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トピック

ヒーターの無い部屋を借りてしまった

フリートーク
#1
  • ヒー太郎
  • 2013/12/06 06:19

質問をさせて下さい。

１ヶ月前にルームシェアの部屋を借りましたが、寒いのでヒーターのスイッチを探しましたが無いので、管理人に尋ねたところ、業者に頼まなければヒーターは動かないと言われたのですが（もちろんエアコンも無い模様）、ヒーターが稼動している様子は一向にないようで、毎日寒い夜を過ごしています。
管理人に再度聞こうにもなかなか顔を合わす機会がないままに今日にいたってしまいました。

そこでお聞きしたいのは、カリフォルニアの法律で、部屋を借りた時、ヒーターやエアコンは標準設備となっているので、それがないままだとレント代を払わなくて良いと、以前聞いたのですが、本当でしょうか?

また、このような苦情を申請できる役所の部署があれば教えて下さい。

宜しくお願いします。

#7

#1 ヒーターやエアコンは標準設備......
レント代払わなくていい .......

??? 何この人。契約前に見て、納得して入居してそれで
クレイマー。 借りた後で部屋のあら探しして家主へ嫌がらせする
ぐらいなら最初から家具諸設備完備のホテル形式の一室が
月々＄３４００ぐらいからある。

自分のバージョンに合う部屋を探しているなら借りないで自分の
家を買ったらいいよ。

#6

エアコンは絶対ではないと思いますがたしかヒーターは設置して無いと貸せないと思います。
rent stabilization ordinance で検索してください。
クレームを出すことが出来ます。

#9
  • Merci
  • 2013/12/06 (Fri) 15:19
  • 報告

家もガスのセントラルヒーターですが地球温暖化、
臭いがきらい、空気が汚れる、なんて理由で
使ってません。。。
電気のルームヒーターをたまに使うくらいです。

でもトピ主さんのオーナーは商売なんですから法的にも
ヒーターを使用させる義務があります。
文書で、
１．ヒーターを動くようにするか、
２．電気ヒーターを供給する
どちらかを数日中にするように送ってみたら
どうでしょう。
http://www.ehow.com/facts_7876705_california-renters-rights-broken-heater.html

#10
  • 日本人に貸したい
  • 2013/12/06 (Fri) 15:35
  • 報告
  • 消去

コメント読んでいると日本人に貸したい大家がいる理由がわかりますね。
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/problems.shtml
要はユニットが fit to live in; that is, it must be habitable. 契約時に暖房なしでＯＫと特に書き込んでなければ暖かい生活をする権利があります。 業者に頼めば機能するなら本来暖房はついてるのにメンテを怠ってるんでしょ。

同じ地域でも家やアパートの立て方で寒かったりあつかったりするし、人によっても感じ方がちがいます。 あなたが寒くて人並みな生活とはおもえないなら、権利を主張しないとね。

#11
  • 珍保 立夫
  • 2013/12/06 (Fri) 19:54
  • 報告

トピ主は意見を聞いているにも関わらず、一切出て来ないな?

質問だけ投げて、みんなのアドバイスだけを吸い取って終わらせる
つもりじゃないのか?

＞管理人に再度聞こうにもなかなか顔を合わす機会がないままに
＞今日にいたってしまいました。

＞このような苦情を申請できる役所の部署があれば教えて下さい。

たまたま逢った機会に話そうと思っている程度の事で自分から積極
的に行動も起こさずに、いきなり苦情を申請できる役所の部署を聞
くなんて何と常識がないんだ?

それに、、、、
＞カリフォルニアの法律で、部屋を借りた時、ヒーターやエアコンは
＞標準設備となっているので、

って決めつけているけど、借りている建物の定礎年も提示しないで
法律の話を持ち出して来るのか?
2013年が定礎年であれば正しいかも知れんが、築1960年代の建物だっ
たらそんな法律は適用されないだろ?

そのカリフォルニアの法律ってどこから持ち出してきた話しなんだ?
どんな内容の法律なんだよ?

知見を広めたいので、お手数ですが教えて頂けませんか?
よろしくお願い致します。

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