びびなび : 洛杉矶 : (美國) Los Angeles

• ババ抜き負動産
• 2015/05/26 (Tue) 12:43
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LAだけが希望の地ではありません。
新天地テキサスへ転勤希望の未来のある若い社員の方々へ希望を添えて送りだそうではありませんか。

テキサス不動産暴落は購入のチャンスでもあります。

話変わって。。
サハLA脱出組にはドル１２３円はチャンスです。
投資用不動産は売れて初めて資産です。
一生売ることができない居住資産は
いくら暴騰してもTAXが上がるだけでです。
そして年月で目には見えないインフラも古くなります。

バブル東京メトロポリタンンで余りの高額な税金に耐えかねて
田舎に移られた方もおられました。

• Que paso?
• 2015/05/26 (Tue) 14:05
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＞テキサスには土地いっぱいあまっています。次々新築
の家たちます。 SOUTH BAYにはもう空き地がほとんど
ありません。


州と市を同列で言われてもねぇ。ボケてます?大丈夫ですか?
州単位で言っているのなら、カリフォルニアも土地は腐るほどあまってますよ。砂漠か山だらけ。
遠出はしたことが無いのでしょうか?

投資家と名乗ってますが、単に余裕のあるお金を誰かの話に乗ってファイナンス組んでるだけでしょ。つまり借金。
そういうのは投資家と言いません。だってあなたにそれだけの知識があるとは、今までの書き込みを見ていても感じられない。。
これ位の知識で投資家を名乗ったらホントの投資家に怒られますよ。


というか、話がどんどんズレ行く

もともと投資の話なんかしてないし。。。。

• そう言えば
• 2015/05/26 (Tue) 16:52
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そう言えば、＃５５不動産王さんが述べている様に... 数年前にサウスベイで賃貸暮らしをしていた知人が、テキサスならマイホームが持てると言って引っ越したが... 広々としたプール付きの念願のマイホームを手に入れたのは良かったが、猛暑の夏の間は、家中のエアコンをまわしっぱなしで、一ヶ月の電気代が平均７００ドルかかってしまった...とぼやいてたなぁ... サウスベイに住んでいた頃は、殆どエアコン無しでも夏は過ごせたって... その上、冬は雪が降るくらい寒くなっちゃうから、暖房は必須だとも言ってた... まあ、日本の四季に慣れている人は、なんでもない事なのであろうが、カリフォルニア気候に慣れた人には、大変だろうなぁ...

• 昭和の母
• 2015/05/26 (Tue) 21:59
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＞カリフォルニア州は、中産階級が州外に流出しているそうですが、その代わりに下層階級がどんどん入ってきているそうです。

中産階級が減っていくと、＄２８００で貸している不動産王さんの
ような方は値下げが必要になりますね。

＞下層階級というか低所得者が増えると、家を買えない層ですからレンターが増え、需要増でレントが上がるという事でしょう。

レントが上がるのは、低所得者が借りるような物件だけですよね?

• Que paso?
• 2015/05/26 (Tue) 22:05
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＞広々としたプール付きの念願のマイホームを手に入れたのは良かったが、

プール付きなんか買うから。。。
贅沢すればそれりゃかかりますわ
テキサスにも２ベットのコンドとか売ってると思いますよ。