びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• month to
• 2021/04/29 (Thu) 10:12
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下記がカリフォルニア州の一般的な月決めの13ページの賃貸借契約書です。　2. Term　で、お互いに３０日の通知で、契約をキャンセルできると明記してます。　No.21では、この建物が売れた場合はこの契約書は無効になる。　英語や日本語でカリフォルニア州の賃貸借契約書を検索して、勉強して下さい。

https://www.rocketlawyer.com/secure/interview/questions.aspx?document=95664966&id=2252&templateUuid=4bea6a42-bd4d-432d-a4d5-cffbfda8ad19#/q1

• 今こういうのが多いらしい
• 2021/04/29 (Thu) 10:33
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昨年にロングビーチの豪邸を購入したカップルが、長年その家を借りて住み着いている住人が出ていってくれないで困っていると、最近ニュースになっていました。しかもコロナウイルス条例によりその住人は家賃を一銭も払っていないそうです。

• 仙人
• 2021/04/29 (Thu) 10:35
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一軒家の場合、テナントに出て行ってもらう心配は、売主が
心配することで、買う方は綺麗な状態で購入するだけです。
普通、テナントに出てもらってから売りに出すのが普通。
今までたくさん一軒家を買ったけど、おかしいと思う場合は
やめておいた方がいい。

アパートや、投資物件の場合は、別・

• まず
• 2021/04/29 (Thu) 11:33
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#1659

要求はできるけど、カリフォルニア州の法律では一筋縄に退去はさせられませんよね。
テキサス州では３０日で強制退去できますが、

• 555
• 2021/04/29 (Thu) 16:43
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30日の通知で出て行かなければ裁判に持っていて勝ったので私の場合は約2週間でマーシャルが来て追い出しました。　裁判で判事が今オーナーに鍵を返すようにと命令が出た事があります。　正当な理由もなく何時迄も居座る事は出来ません。

• 昭和のおとっつぁん
• 2021/04/29 (Thu) 21:40
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1659

アパートや、投資物件の場合は、別

強制退去は禁止されている。

1661
いつのことでしょうか。

• リコール
• 2021/04/29 (Thu) 21:54
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失うものがない人ほど強いものはないですね。

• 昭和のおとっつぁん
• 2021/04/30 (Fri) 06:54
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https://search.yahoo.com/search?p=ellis+act+los+angeles&fr=yfp-t-s&ei=UTF-8&fp=1

• マーシャル
• 2021/04/30 (Fri) 13:36
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#1661

マーシャルが来たんだって（笑）
どこの田舎？
テレビの見過ぎっしょ（笑）

• マーシャル2
• 2021/04/30 (Fri) 18:38
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裁判で勝ってテナントを出すのは、マーシャルの仕事です。　警察ではありません。

https://work.chron.com/role-state-marshal-eviction-21369.html

https://www.usmarshals.gov/duties/factsheets/asset_forfeiture.pdf

• 昭和のおとっつぁん
• 2021/04/30 (Fri) 18:57
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去年の今頃家賃よりフードであちこちでデモが起こっていた。

コロナの影響で家賃を払えないから
アパートの住人を追い出すのは禁止になっている。

• 強制立ち退き
• 2021/05/01 (Sat) 21:04
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アパートのオーナーだって、銀行への支払いがあり、いつまでもレントを払わないで、居座ることは不可能。　パンデミックで強制立ち退きを禁止していたけど、６/３０/２０２１で無効になります。　パンデミックで払ってなかったレントは６/３０までに全部オーナーに払う必要があると明記されてます。 払わなければ、強制立ち退きでしょう。

Senate Bill 91 protects COVID-19 affected renters from evictions due to non-payment. The bill is set to expire June 30, which means renters will need to pay landlords and come up with the money they couldn't pay during the moratorium period.

https://www.kcra.com/article/ca-rent-moratorium-to-expire-what-it-means-renters-landlords/35879227#
https://www.gov.ca.gov/2021/01/29/governor-newsom-signs-legislation-to-extend-eviction-moratorium-and-assist-tenants-and-small-property-owners-impacted-by-covid-19/

• 昭和のおとっつぁん
• 2021/05/02 (Sun) 07:39
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去年の今頃にコロナの影響で仕事を失い
家賃が支払えなくなった証明を市で証明してもらわなければ
厳しいでしょう。

• もうすぐ大変革
• 2021/05/02 (Sun) 09:58
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近所にいる馬鹿はコロナの影響で今日まで仕事をせずに朝から酒を飲み大声でノリノリに歌っていたが、最近その歌声が聞こえてこない。６月いっぱいで失業保険も家賃の延長措置も停止になるから焦っているのかもしれない。
しかし今日まで１年以上も何もせずにダラダラしてきた身体はもう仕事に復帰できないであろう。
復帰しても仕事の面倒くささから、心が病むのでは無いだろうか。

• 富裕層
• 2021/05/02 (Sun) 11:30
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９月いっぱいまで失業保険貰えますよ？　
だろうだろうって、マイナスな妄想して優越感にでも浸ってるつもり？大丈夫ですか？笑

• 妄想
• 2021/05/02 (Sun) 12:21
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9/4　までは失業保険支払いますと書いてありますが、９月いっぱいまでとはみあたりません。　妄想をなさったんですか？

https://www.edd.ca.gov/unemployment/pdf/unemployment-benefits-chart.pdf

https://savingtoinvest.com/will-extra-unemployment-benefits-be-extended-in-2020-and-2021/

• 富裕層
• 2021/05/02 (Sun) 13:35
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Sep6まででは？　
まぁ６月いっぱいよりは近いでしょ。大丈夫ですか？

https://www.google.com/amp/s/www.cnet.com/google-amp/news/300-weekly-unemployment-benefits-extra-payments-may-be-left-over-everything-to-know/

• 妄想
• 2021/05/02 (Sun) 15:10
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Sept 6 は　LABOR DAY なので、ほとんどが９/４になっていると思います。　失業保険もらってないし、これ以上検索に時間を費やしたくないので、”だろう、おもいます”で意見を閉めくくります。

• w
• 2021/05/02 (Sun) 15:15
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富裕層のくせに失業保険に詳しい自称富裕層w

• 富裕層
• 2021/05/02 (Sun) 15:33
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おかげさまで遊んで暮らしてます。

もうすぐ大変革なんて頭が悪そうな妄想、お疲れ様です。