表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
1. | 高齢者の方集まりましょう!!(107kview/684res) | 自由谈话 | 今天 17:35 |
---|---|---|---|
2. | 発達障害のつどい(60view/3res) | 自由谈话 | 今天 12:42 |
3. | ウッサムッ(124kview/532res) | 自由谈话 | 今天 09:23 |
4. | 独り言Plus(132kview/3112res) | 自由谈话 | 今天 09:13 |
5. | 質問(621view/34res) | 其他 | 今天 07:48 |
6. | 高齢者の高血圧、対策(178view/11res) | 疑问・问题 | 2024/06/23 12:58 |
7. | Prefab ADU(243view/16res) | 疑问・问题 | 2024/06/22 09:40 |
8. | 日本国民じゃないけど日本で早期退職はしたいです(2kview/158res) | 疑问・问题 | 2024/06/20 15:11 |
9. | テラリウム。(611view/9res) | 其他 | 2024/06/19 11:01 |
10. | ヒデ指圧のヒデさん(3kview/40res) | 疑问・问题 | 2024/06/17 05:57 |
家を購入にあたり
- #1
-
- Housing2006
- 2006/02/03 06:10
アパートの家賃の値上がりが続き、ついに$1400に達してしまいました。家を買ったら〜とよく言われるのですが、どこから始めて良いのかという具体的な案がなく、1件目の人間はどんな風に計画すべきなのでしょう?今のリースは5月末に切れるのでその時がチャンスと思っているのですが・・・
- #51
-
SILK5さん、賢明です。
日本人の話だけでなくアメリカの新聞や専門誌なども参考した方が良いと思います。
今では簡単にインターネットで調べられるのですから。
- #50
-
家を持った際のタックス控除も良くてプロパティータックス分がチャラになるくらいですよね。
だからギリギリで買うのは大変かも。
家って予期せぬ出費が結構かかるものです。アパートの時は電気代だけだったのが今はガス、水も払うし、ガスレンジが壊れた、シンクの水漏れ、ウォータンクが壊れた、と1年で思わぬ出費が結構ありました。
- #49
-
確かに日本の土地バブルとは今のアメリカは違いますよね。
日本ではバブルがはじけて18年たった今も家の値段はバブル時以下ですから。
でも本来の価値以上の値がついてしまったというところは同じです。
こういったブームは多くの人々がバブルじゃないかと言い始める頃になると実際はじけるらしいです。
10年スパンで考えれば損することはないでしょうが・・・
私は家を売ったばかりです。もう十分に上がった今しかないと思いまして。タイミングを待っていました。
10年まえに35万で買った家を78万で売りました。ローンの残りを払い55万弱のキャッシュを手にしました。
今後の動きを見て底値になったと判断したら再び家を買うつもりです。
長い目でみれば不動産は良い投資ですが、無理をすれば怪我をします。
大きい買物ですので十分にリサーチしてから決めるのが良いでしょう。
誰かも書いてましたが、不動産屋の話は鵜呑みにしないように。
- #48
-
これからの不動産価格の動向についてはいろいろな説が出ているようですが、どれもあくまでも“予想”なんですよね。過去数年の上昇率は異常であって長くは続かないというのは、大体、皆さん一致しているのですが、「バブルがはじけて一気に暴落」という説もあれば、「カリフォルニアは人口が流入し続けており、住宅の需要は下がらないゆえ、横ばいになることはあっても下がることはない」という説もあり、様々です。不動産価格は、世界的な経済の動向や、アメリカにとって重要な国における政変、天変地異など、予想がほとんど不可能な要因も影響して上下するので(1990年代初めの暴落は、株価の暴落、LA暴動、ノースリッジ地震と、市場を不安定にする要素が重なったために起きたというのを聞いたことがあります)、或る説をあてにしたり根拠にしたりして動くのは危ないのではないかと。
要は、現在の自分の状況を考え(この先、今の場所に住み続けるつもりなのか、家族構成の違いで住み替えが必至になるのか等々)、あくまでも財政的に無理の無い(不動産価格が下がったり、月々の支払い金額が上がったりしても対応できる等々)状況であることを確認してから、購入するべきだと思います。
家を持つということは、先にも書いたように、固定資産税をはじめ、#41ブルームバーグさんが御指摘のように、Home Owner's Insurance、コンドの場合はHome Owners Association Fee、独立住宅の場合はメンテナンス費(庭師代、各部の修理代等々)がかかりますし。
なんか、当たり前のことばかりだらだらと書いてしまいましたが、購入はあくまでも慎重に...ということで。
- #52
-
#50節約主婦サン、税金で節約できるのはポロパテイタックス以外にローンの利息(自宅分)が控除に加算されますよ。ホームイクイテイローンの利息も。これが大きいです。ポロパテイータックスに$7000払って、利息が年$30000だとこれだけでメリットがありますよ。タックスの計算はもっと複雑ですけど。相続の場合も自宅の場合、いくらかまでは税金の控除もあるし。
“ 家を購入にあたり ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 南帕萨迪纳美发沙龙在剪发和染发方面都享有盛誉。在日本和美国拥有超过 25 年经验...
