Vivinavi : 로스앤젤레스 : (미국) Los Angeles

• うさぎうさぎ
• 2015/08/24 (Mon) 12:14
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ウサギの保護団体のWeb siteに下記の情報がありました。

http://www.larabbits.org/rabbit-care/rabbit-health/veterinarians/

あと、下の病院でもウサギを見るそうです。
http://harboranimalhospital.com/team/robert-kaufman/

• 野廃る爺
• 2015/08/25 (Tue) 15:16
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昔 ペット病院ホテルにウサギちゃんを預けました。
犬のいる部屋に宿泊させたところ
ワン！！と言う一声で
我がウサギさんは死んでしまいました。。。ホテル側の話。
病院ではほかの動物に注意です。
ウサギさんはものすごくデリケートです。

• ムーチョロコモコ
• 2015/08/25 (Tue) 16:30
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＞＞＞我がウサギさんは死んでしまいました。
可哀想に。うさちゃんは恐怖のあまり自分で心臓を止めたのですね。

• 宍戸江利花
• 2015/08/26 (Wed) 08:54
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輸送時のストレスでシマウマが死んだ、とのニュースもありましたね。

• へんなの
• 2015/08/12 (Wed) 20:53
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基本的に会社にチップはどうしたらいいか、払うのであれば相場はいくらくらいかと聞いた方がいいと思います。チップを払いたんですけどとは聞かないで、チップは込みでしょうか?それとも別に払うのでしょうか?と聞いた方がいいでしょう。up to youとか言われたら通常はチップ込みの可能性があります。

1.会社に聞いた方がいいです。食事代の１５％〜２０％の感じがします。

2.いくらで雇うのでしょうか?個人ならチップは込みか聞いた方がいいです。別であればその値段の１５％くらいもしくは２０ドルupくらい

3.会社にチップ込みか聞いた方がいいでしょう。個人ならチップ込みか聞いてみて、会社を通してなら２０〜５０ドルくらいでいいのでは?

4.バウンサーレンタル取り付けも全てセットでの値段表示だと思うのでチップいらないとおもいます。気になるなら会社に聞いた方がいいですね。あげたら喜ぶくらいにいわれるかもしれませんね。

私個人の意見なので人によっては違うという人もいるかもしれませんが参考にまで。

• バルーンツイスター
• 2015/08/13 (Thu) 08:44
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チップは気持ちですから、レストランや美容院などと違い相場はないように思います。私も誕生会でバルーンツイストやフェイスペイントをしていますが、だいたいチップあるなしは半々くらい。ある人はレートの10～20%くらいでした。チップがあると嬉しいですが、なくても別に期待していないのでガッカリはしません。

• ぱうら
• 2015/08/14 (Fri) 11:14
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チップの習慣が無い日本人が多々いらっしゃいますが、あくまで気持ちを表すのに当然だと思います。多く渡す必要もないと思われますが、気持ちの余裕と常識があれば、その分、良いサービスが得られると思います。

• 強制チップ
• 2015/08/14 (Fri) 12:46
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奴隷制度の歴史修復でチップが誕生
チップ制度でアメリカの奴隷制度は存在しないことになっています。

NYのジャパレスでカード支払いでチップゼロで
店をでました。。（払わぬ理由もある）
後から店員が追いかけてきてチップ記入させられました
遊学生も寮までチップ催促もあります。

フォトグラファーは姪の16歳 パー亭で体験しました。
いやになるほど撮りまくっていました。
相当な請求チップを想像しました。
またその後のホテルのパー亭で飲食時一杯機嫌のテーブルを回りインスタントフォトを配る女性がいました。
サービスかな??ではなく一枚２５ドルの有料でした。

• 不動産のゴタゴタ
• 2015/08/19 (Wed) 08:59
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不動産関係は、リアルターやエスクローのちゃんとした人でないと、家を購入した後いろいろゴタゴタすることがあるんですよ。かく言う自分もそういう目にあいました（怒）。地所の登記がちゃんと変更されて居なかったり、家の保険の連絡が行き届いていなくて、ローン会社から支払いがされなかったり……。

不審な請求書や他の文書が届くたびに、そこに書かれている連絡先にきちんと連絡を取って対処していくしかありません。

• chanuta
• 2015/08/19 (Wed) 16:48
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簡単に言うと、固定資産税や保険料の資金をプールしておいて納税や保険料の支払時期が来るとそこから差し引くようになっている口座の明細書のことです。

