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1411. | unit renewal summary(870view/5res) | 疑問・質問 | 2019/09/25 10:01 |
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1412. | 寂しんぼ倶楽部₍₍(꒪່౪̮꒪່)⁾⁾(3kview/17res) | フリートーク | 2019/09/23 20:28 |
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1414. | ミョウガの苗を探しています(3kview/27res) | 疑問・質問 | 2019/09/22 19:44 |
1415. | 韓国を「ホワイト国」から除外閣議決定。(12kview/67res) | フリートーク | 2019/09/20 07:18 |
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1420. | 1〜2万ドル借りたいです(5kview/12res) | その他 | 2019/09/17 02:25 |
unit renewal summary
- #1
-
- 質問
- 2019/09/24 22:35
11月からアパートのレントが上がります。値上がりは理解できますがオーナーは独自で自由に値段を決める事ができるのですか?
- #2
-
そうです。
レントコントロールがない地域なら大家が勝手に決められます。
この手のトピ度々あがるけど、大家が決めなければ誰が決めるのよ?
借家人?
そんな話し聞いた事無いわ。
- #3
-
- lalife
- 2019/09/25 (Wed) 08:34
- 報告
市によってルールが変わってきますので1度調べるべきだと思います。たまに市では禁止されているにもかかわらずオーナーが勝手に大幅に値上げすることもあります。いくらまであげれるとルールのあるしもあれば、そういったルールが全くない地域もあるそうですよ。
もしオーナーが規則を守っていない場合は直接オーナーに話をするか裁判になるかと思います。
- #4
-
- HCID
- 2019/09/25 (Wed) 08:50
- 報告
住んでいる市にhousing community investment department (HCID)がありますので
住んでいるアパートがどのようになるかチェックされてみては。
- #5
-
- 牢獄のよう
- 2019/09/25 (Wed) 09:12
- 報告
レントコントロールがあるアパートは安く抑えられますが、3年に1回の頻度で市の職員が家の中を土足で上がり込みくまなくインスペクションしにくるので嫌気がさして引越しました。
- #6
-
- 証拠隠滅
- 2019/09/25 (Wed) 10:01
- 報告
家の中に土足で上がってくる時は
テレビドラマでやっているシーンのように
靴カバーを用意してこれを使ってください、と渡すのもあります。
“ unit renewal summary ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
寂しんぼ倶楽部₍₍(꒪່౪̮꒪່)⁾⁾
- #1
-
- Chi.hinoe31
- 2019/09/13 13:12
誹謗中傷など無しで楽しく雑談いかがですか?
- #10
-
- 異常
- 2019/09/15 (Sun) 09:17
- 報告
#8
異常は成りすましです
前に異常でハンドル名を書き込みしてた者では、ないのでスルーして下さい。
人のハンドル名を勝手に使うな!孤独な老人め!
- #11
-
- 寂辛抱
- 2019/09/15 (Sun) 12:28
- 報告
辛抱してます
- #13
-
- うんこ
- 2019/09/23 (Mon) 14:06
- 報告
ビチビチ
- #14
-
- 常連3
- 2019/09/23 (Mon) 19:37
- 報告
↑本気で飲み物吹いたわ(笑)
- #15
-
- empty
- 2019/09/23 (Mon) 20:18
- 報告
このスレ自体が、寂しいスレやん
“ 寂しんぼ倶楽部₍₍(꒪່౪̮꒪່)⁾⁾ ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
緊急 相談です
- #1
-
- YUMI
- 2019/09/08 09:27
ロサンゼルスに住む友人の安否を知りたいです。
相談にのってくださる方、よろしくお願いします。
- #3
-
- 心
- 2019/09/08 (Sun) 15:42
- 報告
個人情報保護法を参考にしましょうね
- #5
-
- ロサンゼルスの東西南北
- 2019/09/23 (Mon) 07:40
- 報告
ロサンゼルスも広いでござんす。
- #6