-
我希望以合理的价格为您提供 "美丽的发型",满足您的个性化需求。 活跃于南帕萨迪纳,曾在历史悠久的帕萨迪纳玫瑰花车游行中为公主们设计发型。
+1 (626) 233-2272SALON DE ELEGANCE (Hair Stylist Masako)
-
- 如果您想卖车,请到布勃卡!! 使用我们广受欢迎的免费现场评估!,让您的购买满意度...
-
我们是一家汽车购买专家,在托兰斯和科斯塔梅萨设有办事处。我们最大的优势是通过彻底降低成本,实现高价购车。如果您想了解自己爱车的价值,如果您准备返回日本,或者如果您正在考虑更换爱车,请使用我们的免费现场估价!我们向您承诺,日本人将为您提供细致的服务!。
+1 (424) 271-0838Bubka!
-
- 平日/星期日日语补充学校。学校根据基督教的 "三育 "教育理念开展教育,旨在培养...
-
在平日学校,幼儿园・的孩子们每周有两天・上学,以确保他们在学业上为回国、升学或参加入学考试做好准备。对于在美国出生或决定在美国长期生活的孩子来说,每周两天的学校生活也增加了他们接触日语的机会,有助于他们掌握日语技能。我们还有圣经时间,重视 "精神教育"。 在主日学校,希望把学习与当地学校和其他活动结合起来的孩子们正在努力学习日语。 ■ Irvine / Costa Mesa 学校大楼 ■ ...
+1 (310) 532-3770三育東西学園
-
- 💜每年超过1000例 🌹无痛艺术化妆💚3D眉毛全套课程💛微整形 ・纳米眉毛 ・纳...
-
每年超过1000例。把你的艺术化妆交给Belleote,一个拥有信任和良好记录的公司 ! 特价 ! 没有额外收费的选项。 💜Original 3D eyebrow full course $ 300 (Microblading + Nano shading, powder ombre, nano brow, etc. tailored made to your needs) 💜Natu...
+1 (424) 527-7330BELLUTE beauty studio
-
- JACCC 是日本表演艺术的主办方。
-
JACCC 是日本表演&视觉艺术的展示平台。
+1 (213) 628-2725Japanese American Cultural and Community Center
-
- 我们可以帮助您申请家庭担保绿卡。我们还可以帮助您办理永久居留权续期、公民身份申请...
-
我们的服务包括通过婚姻申请永久居留权、引进家庭成员、取消条件、续签、更名、公民身份申请、海外旅行许可、DV 彩票、户口簿翻译以及代表客户申请报税。 作为法律助理,我们自己也经历过永久居留程序,并顺利获得了永久居留权。我们致力于提供以客户为中心的服务,并将用日语详细解释向移民和公民事务部(DOC)提交的所有文件清单、时间表和问卷。 对于居住在日本的人,初到美国的人或语言不够流利的人来说,移民...
+1 (424) 250-0807All-Star Immigration Services, LLC
-
- 文部科学省 ・ 外务省支援--日本校长 ・ 派遣校长根据日本的学习课程开展教育活...
-
它是洛杉矶唯一一所日本政府支持的辅助学校,,让暂住者的子女或将来可能在日本生活的子女,了解在日本学校,的学习和生活,,学习如何适应日本的教育和生活环境。目的是培养能够为国际社会做出贡献的儿童。
+1 (424) 396-3800ロサンゼルス補習授業校 (あさひ学園)
-
- 汽车维修 ・ 如果您需要检查,请交给我们。轮胎 ・ 从轮胎
到雨刮... -
汽车维修 ・ 如果您需要检查,请交给我们。轮胎 ・ 我们提供可靠的日语服务,甚至更换雨刷器。 我们可以直接上门取货,晚上直接送货上门。 ( 需要预约 ) 更换机油 制动服务 变速箱
+1 (949) 951-5398Shinzo Auto Service
-
- "为什么选择 CLU?" 全面的财务规划。人寿保险、医疗保险、退休储蓄(、私人养...
