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5131. | LA在住「庶民」の海外旅行トピック(1kview/12res) | 自由谈话 | 2012/06/26 15:23 |
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5132. | 先輩ママさん、アドバイスを下さい(893view/4res) | 自由谈话 | 2012/06/26 12:26 |
5133. | ガーデナ市での赤信号カメラ(1kview/3res) | 烦恼・咨询 | 2012/06/25 15:47 |
5134. | 当たる占い師、サイキックリーダー(2kview/8res) | 自由谈话 | 2012/06/25 12:32 |
5135. | 3Dアニメーションを学べる所(1kview/0res) | 烦恼・咨询 | 2012/06/25 12:24 |
5136. | アパートに今すぐ入って下さい。(2kview/5res) | 烦恼・咨询 | 2012/06/25 12:20 |
5137. | BBQをするのに適した公園(1kview/0res) | 自由谈话 | 2012/06/24 00:54 |
5138. | OCC/GWC/CCCーサークル(1kview/4res) | 自由谈话 | 2012/06/22 13:30 |
5139. | 未払い残業(3kview/15res) | 烦恼・咨询 | 2012/06/22 12:18 |
5140. | 家を購入したすぐあとに(2kview/3res) | 烦恼・咨询 | 2012/06/22 12:18 |
LA在住「庶民」の海外旅行トピック
- #1
-
- 庶民です
- 2012/06/25 12:24
会社が全部生活費を払っているとかじゃなくて、自分の給料のみで全部生活している人はどこの国へ海外旅行へ行っていますか?好みもあると思いますが、どんなもんかと参考までに戸思いまして・・・。
なぜ「庶民」限定にしたかと言いますと・・・LAにはたくさんの駐在の方、お金持ちの方がいらっしゃいますが、私の知る駐在さんたちはほとんどの方がとてもリッチに生活していたため海外旅行もリッチなため私には手の届かないものでした。(生活費と子供の養育費が会社支給のため)
仕事上、そういう方たちのお世話をさせて頂いておりましたが、夏休みになると家族全員でカンクンの超恒久リゾートに2週間弱、冬休みはアラスカオーロラツアー、他の夏休みはオーストラリア、パラオ、フランス・・・などなどとにかく毎夏休み、冬休みがほぼ海外か遠出です。
私も海外旅行したいなとは思うのですが、LAからだとみなさんどこに行かれるのでしょうか?ちなみにメキシコは怖いので行きたくはないです。近いのですが・・・・
アメリカ国内ではなく海外でお願いします。また、一度日本に帰ってからツアーで行くなどアドバイスもありましたらお願いします。
- #6
-
>自分の給料のみで全部生活している人はどこの国へ海外旅行へ行っていますか?
日本に里帰りする前に東南アジア方面のリゾートビーチで滞在して
帰る時に日本に立ち寄ってアメリカに戻って来る。
運賃も日本まで買うより少し余分に支払うだけで済む。
ついでにフライトを調べてハワイ経由で帰ってくればハワイ旅行も楽しめる。
- #11
-
- 分多
- 2012/06/26 (Tue) 07:57
- 报告
#2 のマネをする #4 、どちらも滑稽だわ。。。
- #12
-
- kuji
- 2012/06/26 (Tue) 11:00
- 报告
うん、バンクーバーで食べたバターは最高でした。
一回日本かえってそれから格安韓国旅行はどうですか?
