びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• arashida
• 2011/03/21 (Mon) 20:07
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許可を得るのは政府ではなく市ですよね。屋根を張り替えたり、リノベーションをする時は市に許可を得ますのでね。取り合えず市で調べるなりすれば?

息子さんが裏庭で寝そべったり遊んだり友人を連れてきて騒ぐことも否定できませんよね。気を遣ったり落ち着かなくなったりしますね。

＞もしも、大家のしている事が違法だとして、それを容認しないと言ったからという理由でも追い出されるのでしょうか?

容認云々ではなく、別の理由で上手に追い出すかもしれません。息子が母屋に住むことにしたとかなんとか。この手をつかったことあります汗。

• ペニー３号
• 2011/03/21 (Mon) 21:27
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ムーチョロコモコさま
かたじけない。
教えていただけなければずーと間違えたままでした。ＲとＬがいつまでたっても苦手です。

ダイムさん
知り合いの不動産屋さんか誰かにその家がＲ２ｚｏｎｉｎｇかどうか?訊けばいいです。
番地はあってもなくてもＲ１だったら問答無用一発ですよ。

• seleu
• 2011/03/21 (Mon) 21:27
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＞でも光熱費は他にメーターをつけてもらうこと可能なのですね。
それは交渉したいです！

電気のメーターの取り付けの費用は、1年分の家賃くらいかかります。多くの大家がメーターの取り付けをせずに、折半だったり定額だったりするのは、そのためです。

私なら、今までのビルの平均値をだし、それより上回った差額を支払ってもらうよう相談すると思います。

敷地にたいしての建蔽率などで、母屋以外の建物を後からたてるときには申告が必要ですが、新たに最近、建て増ししたわけではなく、元々ガレージだったものをワークショップなどに改装するのは、違法ではないです。
借家人が最近建て増ししたのか否かなど、それらを調べるのは大変かもしれないです。
シティも情報を渡してくれるかどうか。。。情報を渡す前に大家に連絡が行くと思います。

要は、そこにこれからも住み続けたいのか否かということだと思います。
住み続けたいのなら、大家と仲たがいするような真似はしないほうがいいです。
大家の息子が帰ってきてそこに住むといわれたら、立派な退去勧告の理由になり、トピ主さんは受け入れざるおえなくなりますので。

• SGValley
• 2011/03/21 (Mon) 21:27
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市のビルディング・パーミットに問い合わせればはなりが許可を取ってる建物かどうかどうかわかります。 違法で立てたとすると（許可なしで建てた）市が調査にすぐきます。 離れ自体は許可をとって建てていても、台所は別の許可となります。 別所帯がすめる建物を建てるのは難しいので許可はまずとってないと思います。実際には台所やバスを取り崩す命令もでますから、馬鹿じゃなければ大家は市への通報を怖がってると思います。 [市に事情を話して電気代を払うか考える]と匂わせば大家はひるむかもしれません。 でもそれと、現在のあなたの賃貸契約は別の話となりますよね。 別棟については何の記載もないとは思いますので、契約違反とはならないかもしれません。 現在月々契約ならどんな理由でも１ケ月の通告で契約を終了できます。 光熱費については契約になくても常識的には自分以外の分を払うなどとは誰もみとめてくれるとは思われません。 ヒユーズが別ならそれをOFFにできるかもしれません。 でも、行き着くところはあなたがそんな大家とこれからも関わってずっとそこにすみたいかではないでしょうか。 ロス近辺に限ってはいまどき空き家が多いので、レンター市場となってます。

• Johana
• 2011/03/21 (Mon) 21:50
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Los Ageles Countyではガラージとか物置に人が住む事、又は人が住めるように改造する時は、前もって市から許可をとらなければなりません。許可なく改造して、それが市に分かると、市からオーナーに日にちを指定して、それまでに元通りに作り戻すようノーティスを出して、その後直したかどうか確認に来ます。

大家はテナントがドラッグをやっているとか、契約に違反した事をしていない限りは自分の勝手でテナントを追い出すことはできません。その場合はテナントはスモールコートに訴える事も出来ます。
後々に言った言わないの問題にならないように、貴方の言いたい事、(例えば、他人の光熱費は払えない、契約書には物置に人が住んでいる事は書いてない等）そして大家が言いたい事も全部紙に書いてやり取りすれば良いと思います。名前は忘れましたが、テナントが相談出来る公の機関があります。多分トーランスにあるSuperior Courtの一階にあったと思います。

• OrzQ
• 2011/03/19 (Sat) 20:31
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＞#1 ママユミ氏

せっかくだけど、すでに２つもよく似たことを論じてるトピックがあるのでそちらで論じましょうや。
同じような内容で幾つもトピックを立てても論点がボケてしまっては意味が無い・・・・