-
您准备好退休资金了吗? 以下是一些可靠、有保证本金的个人年金。 《个人保险服务》 人寿保险: 我们可以为您准备各种优质保险公司的报价,这些保险公司拥有雄厚的资产基础。费率、收益率和安全性都很均衡。 医疗保险: 我们可以为多种产品报价。 近年来,由于立法的变化,保险内容和规则发生了根本性的变化。 退休储蓄 ( 私人养老金 ) : 我们提供私人养老金储蓄和节税型 IRA。我们还...
+1 (714) 978-7373Akifumi Yamamoto, CLU, ChFC
-
- [日语律师事务所] Cohen Law Group 是洛杉矶 ・ 比佛利山庄 ・...
-
需要帮助寻找值得信赖的律师吗?Cohen Lawyer Group 连续三年被评为 SUPER LAWYER,每周 7 天、每天 24 小时提供日语免费咨询。收费合理。我们用日语解释您的案件,不使用专业术语,即使是复杂的案件,任何人都能理解。
+1 (310) 756-2571コーエン弁護士グループ
-
- 塑造你的形象!AK PRO支持你!。
-
从住宅到餐馆、商店和建筑,我们可以帮助你解决一切问题 ! ! 从寻找商店的建议到从头开始设计和改造你的商店。 我们与东京和洛杉矶的设计师合作,为您提供最新的 "加州风格 "和洛杉矶当地的最新设计。 请通过电话、电子邮件或联系表与我们联系。 我们会给你一个免费的咨询和评估。我们的员工期待着与您合作。 也请查看我们的Facebook页面。
+1 (310) 320-5757AK PRO CONSTRUCTION CORP
-
- 位于南湾的日本幼儿园。安全的环境 充足的场地。幼儿在这里能得到充分的关爱和同情。...
-
请随时与我们联系。 我们是一家温馨的托儿所,位于南湾加迪纳和托伦斯交界处。我们拥有一支高素质的教师队伍,提供从新生儿到放学后的托儿服务,并对每个孩子给予个别关注。 在社会各界的支持下,筑师幼儿园得到了长足的发展 !。
+1 (424) 254-9664つくし園
-
- 托伦斯的生育诊所。我们拥有最强大的团队,为您不可替代的家庭提供支持。不孕症诊断 ...
-
托伦斯的生育诊所。我们拥有最强大的团队,为您不可替代的家庭提供支持。不孕症诊断 ・ 精子和卵子冷冻 ・ 试管婴儿 ( 试管婴儿 ) ・ 人工授精 ( 人工授精 (IUI) ) ・ 胚胎植入前诊断等 [请先用日语咨询]。 男女不孕症诊断 ・ 治疗 试管婴儿 IVF 人工授精 IUI ICSI 胚胎植入前诊断 PGT 卵母细胞冷冻保存 精子冷冻保存 精液检查
+1 (424) 212-4087Incinta Fertility Center
-
- 足部专家(足部医生),治疗扭伤、骨折、拇趾外翻、拇指外翻、足部皮肤病(香港脚、尖...
-
向足部专家(足部医生)咨询足部问题。 扭伤、骨折、运动损伤、拇趾外翻、拇指外翻、足跟外翻 ・ 足弓痛、跟腱痛、足部皮肤病 ( 香港脚、疣、拇趾外翻 ・ 八爪鱼等 ) 卷曲、痛风、扁平足、糖尿病足 日本工作人员值班。 我们帮助许多芭蕾舞演员、舞蹈演员和马拉松运动员解决了足部问题。 我们在治疗儿童足部疾病方面也享有盛誉,我们的目标是为儿童提供无焦虑、无痛苦的治疗。
+1 (310) 375-1417Anavian, Robert, D.P.M. Foot & Ankle Specialist
-
- < 在南湾拥有 34 年经验 > 托伦斯历史最悠久的儿童才艺培养学校,面向幼儿到...
-
MK Lab 是洛杉矶南湾地区历史最悠久的儿童才艺发展学校,面向幼儿到初中学生,已有 30 多年的历史。 作业辅导班 石井式儿童才艺发展班 石井式数学班 算盘班 协作班 美术班 音乐班 妈咪&我班
+1 (310) 539-3210MKラボ