びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• gachann
• 2008/03/11 (Tue) 23:23
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立ち退きの通知に、どの法律のコード番号で、理由は何であるか明確に書かれていますか？まず、明確にコード番号とその理由が書いていない場合は、書面で、大家に聞くこと事から始めるべきだと思います。そして、その法律の文面を自分で読んで、自分が違反しているかどうか確かめて下さい。私の昔のある大家は州法の何条とか立ち退きの理由に書いてきましたが、実際自分で読んでみると、確かにその通り私に当てはまる事が書いてありましたが、最後までその条例を読んでみると、exemptionの欄があって、そのexemptionの欄は私の場合、該当するので、その様に書面で記した所、立ち退きせずに済みました。ようするに、法的に追い出したい場合は、条例とその理由が記してないと、法的に問題が何も無い事になるので出る必要はないと言うことです。大家の中には、法律の条令も自分の都合のいい所だけコピーしてくる大家もいますので必ず自分で条例全文を確認して。多分、騒音問題は、他の証人か警察がうるさいと認めないと、大家が法的に追い出すのは難しいと思いますよ。ですが、他にもあなたがうるさいと隣人を証人を作られないように気をつけて。後、水のポタポタ落ちる音も聞こえるとか言われたそうで、そのアパートの壁や床などが、もしかしたら、州法に沿ったきちんとした建物でない可能性もあります。california civil code, chapter 2 1940 - 1954.1 と health and safety code 17920 - 17927辺りにその辺が記載されて、fair housingが確認してくれます。後、自分の契約書の全てをよく読み返し、違反をしていないかどうかもチェックしてみて下さい。それと、州法と契約書が相反している場合、州法の方が契約書より強いのが普通です。どの法律も上の方の法律を参照して作られるので、相反するような事が普通はあってはならない事ですが。ポイントは、法的な書類がどちら側をサポートしているかが要で、騒音などの主観的な話を大家が証明出来なければ、追い出すのは、難しいと思いますので、頑張って下さい。

• 5マイル
• 2008/03/12 (Wed) 00:03
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私も以前階下の住人に文句言われたことがあります。

夜２時にシャワー浴びるな。
PCを立ち上げる音が夜中うるさい。
深夜まで歩き回るな。
キャビネットの開閉の音が夜はとても響く、などなど。

で、これ原因は私じゃ無かったんです。
建物自体がホールのような設計になっていたので、お向かいや横の音も全て私から来ていると誤解されたみたいです。
彼はマネージャーにずいぶん文句を言っていました。
マネージャーは私の生活サイクルが深夜方ではないのを知っていたので（彼らの部屋が私のお向かいだったため）、誤解だと分かり問題には発展しませんでした。
もしかすると主さんの相手も、全部の騒音を上から来ているものと思い込んでるかもしれませんね。

• blacksweet
• 2008/03/13 (Thu) 13:28
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皆様、色々なご意見有り難うございました。

なんだか思った以上に場が荒れてきてしまったため、ここで終了したいと思います。

それから、皆様のアドバイスに従い、事を進めている間に、実は、マネージャーさんから連絡があり、違う部屋が空くのでそちらに移ってはどうか、と提案を頂きました。

色々話し合った結果、それが一番良い方法ではないかと思い、そちらに移ることになりました。

結果的に、皆様のご意見通りに事を進める事は出来ませんでしたが、もし今後又このような事が起こるという可能性もあるのでとても参考になりましたし、また困っている方などいらっしゃったらお力になりたいと思っています。

心から感謝いたします。有り難うございました。

• 本末転倒？
• 2008/03/13 (Thu) 21:33
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トピ主さん、オーナーから30Days Noticeもらっているのに、なぜそこのアパートのマネージャーがトピ主さんに他の部屋が空くので、そこに移る事を提案出来るのですか？トピ主さんの主張通りなら、オーナー側からすれば、これではトピ主さんの次に部屋を借りる人もまた同じ問題が発生して何の解決にもなっていませんよ。下の階の人が精神的に病んでいる等、相手が弱者保護の立場で、立ち退き要求が難しい場合とか、下の住人にも同じように30Days Noticeが出されているのなら話は分かりますが、オーナーだったら必ず双方の本人たち立会いの元で部屋を確認の上、判断します。こんな一方的な話はありません。でないとオーナーが両方から訴えられてしまいます。仮にトピ主さんの次に部屋に入る人たちが下の住人と何のトラブルも無いようなら、トピ主さん側が本当にうるさかったとの証明となって再度オーナーがトピ主さんに30Days Noticeまたは訴えて来るのではないかと思いますが？そうでなければこれは下の住人とオーナーからのトピ主さんに対する完全な差別になってしまうと思いますが？今までトピ主さんの主張が正しいとの前提でこのトピを読んできたので、少し疑問に思えました。何か矛盾してません？他の部屋が空くのであれば、先に移るべきはトピ主さん側ではなく、後で引っ越してきた下の住人ではないのでしょうか？？私なら逆にオーナー側からも侮辱された気分となってしまいます。

• 本末転倒？
• 2008/03/13 (Thu) 21:43
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↑の追加コメントです。

それに下の住人が違う部屋に移った先でも、彼らが騒音の事でまた同じような騒ぎを起こすのであれば、彼らの方がトラブルメーカーだと証明できますよね？
その逆も考えられますが、、、トピ主さんの主張が正しい事を願っています。