・地震・津波による災害への寄付する時に注意、、、
・Do Not Donate Money to Japan

• 何がベスト?
• 2011/03/19 (Sat) 20:54
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寄付の前に

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1457672204
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1330387103

• とっぽ
• 2011/03/16 (Wed) 13:39
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アパートなら、その騒音を出す人の隣りに住んでるはトピ主だけじゃないよね。
上、下、横にも他のテナントが住んでるはず。
他の人達もトピ主と同じように騒音に悩んでいて苦情するのなら、ようやくトピ主のいう管理会社が動いてくれるんじゃないの。
昼の生活音でトピ主だけが騒いでも誰も取り合ってくれないよ。事実、そうでしょう。

気にするなって言っても無理だから、リースが終了したら引越しすることですね。
アパートって、当たり、外れがあるから仕方ないよ。
それか同じアパートで他に空き室があるのなら、そっちの方へ移るって策もあるよ。

• kirai
• 2011/03/16 (Wed) 22:00
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mimi0102 さん、
若い子のパーティー、早い時間から９１１呼ぶんだ?
なんか可哀想だね。

• だよね～
• 2011/03/17 (Thu) 09:38
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私も＄１６に同感。
若い子たちのパーティーは悪いことと決め付けてる?
しかも、早い時間から９１１?

こんなネイバーがいたら 夫婦喧嘩だけで９１１されそう・・・
ちなみに mimi0202さん お住まいはどちら?

「うるさい」くらいで 警察なんか呼ぶなよ！と思うのは私だけ?
耳栓しなさい！って言いたいです。

• じょーしき
• 2011/03/17 (Thu) 10:31
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＞こんなネイバーがいたら 夫婦喧嘩だけで９１１されそう・・・

あたりまえだろ

＞若い子たちのパーティーは悪いことと決め付けてる?
しかも、早い時間から９１１?

常識のこといってるんだ
若ければ他人に迷惑をかけてもいいのか?
夜勤の消防官、看護婦、昼間ねてるのいるんだぜ

• 幸５号
• 2011/03/17 (Thu) 11:20
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>トピ主さん
子供がいる家って、子供がいるから仕方がない、このくらいは平気といった感じで、ノイズのレベルが自然と上がるものです。
管理会社も同じ苦情を数件から受け取ったら動くでしょうが、普通はやりませんよね。
気の毒だけど、トピ主さんは引越しをされたほうがいいと思います。子供や赤ちゃんがいないアパートに。

>#14
騒音で911は普通つかいませんよ。エマージェンシーでもあるまいし。ただ、警察は苦情は24時間いっていいよと言いますよね。#14さんが生活に支障がでると思ったときは、いつでも911でない警察の番号に電話し呼んでいいです。
ノイズでストレスがたまって#14さんが銃の乱射でもし始めたら、それこそ大変なので、ポリスはいつでも苦情を受け付けてるんですよ。

＞#18
夜勤の消防官って、じょーきしさんのエリアにはいるんですね。彼らは24時間交代だと思ってました。

• 不健康太郎
• 2011/03/14 (Mon) 00:45
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混同されているようなので、書くなら正確な情報をお願いします。

>広島、長崎の原爆投下後、多くの放射能を浴びた者が生き残った。

放射能 → 放射線を出す能力

ついでに
放射線 → 高いエネルギーを持った電磁波や粒子線
放射性物質 → 放射能を持つ物質

>有機ヨウ素を多く含んだ海藻類、特に昆布やワカメを食べておくと良い。
>海藻類は甲状腺を守り、放射性物質を体外へ出す効果もある。

体内に蓄積された放射性物質を体外へ出す効果が有るのではなく、甲状腺はヨウ素を取り込み蓄積するという機能があるため、あらかじめ放射能をもたないヨウ素を服用し、甲状腺をヨウ素で飽和しておくためです。

• 不健康太郎
• 2011/03/14 (Mon) 00:52
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健康太郎さんは、火傷したら味噌をぬったり、風邪を引いたら首にネギを巻いたりする、民間療法好きな方ですか?

• YKPN
• 2011/03/14 (Mon) 09:15
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>＃１
とても役に立つ情報ありがとうございます。
さっそくTweetさせていただきます。

• 健康太郎
• 2011/03/14 (Mon) 23:15
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「数年前の石川県の志賀原発の差止め裁判の報告会で、八十歳近い行商をしているおばあさんが、こんな話をしました。「私はいままで原発のことを知らなかった。今日、昆布とわかめをお得意さんに持っていったら、そこの若奥さんに「悪いけどもう買えないよ、今日で終わりね、志賀原発が運転に入ったから」って言われた。原発のことは何も分からないけど、初めて実感として原発のことが分かった。どうしたらいいのか」って途方にくれていました。みなさんの知らないところで、日本の海が放射能で汚染され続けています。」
http://www.iam-t.jp/HIRAI/pageall.html#page13から引用
以上の理由から日本の塩と海草類は放射性物質で汚染されている可能性があります。日本へ食物を送ると税関でＸ線検査を受ける可能性があり、Ｘ線で栄養素がダメージを受けますが食物自体は放射性物質にはなりません（塩は破壊されません）。以上の状況を考えるとヨウ素の錠剤の方が緊急時には良いかも知れませんが、ヨウ素は甲状腺しか守りません。