よかったよ。
インドネシア、タイも個人的に好きでした。
ハワイ行くならオアフ以外がいいです。
あくまで個人の好みですが。
- #13
-
- Limonada
- 2012/06/26 (Tue) 15:23
- 报告
私は純庶民ですが、ほとんど毎年海外旅行へ行っています。行った場所は、南米、中米、カナダ、アジア、ヨーロッパなどです。クレジットカードで貯めたマイレージを利用しているので、航空運賃はかからず、払ったのはTAXとBaggage feeのみです。(もちろん滞在費は別ですが。)やはり、トビ主さんの予算とどこへ行きたいかによるのではないでしょうか?それと仕事の休みがどれくらい取れるかもポイントですね。
先輩ママさん、アドバイスを下さい
- #1
-
- いっぱいいっぱい
- 2012/06/25 12:32
もうすぐキンダーに行く長女と、次女1才児の母です。
約半年前にこちらに引っ越してきて、長女は現地校の幼稚園に通っています。
まだ、英語で意思疎通ができるレベルには到底達していませんが、聞き取りはなんとなくわかってきているようです。
問題は私の英語力とこの先の生活リズムがどうなるのか、が心配です。
私は旅行英語程度なら何とかできるので、今は長女よりすこし私のほうが英語力はあります。
しかし、学校の説明会などに行っても、1割も理解できませんでした。
そんな状態で、キンダーに上がる子の宿題のフォローが出来るのか心配です。
また、次女は1歳半で、長女の生活リズムに合わせられていて、寝るのが夜9時です。
今は長女の幼稚園が午後からなので、朝はなるべくゆっくり寝かせてやりたいのですが、キンダーが始まるとそうも行かなくなると思います。
夫は国内・国外にほとんど出張に行っており、全く育児・家事のアテにはなりません。
アメリカの幼稚園・学校は体力をつけるための保育時間・授業があまり無いように思うので、公園遊びも必要と考え、なるべく公園にも連れて行くようにしています。
そうすると、家事や食事のことが今でさえ手いっぱいで、この上、宿題のフォローとか、私自身の英語力の勉強とか、考えると時間が足らず、どうしよう。。。って感じです。
でもきっと、多くの先輩ママさんは、時間をうまく使いこなしてキンダーの子と、未就園児の育児と家事を両立させているのだと思います。
そのような方は、どんなふうに時間を使っているか、教えてください。
私の勉強する時間は睡眠時間を削ればいいだけの話なのでさておき、家事・育児・宿題フォローをどのようされているのか、アドバイスをお願いします!!
- #2
-
- ルーシールーシー
- 2012/06/25 (Mon) 20:59
- 报告
お一人でキンダーと1歳児の育児って大変ですね。
何もかも自分でやろうとせず、ある程度のお金を支払ってでも、人に頼む事も考えられては如何ですか?
キンダーにあがれば、大概の小学校にはアフタースクールケアーのプログラム(無料と有料)があります。
プログラムによっては、そのなかで学校の宿題をする時間を作っていますし、校庭で体を動かすアクティビティーもあります。
そういったプログラムに毎日でなくても週に2-3日とか上のお子さんを入れられては如何でしょうか?
もちろん、学校で宿題をやって来ても、家でもう一度チェクは必要ですが、時間的にかなり余裕が持てますよ。
お子さんの睡眠時間の件ですが、キンダーに上の子が通うようになれば、朝が早くなるので、就寝時間を9時ではなくてもっと早い時間8時ぐらいに早められると旨く回って行くと思います。
あと、LA近辺の学校でしたら、同じ学校に日本人の家庭が通っていると思いますので、やはり日本人同士の付き合いで学校内の情報を入手されるのも方法だと思います。
でも、あまり他の人に頼りっきりにならないでね!
