びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• ネ申イムさん
• 2013/01/31 (Thu) 08:53
• 報告
• 消去

パワースポット、パワースポットと騒がれていますが、あまり固執されないことを勧めます。

パワースポットと言われるところへ行くことを止めはしませんが、行ったら必ず良くなるとか、そういうことではないのです。相性もありますしね。

それよりも、まず人間一人一人にパワーが宿されている、そしてそれは捉え方、信じ方によっては壮大なパワーになるということを知っていただきたいです。

皆さん一人一人が神仏なのですから。

でも、宗教団体がいうところの神仏ではありませんよ。
教祖も教典も、組織も神殿も寄付も要りません。神仏はそんなものを必要とはしないんです。

あなたが自分を信じ、感謝し、生まれてきた意味を考えて下されば、きっと見えてきます。すべてに意味はあります。

以上のことは信じなくて結構です。そんな情報のひとつと思って下さい。ありがとうございます。

セドナ、ですか?はい、行ったことがあります。

• こころ。。。。
• 2013/01/31 (Thu) 08:53
• 報告
• 消去

Ｓｅｄｏｎａめちゃくちゃよかったですよ。（、もう１３年ぐらい前の話ですが。。。。）でも、行く価値あると思います！
私たちは、１０人ぐらいで、２つのレンタカー借りて、ＬＡから運転していきました。かなり長いＤｒｉｖｅでつかれましたけど。。。。向こうでは、３泊ぐらいしたのかな。。パワースポットというだけあり、すごくいい気分がしました。 私たちはあれから行ってませんが、友達たちは毎年ではないですが、よく今でも行ってますよ。

• よかったですよ！
• 2013/01/31 (Thu) 13:48
• 報告
• 消去

5年前の11月半ば頃に行きました。
パワーを感じるかどうかですが、ほんとにこれは人それぞれだと思います。私はすごくはっきりとパワーを感じて、とても癒されたというか元気になってＬＡに帰ってきました。
でも、同僚はセドナのパワースポットとよばれるところで気分が悪くなったと言ってました。やはり相性があるのだと思います。

パワースポットだとかにこだわらないとしても、自然や空気のきれいな素敵な観光地という意味でも私はいいと思います。

2泊しかできなかったので私はＰｈｏｅｎｉｘまで飛行機で行き、そこからレンタカーしました。
気になってるなら、一度いってみる価値はあるのでは?

• sedonaのそら
• 2013/01/31 (Thu) 13:48
• 報告
• 消去

こころさん、レンタカーもありですね。bus tourもでてるかな?. #3 ネ甲イムさん. まさしく、おっしゃる通りです！！紙に書いて、貼っておこうと思います。本当に、良い、お言葉頂き感謝してます！ネ甲イムさんのご意見を頂いただけで、もう、すでにsedonaのトビを立てた価値があると思います！

• khkhkhkh
• 2013/01/31 (Thu) 00:59
• 報告

車屋に対しての消費者センターなどはありますかね＞＜?

• maco-sx
• 2013/01/31 (Thu) 06:04
• 報告

昔、日系旅行社で詐欺事件おこした会社が似た様な名前だった。

そう言う名前のとこは近づかないに限る。

yelpでも出て来ないや、問題外のとこって感じ。

• ahshiawase
• 2013/01/31 (Thu) 08:53
• 報告
• 消去

＃２０さん
実は言われるようなことを書こうかと思ったのですが、消されると思いあのように書きました。
実際には一番信用出来ない職業とのことです。
さすがにいろいろの知識がありますね。
今後共よろしくお願いします。

• ahshiawase
• 2013/01/31 (Thu) 13:48
• 報告
• 消去

トピ主さん
貴方のようなことはここ米国内では日常茶番時のように起きています。
仮にAS ISと書いてなくても、中古品の売買は成立した時の状態なのです。
買う方の言い分もありますが売る方の言い分もあるのです。
私は在日でも韓国人でもないですが、もし特別に保証期間とかがない場合はこれ以上のアクションは残念ながらおこせないでしょう。
ましてやディーラーの名やセールスの名を上げて吊るし上げるのは避けたほうが良いのではないでしょうか。