• 健康太郎
• 2011/03/14 (Mon) 23:24
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http://www.iam-t.jp/HIRAI/pageall.html#page13
是非読んで下さい。

• toppo choco
• 2011/02/28 (Mon) 10:57
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わたしはフェイスブック使っていません。ずっと使うとどうなるかがわかっていたからです。
友達との交流ができるのはいいですが、どなたかも書いておられましたが、見なければいけないストレスにさらされることも予測つきますし、嫌な人と関わる可能性もでてくるわけで・・・。
今の時代はメールも電話も当たり前のようにどこにいってもあるのですから、それらの通信手段だけで十分な気がします。少しはプライバシーもほしいですから。
少し昔の友達はmixiもFacebookもしていますが、なんとなくその姿が惨めに思えてなりません。暇なのか、よほど相手にしてくれる人がいないのかなぁと思ってしまいます。

• FBFB
• 2011/02/28 (Mon) 12:34
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omaedayoさん、わかります、その気持ち。
許可をとらずに誰の写真でも載せることができるっていうのはなんとなくプライバシーの侵害になると思うのですが。友達間だからってことでオッケーってことなんでしょうか。でもWallを誰でも見られるようにしてる人結構いるから、友達じゃなくても見られるし。

toppo chocoさん、すごいですね。私は今なんで開設してしまったんだろうとちょっと後悔しています。でもアカウントをもたないと、なんとなく時代からとりのこされそうな気がして、開設してしまいました。クローズしようかなとも思うのですが、親戚でフェースブック大好きな人が結構いて、家族のイベントなどの写真をアップしてくれといつも言われるので、クローズするとひんしゅくを買いそうでできません。あー、ネット上でがんじがらめ。

私はmixiはやったことがないので比較できませんが、mixiもやっぱり面倒くさいんだろうなあ。

ソーシャルネットワークなんてとっとと過去のものとなってほしい今日この頃。

• サツマ
• 2011/02/28 (Mon) 12:49
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フェイスブックって、私は本当に仲の良い人通しだと却って使わないような気がします。バーチャルなつきあい程度でOKみたいな、友達というよりは「知り合い」がけっこう私のフェイスブックのリストには多いです。でも、お互い遠くに住んでいたり、古い友人を探すにはとても良いtoolだとは思います。でも、つぶやきに目を通さないといけないとか、コメントしないといけないとか、束縛されるような恐怖感?があるので、私はフェースブックでの存在はいつも控えめにしていますね。

皆さんにフェースブックがらみで質問です：
つい先日、日本の友達だった人から突然フェースブック経由で私にフレンドリクエストが来ました。「だった」と過去形にしてしまっている理由は、もう７、８年以上音信不通でぱったりその人からメールが来なくなってしまったからです。別に仲違いしたわけでもなく、ただ交流を一方的に断たれたような格好でした。そしてその理由も全くわかりません。本当に、ただただ謎なのです。
私はメアドも住所も一度も変えてないので、その友達は私に連絡しようと思えばいつでも出来たはず。なのに今更フェースブック経由でフレンドリクエストって一体. . . ? しかもメッセージも何もついていませんでした。

私は正直いって、即フレンドコンファームできませんでした。。なぜなら、連絡を断ち切られて多少なりとも私は傷ついた（ちょっとおおげさかな）と言いますか、なんだか寂しく感じていたからです。

皆さんなら、こういう時どうされますか? 単純にコンファームしますか?
昔仲の良かった友人なので、なおさら微妙ぉ〜な気持ちなんですよね。

• toppo choco
• 2011/02/28 (Mon) 21:26
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サツマさんへ
嫌な感じで終わったなら反応しなくてもいい気がします。嫌な感じで終わったけど、どうしているのか少しコンタクトとってみたいとかいう場合はリクエストを受け入れてみては?
わたしも過去の友達からリクエストきましたが、あまり好きではない人だったので何もしてません。

• toppo choco
• 2011/02/28 (Mon) 21:26
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FBFBさん、確かにFacebookは現代を示すもののひとつではありますが、全員が使っているものではありません。少し前にもFacebookをテレビで紹介してましたが、それでも、まだ使ってない人の数のほうが多いのが実際の状況です。だから、Facebookしていないから時代遅れということはありせんよ！