Info Type
View Option
Sort by Category
Back
Show all from recent
1. | 高齢者の方集まりましょう!!(193kview/796res) | Chat Gratis | Hoy 19:11 |
---|---|---|---|
2. | 冷蔵庫の移動と廃棄処理(659view/36res) | Chat Gratis | Hoy 15:47 |
3. | 独り言Plus(240kview/3564res) | Chat Gratis | Hoy 12:18 |
4. | モービルHome(627view/25res) | Vivienda | Ayer 12:05 |
5. | 二重国籍 日本でパスポート更新(5kview/130res) | Chat Gratis | Ayer 12:03 |
6. | お勧めの懐かしき1950年代~1970年代の日本映画(1kview/45res) | Entertainment | Ayer 10:24 |
7. | 英語について教えていただきたいのですが(151view/3res) | Otros | 2024/09/24 10:32 |
8. | 猫のペットホテル又はペットシッターを利用された方、教えてください。(1kview/31res) | Mascota / Animal | 2024/09/22 22:25 |
9. | グリーンカード取得時のコロナワクチン接種(300view/2res) | Relacionado a la Visa | 2024/09/22 20:37 |
10. | おまえら読めるかシリーズ(529view/16res) | Aprender | 2024/09/18 12:32 |
アパートの立ち退き、、、、
- #1
-
- WATERS
- 2023/01/09 19:24
はじめまして。
現在LA 在住なのですが、隣人の噂でオーナーが所有物件を売りに出すとの事で、現住人は追い出されるかも知れないという噂を聞きました。
現在のアパートには約10年ほど住んでいるのですが、こういった立ち退きには必ず従わなければならないのでしょうか?
立ち退くにしてもある程度、「立ち退き料」を頂けるとも聞いたのですが、怪しいものです。
弁護士などに相談して進めて行った方が良いのかなどとも思っておりますが、
このような経験をされた方もしおられましたら、何かご意見などを頂けたらと思います。
宜しくお願い致します。
- #19
-
- っh
- 2023/01/11 (Wed) 12:21
- Report
裁判で30日で追い出しました。立ち退き料“0”
- #20
-
- 相手による
- 2023/01/11 (Wed) 12:59
- Report
19
図太いやつは法的処置に半年以上かかる事を知っているから居座れるだけ居座る
- #21
-
- 感動
- 2023/01/11 (Wed) 14:12
- Report
裁判所も忙しいから即決。 税金の無駄遣いをしない。
- #22
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/11 (Wed) 15:08
- Report
19
裁判してもオーナーが無理難題をテナントに押し付けてくると
判決はテナントに有利になりテナントに賠償金を支払わなければいけなくなる。
- #25
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/12 (Thu) 06:53
- Report
7万ドル貰って退去した人は
オーナーから耐震工事をするのでアパートの床を
全部取り外して補強に鉄骨を入れるので住むことはできない。
他のアパートを見て駐車場の耐震工事はテナントは住みながらやっている。
オーナーは裁判で追い出すのは勝ち目がないのか取り下げてきて
問題なく住めるようになった。
また耐震工事の費用の一部をテナントに負担してもらうのに
2年位ほったらかしにしていたので時効になり取れなくなったようだ。
- #26
-
- 大家天国州テキサス
- 2023/01/12 (Thu) 08:48
- Report
カリフォルニア州では法律上簡単にすぐに追い出せませんよ。
テキサス州では1ヶ月で追い出せますけど、、、
- #27
-
- 意味不明
- 2023/01/13 (Fri) 07:00
- Report
色んな法律ありますねここ。
契約に年月が残ってれば直ぐに追い出せないが、月極なら出ていってもらえるでしょう。
市により違うが今エビクション数ヶ月内ですよ。早い早い。
レントコントロールあればお金もらえるでしょう。なければホームレス、素直に越せば
- #28
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/13 (Fri) 15:49
- Report
evictionは市の規定の立ち退き料が決められている。
- #29
-
- っk
- 2023/01/13 (Fri) 16:47
- Report
Eviction は賃貸契約に基づいているので市とは関係ない。 但しパンデミックで家賃が払えないと証明されたら市がオーナーに強制退去はできないとしたけど、これが2/1/23で無効になる。故にテレビで強制退去反対とデモをしてます。2/1/23から容赦無く強制退去がはじまる。家賃を払わなければ契約違反なので退去は妥当。
- #30
-
- 踏み倒し
- 2023/01/13 (Fri) 22:34
- Report
家賃踏み倒されて、ボロボロにされた大家多いでしょうね。払わない払えない人から取れないし。
おとっさんの話も何に基づいてるのか。
- #31
-
- 意味分からん
- 2023/01/14 (Sat) 03:26
- Report
結局、何が誰が正しい?
