びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• ステファニー
• 2014/12/01 (Mon) 08:15
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まだ家売れてないんですか?

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/01 (Mon) 08:19
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売却listingに出すと
city hallのネイバーズなんとか部署から通知がきて
連絡なき場合は一日１０００ドルギョ🐟
キャピタルゲイン関係で”家を貸していますか?”
”ライセンスはありますか”とか

最初はネイバーが意地悪レポートしたのかな???

ではなく電話一本すればOK 自己居住用不動産であれば即クリアー
売却listingと同時にCOMPUTER SYSTEMで自動的にピックするようです。

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/01 (Mon) 08:31
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＃161 さま
listing 当日 見学者夕方きました。
翌日朝8時 夫婦が来られました。

オープンハウスは１０人以上来客
lisitingから一周間でオファーあり
lisiting 価格でのオファーで数日後サイン
三日後からエスクロー
inspection とGRANT DEED残すのみです。

人気物件でBACK UPはrealtorがこっそり持っているみたいです。
中国人女性はたぶんlisting 以上のオファーだと思います。

オファーってバイヤーのサインした売買契約書 disclosure を持参
してサインしてください。。。ということなんですね。

頭としっぽはくれましょう。
近所でも毎週家が売れています。
まだ何千人も家を探している。。。realtor曰く 売り手市場

• 留学生は見た
• 2014/12/01 (Mon) 08:57
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>一人暮らしのおじさんの家にホームステイ????
これぞビックリ体験です。

↓
1990年代の出来事です。留学でロスに来たばかりのとき、最初は日系のモーテルに滞在していたのですが、そこで日系情報誌をみて探し電話したところ、日本人女性が電話に出たのです。そこで安心し、見学にいったらその女性（家主の彼女）が案内してくれたので即決しました。
おじさんは一人暮らしですが、別れたジャパニーズ奥さんとの娘さんも時々遊びにくるし、週末はいろんな彼女が来てたし、私のほかにも日本人女性がスティしていたので危険ではないです。
周囲の人たちはびっくりしてたけど。
「バスルームの鏡チェックしたほうがいいよ、隠しカメラあるかもしれないから」とか言ってた。
高級住宅街で、当時月400ドルです。今では安い方ですか?

• 通りすがりのOL
• 2014/12/01 (Mon) 09:03
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語学スクールに通う日本の女子学生とルームシェアしていた時、彼氏が韓国人で毎日部屋に連れて来た。というかほぼ彼女の部屋で同棲する形にいつの間にかなっていた。
それは構わないんだけど、彼は私のいない時に無断で部屋に入るし、人の物を盗むし、人の物食べるしで散々だった。
平気で人の物を拝借して使い、汚くして返してくる。
しかし自分の物は汚れるから持ってても使いたくないらしく、貸してーって言ってくる。

鍵を掛けて寝ていると、ガチャガチャしてきたりもした。
仕事から帰って来たら、部屋の中に勝手に入られていてコンセントが全て外されていた事も何度もあった。（電気代がかかるとかで）
ホラーだった。

• 金粉ショータイム
• 2014/12/01 (Mon) 09:03
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昔は金粉ショーをやる人は、皮膚呼吸ができなくなるからあまり長い時間金粉を塗れないって言いましたよね。でもあれ、迷信でしょ?

「皮膚呼吸を妨げると命に関わる」といった説が広がっているとされる。このような説は俗説とも言われ、迷信とも、あるいは都市伝説とも言われる。あるいは疑似科学だとも言う。だそうです。

でも刺青は、肝臓に悪くて、長生きしないって話は聞いたことがありますね。免疫力も落ちるとか。ワンポイントとかは別でしょうけどね。

• ステファニー
• 2014/12/02 (Tue) 11:55
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他板で出ているインスタントラーメンで思い出した。。。