こうした費用の確実な支払い（と支払い状況の確認）も借入れの条件となっているので、貸出側が借入人から前受しておくためのツールです。

• ババ抜き負動産
• 2015/08/20 (Thu) 14:09
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realtorかescrowの契約書のどこかの隅には書いてはありませんでしょうか?あるいはファイナンス document.
なければCARのサイトをご覧になったらいかがでしょう?
あるいはrealtorかescrowにメールで問い合わせるとか?
escrow officerはIRS ファイナンス関係等常にコンタクトできます。

家を売却しましたが
所有者と住民の名義が事異なり（パラサイト親族が居住）
realtorがlisting後CITY HALL から文書が来ました。
"引き続きレントする場合は許可をとりなさい
二週間以内に連絡なき場合は罰金１０００ドル”
??????ビックリ！！
友人に電話してもらいcity hallに説明してもらいました。

不動産は契約書が分厚く後で気が付くことが多いです。
ちなみに今はアメリカでも日本にいてもrealtor escrowの
契約書サインはPCのpdfで送受信できますね。
ハンコ行政の日本も見習うべきです。

• ババ抜き負動産
• 2015/08/20 (Thu) 23:35
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余計な事をのたまうと、またどこかの若いお姉さまが怒りますが。。それは完全無視で建設的に。。
お若い皆様、ジイサンストーカーにはならないでください。。自分がみじめになりますよ。
自分の守諸能力範囲からでた妬み不満はホットケーキにぶつけましょう。な～～んちゃって

金利１％アップで住宅価格４％下がります。
realtor commissiomは６％は古き良き時代の目安です。
今は自由なcommission（CARにそう書いてあります）
3%から６％です。（私はネゴして3.5％ただしselller buyer 兼ねない場合は4.5%)


一律２０００ドルcommissionも出ました。
お金と命。。電気と水は大切にしましょう。
口約束は。。。口約束です。。これがrealtor!!
信じて良いのはあなたのおカネと契約書！！

• yaya~
• 2015/08/21 (Fri) 07:59
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皆様、
有難うございます。ローンカンパニーに電話して解決しました。家を購入時には、全くこの件についてはリアルターから聞いてなかったので。。
不動産の契約書、かなり分厚かったです。説明されながらすべて目を通したのですが、見逃してましたね。スルーされたのかな。

• 勝手でしょ
• 2015/08/21 (Fri) 09:08
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いくらで売り出そうが、反響が多いからって値段をあげようが、売れないからって値段を下げようが自由でしょう。

• 倍金萬
• 2015/08/18 (Tue) 10:36
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＞倍金萬さんは、とっても知識豊富な方

いや、リタイア者で時間はたっぷりあり、日本へ旅行に行った時、
いかに安くスマホを使おうか調べまくっています。

それで、SIM カードの手段も他に機材を持ち歩かないでいいし、理想的では
ないかと結構追求したのです。特に今年の2月に以前使っていたスマホの
2年縛りが切れるので、iPhone はあまり好きではないのですが、同じ Verizon の
iPhone 4 は普通に契約しても最初から SIM フリーだそうで、かなり
その気になりました。

しかしそのモデルは技適マークがないので、日本で使うには Third Party の
データのみレンタルになり、しかも料金は他の手段の「ポケットWi-Fi」やキャリアの
「Global Data プラン」と比較して安くはなさそうで、結局は諦めました。

• 鴨江
• 2015/08/19 (Wed) 08:59
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日本のSIMでD5803は使えますよ。ちなみにこちらでTMobileのSIMを使用してますが、日本やメキシコ、南米へ行った時には問題なく使えました。日本では場所により、DocomoまたはSoftbankのネットワークに繋がってました。
SIMフリーになったとはいえ、日本の携帯電話業界はまだまだ閉鎖で融通が利かない気がします。

• マニアック
• 2015/08/19 (Wed) 18:21
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私はアメリカのAmazonでアンロックのものを買いました。

おおーすごい、なんと実際に使われた方からレスが！
鴨江さん、私もこちらではTmobileのSIMを使ってます。
日本でのシムはどこのを使われましたか?

• 鴨江
• 2015/08/20 (Thu) 08:51
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そのままTMobileのSIMです。TMobileの通常プランにはInternational Data Roamingが含まれているし（遅いですが）、通話は20セント/分なんでわざわざ別のSIMを購入する必要はないと思います。皮肉にも海外の方がカバレッジが広い気がします。

• 倍金萬
• 2015/08/20 (Thu) 10:16
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鴨江さん、もう少し T-Mobile の SIM カードについて教えてください。

T-Mobile のサイトを見たら、'T-Mobile 3-in-1 SIM Starter Kit' と言うのがあり、
Unlocked の GSM 機だけに有効で CDMA 機には使えず、費用は初期出費がゼロ、
月々が60ドル、ただし通話/インターネットは 3G で、さらに「月60ドル追加で
3GB 4G LTE DATA が使える」とありました。また別トピでも述べられている
日本でも、鈍いが、データ通信が使い放題だとか。この理解で正しいのでしょうか。

• kiko1
• 2015/08/17 (Mon) 09:21
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ルーシー3さん、ご回答ありがとうございます！

• LLLA
• 2015/08/17 (Mon) 09:21
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その頃のiPhone 持っていなかったので、多分ですが、初期のころのATTアンロック版iPhoneはT-Mobile の３G帯域に対応してませんでしたね。３G通信になってないと使えないアプリ・機能だったのでは?
５あたりからはiPhoneもLTEに対応しているので、使える帯域になったということでは?

