の、 日本語を話す親たちが組織するサポートグループです。ロスアンジェルスの非営 利福祉団体であるリトル東京サービスセンターの協力の下、1994年に再結成されました。障害を取り巻くアメリカの法律やシステム、常識の違いを日本語で学びつつ、精神的にも支え合うことで、各親の自立をサポートしていくことを目的に活動していま...
Japanese Speaking Parents Association of Children with Challenges
-
- ヘア、フェイシャルマッサージとヘッドスパで、あなたの美をトータルサポートいたしま...
-
ヘアースタイリスト、フェイシャリストの計8名 全員が日米ライセンス保持のトータルビューティーサロンです。ご来店いただくお客様の髪の健康を考え、使用するプロダクツは、パーマ、カラー剤をはじめ、日本の一流メーカーの商品を使用しています。頭のてっぺんから足の先まであなたの『美』をトータルサポート!縮毛矯正、エアウェーブ、フェイシャルマッサージとヘッドスパなど、美に関することならお気軽にお問い合わせくださ...
+1 (310) 538-9928Classy Hair Salon
-
- Pre-School/Kindergarten/1st Grade 2歳~7歳対...
-
サウスベイで30年の歴史と実績を持つPlayhouseはご家族との繋がりを大切にし、お子様の基礎教育をしっかりと行います。少人数制で、英語で学べるスクールです。開園時間は1年を通して、月曜から金曜 午前6時30分~午後6時です。夏の期間には、プリスクールの楽しく学べる特別プログラムや、幼稚園児を対象としたキャンププログラムも行っています。園内には広いプレイフィールドが備えられ、お子様も安心してのび...
+1 (310) 371-1231Playhouse
-
- トーランスの歯科医院。日米の歯科医師免許を持ち、20年以上の豊富な治療経験を積ん...
-
新規ご来院の患者さまには、お口と身体の健康についてカウンセリングを行います。Preventive Care 予防歯科Minimally Invasive Dentistry 低侵襲治療Sleep Apnea 睡眠時の無呼吸症候群Cosmetic Care 審美歯科Implants インプラントNatural Dental Care ナチュラルデンタルケア
+1 (310) 618-0808Torrance Dental Care
-
- お酒の買取、販売専門のオンラインストア。国内外から買取したレアなお酒をウェブサイ...
-
お酒の買取ならTK Wineにお任せください!国内外から買取したレアなお酒をウェブサイトにて随時更新中。TK Wineでしか出会えないワイン・スピリッツを是非お楽しみください。オンラインで購入されたボトル、または査定済みのボトルをTorranceオフィスにてPickUp/Drop Offできます。*要予約
+1 (310) 926-4951TK Wine
-
- 日本語での診察は、Dr. ユカにお任せください。VCAパシフィックベテリナリーセ...
-
健康診断、各種検査、入院治療、手術、ペットホテル、日本帰国手続きのサポートなど。日本語での診察ですので安心です。お気軽にご相談ください。検疫 ◆ 健康診断 ◆ ワクチン ◆ 血液検査 ◆ レントゲン ◆ 腹部調音波検査 ◆ 歯のクリーニング ◆ 手術 ◆ 入院治療 ◆ のみ予防(処方箋がございます。)
+1 (310) 791-5123VCA Pacific Veterinary Center
-
- オンライン又は個室での英会話!日常生活で、お仕事で、勉強で、英語が出てこなくて困...
-
アメリカに住んでいるのに、なかなか英語がしゃべれるようになれない!子供の先生とのコミュニケーションが上手く取れない!仕事でもっと英語で自分の意見を発言できるようになりたい!英会話の30無料体験レッスンあり。でも、何をどう始めていいかわからないあなた生活スタイル、性格、目標に合わせた効果的な勉強法を経験豊富でバイリンガル講師が、全面サポート致します。We are here to help you s...
+1 (424) 210-6523English Park
-
- ✅WEB,SNS,ネット広告,アプリ開発,システム開発,デジタルマーケティング,...
-
WEB開発,SNS支援,SNS代行,ネット広告支援,アプリ開発,システム開発,デジタルマーケティング等の対応させて頂いております。・Web・アプリ構築・運営・ソーシャルメディア構築・運営・デジタルマーケティング(SEO,SEM,アフェリエイト)・オンライントラブル対応・サーバー・ネットワーク設定・業種業態別のITソリューション提案・経費削減ITコンサルなど弊社では企業様のオンライン化をキーワードに...
+1 (424) 216-2444アイティーワークス
-
- ロサンゼルスカウンティ美術館へようこそ!
-
ロサンゼルスカウンティ美術館は、古代から現代まで、10万個以上の作品を集めた美術館です。ロサンゼルスの中心部にあります。ぜひ一度お越しください。
+1 (323) 857-6000Los Angeles County Museum of Art (LACMA)
-
- 伝統と格式を継承しつつ 常に進化を続けるホテルチェーン 都ホテルズ&リゾーツ。M...
-
都ハイブリッドホテル・トーランスはロサンゼルス(北)とオレンジカウンティー(南)の中間に位置しております。海岸までは3.5マイル(5.6km)です。お車でロサンゼルス・ダウンタウンより約25分、ロサンゼルス国際空港(LAX)より約15分です。ホテル内、レストランいせしまでは本格的な和食をお楽しみ頂き、スパ利楽園でマッサージや岩盤浴で心身ともにリフレッシュして頂けます。リサイクル素材やソーラーパネル...
+1 (310) 320-6700Miyako Hybrid Hotel
-
- 日系ヘアサロン!多才なスタイリストたちが クオリティの高いサービスを提供いたしま...
-
American Salonでは各スタイリストが独立しておりますので独自のサービスをご提供させて頂いております。従いまして、料金等も同じではありませんので各スタイリストに詳しい内容をご確認の上ご来店くださいませ。お電話またはTextでお問い合わせください。<サービス内容>ヘアカット、ヘアスタイル、ヘアカラー、縮毛矯正、hair straightening、ケラチントリートメント、ブラジリアンブロー...
+1 (310) 373-6667AMERICAN SALON
-
- 七五三、成人式、お宮参り、和装結婚式の家族写真、スタジオ撮影&ロケーション撮影は...
-
着物レンタル、ヘアメイク、写真撮影が1つになったお得なフォトパッケージを各種ご用意しております。全米への出張撮影、出張着付けもお問い合わせください。
+1 (818) 646-8088ワンストップ着物スタジオ KIMONO SK