• ボーン
• 2008/02/19 (Tue) 18:58
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こんにちは！私もLAから去年ベガスへ引っ越してきました。
家は、レントも不動産も安く、新しい物件が多くきれいです。治安のいいサウスかウエストが日本人には住みやすいと思います。
ただ、ベガスはLAに比べるととんでもなく発展途上だと感じざるを得ない今日この頃。。。子供がいるため特に敏感なのですが、学校や公的機関は遅れているし、移住人気のため犯罪者や流れ者が多いらしく治安も心配です。
なので、やはり、治安のいい地域（はっきり分かれてますので）に住むことは絶対必要だと思います。
あと、和食材はどこで買ったらいいんでしょうか。ぜひ教えてください★

• 顔なし3代目
• 2008/02/27 (Wed) 23:44
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日系のマーケットなら
2350 S.Rainbow BlvdのNAKATA MARKET of JAPAN。
レストラン　カイゲンロウ(漢字忘れた)は毎週、金曜日に日本の野菜売っています。
他、チャイナタウンのRANCH MARKET、
DECATOR(スペル不確か）X TROPICANAにあるINTERNATIONAL MARKET。
って所ですかね。
他にもご存知の方いらっしゃったら、お教え下さい。

• lly
• 2008/02/29 (Fri) 20:23
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VegasにMituwa を持って来たいので日本人町を作るのに賛成。
日系のマーケットですがFlamingoにミニマート（レンタルビデオが主といわれんました）があります。ほんとにミニですが、オーナーの方はとても親切です。また、Green Valleyの日本人が集まるともいわれました。Internationalmarketはものがあります。

• ビジター
• 2008/03/02 (Sun) 18:16
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義理の母がハンダーソンのANTHEMに住んでいるのでよくベガスへ行くのですが、ベガス住人の方へおききしたいです。

ストリップ沿いのホテルのショッピングやアウトレットモール、新しく出来たタウンスクエアーへは何度も行っているので別のところでお勧めがありましたらぜひおしえてください。２歳の子どもがいるのでお勧めのパークでも結構です。

毎回同じようなところへ行っていて最近つまらなくなってきました。おいしいレストランでもいいです。
よろしくお願いします。

• 顔なし3代目
• 2008/03/05 (Wed) 22:53
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自分も越したばかりなのでよくわからないんですよね。

びびなびもラスベガス版はないし、
他のサイトもあまり活発じゃないし、
ベガスの日本人コミュニティって　あまり連帯ないですよね。
このトビも風前の灯だし。

三輪(石鹸ではない)ベガス店は夢のまた夢か…。

• ヘロヘロ
• 2008/02/27 (Wed) 19:54
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ひとつ可能性があります
もしもWIN XPならば　XPのインストールCDを使用して
回復コンソールで FIXMBRが有効かもしれません
これを実行してもパーティションテーブルは
書き換えられませんので　MBRだけの不良ならば
回復できます

その他のWINDOWS　9Xならば　起動ディスクで起動して
FDISK /MBR
で修復できますね

• ジュゲム
• mail
• 2008/02/28 (Thu) 23:04
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ヘロヘロさまへ

度々、書き込み有難う御座います。　未だ、データが救出できる可能性がありますでしょうか？　このXPの回復コンソールですが、自動立ち上げからでしょうか？　自動立ち上げだと、R=RecoverやC=スイマセン、今思い出せません。Clean Installだったでしょうか？　これをやったら終わりですね。　クワバラ、クワバラ。

DOSの様にコマンド入力とパラメータ支持で実行するのでしょうか？

FixMBRの様なコマンドがあるのでしょうか？
申し訳ありません、もう少し説明願えないでしょうか？

• お魚天国
• 2008/02/28 (Thu) 23:04
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「このディスクをコンピュータが求めてきた」ということはPMの自己診断までは到達しているわけですから、MBRの問題ではないでしょう。PMが独自に管理しているはずのパーティションテーブルが破壊されているのでしょう。

• ヘロヘロ
• 2008/02/29 (Fri) 05:45
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以下
マイクロソフトサポートオンラインのURLです
(頭に h 追加)

ttp://support.microsoft.com/kb/314058/ja

• ジュゲム
• mail
• 2008/03/10 (Mon) 18:22
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お二人とも、書き込み有難う御座います。


お魚天国さまへ
Linuxの操作はあれでよかったのでしょうか？PMが独自に管理しているパティションテーブルだとすると、未だデーターは安全とみていいのかな？

ヘロヘロさまへ
リンク先の情報有難う御座います。
怖いことも説明に書かれてますね。
「このコマンドによって、パーティション テーブルが破損する可能性があります。このコマンドによって、パーティションにアクセスできなくなることもあります。」
FIXMBR
fixmbr device name
ブート パーティションの MBR を修復する場合に使用します。この構文中の device name には、新しい MBR が必要なデバイスのデバイス名を指定します。デバイス名は省略できます。このコマンドは、ウイルスによって MBR が破損し、Windows を起動できない場合に使用します。

警告 : ウイルスが存在するか、ハードウェアの問題が存在する場合は、このコマンドによって、パーティション テーブルが破損する可能性があります。このコマンドによって、パーティションにアクセスできなくなることもあります。このコマンドを実行する前に、ウイルス対策ソフトウェアを実行することをお勧めします。

デバイス名は map コマンドの出力から取得できます。デバイス名を指定しなかった場合は、ブート デバイスの MBR が修復されます。次にこのコマンドの使用例を示します。
fixmbr \device\harddisk2
fixmbr コマンドによって、パーティション テーブルの署名が無効なこと、または標準でないことが検出された場合、MBR を書き換える前に、許可を求めるメッセージが表示されます。fixmbr コマンドは、x86 ベースのコンピュータでのみサポートされています。