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トピック

家の支払いに疲れました

お悩み・相談
#1
  • お疲れ様です
  • 2009/04/22 09:55

2005年に家を買いました。コンドですけど・・・・

私の周りにも同じ時期に家を買った人がたくさんいます。
あまり仲がいいわけではないので聞くに聞けずにいますがみなさんどうやって生活しているのでしょうか？

うちは夫婦共働きです。2人で手取り（医療保険費などすでに引かれています）毎月５６００ドル前後です。家のローンが毎月３０００ドル、その他Association　Feeや光熱費、自動車保険、車のローン（月３５０ドル）、クレジットカードの支払い（現金はあまり遣わないのでカードで落とせるものはすべてカード払いで、毎月全部一括払いしています）、学生ローン・・・など支払いだけして貯金ができません。

家購入は投資だと思っていますが、こんな生活が３０年も続くのかと思ったら気が遠くなってしまいました。正直本当に投資になっているのかわかりません。今は家購入時と言われているので家の価値が下がっていることも理解していますし、特に今売る予定はありません。

ただ夫婦二人で旅行もせず一生懸命支払いをするだけのために生きている感じで正直疲れてきました。

ほかの方の収入はわかりませんが、年に一度旅行に行き少々高くてもおいしい外食を結構な頻度でされていて・・・

もしかしたらもともと収入が倍以上ある方たちかもしれませんが、自分の生活を人と比べても仕方ないとは思っていますが、なんとなく見えない出口しかないトンネルの気分です。

支離滅裂な文章ですが実際家をこのまま維持していくほうが賢明なのでしょうか？それともアパートで暮らしたほうが賢明なのでしょうか？皆さんの意見をお聞かせください。

#24

私の主人もトピ主さんと同じことを言ってました。
収入もそれほど悪いわけではないのですが、『なんとなく、縛られてる…』って感じがあるんだと思います。結果として、家を売りました。売り時に売ったということで、結果として良かったのですが…。
今は家をレントしてますが、やはり自由が利きません。
女性の私としては、正直家が欲しいのですが、やはり主人に気持ちの上でも、お金の面でも負担をかけるのは心苦しいです。
なので、今は主人と話して、とにかく安く、気に入った家を買いたいねと話しています。

どんどん不動産の金額が落ちてきてるので、ゆくゆく気に入った家に住めればいいなと思っています。

人それぞれ価値観は違いますよね。
家にも住みたい、好きな車にも乗りたい、旅行にも行きたい…
普通の欲求だと思います。

今、レントの生活をしていて思うのですが、持ち家と同じような感じのでレント物件を探すのは大変だし、やっぱりまだまだ高いです（苦笑）

#23

今の状況ですと　Refinanceは　難しいでしょう。　収入の半分近くが　Mortgageの　支払いに行っていますから。
”こんな生活が３０年も続くのかと思ったら”気持ちは良く分かりますが　　３０年も　続くことはありません。　心配要りません。　あなたは　元金を払っているので　その分は　立派に貯金していますよ。　家の価値は　上がったり下がったりしますが　長い目で見れば　かならず　上がります。　　あなた達の　収入も　上がりますし　上がらないのは　３０年Fixの　支払いだけです。　レント代は　毎年あがっていきますよ。　暫く頑張って　家の査定価格が　上がってきたときに　又借りなおしすればいいですよ。　　３０年Fixedといっても　２００−３００ドル余分に　払える様になれば　自然と　２０年間で支払いは終わりますから。　ゆっくりと構えていけばいいですよ。　早く支払う必要はありません。　金の価値が　今と３０年先とは　違ってきますから。　低金利であれば長期で借りておくのが　得策です。

#26

みなさん、ありがとうございます。本当に感謝しています。

何度か書き込みを試みましたがメンテナンス中だったので遅くなりました。

まず、私たちはどっぷりサブプライムでした。今はリファイナンスしてサブプライムではないです。

中古の車を買いたかったのですが、それまで乗っていた車が急に壊れてしまい、どうしてもすぐに車が必要でした。仕事にも行かなければ行けませんし・・・・。

その前に大きな失費が続いていて（家の修理でした）貯金ががっぽり減りました。手元に2000ドルしかなかったので2000ドルを頭金にして新車を買ったわけです。古い車に乗っていたので2000ドルで買える中古車を買う勇気はありませんでした。修理代がかなりかかっていたので・・・

Dealerで中古車のローンも考えましたが、あまり金額が変わらないので新車にしました。保険が新車のほうが高いこと、リースやローンのほうが高いことも承知しています。そのときはそれが精一杯でした。

確かに隣の芝は青いと言ったもので、自分たちだけがひどく貧乏に感じてしまってかなり悲観的になっていました。お恥ずかしい限りです。

2005年に家を購入したのもいろいろ事情がありその時期になりました。確かに買い時ではありませんでした。

みなさんのいろいろな言葉に本当に救われました。こうやって書くとちょっとうそ臭いですが、本当に感謝しています。

MA-MAさんの言うように確かにいづれ給料も物価も上がるときが来て、そうすれば今より多く支払いをし、その分ローンが減りますね。今は耐えるときですね。主人とこの話をしてかなり精神的に救われました。

みなさん、本当にありがとうございました。

知らないということがいかに怖いかが良くわかりました。これからPersonal Financeについてもう少し勉強しなくてはと思います。

#25

リファイナンスしたいんですけどどうやってするのですか？前回のローンオフィサーを信用できなくなりました。どなたか信頼できる人知りませんか？

#27

トビ主さんは今何％の利息を払っているのいですか？

またいくら銀行からローンしているのですか。

いくらで買って今いくらで売れそうか？

具体的な数字がなくて、手の内打ち用はないですね。

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