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お勧めの日系自動車修理
- #1
-
- ドライ君
- 2023/08/16 17:42
最近どうも定期メンテナンスの為に
正規ディーラーへ持って行くと
何かしら修理など進めて来てボラれているような気がします。
まあ日本でも今大問題となっていますが、
やはりアメリカ人に言われるのもそれなりに抵抗を感じます。
LA近郊のラティーノ系やコリアン系の町工場に持って行くのもやはり気が引けます。
トーランス周辺に日系の修理工場は幾つかあると思いますが
お勧め等はございますでしょうか?
情報誌などには色々あって結構悩みます。
LA近郊で信頼できる修理工などありましたら情報交換お願い致します。
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インプラント失敗
- #1
-
- pariです
- 2017/04/07 00:41
先月、インプラントの手術をしましたが、その後、ねじ周りが感染を起こしてしまったらしく、痛みがひどい状態です。
レントゲンには、ねじ周辺に影が写っています。
しかし、歯科医は、それは感染ではないといいます。
依然として、痛みはおさまらないので、他の歯科医にセカンドオピニオンをもらいにいきました。そちらでは、「感染を起こしている。これでは、骨とくっつかない」と言われました。
歯科医がうその言い訳をして、インプラントのやり直し等に応じない場合、アメリカには、通報するような機関があるのでしょうか?
歯科医の失敗を責めるつもりはありませんが、善意ある対処をしてもらえないことに、憤慨しています。
特に、感染しているのは、他のスタッフたちも薄々気づいているほど、明らかな事実であるのに、自分の保身のためか、虚偽の説明を繰り返す歯科医の行為は、ライセンスに影響する行為だと考えます。
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不動産価格、また上がり始めた?
- #1
-
- 賃貸貧乏
- 2020/02/21 10:50
Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。
昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。
ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜(涙)
- #1024
-
- まぁ
- 2020/08/26 (Wed) 20:58
- 報告
金持ちは常に先を見据えて動きますからね。目先の恐怖に怯えているのは庶民だけ。株やら不動産投資に準備してますから。
- #1025
-
- 最新不動産情報
- 2020/08/27 (Thu) 05:07
- 報告
- 全米の中古住宅不動産価格中間値は前年同時期よりも8.5%上昇。
- 7月の統計によると、全米では一つのリスティングに対してほぼ3件のオファーが提出されている。1年前の2件から上昇。
- Freddie Macの30年固定金利住宅ローンの平均利子率は2.96% に上昇。3%を下回る歴史的超低利子率ではあるけれど、今後の利子率上昇が懸念される。
- 超低利子率のため住宅ローンの申込数は昨年同時期よりも27%増加し、引き続き急増中。
- 売り物件不足。新規住宅売り物件数は過去6週間で最低レベル。先週に比べて7%減。
- 小売業販売額は一時期20%減少したものの、その後急速に回復。7月の小売業販売額はコロナ前の2.7%増。
- #1026
-
- 観光地では
- 2020/08/27 (Thu) 09:00
- 報告
ハワイの不動産はかなり価格が下がって来てますよ。
昨年の最高値の20%減くらいで買えます。
- #1029
-
- 世界人口の大半がアジアに集中
- 2020/08/27 (Thu) 09:20
- 報告
5月くらいからこれを機に帰国する人がまわりで増えてますね。
学生なんてもかなり帰りましたよ。
トランプの永住権とビザの新規申請をストップさせたのも大きいでしょうね。
若い人は中国を相手にビジネスした方が将来の可能性も遥かに大きいです。
- #1032
-
- Housing market is on fire
- 2020/08/28 (Fri) 22:52
- 報告
観光業しかないハワイ以外は今後もずっと上がり続けるようです。
アメリカの住宅市場は燃えている。
DAVID PAUL MORRIS/BLOOMBERG
トニー・ブライアント(55)は、亡き父の家、マサチューセッツ州スプリングフィールド近くの980平方フィートの牧場を$15万ドルで売ることができたら、大喜びだったことだろう。なにしろ、彼と彼の家族は、歴史的なパンデミックのさなかにそれをリストアップしていたのだから。
しかし、その仲介業者はもっと大きな野心を持っていました。彼は、希望価格を$ 17万5,000ドルに引き上げるよう家族を説得し、すぐに5件のオファー(うち4件はその価格を上回る)を持って帰ってきました。1週間もしないうちに、この家は$ 185,000で、初めて家を買う30代前半のカップルに売れました。
このような話は、地域や価格帯に関係なく、この夏、全米でおなじみとなった。人口動態や超低金利、コロナウイルスの大流行による都市部への流出などが追い風となり、住宅購入者の関心は急上昇している。同時に、中古住宅の供給が通常より逼迫し、新築住宅の建設が慢性的に不足しているため、入札競争が起こり、価格が上昇し、住宅建設会社の株価が上昇した。
多くの住宅専門家は、少なくともあと数年は市場が堅調に推移すると予想している。と、ウェドブッシュ証券のアナリスト、ジェイ・マッカンレス氏は言う。「それは、米国の住宅建設にとってかなり楽観的なシナリオだ」。
住宅市場の意外な強さへの受け皿の数々。商務省が先月発表したところによると、全米の住宅所有率は2020年第2四半期に67.9%となり、昨年の64.1%を上回り、2008年第3四半期以来の高水準となった。35歳以下の所有率は40.6%に上昇し、年齢層別で前期比最大の上昇率を示し、35~44歳の所有率も大きく上昇した。