-
- lalife
- 2019/09/23 (Mon) 08:10
- 報告
友人のHome addressから1番近いLAPD の警察署を検索して''Welfare check''をして欲しいとお願いするといいですよ。
- #7
-
- ロサンゼルスの東西南北
- 2019/09/23 (Mon) 08:51
- 報告
交流広場に警察官に質問コーナーが出ているようなので相談されてみては。
“ 緊急 相談です ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
ミョウガの苗を探しています
- #1
-
- Hana
- 2019/09/19 00:29
サウスベイ辺りでミョウガを売っているナーサリーを知っている方がいれば教えてください。
なかなか見つけられません・・・。
- #12
-
- Hana
- 2019/09/20 (Fri) 13:39
- 報告
トピ主です。こんにちは。
ミョウガの苗は時期的なものもあるようで毎年外してしまっていたんです。
先日久しぶりに見にいったら店じまいされてしまったようで行く当てもなくここに書き込みしました。
幸いなことに苗を分けてくださることとなりました。
通販も考えたのですが、カリフォルニア州には配送できなかったり、配送途中で茎などが折れたりしたことがあるので購入までに至りませんでした。
返信いただいたすべての人、フォローいただいた方々ありがとうございました。
- #13
-
- ばし
- 2019/09/20 (Fri) 14:18
- 報告
茗荷は根を小さく切って広く植えて育てます。 苗ではなく、種でもないです。 根っこのきれっぱしを土においてその上からまた土をかぶせておくだけです。 食べるのは「花」です。 根っこ用の肥料は要りませんが花を咲かせるためのフードは必要です。 花は初夏にならないと芽が出ないです。 水は大量に要ります。 茗荷は冷凍できるので収穫したら保存して長くお楽しみください。
- #15
-
- あじ味
- 2019/09/20 (Fri) 21:04
- 報告
ミョウガってどんな味ですか?辛いの?苦いの?
いつに買ってみようと思うけど高いから手を出せず今に至ります!
- #16
-
- 倍金萬
- 2019/09/21 (Sat) 09:56
- 報告
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9F%E3%83%A7%E3%82%A6%E3%82%AC
ミョウガはそれ自体にあまり味はなく Wiki でも言われているように「麺類や冷奴の薬味など香辛菜として利用される。そのほか、天ぷらや酢の物、味噌汁の具など、独立した食材としても用いられる」そうです。
私も味わったのは小学生の頃で、つまり戦後10年前後で、記憶に残っているのは「みょうがたけ」で形状は細ねぎのようで味はねぎのようなきついものではなかったです。通常は、Wiki の写真にあるような、大きく育ったぼってりとした花の部分を食べるそうです。
https://recipe.rakuten.co.jp/recipe/1600001183/
ということで、私はすでにこの場にあるなら懐かしさで食べたいが、なければ別に手間かけて手に入れようとは思いません。しかし日本にいるときこのミョウガを常に食べていた人は、手に入りにくいだけ、自分で育てでも食べたいでしょうね。
“ ミョウガの苗を探しています ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
韓国を「ホワイト国」から除外閣議決定。
- #1
-
- LA在住者
- 2019/08/01 19:19
日本政府は2日、数々の輸出管理上の優遇措置を受けられる「ホワイト国指定」から韓国を除外する政令改正を閣議決定した。
韓国向けの輸出の際に一部の食品と木材を除くほぼ全ての品目で経済産業省が厳格な個別審査を求めることができるようになる。
日本がホワイト国に指定している米国や英国など27カ国のうち、指定を失うのは韓国が初となる。
政府は韓国をホワイト国から除外する政令改正案について、7月1日から意見公募を実施し、7月24日に締め切った。賛成は95%を超えた。
韓国政府は改正に反対する意見書を提出したが、日本政府は賛成意見を踏まえて政令を改正した。
韓国がホワイト国の指定を失うと、同国企業が中国や東南アジアなどの生産拠点でも日本からの輸入品を使う場合の手続きが厳しくなる公算が大きい。
さらに日本ほかのホワイト国への渡航にはビザの取得が要求されるようになり得る。
- #62
-
- なにぃ〜
- 2019/08/16 (Fri) 07:27
- 報告
↑すごい、こんなに援助してたの知らなかった
- #64
-
- 文
- 2019/09/18 (Wed) 17:51
- 報告
世界的にはテコンドーの方が空手より人気があるらしい、情けない。
