びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• 仙人
• 2018/01/30 (Tue) 17:20
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買えない人、買う気のない人の意見を聞いても役にならない。
実際に買った人に聞いたほうがいい。

REALTOR.COM. REMAX.COM. ZILLOW.COM.
CHASE BANKの家の評価などを参考にして、住みたいところを調べれば。
場所を決めて、よく調べ、open house　などもよく見に行くことですね。

何もしなければ資産は増えません。アメリカの富裕層は不動産で財をなしてます。

• 88888
• 2018/01/30 (Tue) 18:29
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愛する家族を守るために、安心した家を手に入れたいために、マイホームを欲しい人はとても多いはずです。
「でも家を買うお金って、我が家にないよね？」
貯金なんてまったくないけれど、生きていく中で家を買わなければならない時がどうしても訪れます。
自己満足で買わないことが大事です。
GOOD LUCK!

• ネガティヴ節
• 2018/01/30 (Tue) 19:02
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自分が上手く采配出来なかったからって
人もそうと思わない事です。
わびしいことばかり、ここで言わないでください。
誰も聞きたくないですよ。

• もうすぐ東京オリンピック
• 2018/01/31 (Wed) 08:45
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私がまだ２０代であればカリフォルニアと変わらない給料がもらえ、
約半額の不動産価格と日常品の物価、税金も安いテキサスへ引っ越しますね。

• too
• 2018/01/31 (Wed) 10:07
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株とか不動産のトピになると、いつまでも押しつけがましいレスが続きますね。

ゴルフで言うと何も知らない初心者に上から目線でアレコレとしつこい教え魔みたいなもの。

ほんと迷惑ですよね、教え魔の餌食になると。

• 負動産になる確率
• 2018/01/31 (Wed) 10:25
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株も家も売ってなんぼの世界です。
家を買うのは簡単です
売るのは時間と労力がかかります。
特にアメリカはシロアリ検査や公的評価などがはいりますので。
日本は紙切れ一枚で済みます。

自分の住む家は単純な資産ではありません。
年々老朽化していく目減り資産、子育て生活で消費していくものです。

• テキサス
• 2018/01/31 (Wed) 13:13
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テキサスで家を買いましょう。

• 000
• 2018/01/31 (Wed) 17:53
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テキサスで家を買ってもそんなに上がりません
電気代が高くつくところは家の値段は安いままです
まっ、運よく一時的にバブルになった時に家が売れればラッキーですが

• 日本にも家はある
• 2018/01/31 (Wed) 19:26
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今は家は売り時ですね。
金利が三月以降また上がりますので価格はもう頭打ち。

ロングステイ派や駐在でそろそろアメリカに飽きてきた方はここで売って
売却益と為替益で潤います。

まだマイナンバーなくても日本への外貨送金は出来ています。

• その常識古っ
• 2018/01/31 (Wed) 19:29
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運よく値上がりしたリバーサイドの奥地やLAの石油精製工場の近辺の学校区が悪い地区に高い金出して住むんだったら、
同じ価格でテキサスの学校区が良い一等地だろ。

電気料金もカリフォルニア州より４割近く安いし。
オースティンなんて若者が集まるオシャレな街で値上がりすごいよ。

• TX
• 2018/02/01 (Thu) 08:13
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テキサスは州税がない。
つまり確定申告は連邦税だけ。

• 仙人
• 2018/02/01 (Thu) 09:48
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テキサスで家を買ってはいけません。

所得税が低くても、固定資産税は２％近く。
気候が悪いので光熱費が高くつき、家が安い分　田舎です。

ここ２５年ぐらいで、カリフォーニアは家の価格４倍近く上がりましたが
テキサスはいいところで、今すこし景気がいいから１。５倍ぐらいです。
ですがすぐ下がります。　土地はただのような価格です。

• 日本への直行便もある
• 2018/02/01 (Thu) 10:18
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テキサスで家を二軒購入して一軒は安全　確実　高家賃で数年で入れ替わるトヨタの駐在さにレントする。
ガソリンも安いんだろうなあ！！
LAで家を売却時１３％以上売却額からescrowでひかれました。

• Home
• mail
• 2018/02/01 (Thu) 15:37
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San Pedroとか如何でしょう。小中は学校も良いみたいです。Rancho PVも比較的、手ごろなコンドがありますよ。
学区が悪い所に住んでいる人たちは、越境しています。トーランス地区に限って言えば、トヨタの影響もあり、簡単に越境できたっぽいです。

• その常識古っ
• 2018/02/01 (Thu) 15:38
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２５年前の１９９３年のオースティンは１０万ドル以下で買えたが、
今は３０万ドル以上する。

カリフォルニアは気候がいいとか言うけど、お金持ちしか買えない海に近いわずかな地区だけだろ。
テキサスはコーラーや水、トイレットペーパーも安いし、光熱費の料金も４割安い。
ガソリンなんてガロンあたり＄１.4０も安い。

カリフォルニアの気候も治安も空気も悪いところに高い金出して共働きで頑張るか、
生活費が格段に安いテキサスの湖畔の緑が多く治安がいいところに住んで、年に２回バケーションに行って優雅に暮らすか。
若い世代は考えどころですね。

• 000
• 2018/02/01 (Thu) 20:00
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＞テキサスで家を二軒購入して一軒は安全　確実　高家賃で数年で入れ替わるトヨタの駐在さにレントする。

会社がすでに駐在員用の家を購入してるよ。

• soo
• 2018/02/01 (Thu) 21:33
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アメリカ＝LAのサウス・ベイの発想しかないから身動きが取れなくなる。

日本人に人気の学校区の良いトーランスあたりは、もう一般庶民には手が届かないくらいの値がついている。

テキサスを含めて他の地域を探してみるという選択肢も良いんじゃないでしょうか。

• 家は目的か手段か
• 2018/02/02 (Fri) 10:12
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ヤドカリさんもローンレンジャーもキャッシュバイヤーも

家の為の人生を送るのではなく、人生の為の家をその時に応じて利用消費するべきです。

”子供が家を壊しながら成長していく”のは嬉しいです。

• iii
• 2018/02/02 (Fri) 10:16
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専門家に聞けばいい。
何をしたいのかが、わからない。
ただ、家が欲しいと言う希望だけで実際に購入を検討しているなら、相談口は、ここではない。

• ありえない
• 2018/02/02 (Fri) 11:03
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職場はサウスベイって言ってんのに
テキサスを出してくる基地ガイども
常識でもの言おうよ

ところで
＞この後下がる可能性はありますでしょうか？？

そりゃあるかもね。でもさ
政府、州、町が下がる方向の政策をすると思いますか？
＃１もすこし考えなさいな

通勤に１時間以上かけてもいいんだったら、というかそれしか手はないと思うが
バレンシアとか北に上がれば建売が山ほどあるよ