- #3
-
- くるみぱん
- 2012/06/25 (Mon) 22:36
- 报告
うちも、主人は仕事でいないことがほとんどで、ほぼ母子家庭のような生活をしています。
私の場合は、何もかも完璧にやろうとしない。
そうでないと身が持ちません。
多少散らかっててもいいや~。っと家事を多少あきらめてみて、早5年。
上の子が11歳、下が7歳になります。
キンダーの宿題は心配ないと思います。
はじめは色塗りや、アルファベット位の物です。
少し進んでくると、Sentenceを作ったりというのも出てきますが、学校でやってない事を宿題で持って帰ったりすることはほとんどないので、子供自身が何とか出来る思います。
子供が分からなかったとしても、親が分かる範囲です。
(もっと大きくなると、そうはいきませんが)
とにかく、きちんと両立させようと、頑張り過ぎないほうがいいと思いますよ。
- #4
-
キンダーくらいなら宿題もたいしたことないので、あまり心配する必要はないです。1,2年生くらいになったら、学校のアフタースクール入れたり、高校生ぐらいのアルバイトの子に宿題を見てもらうのもいいと思います。お母さんが一人で勉強を見るというのは時間だけでなく、精神的にも疲れますよ。
就寝時間は、8時が理想と思います。このくらいの年齢は10時間睡眠が理想なので、8時就寝、6時起床がベストではないでしょうか。まあ、言うのは簡単なんですけどね。
- #5
-
私もだいたい皆さんと同じ意見です。
アメリカ人の子どもだって幼稚園やキンダーから基本的な勉強を教わるわけですから、お母さんも一からアメリカの教育が受けれるチャンスです。私はそう思うようにして息子の宿題をいっしょに考えてやってました。キンダーなら最初はごく簡単な宿題ですので、お母さんもアメリカの勉強に徐々に慣れながら、英語を覚えていけると思います。
唯一、キンダーから読み聞かせのような宿題が出ると思うのですが、お母さんの発音ですと先生や周囲の子どもと発音がどうしても違うので混乱させてしまうかもしれないので、これだけはアメリカ人の家庭教師か(高校生のアルバイトでもOK)、アフタースクールにてやっていただけるとだいぶ助かると思いますよ。
私も息子の読み聞かせだけは、Nativeの人のみに何とかやってもらいました。小1ぐらいではもう子どもは発音も読み書きもある程度自分で出来るようになるので、キンダーのときだけです。
トピ主さんはすでにもう十分にふたりのお子様のケアをされていると思いますが、私がやってよかったのは、とにかく毎日同じスケジュールをもつことでした。
起床時間、就寝時間をキッチリ守る、宿題は学校が終わったらすぐにやる、などなどごく普通なことなんですけど。
例えば、下のお子様はまだ小さいので、上の子が宿題をやっている時間帯には昼寝をさせる(もしくはベッドで横にならせて静かにさせるQuiet Time)などの習慣をつけるといいかもしれません。
スケジュール通りに生活することが、結局は一番私にも子どもにも負担が少なく、楽でした。
ガーデナ市での赤信号カメラ
- #1
-
- 山間
- 2012/06/25 12:32
教えて下さい。
2011年12月にガーデナ市でもRed Light Cameraが廃止になったのですが、
2011年10月に撮られたチケットはどうなるのでしょうか?
LAでこのシステムが廃止になった際には、廃止日よりも前に撮られたチケットは
払わなくてよくなったはずなのですが、ガーデナ市のはネットで調べてもわかりませんでした。
ちなみに裁判所でのHealing(Plea)の日時は設定済みです。
よろしくお願いします。
- #2
-
- ムーチョロコモコ
- 2012/06/25 (Mon) 12:42
- 报告
裁判所でHealingですか。癒されますねえ。
- #3
-
- 山間
- 2012/06/25 (Mon) 13:06
- 报告
おや、これは失礼、R ですね。
- #4
-
- 分多x2
- 2012/06/25 (Mon) 13:23
- 报告
日時も決まってるんなら、行くきゃないんじゃないの?