- #32
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/14 (Sat) 06:47
- Report
29 Eviction は賃貸契約に基づいているので市とは関係ない。
housing + community rent stabilization division -
investigation & enforcement
31 誇張など書き込みが多いから結局、自分の眼と耳で確かめる。
- #33
-
- 感
- 2023/01/14 (Sat) 11:58
- Report
賃貸契約は家主とレンターの契約。 ビビナビのルームシェヤーも同等。ロスアンゼルス市と契約した方居ますか? 又は賃貸契約に市役所の職員のサイン入ってますか? 立ち退き命令を通知され、不服なら裁判で争えば良いでしょう。レンターはここで市に助けを求めて無料弁護士を紹介されるでしょう。賃貸契約書に基づいてレンターは違反してませんか? 居住者1人と契約したのに、2人居たとか、ルームレントでNo visitors allowedに頻繁に友達がくるとか、、
- #34
-
- ルームレント
- 2023/01/14 (Sat) 12:34
- Report
みんな書き方中途半端、市と契約しなくてもレントコントロールがあり違反したら、大家お金払うでしょレンターに。他にも法律あるでしょ色々。
そうそう自分で確かめる
わざとお金払わない悪どいテナントもいる。
問題を上手く回避できる人もいれば直ぐ訴訟コートと騒ぐ奴もいる
- #35
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/14 (Sat) 16:01
- Report
立ち退き命令を通知され、不服なら裁判で争えば良いでしょう。で
裁判を始める前にシティーホールにあるhousing + community rent stabilization division -
investigation & enforcementに立ち退き命令用紙を持っていき相談。
レンターはここで市に助けを求めて無料弁護士を紹介はありません。
弁護士を探すならEDNに行って弁護士を雇う
居住者1人と契約したのに、2人居たとか、ルームレントでNo visitors allowedに頻繁に友達がくるとか、、
こういうことは契約違反だから見つかれば退去通知をもらうこともある。
- #36
-
知り合いの知り合いぐらい遠い話だったのではっきり覚えてないですが、覚えてる範囲で書き込ませてもらいます。
アパートを何棟か持ってる夫婦がリタイアしてメキシコに帰るのでアパートを売却したんだけど、裁判所からのオーダーで利益の何パーセントかを最後まで住んでいるテナント全員と分けることになりました。各テナントとどういう分け方をしたかまでは知りませんが、住んでいた期間とか考慮されるんじゃないですかね。
裁判所曰く、テナントが払ってきたレントのおかげで商売ができていたんだから、テナントにも利益を還元するのが当然というような判決だったみたいです。
- #37
-
おとっつあん、
>立ち退き命令を通知され、不服なら裁判で争えば良いでしょう。
裁判する金があったら引っ越せばいい話。
裁判してまでそこに居続けたい理由って何?
確かに引っ越しは大変だし環境も変わって不便だけど、いずれは新しい環境には慣れる。
引っ越しを機会に人生変わるかもよ?
- #38
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/20 (Fri) 07:22
- Report
#裁判してまでそこに居続けたい理由って何?
引っ越ししなくてはいけない理由がないからでしょう。
人間住み慣れたところに愛着がある。
引っ越しを機会に人生なんて変わらない。
- #40
-
- 又聞き
- 2023/01/21 (Sat) 10:46
- Report
の話は話す人の主観と価値が上乗せされて話がコロコロ変わるので信用できない。
- #41
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2023/01/28 (Sat) 16:08
- Report
立ち退き期限が少し延長されたようだ。
Posting period for “ アパートの立ち退き、、、、 ” has been closed.
Please create new topic to continue the same topic.
- Find local business with Town Guide
-
- CLUB BAMBINO es un club nocturno de prop...
-
Disfrute de una relajante velada en un apacible sofá bajo el resplandor de la lámpara de araña.
+1 (310) 530-3638CLUB BAMBINO
-
- Repararemos, inspeccionaremos y mantendr...
-
¿Busca un lugar donde pueda confiar su preciado coche? En M's Factory, su coche será inspeccionado ・ y reparado ! por Seisei Matsuoka, un mecánico con más de 30 años de experiencia que ama los coches ...
