表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
6091. | 「セキュリティーデポジット」と出て行くときの「クリーニング費用」の関係(4kview/7res) | お悩み・相談 | 2011/07/28 13:35 |
---|---|---|---|
6092. | 日本でのヴァケーション中(4kview/42res) | お悩み・相談 | 2011/07/28 11:04 |
6093. | 歯の矯正(1kview/4res) | お悩み・相談 | 2011/07/28 11:04 |
6094. | 日系リトルリーグ@SOUTH BAYってありますか?(1kview/1res) | お悩み・相談 | 2011/07/27 15:17 |
6095. | 日本帰国時の保険について(1kview/0res) | お悩み・相談 | 2011/07/27 14:21 |
6096. | ひのこ(1kview/0res) | フリートーク | 2011/07/27 11:51 |
6097. | OPT申請中、EADカードの郵送は?(4kview/5res) | お悩み・相談 | 2011/07/26 11:50 |
6098. | スカンクの退治(11kview/33res) | お悩み・相談 | 2011/07/25 21:04 |
6099. | OPT申請からカードが届くまでの期間(1kview/0res) | お悩み・相談 | 2011/07/25 18:42 |
6100. | 浴室のタイル掃除(1kview/4res) | お悩み・相談 | 2011/07/25 15:42 |
「セキュリティーデポジット」と出て行くときの「クリーニング費用」の関係
- #1
-
- akiaki29
- 2011/07/27 19:03
既に貸し部屋(シェア?)でのデポジットトラブルでトピを立てた方がおられますが、私の場合はまた状況が違うので個別でトピを立てさせていただきました。よろしくおねがいいいたします。
私の現在一人でアパートの部屋を借りています。(シェアとかではありません)
契約書を交わしており、今現在1年3ヶ月住んでいます。
デポジットは500ドルで契約の際、口頭で「全額返金する」と言っておりました。
今回引越しを考えており契約にもあります30日前に大家さんに告げ、それ自体は問題はないのですが、
その際に「デポジットは全額戻らない」といわれました。
理由は
「ペンキを塗り替えたり、カーペットをスティームクリーニングしたり、それぞれの業者に頼むとそれで500ドルは消えてしまう、500ドルでもぜんぜん足りない!」と言われました。
ただ私が腑に落ちないと思っているのは、契約時には全額戻ると言う前提なのに、全額どころか一部も戻ってこないことと、そして本当にそれらクリーニングをするのか?またクリーニングするとしてクリーニング名目ならデポジット返さないのが普通なのか知りたくて質問しました。
どうして私が大家さんがクリーニングしないのかと疑問を抱くのには理由があります。
私がまだ部屋を借りる前、部屋を見せてもらったとき、その際まだ前の住人の方が住んでおり、そのお部屋を見せてもらいました。
私は部屋を気に入り部屋を借りることになりました。
ですので私が借りる以前の部屋の状態を私は知っており、(前の住人の方は少なくても3~4年は住んでいたようです)
私が借りるときに新たにペンキも塗りなおしていません。(実際前の住人の方の持ち物がそのまま壁につけてありましたし、、)
窓ガラスも一部割れた状態のままでした。(これは3ヶ月ほど前に直してもらいましたが)
おそらくカーペットもスティームクリーニングしてないと思います(これは目に見えてわかるわけでないので推測ですが、今にして思えばです)
ですので今回私が出たら本当にペンキを塗り替えるとしても、
私は1年ちょっとしか使っていなくタバコも吸いませんしとくによごしたりもありません。私が借りたとき=前の住人が住んでいたときと同じ状態です。
ですのでペンキ塗り替えるかも怪しいですし、もしやるとしても前の方が数年使っていた年月によるペンキの劣化(?)の分を1年ちょっと住んだ私のデポジットから引かれるのは納得できません。
もし私が当初借りたときの部屋の状態に戻すにしても、元々ペンキは塗り替えていなかったのですし。。。
何度か大家さんに言ったのですが、聞く耳持たずと言った感じで、とにかくデポジットは返す気がないです。(日本人の大家さんですが、、、)
契約書に記載されているデポジットの内容は以下になります。
security deposits: Tenant Shall deposit with landlord the sum of $500.00as a security deposit to secure Tenant's Faithful performanceof the terms of this lease, the security deposit shall not exceed two monthly rent.
