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13971. E2 ビザに関して（373view/2res） Problem / Need advice 2006/12/21 22:46
13972. PC PCのソフトウェアを売れる場所（576view/0res） Free talk 2006/12/21 21:42
13973. 誕生日パーティー等に出張してくださる芸達者な方（472view/0res） Free talk 2006/12/21 18:45
13974. 車の選び方：SUVでchevrolet/ford/jeep（452view/3res） Problem / Need advice 2006/12/21 11:38
13975. HOMIES！（517view/0res） Free talk 2006/12/21 10:23
13976. このブーツどこに売ってる？（897view/4res） Free talk 2006/12/21 05:17
13977. 日本への編入（615view/1res） Free talk 2006/12/21 05:17
13978. ベッド購入に関して教えてください！（2kview/4res） Problem / Need advice 2006/12/21 05:17
13979. タバコを安く買える場所（1kview/6res） Problem / Need advice 2006/12/21 05:17
13980. 家を購入にあたり（32kview/361res） Problem / Need advice 2006/12/20 04:34
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E2 ビザに関して

Problem / Need advice
#1
  • うぅーうぅーうぅー
  • 2006/12/21 22:46

初めて投稿します。皆様の御知恵を授かりたく。

E2ビザ より ビザステータス変更された方はいらっしゃいますか。→ 例えば、H・Lに戻った、GC申請した、など。

検索で「E2」に引っかかった投稿を全部読みましたが、具体的なケースがありませんでした。そもそも、（Eビザの背景からか）そうビザ変更される方の数が極端に少ないのかもしれません。もし経験された方がいらっしゃいましたら、お話を伺わせて下さい。お手数かけますが、一度メールを頂けないでしょうか？この掲示板でも構いませんし、お電話でも大丈夫です。宜しくお願いします。

自分の希望としましては、GC申請したいのですが、今の会社から転職を考えております。その場合、転職時の選択肢、弁護士費用等を参考にお伺い出来れば幸いです。また会社設立も考えております為、設立された方からのご助言も頂けると大変助かります。業種は飲食店です。

宜しくお願い致します。

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PC PCのソフトウェアを売れる場所

Free talk
#1
  • PBXGH
  • mail
  • 2006/12/21 21:42

　要らなくなったPCや未開封のソフトウェア（両方ともMacです）を売りたいと思っているのですがどなかた業者さんで買い取ってくれるような場所ご存知ないですか？

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誕生日パーティー等に出張してくださる芸達者な方

Free talk
#1
  • ara
  • mail
  • 2006/12/21 18:45

子供の誕生日パーティー等で　マジックや子供を
楽しませてくれる芸達者な方を以前呼んで
楽しかったなど　情報を下さい。
宜しくお願いします。

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車の選び方：SUVでchevrolet/ford/jeep

Problem / Need advice
#1
  • buzz
  • mail
  • 2006/12/21 06:14

今車選びをしており、近日中に知り合いにディーラーオークションへ連れて行ってもらうのですが、個人的な趣味で94年以降chevrolet tahoe/blazerか97年以降ford/explorerか97年以降jeep/grandcherokeeを狙ってます。予算は$5000くらいで、走行距離は14万mile前後を考えてます。その際に、車好きな友達からよくfordとjeepは特に電気系統とか壊れやすいって聞くのですが、実際はどうなのでしょうか？車の機械部分に関する知識がないので、よかったらアドバイスください。

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HOMIES！

Free talk
#1
  • shin123
  • 2006/12/21 10:23

アメリカで人気のフィギアシリーズのhomiesを集めているのですが、どこのお店で手に入るか教えてください！

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このブーツどこに売ってる？

Free talk
#1
  • トミーアップ
  • 2006/12/18 00:32

どなたかシープスキン/シープスキンライク（ugg boots)のこんな↓ブーツを売っているお店知りませんか？

http://www.kiwi-sheepskins.com/detail.asp?product_id=FW035

情報お待ちしています。

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日本への編入

Free talk
#1
  • nao123
  • 2006/12/20 16:18

いま、二年制の大学に通ってるのですが、
ここを卒業した後、日本の大学へ編入したいと思ってます。
でも、どのような手続きをしたらいいのか分からなくて困っています。
なにかご存知でしたら教えて下さい。

お願いします。

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ベッド購入に関して教えてください！

Problem / Need advice
#1
  • ももまるこ
  • 2006/12/20 02:48

はじめまして。ベッドをアメリカで初めて購入しようと思っています。全く何から購入したらよいのかわかりません！ベッドフレームと、マットレスだけでよいのでしょうか？マットレスとマットレスパッドは両方購入したほうがいいのでしょうか。それからサイズなのですが、主に１人で寝る用で、十分な大きさで、全く窮屈でない大きさといえば　クイーンサイズでしょうか？　それから皆様大体どこでベッド用品を購入されているのでしょうか？あまりお金はかけたくないですが、ぐっすりと睡眠したいので、どなたかアドバイスお願いします。

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タバコを安く買える場所

Problem / Need advice
#1
  • マルボロー赤
  • mail
  • 2006/12/20 02:48

どなたかタバコを安く買える場所をご存知でしたら情報を頂きたいのですが。
インターネットで知り合いが以前タバコを安く買ったら、後からIRSからタックスを払いなさいと通知が来てしまいました。知り合いが買っていたインターネットのタバコの会社がIRSへタックスの報告書のようなものを法律にのっとって（？）きちんと提出していたのだと思います。結局、近所で買う値段と同じ額を払ったことになってしまいました。海外にある会社の場合は、インターネットで買ってもそのようなタックスを後から払う必要がなと聞きましたが、Webサイト情報などありましたら知りたいのですが。

