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セントラルヒーティングのお掃除

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • ケイト3
  • 2015/01/04 11:23

セントラルヒーティングのお掃除について、ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

こちらはトーランスのタウンハウスに部屋をお借りしています。
築30年くらいの2階だて＋ガレージで、冷暖房は全部の部屋が一つのスイッチで操作できるようになっています(操作できる…というか、せざるを得ないというか…)。
効きがよくない(あまり暖まらない)ので、今まで使わずにいたのですが、ここ数日の寒さに耐えられず、ついにスイッチを入れましたが、どうも埃っぽい。
当たり前ですよね。これまで全然使わずにいたんですから。

日本の家電の冷暖房のように、簡単にフィルターを取り外して、洗ったり、掃除機をかけたりできればやりたいと思ったのですが、よくわからないからとりあえずつけちゃえ！と見切り発車したのが失敗のもと。空気清浄機と併用していますが、やっぱり鼻水が出るので暖房は切って、ガタガタ震えています。

前置きが長くなりましたが、こんな情けない状況を解消するいい方法をご存知の方、いらっしゃいませんか?
セントラルヒーティングの清掃をしたことがある方、
清掃の業者をご存知の方、
タウンハウスをレントしていて同じような状況になった方…。

おそらく個々の契約にもよると思うのですが、清掃の業者にお願いする場合、その費用は通常、店子と大家さんのどちらが負担するのが一般的なんでしょう?

年始早々お金の話までして申し訳ないんですが、いいアイディアをお持ちの方、よろしくお願いします。

#2

自分で清掃するにしても業者に頼むにしても、レンタル/リースなら全て入ったときの契約で大きく変わります。契約の内容によって店子は一切手を出せないものもあれば、逆に全て店子の責任で処理しなければならない場合もあります。リース契約をもう一度よく読み返してください。

それにいつそのタウンハウスに入ったのですか。セントラルだそうですが、前夏エアコンを使いましたか。使ったのならそんなに埃は出ないか。どちらにしても一度暖かい時間に部屋の窓は全部開け放ち、Heat/Cool のスイッチとは別に Fan-On/Off スイッチがあるはずなので、ファンだけを数時間オンにしてみてください。

その運転で飛び立つ埃は全て出てしまうでしょう。後はそのセントラルの装置を探し出し、フィルターの蓋を開け、フィルターを交換すればそれで終わりです。ただフィルターのサイズには５万と種類があるので、携帯で型番らしいモノを写真で撮り、それを持って Homedepot や Lowes に行けば同じものが見つかります。

セントラル装置の場所が分からない場合は、ファンをオンにしておき、風の出る音でなくモーターの回る音を探しながら家中歩いてみれば見つかります。通常小さなドアの下に空気孔があればそのドアの中に装置があります。

#3

タウンハウスならガレージの中にそのセントラルエア装置が存在する場合もあります。

#5

セントラルA/Cのメインテナンスは通常ランドロードの責任ですから効きが悪かったり埃っぽかったりしたらランドロードに言うべきです。もしあなたがタウンハウスのアソシエーションフィーを払っているのであればアソシエーションに相談してみるのもいいかもしれません。そうでなければやっぱりランドロードですね。
ガスファーナスのクリーニングは私の経験では＄100以内でフィルターも換えてくれますけどテナントが払うことはないと思いますよ。

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