After all the Tenants have vacated,leaving the premises vacant,the LANDLORD may use the security deposit it for the cleaning of the premises,any unusal wear and tear to the premises or common areas, and any rent or other amounts owed pursuant to the lease agreement or pursuant to Civil Code Section 1950.5.
Tenat may not use said deposit for rent owed during the term of the lease.
Within 21 days of the Tenant vacating the premises,Landroad shall furnish Tenant a writen statment indicicating any amounts deducted from the security deposit and raluming(←Rの後がAかOか印刷が不鮮明でわかりません) the balance to the Tenant.
if Tenant fails to furnish a forwarding address to LANDLORD shall send said statement and any security deposit refund to the leased premises.
以上が契約書にあるでぽじっとに関する記載です。
私は特にこういう法律、契約に関する英語が苦手なんですが、わたしの解釈からだと、不能、壊してしまったり、特にクリーニングが必要なとき以外は返金されると解釈していますがいいでしょうか?
あともしデポジットの中から差し引くにしても大家は21日以内にSTATMENTを私に送らないといけないということでいいでしょうか?
現時点では私は大家さんの言うことにしぶしぶ納得している状態で私は
「500ドルのデポジットでペンキ塗り替えたり、その他それぞれのクリーニング業者よんで部屋を全部きれいにするなら私は出るときなんにもしなくていいですよね?」と大家さんに尋ねたのですがその問いには
「ちゃんときれいに掃除して出て行ってくれないと困る!」
と言われました。。。なんで??
こちらが500ドル払ってまでどうせ部屋の掃除するのに、なんで私が出てくまえに掃除しないといけないのか???
この言動からも業者呼んでクリーニングする気はないかと思います。
長くなりましたが、いろいろ教えていただければと思います。
特に、、
セキュリティーデポジットを全額返してもらうのはできるのかということと、もしクリーニングしてデポジットの中から差し引くにしても、前の住人の分(壁のペンキなど、、)も私がやらないといけないのか?納得行いかないところがありますので、いろいろ教えてください。
まだ引っ越してはいません。
8月31日までに引っ越します。
それまでに何とかしたいです。
こまっておりますのでよろしくおねがいいたします。
“ 「セキュリティーデポジット」と出て行くときの「クリーニング費用」の関係 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
日本でのヴァケーション中
- #1
-
- skoops
- 2011/07/21 17:23
夏休み。日本にて休暇を楽しんでますが、、、
アメリカにいる彼には毎日電話しなきゃいけないのでしょうか?
私が電話をかけた時、彼は出ないくせに、まるで私が電話をしてないかのように、なんで電話してくれないんだ!僕に電話しなきゃだ!と言ってきます。
日本帰国中くらい、新鮮な気持ちで、毎日楽しく過ごしたいのに、そんなこと言われたら、なんかイライラして。
みなさんは彼氏さん彼女さんには毎日連絡とりますか?
相手が出なかった場合 別にどーでもいいってなりません?
- #4
-
- Yochan3
- 2011/07/21 (Thu) 22:56
- 報告
↑
その通り。そういう男と付き合ってんだからしょうがないじゃん。
- #5
-
- しゃぼん玉
- 2011/07/21 (Thu) 23:21
- 報告
そんな彼のどこがいいの?