むか～しのボーイフレンド、カップめんを作ろうと電気ポットに直接めんとカヤクを入れて、ジャーっと注ぎ口から。。。

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/02 (Tue) 12:46
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>ジャーっと注ぎ口から。。
その後はどうなったんだい。
もったいぶってないで書き込んでちょーだい。

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/02 (Tue) 15:16
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●LA..街が薄汚れている 一部を除き
ゴミはもっと分別収取しましょう。。。無理か

●property tax 高過ぎる。

●walmartに昼間からお相撲さんのお客が多い

●フリーウェイ運転が荒い ためか故障車が多い

●食べ物を子供が粗末にしている。

●気候は素晴らしい 生活が楽しめる

●おカネが物を言うところ

●ガソリンが安い 水は高い 電気は安い

• ステファニー
• 2014/12/02 (Tue) 15:22
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えぇーっ！? 聞くの～?

どばぁっ！ちょろちょろ茶色い水がのびたラーメンといしょに。。。

お茶沸かすポットの細い口からラーメンが出た瞬間、びっくりしたのなんのって。。。私、仕込みは見てなかったので。。。

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/02 (Tue) 19:25
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場末のレストランも似たり寄ったり。

• 驚愕の白湯スープ
• 2014/12/11 (Thu) 19:39
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FWY出口に立ってたホームレス、下りてきた車から次々とおすそわけもらって、かなり驚いてた様子。ヮオって言ってた。
私も、ちょうどハモサかレドンドのシーフードレストランで残って持ち帰ってたスパイダークラブを差し上げた。

• 恋するおとめ
• 2014/12/18 (Thu) 16:59
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ハタチくらいの時、心臓がドキドキするので日系病院で診てもらいました。そしたら、先生に、「それは恋をしているからじゃない?」と言われました。

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/18 (Thu) 18:29
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＞私も、ちょうどハモサかレドンドのシーフードレストランで残って持ち帰ってたスパイダークラブを差し上げた。
汝恵まれない者に愛の手を。
立派な心構え。
神の愛が有りますように。

• １１x８８
• 2014/12/19 (Fri) 08:46
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FWY出口に立ってたホームレス、で思い出した。

LAXの近くの巨大ドーナッツが乗っかってるドーナツ屋の前のFWY出口でお金を集めてたおっちゃん、SUV に乗ってるよ。今もいるかな?

• 昭和のおとっつぁん
• 2014/12/19 (Fri) 10:13
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リタイアして暇つぶしにやっているんじゃない。
サンデー毎日だから。

• I made it
• 2014/12/19 (Fri) 10:52
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親戚に、いかに、けちってアメリカで移民生活しているか散々説教された。日本の終戦直後みたいなケチ。 LAで、こんなケチを体験するなんて、。 離婚して、わたしも、ケチ生活。 そのせいか、親戚は、６億の不動産、借金なし、私もケチって、?億?

• タヌキ米
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• 2014/12/19 (Fri) 18:36
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よくお医者さんや医療関係の方がユニフォーム（正式になんて呼ぶか分かりませんが）のままで外に昼ごはんに行ったり通勤してるのを見かけるのですが、これは衛生的にどうなんでしょうか。。。追加でファストフードで働いてる人たちもユニフォームのまま外でよく見ます。これは日本で見かけたことないので。

• チョキパー味噌汁
• 2014/12/19 (Fri) 19:11
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それで気道切開の肺炎になる人が多いんですね。
ハンバーガーやチキンの埋め込み移植はごめんです。
９９セントの紙コップ一個一セントも医療用に変身すると一個
５０ドル
アメリカでは医者と弁護士は避けています。
どちらも血を吸う
ドラキュラは夜だけなのに💀

• ビーフジャンキー
• 2014/12/23 (Tue) 16:25
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以前、カリフォルニア生活が長い人にむかってマリファナのことを
悪く言ったら白い目でみられました。

そんな私も、今では立派なPOTHEADです。
環境が人をつくりますね。