+1 (310) 533-4897M's Factory
-
- SAPIX USA es una escuela preparatoria un...
-
Hasta ahora, sólo hemos sido capaces de ofrecer clases a todo el mundo en Los Ángeles a través de la entrega de clases en línea desde nuestra escuela de Nueva York. Con la apertura de la escuela de ...
+1 (650) 537-4089SAPIX USA
-
- < ¡¡¡Abierto de nuevo!!! > Abierto hasta...
-
Esta peluquería se encuentra cerca de la tienda Mitsuwa Santa Mónica. Convenientemente situado con aparcamiento gratuito. Incorporamos las últimas técnicas y tendencias japonesas ! Prestamos servi...
+1 (310) 391-1568Hair Epoch
-
- Yama Sushi Marketplace San Gabriel celeb...
-
Yama Seafood de San Gabriel es un restaurante de pescado fresco muy popular que cambió su nombre por el de Yama Sushi Marketplace y celebró su 40 aniversario este año. Sirve sashimi y sushi fresco a d...
+1 (310) 954-0805Yama Sushi Marketplace
-
- Un bufete de abogados fiable y de confia...
-
Divorcio, custodia, manutención, pensión alimenticia, división de bienes, violencia doméstica, acuerdos prenupciales ・ Acuerdos postnupciales, testamentos ・ Podemos ayudar con fideicomisos en vida. ...
+1 (562) 481-5884Law Office of Michael Lindley
-
- Reparaciones de automóviles ・ Pintura ・ ...
-
En Pitline, tenemos instalaciones de reparación, chapa y pintura, todo en casa ! Garantizamos un precio y una calidad que usted estará satisfecho. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obte...
+1 (310) 532-0270pit line international, inc.
-
- Permítanos ayudarle a vender o comprar s...
-
Podemos explicar cuidadosamente las transacciones inmobiliarias complejas en japonés. Uno de los pocos agentes en el Inland Empire que habla japonés. Nuestra ubicación central en el sur de California ...
+1 (323) 687-2415KW / まつもと きみ ロサンゼルス不動産エージェント
-
- Se trata de un hotel de negocios a unos ...
-
★ ☆ ★ Por qué nos eligen tantos clientes japoneses ★ ☆ ★ 0 Se habla japonés, personal no japonés amable y ambiente hogareño 0 Natto ・ Platos preparados ・. Desayuno buffet japonés y occidental entre...
+1 (310) 212-5222Redac Gateway Hotel in Torrance
-
- Deje en nuestras manos el mantenimiento ...
-
Deje en nuestras manos el mantenimiento de su preciado coche ! Atención al cliente ・ Apuntamos a nuestra experiencia y mejoramos su experiencia de conducción.
+1 (949) 540-1406WTC (Wheel & Tire Connection)
-
- Fotografía familiar y de estudio para Sh...
-
Disponemos de una variedad de paquetes fotográficos especiales que combinan el alquiler de kimonos, el peinado y maquillaje y la fotografía en un solo paquete. Póngase en contacto con nosotros para s...
+1 (818) 646-8088ワンストップ着物スタジオ KIMONO SK
-
- Salón de peluquería de South Pasadena co...
-
Quiero ofrecerle un "cabello hermoso" a un precio razonable, adaptado a sus necesidades individuales. Activo en South Pasadena, habiendo peinado a princesas en el histórico Desfile de las Rosas de Pa...
+1 (626) 233-2272SALON DE ELEGANCE (Hair Stylist Masako)
-
- Para todas sus necesidades en materia de...
-
Gestionamos todo tipo de seguros para particulares y empresas. Los seguros son muy importantes para estar preparado ante cualquier eventualidad. En Daiwa Seguros, entendemos sus necesidades y podemos ...
+1 (310) 540-8595Daiwa Insurance Marketing, Inc.
-
- [Jornada de puertas abiertas en otoño] V...
-
Nishiyamato Gakuen California Nishiyamato Gakuen California, filial de la renombrada Nishiyamato Gakuen Junior & Senior High School de la prefectura de Nara, lleva 30 años satisfaciendo las necesidad...
+1 (310) 325-7040Nishiyamato Academy of California
-
- La Clínica Dental Honda Plaza es un cons...
-
La Clínica Dental Honda Plaza, en Little Tokyo, es una clínica de estética dental centrada en el tratamiento con implantes. El Dr. Ito, que cuenta con 20 años de experiencia clínica, ofrece explicacio...
+1 (213) 687-3895Itoh DDS / ホンダプラザ歯科医院