韓国のロビー活動は見習うところがある。良い物や本物が勝つとは限らないことを証明してくれている。
- #65
-
- 金
- 2019/09/18 (Wed) 18:51
- 報告
日本のビールが全く韓国で売れなくなったんだって。
ビールメーカーの社員は無給で自宅待機中だってさ。
- #66
-
- 文
- 2019/09/19 (Thu) 07:49
- 報告
日本のビールが全く韓国で売れなくなれば
韓国で売っていた量を世界中に振り分けてカバーしないと。
- #67
-
何故か韓国のりが人気あるけど、韓国人の友達が韓国の海水汚染は酷いからたべないほうがいいと忠告されたぐらい。まぁ、日本のほとんどの海苔も中国製が多いから同じようなものかもしれないけど
“ 韓国を「ホワイト国」から除外閣議決定。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
年金
- #1
-
- 年金
- 2019/08/15 11:33
アメリカの年金を日本で受給されてる方に質問です。
1:social securityオフィスからチェックを郵便で日本に送ってもらう場合
2:social securityオフィスから日本の銀行口座にWireで送金もらう場合
があると思うんですが
1の場合の手にするまでのかかる時間、また日本で換金できた場合の最終的な手数料
2の場合の銀行等でかかる最終的な手数等
教えていただけますか?
また、この方法が良いよ。などのアドバイスがあると助かります。
- #57
-
- もう〜ほっといてくれ、朝から晩までストーカーやめろ
- 2019/09/18 (Wed) 23:00
- 報告
#56
彼がよく言う在日云々、これは男性が取り上げるテーマでしょ。
女は韓流ドラマやKpopに夢中になる
韓国と日本の政治的な事は殆ど興味ない。
少なくとも私は。
- #58
-
- キンモ
- 2019/09/19 (Thu) 07:55
- 報告
>57
彼がよく言う在日云々、これは男性が取り上げるテーマでしょ。
女は韓流ドラマやKpopに夢中になる
韓国と日本の政治的な事は殆ど興味ない。
少なくとも私は。
あんたが能無しなだけ。お願いだから、あんたみたいなバカが女を一括にして書かないでくれる?迷惑。
- #59
-
- キンモ
- 2019/09/19 (Thu) 07:58
- 報告
>女は韓流ドラマやKpopに夢中になる
なんねーよ。あんたたまにはニュース見たら?韓国なんて国をあげてのキ◯ガイ集団、気持ち悪くてしょうがない。
- #60
-
- ゆめこにゃお
- 2019/09/19 (Thu) 08:05
- 報告
kpopやドラマに夢中になるのは、
ひまなオバさん達。
- #61
-
- 書き込みやめさせてくれよ、だから返信するな
- 2019/09/19 (Thu) 11:25
- 報告
#58.59,60
変質おじさんへ
私は、ごくごく普通の60代のミーハーババアなんです。
それで満足、幸せなんで、ややこしい政治問題は関わらない事にしてる。
大体日本人と言ったって何千(?)年前は皆大陸から来てる、あとは東南アジアやロシア等。
日本人はそれらのミックスだと思ってる。
私は日本人だけど今巷で流行りのDNA (アンセスター)kitでやったら、東南アジアとモンゴル系と中国、朝鮮ごちゃ混ぜに、程よく入ってた
韓国や朝鮮の事、色々言う人も自分の先祖(ancestors)を調べるKitオーダーして見るといい。
50%いや、それ以上の人が朝鮮系とでるかもね
人種とかでなく国家となると、又別の話だけど
“ 年金 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
スモールクレームコートか裁判
- #1
-
- スモールクレームコートか裁判
- 2019/09/12 08:40
はじまして。
非常に悩んでおります。誰かの助けがないと無理かと思っております。
自分の甘さにことごとく打ちのめされる毎日ですが。
学生の子に部屋を貸していました。
アメリカで夢を叶えたいということで、お金がないとは常に言っておりました。
しかし、4ヶ月以上、家賃を滞納されて逃げられてしまいました。1年住むという契約でしたので、そろそろ、払ってもらえないかと言うと、明日、両親から振り込まれるので払いますと言って逃げてしまいました。
5000ドル以下では収まらず、おまけに、家の中の物をいろいろと壊されました。
週末は、自分の使った食器すらも払わず、機嫌が悪いと私の話を無視して、不機嫌そうな顔で過ごすので、正直、疲れる子でした。
スモールクレームコートでは、請求金額が上回りむりかな?と思うのと、週末はバイトしてたので、お金はあったと思います。
信じてあげようと思った私がバカでした。
1番は、私が留守の間に逃げたので、11歳の娘が彼女を止めるために戦ってくれて、ひどい態度をとられ、一人で暗闇で大泣き、その後、2ヶ月の症状が続きました。
私は、彼女に対して、どのように訴えを起こせばよいでしょうか?