- #6
-
- Yochan3
- 2011/07/21 (Thu) 23:23
- 報告
#5 名前:しゃぼん玉 さん
ヤボなこと聞かないの。
あばたもえくぼ、蓼食う虫も好き好きっていうでしょ
昔から。
- #7
-
- しゃぼん玉
- 2011/07/21 (Thu) 23:51
- 報告
あはは。
実は私、Yochan3 のその言葉、待ってたんだぁ(笑)
Yochan3 がひっかかった~(笑)
- #8
-
- Yochan3
- 2011/07/21 (Thu) 23:57
- 報告
まあ、待ってて下さったの。
うれしいわあ。
“ 日本でのヴァケーション中 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
歯の矯正
- #1
-
- Cjka
- 2011/06/19 22:34
初めて掲示板に投稿します。
アメリカに来て、まだ間もないのですが、歯の矯正をしたいと思っています。
LAで矯正経験のある方、費用、または、おすすめの歯医者など、いろんな情報を事前にしりたいと思っているので、教えてください。結構、高額だと聞いています。。
宜しくお願いします。
“ 歯の矯正 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
日系リトルリーグ@SOUTH BAYってありますか?
- #1
-
- おまき
- 2011/07/18 16:36
平日は現地校、土曜日は補修校に通う息子がおります。
野球に興味を持ちはじめたようで、リトルリーグでプレイしたいようです。
サウスベイに、日曜日に活動されている日系の子供野球チームはあるのでしょうか?
日系にこだわらず現地のチームでも結構です。
もしご存知の方がおられましたら、教えて下さい。よろしくお願いいたします。
“ 日系リトルリーグ@SOUTH BAYってありますか? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
日本帰国時の保険について
- #1
-
- 旅行保険をどうしよう
- 2011/07/27 14:21
日本に帰国する時(1ヶ月ほど)に、旅行保険に入ろうとしています。どこか日系で海外旅行保険を扱っているところはありませんか?また、実際に日本帰国時にこちらで入った保険を使った方がいらしたら、支払いなどどのような感じだったか教えて頂きたく思います。よろしくお願いします。
“ 日本帰国時の保険について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
ひのこ
- #1
-
- 電化製品・家具
- 2011/07/27 11:51
電化製品・家具などを一式そろえることになりました。
どこで買ったほうが安いよ!とか、メーカーはどこがいいよ!などの情報があったら、教えてくださーい。
“ ひのこ ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
OPT申請中、EADカードの郵送は?
- #1
-
- 歩151
- 2011/07/25 15:42
5月中盤にOPT申請をしてEADカードが届くのを待っている状態です。
申請した当初はまったく考えていなかったのですが、急遽北カリフォルニアから
LAに引越ししてきました。しかし途中で住所変更の手続きをしたが故にEADカードが
届かないということを恐れた為(アメリカの事務処理をいまいち信用しきれて
いないため)住所変更はせず、ルームメイトに「届いたら早急に新しい住所に
送付してほしい」と頼んで引越ししてきました。
引越し前に送られてきたレシートから現在の状況をネットで確認すると、
すでに最終段階のCard Productionになっており、「6月の4週目に私のカードは
オーダーされ、郵送まで30日待ってください」と表示されています。
この30日というのは土日を含めずにカウントして30日と考えますよね?
となると到着は8月の第1週かな?と思うのですが、万が一EADカードが
既に郵送されていたとして、私(本人)が不在で返却されているということって
あるのだろうか・・・?と一瞬不安になってしまいました。
ということで、OPTの申請をされて既にEADカードを受け取った皆さんに
質問です。カードは普通郵便で届きましたか?教えてください。
よろしくお願いします。
“ OPT申請中、EADカードの郵送は? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
スカンクの退治
- #1
-
- スカンク
- 2011/07/12 10:00
ウチの裏庭に、スカンクが、住みつくようになってしまいました。。
なぜ、住みつくようになってしまったのか??
どうやったら、追い出せるのか??
もし、同じような経験をお持ちであれば、情報ください。
よろしいくお願いします。
“ スカンクの退治 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
OPT申請からカードが届くまでの期間
- #1
-
- saki898
- 2011/07/25 18:42
5月初めにOPTを申請し、
もうそろそろカードが来る頃だと思い、
ウェブサイトで確認した所、まだinitial reviewのままでした。
おかしいなぁと思い、いろいろ申請時に出した書類のコピーを
見てたら、出したはずの顔写真2枚が書類に挟まったままでした。
急いでアドバイザーに連絡を取ったところ、
顔写真がないとEADカードは作られない。後でファイルを見直してみる。
と言われました。
申請料はとっくの前に落とされているのですが、
この場合、また一からやり直しなのでしょうか?