またはメキシコのティファナですといくらくらいでマルボローなど買えるのでしょうか？そして買って帰ってくる場合、何カートンまでOKなのでしょうか？歩いてメキシコに入ると持って帰ってくる時に丸見えですが、車で入ってしまえば帰ってくるときにとくに調べられることはないと思いますが。もしティファナが安いのであれば喫煙者数人で行ってまとめて買ってくればガス代も割り勘で安いかなと思います。車は出せますので行ける人いますか？もし安ければですが。

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家を購入にあたり

Problem / Need advice
#1
  • Housing２００６
  • 2006/02/03 06:10

アパートの家賃の値上がりが続き、ついに＄１４００に達してしまいました。家を買ったら〜とよく言われるのですが、どこから始めて良いのかという具体的な案がなく、１件目の人間はどんな風に計画すべきなのでしょう？今のリースは５月末に切れるのでその時がチャンスと思っているのですが・・・

#289

＃281さん、
そうでしたね。
税金控除は大きいですね。

ダウンペイメントにもよるし・・・。
ＣＤだけではなく、ストックにも投資してダウンペイメント分を増やすつもりでいるのですが、これまたリスクがありまし、難しいところです。

#288

Silk5さん
私も最初は同じようにオープンハウスを週末ごとに見て歩いていました。しかし、やはり自分達で契約やらなにやらをする自信も無かったので、友人の紹介で信頼できるエージェントを付けました。

すると、その次の週末からはオープンハウスなんて見ることはなくなってしまいました。エージェントが見せてくれる物件は、ほとんどが金曜日に売りに出たばかりという物件でした。それでもエージェント同伴のバイヤーが次から次へと家を訪れていました。全てが全てとは言いませんが、オープンハウスをしている家のうち何割かは売れ残りな感じがしました。

それが証拠に、金曜に売りに出た物件を土曜日に見て、日曜に考えて、月曜にオファーしたら、すでにオファーが20件以上入っているという経験を何回かしました。

オープンハウスをしている家に限って、翌週も同じ所に同じ看板がかかっていたりもします。
真剣にお探しであれば、信頼できるージェントを付けた方が良いかと思います。

#287

Silk5さん、
計算では、Tax ReturnはMortgage支払いのうち利子分の支払いによるTax Returnのみを考えています。Property Taxは月々の支払いの中に組み入れています。

トータルの支払いを一番低く抑える方法はもちろん全額一括払いですが、もちろんそれは無理な話ですので、残る方法は頭金を出来るだけたくさん貯めるというのがいいでしょう。そのための方法として、今買ったつもりでその額と現在のレントとの差額を貯め始めると言うことが有効だと思います。
今買うにしても、3年、8年待つとしても、貯めることに対して無駄はないので、買うことを決めているなら、すぐに貯め始めてください。借金の利子は他人の物、貯金の利子は自分のものですから、トータル額を減らす一番確実な方法です。逆に、今その額が貯められないのなら、今買うことは元々無理だったって事になりますよね?

#286

相変わらず熱い議論が続いていますね。

＞Silk5さん
私たちも最初に家を買った時（1998年）は、何となくオープンハウスに行ったりしていたのですが、ちょっと気に入った物件が見つかったのでオファーをかけたいと言ったら、「agentは居るのか？居ないなら私の夫がbuyer's agentになるが」とseller's agentに持ちかけられましたが、売り手の得な方にもっていかれそうで止めました。
その後、やはりエージェントが居た方が良いと思って、飛び込みで行った不動産屋のエージェントと話をしましたが、なんかピンとこなくて、これも立ち消え。その後、あるオープンハウスに行った時に、その家を担当していたエージェントが、「あなたたち前にも○○の家のオープンハウスで見かけたけど、エージェントは居るの？」と声をかけられ、彼女にエージェントになってもらいましたが、翌週、まだ新聞広告にも載っていない物件を３つ見繕ってきて、そのうち２つが私たちの好みにピッタリで、そのうちの１つにオファーをかけたら受け入れられ、トントン拍子で事が運んで、数ヵ月後には購入手続きが済んでいました。彼女には、買い替えの時も御世話になりましたが、２軒目の家も私たちの探していたものにピッタリのものを探してきて、彼女の眼力には驚かさせられています。
ということで、私たちは、エージェントが居なかったら、今まで買った物件を見つけられなかったと思うし、購入の際もあんなにスムーズにいかなかったと思います。でも、私たちの最初のエージェントがそうだったように、相性はすごく大事なので、納得いくエージェントが見つかるまでは妥協しないことだと思います。それと、当たり前のことですが、各エージェント、それぞれ得意のエリアがあるので、地元に詳しいエージェントを選ぶことですね。

#285

スージーの娘さん、
現在の家賃との差額を3年間貯めてみたらどうでしょう?5%の利息なら、頭金の10万ドルと合わせて3年間で約15万ドル貯まります。これを3年後に頭金にすれば8%のローンで月々$2,200になります。
7%なら$1,995、7.5%なら2,100になります。タックスの$461を足しても月々の支払いは4〜500ドル安くなりますよ。

3年待つのなら、大きな確率で下がると言う見込みを持つか、その間に本当にバリューがあって安い物件を探す勉強をしておくことが必要になりますね。

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