Vivinavi : Los Angeles : (Estados Unidos) Los Angeles

• やめたら
• 2006/12/20 (Wed) 16:18
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ただですよ〜！（笑）
昔、友達はCostcoで買ってましたけど。。。

• asd xi9
• 2006/12/20 (Wed) 20:18
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http://www.los-info.com/

ここ行ってみて下さい。

• やましろしんご
• 2006/12/07 (Thu) 17:06
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確かに下がっていますが、どれぐらいが買い時なのでしょうね？

• silky touch
• 2006/12/07 (Thu) 18:25
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あと3年は待つべきです。

• ほへ？
• 2006/12/07 (Thu) 22:59
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単純計算なのですが、家を購入する際、こんな感じで計算するのですか？

例「現在 $500,000 → 3年後 $400,000 になると想定し、頭金$100,000 で、20年前後のローンを組む場合」

1. 今買う場合
$600,000 - $100,000 = $500,000
ローン額=$525,000(5%の利率)
$525,000/240ヵ月=$2,187.5（毎月の支払い）
総支払額->$525,000+$100,000=$625,000

2. 3年待つ場合
$500,000 - $100,000 = $400,000
ローン額=$440,000(10%の利率)
$440,000/204ヵ月=$2156.86（毎月の支払い）
$1,200X36ヵ月=$43,200 (3年間のアパートの家賃)
総支払額->$440,000+$100,000+$43,200=$583,200

結論->ローン支払い分が Tax Return で控除されるとしても、購入時の金額に基づいた不動産税を考慮すると、
もし、3年後に $100,000 下がる場合、3年待ったほうが $40,000 ぐらいお得ってことですか？

• silky touch
• 2006/12/08 (Fri) 01:02
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ほへ？さん
まあ、だいたいそんなところです。
それに現在頭金が１０万ある場合、５％金利のＣＤ（定期預金）に入れておけば３年後には１２万近くになってるだろうし、月に５００ドルでも貯金し続ければ１４万くらいになるでしょう。頭金が多ければローンの額も少なくて済む。
ボトムの時に買えば、あとは上がるので次のもっと良い家が早く買える。
いかがでしょう？

• jupanese
• 2006/12/08 (Fri) 08:52
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silky touchさん、その１４万の貯金についての税金分はどの様に考えればいいですか？

• REC
• 2006/12/15 (Fri) 17:50
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ターゲットなどありますよ。
この時期だと、クリスマスグッズの特別コーナーが設けられますが、そのあたりにたくさんあると思います。
それと、安さで勝負なら、99セントがおすすめです。18枚入りセット等が、もちろん99セント。

それと、わが家では、数年前から、テンプレートを無料でダウンロードして、準オリジナルのクリスマスカードを作っています。
オフィスデポ等で、無地のグリーティングカードのセットが売っているので、それにプリントしています。
結構簡単で、好評ですよ。
99セントで買ってくるよりは、高くついちゃいますけどね。

• craigs2
• 2006/12/15 (Fri) 18:56
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BordersやBarns & Novelsでいつも買ってます。

• 町子
• 2006/12/15 (Fri) 18:56
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ガラージーセールでまとめ買いです。　または、goodwill store or thrit store. cheap!

• エドッコ3
• 2006/12/14 (Thu) 08:41
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失礼な質問かも知れませんが、外付け HDD のパワーは繋ぎましたか。

• ろっきー７
• 2006/12/14 (Thu) 18:12
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250はマザーボードが読まないかもよ。買う前に店員さんに聞いたほうがよかったと思う。Comp USAなどで買ったなら交換が聞くので店員さんに聞いてみるといいでしょう。

• harmony
• 2006/12/14 (Thu) 19:30
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USB 2.0対応のケーブルを使用していますか。使用するケーブル（USB2.0以前の対応ケーブルやプリンタで使用されるUSBケーブルなど）によって作動しないことがあるので確認してみてください。

• エドッコ3
• 2006/12/17 (Sun) 14:18
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#2 です。やはり失礼をしてしまったようです。申し訳ありません。「Found New Hardware」ということは最低でも新しく接続したデバイスは認知されていると言うことで、HDD に電源が入っていなければそのメッセージも出ませんよね。

ただあとのお二方の理由も何か当たっていないのではないでしょうか。Win XP も SP1 か SP2 になっていれば、137MB 以上の大きい HDD も認識するし、もししなくても大きすぎると言うメッセージが出るはずです。

また、USB 1.0 の時代のケーブルでも 3 Ft. 以内なら動作すると思いますよ。それにパラレル IDE ケーブルが Enhanced になった時と違って、今でも売られている USB ケーブルは 2.0 だよ、とはっきりは唱ってませんよね。

その HDD はフォーマットされているとのことですが、確かにフォーマットされているのでしょうか。と言うのは Win XP の PC に接続しても選択として、フォーマットには NTSC か FAT32 が選べるので、あらかじめどちらかでフォーマットされているかがちょっと疑わしく思えました。

ドライブ名が現れなくても My Computer のアイコンを右クリックすると Disk Management がありますから、それをクリックすると Windows が認識するドライブはオプティカルドライブも含め全て表示されます。そこに現れていればしめたもの。ドライブのバーの左端を右クリックするとパーティションのユティリティーが出てきます。