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#1

miklu
2009/04/03 18:07

4月1日付でアメリカ人の方とルームシェアをしているのですが、
この先一緒に住んでもうまくいかない気がして、
できれば他を探したいのですが、

この物件には30days noticeの決まりがあり、
このように
(まだ次が見つかっていないが、
部屋を出たいと思っている。）場合。

どうすればよいのでしょうか？

１．もし来月の頭に出たければ
　　新しい場所が見つかっていないにもかかわらず
　　もう部屋を出たいという旨を
　　話しておかないといけませんか？

２．４月分の家賃はもう払ってしまいましたが、
　　Noticeを出して5月になる前に新しい場所が見つかった場合
　　今いる場所は見つかり次第。引き払ってもいいのですか？

３．Noticeを出したにもかかわらず、
　　５月以降の引っ越し先が見つからなかった場合。
　　どうすればいいのでしょうか？

ニュアンスがわからないので、質問しました。
ご回答よろしくお願いします。

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#2

porky
2009/04/03 (Fri) 19:44
報告

４月１日からって、まだ３日しか経ってないよ。

契約はどうなってるの？

Month to Month ？

相手と話し合うのが、一番手っ取り早いんじゃない？

どうせ、いつか話さなきゃならないんだったら、早い方がいいと思うけど。

#3

yoshi1177
2009/04/03 (Fri) 22:29
報告

状況が説明不足でよくわかんないんですけど…
（アメリカ人のルームメイトがいて、それ以外に大家がいるって話？）

９９％の場合、お金の問題なので、部屋を出ようが出まいが、
お金を払ったかどうかが問題になります。
30日前にノーティスを出さなければ、その分家賃を払えと要求されるでしょう。
今からだと5月分も払えといわれるでしょう。（大家が良い人なら日割りにあるかもしれないけど）
逆に家賃を払うならば、事前に引き払っても文句言う人はいないでしょう。

ノーティス出して、引越し先が見つからない場合はホームレスとなるわけですが、
普通は、大家になり何なりに泣きついて、何とかしてもらうのでしょう。
泣き落としが通用しなければ．．．．．．　ホームレスかな、やっぱり。
ちなみに私は逆に、前の住人がノーティス出したにもかかわらず、都合で
引っ越さなかったので、アパートに入居できなかった経験があります。（散々文句言ったのだけど）
ところで、大家とルームメイトがいるなら、その双方と合意しないと、いろいろトラブルになりそうな。