そこで、Dismissedになればラッキー。
- #6
-
- 山間
- 2012/06/25 (Mon) 15:47
- 报告
問題解決しました。
トピごと削除する方法がわからないのでほっておきます。
当たる占い師、サイキックリーダー
- #1
-
- Raccoon0128
- 2012/06/21 18:04
どなたかよく当たる占い師、サイキックリーダーの方知っていらっしゃいましたらご連絡ください。またよく広告に出ているAudreyさんの評判等ご存知でしたら教えて下さい・
- #8
-
- 永住組
- 2012/06/24 (Sun) 00:36
- 报告
腰を折って済みませんが、その手のサービスはほとんど当たらないと思いますよ。有名な人でも。
だいたいは純粋な統計学やマニュアルによる情報解析か、(霊的でない)勘による予測です。
まれに霊感があっても医者みたいに相性ってあって、この人とこの占い師は偶然相性が良くてけっこう当たったとかでも、他の人だと思いっきり外れたりっていうのがほとんどです。
人生相談なら、宗教者(坊さんや牧師)とかカウンセラーの方がよっぽど的確なアドバイスしてくれること多いですよ。真面目に。
実際に私も有名なサイキックに受けた助言より住職の知人に受けた助言の方が当たってましたね。
トピ主は女性の方ですよね?女性はこういうの好きなのはしょうがないのかな。
まあエンターテイメントとしてプロレスの様に何かということを知ってて楽しむのはいいんじゃないでしょうか。
- #9
-
はじめまして。
占いに関して、詐欺まがいの行為をする人が多いのに呆れることが多いです。
個人は趣味で、時々小銭を受け取って占いをすることがありますが、まず占い師は
1 どのような形で料金が発生するか?それを説明する義務があります。説明なしで占いを受けて、高額請求をされた場合、以下の防衛策があります。
2 500ドル以上の請求の場合、事前に契約書の同意が必要になる。電気屋で高額商品を買った時にサインをした記憶はありませんか?もし高額請求をされたら、契約書がないことで無効を主張するのも手でしょう。
3 もし相手が霊などを使って脅してきた場合
常套句で悪霊とか、呪うとか使ってきますが、はっきり言うと、占い師の都合でそんなものがあってたまるかと思っています。金に汚い俗物占い師こそが悪霊だとwww思いたいですね。
実際占いに来る人は、不安を持って相談にいます。その不安の気持がいわゆる負の連鎖を生み出している。それを極力和らげるのが占い師の仕事だと思っています。
もし占い師に相談して、さらに不安になるようでしたら、その占い師は最悪です。そしてボッタクリに対して、呪われるとかの発言を聞いたならば、すぐに警察にクレームを出しましょう。強要罪です。
此のメッセージが占いに対する理解につながると嬉しいです。
- #10
-
- リサイクリング
- 2012/06/25 (Mon) 12:27
- 报告
35才独身子なし彼氏なしで会社を辞めてカナダに留学したときのこと。当たると評判のサイキックリーリングに行きました。
私は18世紀の台湾のウォーリアーで、女性と子供をあやめている。その因縁があって、今の不運がある。因縁切りをしないと本当の愛も幸せも見つからない。儀式には800ドルかかると言われました。
どうするか悩んでいると「日本人ならお金を持っているでしょ?カードも使えるし、分割もできる」と畳み掛けられ、アホらしくなって「結構です。独身で彼氏がいなくても十分幸せですから」と断って帰ってきました。
その後、今の主人と結婚し37才、39才で出産。いろいろありますが、幸せだと思います。
うまくいかないときは、うまくいかないもの。たとえ運命を見ることができる純粋な能力がある人がいても、お金が関わってくると少しだけ違ってくるように思います。私が正当な代金として目安にしているのは、マッサージなど癒しの値段と同じ程度。1時間60-100ドル以内くらい。それ以上の要求は胡散くさいなぁと思うことにしています。
心が弱くなっているときは、つけこまれやすいものです。気をつけて。
- #11
-
人生は山あり谷ありです。運不運も自分の人生。勇気と智慧を出して努力することを進めます。占いで自分の人生の方向を決めるのは止めたほう良いが良い。それを繰り返えしていると、人生を左右する大事な問題(大きな曲がり角)で失敗する。
この様に言っても分からないでしょうが、、、。
アパートに今すぐ入って下さい。
- #1
-
- あぱーと0621
- 2012/06/22 12:18
引っ越しを検討していて、いくつか新しいアパートのマネージャーに
今すぐ入ってくれる人しか受け付けませんと言われてしまいます。
けれど、今住んでいるアパートには30日noticeしなければいけませんので、
今すぐ入れと言われると、今のアパートに一ヶ月分無駄に払わなければいけません。
普通どこも30日noticeがあるかと思うのですが、
このように言われるのはよくあることなのでしょうか。
どうしてもそこに入居したい場合、一ヶ月分無駄でも支払うと思いますが、
もしこのように言われてしまうのが当たり前なら、
皆さん家賃を重複して払っていらっしゃるのだろうかと疑問に思い、相談しました。
重複して払うのが嫌で断っていたらいつまでも引っ越せないものでしょうか?