知っている方、OPTを申請経験ある方
どうかアドバイス、情報を下さい。
よろしくお願い致します。
“ OPT申請からカードが届くまでの期間 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
浴室のタイル掃除
- #1
-
- タイル君
- 2011/07/22 14:32
黒ずんでしまった、浴室のタイル目地をきれいにするクリーナーを探しています。
よくコマーシャルで流れる大手メーカーの、スプレーしてあとは水で流すだけ、を何種類か試してみましたが、残念な結果ばかりです。
何か素晴らしいクリーナーないでしょうか。
“ 浴室のタイル掃除 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 【グリーンカード抽選用証明写真】その他パスポート・VISA申請用の証明写真もお撮...
-
★お問い合わせはEメール、またはお電話にてお受けしております★Eメール: info@photostudio.tkTEL: 213-617-7700*自撮り写真の加工・編集・印刷のサービスもやっております*→コロナの影響もあり、この方法でGreen Card用写真撮影される方も多いです。●フォトスタジオTKのサービス紹介●◎証明写真(※) ・日本&アメリカ→日本やアメリカ以外のパスポートお写真も撮影...
+1 (213) 617-7700Photo Studio TK
-
- 帰国に向けた学力定着・補習校や現地校の宿題サポートも!小中学生対象☆30年以上の...
-
小中学生対象/数学・理科を中心に帰国に向けた学習のサポート・現地校より発展した学習指導を行っております。お子様の性格・理解度に合わせて個別指導またはグループ指導をお選びいただけます◎今までに指導した生徒数は600名!ベテラン講師が今までの経験をもとに指導しているのでしっかりと学びを自分のものにすることが出来ます。
+81-743-71-2332Interschool
-
- 来て、見て、触れて、お客様の要望を一緒に考え住みやすいお家へのサポートをさせてい...
-
日本で培った建築の知識、技術、アイデアをアメリカで提供することを目的としています。日本で経験を積んだスタッフがヒヤリング、下見、見積り、ご提案、工事段取り調整、工事管理まで担当するスタイルでお客様に寄り添った対応を提供しております。また、日本の商材も積極的に提案しておりますのでご希望される方は是非お問い合わせください。
+1 (310) 616-5211Nikka USA Corp
-
- 日本からアメリカに進出をお考えの企業様、自営業の方、個人の方々。長年の会計士経験...
-
日本からアメリカに進出をお考えの企業や自営業、個人の方々の会計サポートを致します。日米バイリンガル&バイカルチャーな会計士が会社設立、税務全般、会社業務、給与計算、各種監査の代行を行います。
+1 (310) 792-5340Mimura Accounting
-
- ✅高額・ハイキャリア求人多数✅アメリカ企業向け英語履歴書自動作成✅アメリカの就職...
-
【 信頼と実績 】高収入・ハイキャリアの豊富な求人一人一人に専任のリクルーターがサポートキャリアアップへのエージェント契約も!
+1 (424) 216-2444HRAIT
-
- 全国統一小学生テスト、学校説明会を開催致します!
-
海外帰国生入試の合格実績で定評のある「早稲田アカデミー」が、ロサンゼルスに開校致します。対面授業はもちろんのことZoomを使用したリアルタイムのオンライン授業も配信するため、アメリカのみならずカナダ、メキシコにお住まいの海外生も時差を気にせず受講いただけます。また、日本の早稲田アカデミーならではの最新の受験情報もご提供してまいります。「自分の夢をかなえるために、本気で勉強するぞ!」という方は、ぜひ...
+1 (424) 263-2544早稲田アカデミー ロサンゼルス校
-
- "Savor the authentic flavors of Jap...
