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#1

賃貸貧乏
mail
2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

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#1646

笑
2021/04/28 (Wed) 06:45
報告

＞思う。思う。

確証がない、ただの独り言か

#1647

昭和のおとっつぁん
2021/04/28 (Wed) 07:28
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1645

オーナーが変わると賃貸契約書が無効になり
居住権も無効になる。と契約書に書かれているの？

#1648

無効
2021/04/28 (Wed) 09:24
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契約書にオーナーが変わってもこの契約書は有効ですと書かれているんですか？　誰との契約でしょうか？

#1649

仙人
2021/04/28 (Wed) 09:32
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過去１５年で昨年1年間が一番値上がりした．15-20%。今年になっても同じペースで
上昇している。

金利と需要と供給のバランスでしばらくはこのぺースでしょう。

今　バイデン政権が、キャピタルゲイン税を連邦税で39％にしようとしてる
のでこれが議会で都売れば、少し流れが変わるかも。
州税と合わせて50％近くになれば、その前に売りが沢山出るかも。

家を買おうとしている人は思ってる以上に多い．アメリカ人の所得は高いし
外国人も多い・投資で買ってる人もいる。

#1650

仙人
2021/04/28 (Wed) 10:08
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家を買う人の多くは、買い替えの人も多い、すでに家を持っていて、
もっと広い家を探している人、反対に、もっと小さい家を探しているなど、
アメリカでは一生に3−4回買い替えるのが、普通。
3、4回だんだんグレートアップして、リタイヤーしたら、田舎か、
小さい目の家に買い替え、そこで余ったお金を老後に回すのが
ひとつのパターン。