• 保障無しの仕事
• 2013/01/31 (Thu) 13:48
• 報告
• 消去

>実際には一番信用出来ない職業とのことです。

コミッションで働く人は皆そうなんじゃありませんか。

• 経験者は語る２
• 2013/01/15 (Tue) 08:43
• 報告
• 消去

一番の問題はレントをきちんと払ってくれるかどうかです。アメリカでも
法律は借り手の方をより有利に保護しますから、一旦部屋を貸してから支
払いの悪いテナントと分っても出て行かせるのがたいへんです。
テナントがレントを支払う意思があると言えば住む権利があり、レントを
払わなくても何時までも居座る事ができます。このようなたちの悪いテナ
ントを追い出すには弁護士を雇って裁判所から EVICTION NOTICE を取ら
ねばならず、弁護士の費用だけで半年分、一年分のレントぐらいかかりま
す。その上、場合によっては半年くらいの時間もかかり、その間、部屋も
汚され、貸し主は踏んだりけったりになります。
ですから、例えば「個人営業」などとという人は本当にしっかりした定収
入があるかどうか調べる必要があります。大体、個人営業でかなりの収入
があれば、一軒家の一室など借りませんが、L A には口のうまい怪しい日
本人も多いです。

• れんたる
• 2013/01/15 (Tue) 08:43
• 報告
• 消去

長年アパートや一軒家をレンタルしていました。今は、一軒家を貸し出しています（が、主人が仕切っているので実際どうなのかはわかりません。。。）

気がついたことを書きますが、

１）クレジットチェックは必須です。たとえ知人でもすべきでしょう。有料で３０ドルくらいでしてくれると思いますが、これは借りる人に出してもらえます。
２）ペット、喫煙については何処まで許せるのかを記載。ペット用デポジット、禁煙デポジットもプラスアルファでもらっておくべき。
３）ゲスト（遠方から家族や友達が来る場合や、週末などに友達を呼ぶ場合など。）がどれくらい宿泊可能か。その場合、有料になるか。
４）光熱費は誰が出すか。光熱費に含まれるもの（電気、水道、ケーブル、電話、インターネットなど）を明記。
５）キッチンにある食器は共用するのかどうか。
６）室内は土足禁止の場合、それを明記。そうしなかった場合の対処法（三回注意してだめだったら退去してもらうとか。）
７）契約期間。
８）デポジットは少なくとも１か月分。1.5か月分、2か月分もらう大家さんも良く見かけます。
９）バルコニーや庭はありますか?あれば、その使用規則。ＢＢＱはＯＫか。そこでパーティーするならその時間帯など。
１０）部屋および共用場所の掃除はだれがするか?
１１）毎月いつまでにレントを払わないといけないか。遅れた場合のペナルティー。（1日ごとに＄プラスとか。）
１２）保険のほかにhome warrantyに入っておくこと。これは水漏れ、水つまり、備え付けの備品の故障（ディッシュウオッシャーなど）をカバーしてくれます。
１３）洗濯機の使用規則。夜間やめてほしければそれを明記。

お金儲けが目的でレントするならやめたほうがいいです。精神的に疲れます。ローンのわずかばかりの足しになれば、くらいに考えておいた方がいいでしょう。

それと、水つまりとか備品（冷蔵庫、電子レンジ）などを壊された（壊れてしまった）場合は大家さんの責任です。これらはhome warrantyで通常カバーされるはずですので、必ず入っておいてください。年間400ドル～です。

• れんたる
• 2013/01/16 (Wed) 21:42
• 報告
• 消去

＃１８さん、
＞パイプなどのシステムに問題がないのにテナントがトイレを紙などで詰まらせたり、排水溝を髪の毛で詰まらせた場合、大家はいつも使っているプラマーを呼んで修理させることは出来るが、支払いはテナントの責任になる

これは大家次第でしょう。モラルの問題でもあります。さらに、そういうことをする人に貸してしまったのも大家の責任。また、テナントが排水溝を髪の毛でつまらせたということは証明が難しいです。テナントが入る前から問題があったかもしれないという見方もできます。

事実、私はアパート入居後1週間くらいでバスのシンクを詰まらせてしまいました。もしかしたら私の髪の毛だったかもしれないし、前のテナントの使い方が悪かったのかもしれません。大家さんはすぐに業者を呼んで修理してくれました。誰の責任云々という話もありませんでした。