-
Hana Ichimonme Kyoto Ramen is a restaurant located in the biggest Japanese building in the USA – Little Tokyo Galleria Shopping Center. Hana Ichimonme is known for its famous authentic Japanese curry ...
+1 (213) 626-3514Hana Ichimonme
-
- サウスベイの美肌ケア専門店で14年の実績。お肌悩みを解決するオールハンドフェイシ...
-
サウスベイでお客様のお肌悩みに寄り添い14年。あらゆるお肌や悩みと向き合ってきました。セルフケアでは限界を感じてしまいいらっしゃる方も多くいました。今お肌悩みを抱えている方、長年の施術経験で生み出した独自のオールハンドフェイシャルマッサージを受けてみませんか?もっときれいに若々しく。
+1 (310) 406-4497Cup of Spa
-
- アーバインにある環境豊かな少人数制の幼稚園です。
-
少人数制を生かし、一人一人の子供達に目の届く保護者様にとって安心な幼稚園を心がけています。こひつじプリスクールはアーバインの環境豊かな場所で日本語を学べます。集団生活の楽しさを教えることにもフォーカスしています。
(714) 717-5113こひつじプリスクール
-
- ロサンゼルス・オレンジカウンティにお住いの方を対象に、精神科・心療内科診療、お薬...
-
カリフォルニアには毎年多くの日本人の方がいらっしゃいますが、慣れない海外での生活は決して簡単ではありません。カリフォルニアにお住いの日本人の方の多くが文化や言葉の壁、生活習慣の違い、日本の家族や友人との離別、現地の学校や職場への不適応などの様々なストレスにさらされています。強いストレスは気づかないうちに様々なこころとからだの不調を引き起こします。ストレスとは万病のもととも言われます。こんな症状はあ...
+1 (201) 809-3508精神科・心療内科医 松木隆志
-
- Dr.ハイブリッド 修理U.S.A. 米国BAR公認整備資格を取得している日本人...
-
ハイブリッドバッテリーの修理および点検メンテナンスをお安く整備提供しています。故障またはREADYにならないなどで動かなかった際の出張メンテナンス整備およびロードサービスもしていますのでお気軽にご相談ください。
+1 (310) 961-6655TAKAHITO MOTORS
-
- 贅沢な時間をくつろぎの空間でお楽しみください
-
ヨーロッパ風のインテリアと、心のこもったサービスが貴方に潤いのひとときをご提供いたします。
+1 (310) 787-0000Club Zero Entertainment
-
- 長年の信頼と実績。保障付きの新車や中古車が安心してお安く買えるディーラーです。学...
-
当社では、新車の全車種と、きめ細かく整備された、2.3年落ちの中古車を沢山揃え、皆様をお待ちしております。***新着情報:クレジットヒストリーがなくてSocial Security Numberのない学生様、頭金を多少いれれば、ローンが組めます。詳細は、お気軽にご連絡ください。
+1 (213) 422-6085I Auto Sales Inc.
-
- 習い事始めてみませんか?資格取得から趣味まで。理想のお稽古事、新しい人たちに出会...
-
オレンジカウンティー初の日系総合カルチャーサロンです。おかげさまで17周年、20種類の習い事の中からあなたの理想のお稽古見つかります。お友達作り、情報交換の場としてもご活用ください。時間でお部屋もレンタルできます。今できることを精一杯。全力で生きる。だから本当に大切な時間を有意義に使いましょう。心ときめく今、ラッキー、ハッピー、幸せナビゲーションのオレンジアイランドカルチャーサロンはあなたをいつも...
+1 (949) 685-7120Orange Island Culture Salon
-
- お客様にとってベストのピアノ探しをお手伝いします
-
ヤマハ、カワイ、スタインウェイを主に各種取り揃えております。全てアジア・ヨーロッパの工場にて新品同様のクオリティに修復された高品質なピアノをよりお求め安い価格でお客様の元にお届けします。日本語でお気軽にお問い合わせいただけます。ピアノをお探しの場合は是非ご連絡ください。
+1 (619) 214-9843Piano outlet LLC.