先週、米国国勢調査局は、7月の新築住宅販売件数が前月比13.9%急増し、季節調整済みの年率901千件となり、14年ぶりの高水準となったと発表しました。
全米不動産協会によると、米国の住宅価格の中央値は7月に初めて$30万円の壁を破り、業界団体は2021年に向けて需要が続くため、価格は上昇し続けるだろうと予想している。しかし、価格の上昇は若いバイヤーを抑止していない。メリテージは、最新の会計四半期に前年比32%増の受注を達成し、アナリストを驚かせた。そのため、このような "崖っぷち "な状況下でも、"崖っぷち "であることは間違いない。しかも、最初に出した2つの物件は、いずれも希望額を上回ったものの、却下された。最終的に、彼らは90万円前後の2階建ての家を見つけ、それも希望価格より高い金額を支払いました。
長い間、参入したかった市場です」とテイラー・モリソンCEOのシェリル・パーマー氏はバロンズ紙に語った。「と語っています。
テーラー・モリソンは昨年10,517戸を販売し、$ 48億円の収益を上げ、前年比13%増となりました。利益は$ 2億5470万円でした。
トール・ブラザーズ(本社:ペンシルバニア州ホーシャム)は、ムーブアップ市場の強さを利用したもう一つの方法です。高級住宅メーカーは不況時に選ばれるとは思えないかもしれないが、高級住宅価格も今年に入ってから上昇している。
24の州で建設し、主に一戸建て住宅を専門とするトールは、最新の四半期に契約した住宅が前年同期比で26%増加したと火曜日に報告しました。
「再販市場が非常に熱いので、我々のコア顧客は自宅の売却を心配していない」とトール・ブラザーズCEOのダグ・ヤーリー氏は言う。
彼は、同社がムーブアップ層の強さから恩恵を受けると予想している。
住宅建設アナリストは、住宅市場の次の成長段階は、ある地域が他の地域よりも有利になると予想しています。このような状況下、「震災の影響から回復した」とする声も聞かれる。「ニューヨーク市郊外のトライステート地域やボストン近郊の需要は堅調だが、それが持続するかどうかは分からない」とゼルマン氏は言い、より手頃な地域や市場に長期的に移行することを指摘している。
確かに、販売と価格を押し上げたいくつかの傾向はあります。
「これからある需要をすべて満たすには、8~10年程度で約100万戸の一戸建てが建てられる必要がある」とSmeadは言う。
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Tattoo
- #1
-
- ふー
- 2023/09/03 01:16
日本の彫り師ご存知の方いらっしゃいますか?
リトル東京に住んでいます!
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グアムの移民弁護士
- #1
-
- グアム
- 2023/09/02 05:56
グアムでグリーンカードの一時帰国手続きをしたいと思っているのですが、どなたかグアムの弁護士(できれば移民弁護士)をご存知の方はいらっしゃいますか?お教え頂けると幸いです。
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tattoo
- #1
-
- ふぅ
- 2023/09/03 01:14
日本の彫り師ご存知の方いらっしゃいますか?
リトル東京に住んでいます!
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エレクトリシャン探してます
- #1
-
- はなまる
- 2023/06/03 07:12
どなたか小さい仕事でも来てくれるエレクトリシャンご存知ないですか?
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日本語のマンガがおいてあるお店
- #1
-
- かぐや様
- 2023/08/02 21:52
ロサンゼルスかオレンジカウンティで日本語のマンガが置いてあるお店知ってますか?
日本食の店でちょっとだけマンガがあったりするのは見たことありますが、
マンガ喫茶並みにあったら嬉しいです。
日本のマンガは日本語で読みたいので。とくにかぐや様w
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移民弁護士事務所
- #1
-
- LAX
- 2023/08/25 13:43
日系の移民弁士事務所でおすすめはありますか?
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やはり私の器が小さいだけなのでしょうか?
- #1
-
- monicasanta
- 2023/08/17 21:07
子育てについて相談です。
特に国際結婚経験者の方、連れ子婚の経験者の方お願いします。
私は日本人35歳男です。妻はアメリカ人35歳で専業主婦です。
子供が上から10歳、8歳、5歳、2歳と4人います。
上の2人の子供はは妻と前夫との子です。
前夫からは毎月1人250ドルで合計500ドルの養育費支払いがあります。
2人は当初から持病持ちで通院が必要でしたが前夫の養育費は月500ドルのみです。
現在は前夫の都合から会うことはほとんどありません。
私は上の2人が4歳と2歳の時から一緒で
自分の子同然に接してきたという自負があります。
現代において、特にアメリカにおいて、
離婚後も生物学上の父親を尊重し、
再婚した父親はあくまでステップファザーとして接するのが良いとされています。
私は妻から子育てにおいて対立することがあるごとに「あなたはステップファザーだから」と言われます。
その度にモヤモヤします。
もう5年以上経ちました。
1番上の子も再婚してからの年月の方が長いです。
やはり私の器が小さいだけなのでしょうか?
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