• T&A
• 2015/08/17 (Mon) 15:00
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私は,iPhoneでなく、AT&T unlock NokiaでT-mobleですが、Internet share(hot spot)は使えません。それ以外は問題ないです。Factory unlockと電話会社自身のunlockの違いだそうです。詳しくはT-mobleに聞いてくださいね。

• 倍金萬
• 2015/08/20 (Thu) 15:37
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T&A さん、「Internet share(hot spot)」とは何のことでしょうか。

hot spot なら Wi-Fi 通信のことだろうし、スマホの Wi-Fi 通信なら
機種や Locked/Unlocked に関係なく繋がると思うので、Wi-Fi とは
関係ありませんよね。

とにかく、どんな通信条件下なのかさっぱり分かりません。教えてください。

• 鴨江
• 2015/08/20 (Thu) 17:33
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Internet Shareとは使用しているスマホをHotSpotにしてデータ回線を他機とシェアすることです。例えば現在使っているiPhoneをHotSpot化することにより、WiFi版iPadを繋げて使用することができます。

• 紅夜叉
• 2015/08/20 (Thu) 01:05
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ルールの全文をここに書き出してみていただければ、誰が正しいのか、
判断して差し上げます。と言われてもトピ主さんはまだルールの全文を
ここに書き出してないのだから書き出すまで待つことはできないのでしょうか。
判断も出来ないでしょうに。
思い込みで書き込んでも何の役にも立ちませんよ。

• ルーミィ
• 2015/08/20 (Thu) 08:51
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ルームメイトは全員日本人ですか?日本人は嫌がると思います。

私もルームメイトが日本人の時は断られ、アメリカ人の時は特にルールは決めてなかったのですが、お互い彼氏や彼女を連れて来ていました。

• 屋なし
• 2015/08/20 (Thu) 08:51
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私が家主だったら男性女性関係なくゲストの宿泊許可は出さないと思います。ただのvisitさえもしかしたらNGかもしれません。チャンスは限りなくゼロに近いかもしれませんが、火災、事故、盗難等が発生した場合、契約している住人以外の補償責任を負いたくないからです。
また万が一、ゲストが何かしらの損害を家屋や住人にもたらせた場合も責任を負いたくありません。そうはいっても何か起これば訴訟されるのはだいたい家主なので、私なら最初からはっきり契約に入れると思います。テナント皆がオッケーならゲストを泊まらせても良いとする寛大な家主もいるのですね?

• 大賛成
• 2015/08/20 (Thu) 08:51
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昭和の母さんに一票！
その人、ひがんでるんですよ。きっと。
女なんてそんなもんよ。

• sunny2
• 2015/08/20 (Thu) 09:53
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＜＜＜みんな友達、彼女、彼氏を連れてきていました…

そこを引っ越しした理由はなんですか?

掃除は誰がしていたんだろう? たくさんの人が土足で踏み込んだ居間、カーペットも汚れたでしょうね。 台所も汚そう。 きれい好き、清潔なオーナーではないですね。

• 御意見無用
• 2015/08/14 (Fri) 09:38
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トピ主さんの代理ご苦労様です。

• もう市民
• 2015/08/14 (Fri) 11:14
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メールいただきありがとうございました。
私の回答でお役に立てたなら幸いです。
他にもわからないことがありましたら、何なりとお知らせください。

• osada
• 2015/08/14 (Fri) 22:11
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メールのやり取りがあったなら、御礼を直接メールすればいいのに。

＞メールいただきありがとうございました。

アドバイスされるほうより、アドバイスするほうでしょ?
何でメールもらってありがたいの?もしかして相談料でもとってるとか?

• 昭和の母
• 2015/08/15 (Sat) 00:06
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＞もしかして相談料でもとってるとか?

フリートークを拒否して、陰での
やり取りをを強く要求するのには、
何かの理由があるのでしょうね。

• 御意見無用
• 2015/08/15 (Sat) 00:53
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何かの理由があるのでしょうね、と
そこまで見知らぬ他人さまを
気にかけるのもご苦労様です。