同じような経験がある方がお見えになりましたらアドバイスください。
本当に困っています。よろしくお願いします。
- #31
-
- おとっつぁん
- 2019/09/14 (Sat) 19:43
- 報告
またとぴ主は書き逃げかよ。意見を募って置いて放置なんて、程度が知れるな。
- #32
-
- アホカ
- 2019/09/14 (Sat) 19:48
- 報告
その女学生が裁判官の前で 家の掃除とこどもの世話をする代わりに家賃は無料と言われてる。
と言い出したらどうよ? 4か月も家賃を受け取ってないし契約書も無いんだろうから裁判官は信用するしかないだろ?
毎日ウソツキと対峙している裁判官が、はい、そうですかと単純に信用するわきゃーない。
- #34
-
- ゆめこにゃお
- 2019/09/16 (Mon) 02:14
- 報告
ルームメイトや部屋賃貸のゴタゴタはジャッジジュディでよくありますから、観て参考にされて下さい。Ch.2でウィークデー午後4時からです。
- #36
-
うーん。
何かあったときのためのデポジットがあるわけで、払えないのであればやっぱり追い出すべきだったのかと…。
その人の態度は許しがたいですが、お金のない学生を助けたプラス勉強代だと思って、次からは1ヶ月分か2ヶ月分のデポジットを条件に受け入れましょう!
- #38
-
- DR
- 2019/09/18 (Wed) 21:54
- 報告
11
気付くのが遅過ぎるさん
アメリカを知らないのはあんたの方。
カギを変えても問題なし。仮に相手が訴えても契約書を守らない借り手が負けます。
と書いてありますが、鍵を変えてもダメですよ。
私は家賃を払わない女を追い出すため、家のカギを変えで、締め出ししました。
警察を呼ばれました。警察に今ここで彼女のカギを渡さないと貴方を逮捕するといわれました。
法律にのっとりカギを変えるならいいですが、勝手に変えるのは違法です。と言われました。
“ スモールクレームコートか裁判 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
投資について
- #1
-
- セルラー
- 2019/09/18 13:33
銀行金利も低い現在、みなさん資産運用どうしてますか?
何かいい情報あったら教えて下さい。
“ 投資について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
家の名義変更 生前贈与
- #1
-
- House2
- 2019/09/11 11:25
家の名義を子供に変えた場合は、生前贈与という形になるのでしょうか?
又、私の死後子供が家の相続をする場合に(すでにリビングトラストは作成済みです)
子供がTaxを支払う時には、どのような金額を示されるのでしょうか?
ご存知の方、どうぞ宜しくお願い致します。
- #2
-
- 仙人
- 2019/09/14 (Sat) 17:13
- 報告
子供さんがアメリカに住んでいるのなら 1140万ドルまで相続税を
払う必要がないのだから、税金の心配はいらないんじゃないの。
- #3
-
- japan!
- 2019/09/15 (Sun) 14:50
- 報告
1140万ドル????