• Merci
• 2013/01/16 (Wed) 22:46
• 報告

#20 >モラルの問題でもあります。さらに、そういうことをする人に貸してしまったのも大家の責任。

なるほど、なるほど。
つまりあんたのようにモラル意識の低そうな人には貸さないのが賢明ということですな。
わかります。

• maco-sx
• 2013/01/16 (Wed) 23:11
• 報告

以下「タバコ」に関して（以前は色々とQ&Aが有ったんですが、、、）

http://www.sandiegoyuyu.com/real-estate-%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3q&a/professional-tips/real-estate-%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3q&a/page-3

• タックスベネフィット
• 2013/01/29 (Tue) 09:07
• 報告
• 消去

＞http://www.healthsavingsaccountrules.net/

これはどこから入っていくと申し込み等のインフォメーションにいけるのですか。

• ５番に賛成
• 2013/01/29 (Tue) 09:07
• 報告
• 消去

たぶんですけどそんなに大きな会社に勤めているのであれば保険にも選択肢があったと思いますよ。

PPOでDed.が＄２５００以上などは今普通にどこの会社でもあります。保険料は個人が少し負担する場合と会社が全部負担する場合とで違いはあると思いますが。

大きな会社なのであればそのPPOのプランにHSA Bankにある程度の金額をContributionしてくれる、ということはないのでしょうか?

よく医者にかかるのであればHMOのほうが自己負担が少なかったかもしれませんが、健康でめったに医者に行かないのであればPPO＋HSA Bank（会社が１０００ドルとか振り込んでくれるのでそこからちょっとした医療費の支払いがOK)であればお得な場合もあります。

私の友人はまったく医者に行かないので、PPO＋HSA Bankにして、会社からもらえるContributionで歯医者の支払いをしていました。

HSA Bankについては自分で調べてください。

まずは自分の保険がどのような内容か（HSA Bankなどないか?会社で何か負担してくれるものがないか?）確認してみてください。

一般的にHigh Deductibleの場合HSA Bankがついている場合が多いです。全部じゃないですが・・・もしかしたらご主人の保険にもそれがあるかもしれませんよ。

それから私も去年PPO＋HSA Bankでしたが、主人の会社はそれプラスAnnual Check Upをすれば更に１００ドル医療費として使えるようちょっとしたボーナスみたいなものがありました。今年はそれが２５０ドルになりました。

• それにしても
• 2013/01/29 (Tue) 14:45
• 報告
• 消去

つくづく思うのはアメリカの健康保険制度の酷さですね。ほんとにこれで何処が
文明国だと思います。医者が儲け過ぎ、保険会社が儲け過ぎで、貧乏人はタダの
医療（MEDICAL)で金要らず。結局、大多数の中間層がその医療費までを負担する
バカ高い保険料を払うか、保険なしで自費で我慢するか（そして大病して破産して
MEDICALを受ける前に死ぬ）という事になるのです。

• ルーシールーシー
• 2013/01/29 (Tue) 17:25
• 報告

#7 タックスベネフィットさん
このWebサイトは、HSAの説明サイトなので、ここからはアカウントはオープン出来ません。
Health savings accountは、IRAのアカウントのようなもので、各金融会社でオープン出来るはずですので、今使っておらえる銀行にまず問い合わせてみてください。

#8 ＞保険で妊娠出産がカバーされてなければ、やはり個人で別で保険に入らなければいけないのでしょうか?

妊娠出産がカバーされない健康保険は無いと思いますが・・・
ただし、保険加入後の一定期間のWaiting Periodはあるかもしれません。
妊娠・出産の場合は通常1年間、つまり、保険会社とすれば、妊娠する前に保険に加入して欲しいと言う事でしょう。

もし、妊娠・出産がカバーされない、もしくは保険のDiductibleが大きい場合は、AIMと言う政府のプログラムから格安の保険に加入できます。
もちろん、年収などの制限はありますが、Medicalなどよりもずっと制限はゆるいです。

http://www.aim.ca.gov/Home/

• まほほ
• 2013/01/29 (Tue) 18:10
• 報告

>うちはBlue Cross Blue Sheldで夫婦で月$500ほどの掛け金です（一番安いブロンズプラン）。

60歳位ですか?