- #4
-
- 仙人
- 2019/09/18 (Wed) 10:41
- 報告
#3 1140万ドルですよ。トランプは相続税をゼロにしようとしている。
1140万ドルまで無税でもアメリカではたくさん人が税金払っている。
- #5
-
- 123
- 2019/09/18 (Wed) 12:54
- 報告
家の名義人はGC? 市民?
それによって全然違ってくる
“ 家の名義変更 生前贈与 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
1〜2万ドル借りたいです
- #1
-
- sakura
- 2019/09/16 09:03
この度住まいの買換えをすることになり、
次の家をcashで購入する予定ですが1〜2万ドルほど足りません。
月に1万ドル貯蓄できるので、
2ヶ月待てば足りますがそれまでに物件が残っているか。
そこで1〜2万ドルほど借りれるところをご存知でしょうか?
2ヶ月以内に完済できます。
この場合手数料や利子はいかほどなものなのでしょうか。
ローンに関して全く無知です。
とても気に入った物件なのでこちらで何か情報が得られれば幸いです。
- #7
-
- 一括払いは最強です
- 2019/09/16 (Mon) 11:57
- 報告
キャッシュで買われるのであれば、たかが1万ドル〜2万ドルくらいの金額なら交渉すれば、売る側がディスカウントしてくれるはずですよ。
- #8
-
- Ag
- 2019/09/16 (Mon) 12:20
- 報告
#7 私もそう思います。しかも1-2ヶ月で足りない分を払えるのならその旨を伝えたら良いんじゃないですか?Noと言う可能性は少ないと思いますよ。
- #9
-
- クレジットカードでも良いのでは?
- 2019/09/16 (Mon) 13:25
- 報告
たったの1万ドルやそこらで2ヶ月で返す超短期なら、金利などたかが知れているはずなので気にしなくても良いのでは?
- #11
-
- sakura
- 2019/09/16 (Mon) 15:59
- 報告
キャッシュバイヤーが強いと思われがちですが、ローンが仮審査で通っていて金額を上乗せするバイヤーの方が有利です。
すでに多少値引きしてくださったのですが、11月まで待つことは難しいとのことです。
気にいる物件に巡り合うのも中々難しいと思いますがこればかりはご縁だと思います。
皆さま、色んなアドバイスをありがとうございました。
- #12
-
- 嘘八百
- 2019/09/16 (Mon) 22:54
- 報告
キャッシュだろうがローンだろうが
エージェントが入らないと家の売買は成立しない
いきなり、キャッシュで家を買いたいけど。とノックしても門前払い
1~2万ドルの借金なんか論外
想像の話
>ローンが仮審査で通っていて金額を上乗せするバイヤーの方が有利です。
エージェントからキャッシュのオファーがある。といえばそのほうが優先
時間がかかって手数料取られるよりキャッシュの方が売り手は嬉しい。なんせキャッシュだし
#1はネタ。ここで遊んでるのよ
皆さん、マジレス、ご苦労様(笑)
“ 1〜2万ドル借りたいです ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
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『デイケア』バイリンガル育児といえばたんぽぽデイケア!当園は対面式、オンラインの両方のクラスを開講し、ご家庭にあったお好みのスタイルでお子様の成長を見守ります。夕方から夜間の一時預かり始めました!夜の9時までお預かり可能です!詳しくはお問い合わせください。通園式チャイルドセンターではモンテッソーリ教育を軸として、知育教育、日米の幼稚園を融合したカリキュラムで、お子様一人一人の成長に寄り添う教育を目...
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- 日本の老舗ラーメンブランドのUS1号店グランドオープンしました!OCエリアのラー...
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東京ラーメンアワード大賞等の受賞歴のある『麺魚』がプロデュースしたMUNCHIE軒Japanese ramenがアメリカにOPEN!お店一番のウリであるサーモンラーメンはサーモンの身以外で出汁をとっており、あっさりとした味わいで虜になること間違いなし。スモークされたサーモンラーメンは、香ばしさただよう味わいを堪能していただけます。アメリカで大人気の豚骨ラーメンもご用意◎気になる方はぜひ一度お越しく...
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- 何をしても改善しなかった長年の歯の黄ばみに悩まれていたあなたへ…
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