どうぞ宜しくお願いします。
- #3
-
- maco-sx
- 2012/06/22 (Fri) 17:23
- 报告
受付だけでしょ!
決定は場所によって時間がかかるし、
決まっても入らなきゃならないことは無いし、
猶予期間は場所によって違うから、
受け付けして、猶予がなるべく長いとこにすればいいんじゃない?
受け付けで多少のお金(審査/事務代)取る取らないは有るけどね。
多少の重複は仕方ないけど、デポジットも戻るし、
前向きに考えないと進みません。
- #4
-
- room share
- 2012/06/22 (Fri) 17:51
- 报告
>今すぐ入ってくれる人しか受け付けませんと言われてしまいます。
それって、契約を急がせるための詭弁かもよ?
よくあるじゃん、最後の1ツです。早いもの勝ちです。。みたいな。
アパートのオーナーにしてみたら、空き室の期間を減らしたいわけだから、見込みのありそうなカモには、入居を急がせるよね。
このご時勢で、1ヶ月くらい入居を待っても、入居希望者のリクエストは聞くでしょう? 交渉してみたの?
でも、部屋探しはタイミングが大きいからね~。。
その物件がすごくお買い得な内容で、即日入居希望者がたくさんいるような人気物件で、どうしてもそこに住みたいなら、1月分の家賃は物件リザーブ料だと思って払うしかないだろうね。
- #5
-
- ルーシールーシー
- 2012/06/22 (Fri) 18:37
- 报告
直ぐに入居出きる状態の空室の場合は、契約した日からレントを支払うのが基本です。
アパートのマネージャーも出て行く人はやはり30日前に申し出ているので、入居希望者をその時点から募集しているはずです。
もし、重複してレントを支払うのが嫌なら、そう言った物件を探して契約するしかないですね。
あと、交渉次第では、少しくらいならレントをおまけで割り引いてくれると思いますが、1ヶ月分は無理だと思います。
- #7
-
皆様、たくさんの情報ありがとうございます。
あまりに何軒もすぐ入ってくれ(たとえば7月1日から)と言われるので、
もしかしたらウソなんじゃないか。。。と思い、
かなり入居したい物件の際に15日譲歩して
今から早くても15日後にしか入れませんと言ったら
1日から入れる人がいるからそっちにしますと言われてしまいました。
私の探してる地域と価格帯が人気なのか、いつも他に入居希望者がいるようです。
相手も強気で、すぐ入れる人を選ぶのは当たり前ですよね。
その方たちは一ヶ月レントを重複させてでも入居してるわけですもんね。
こんなに同じ状況が続くのであれば、
レントを重複させてでも入居希望しなければ決まらないかもしれません。
- #6
-
Noticeを出してから探し始めるとアメリカ人の知人は言っていました。
でも私は見つからなかったら、、と心配でできませんけど。でもそれも1つの案です、重複期間は短くなりますから。
実際には私の場合は希望のアパートのオーナーに「これからNoticeを出すので少なくとも2週間は欲しい」と伝えます、まず大丈夫です、アメリカに来て6度目の引越しを終えたところです。今回は結局3週間待ってくれたので重複したのは1週間でした。
この1週間で引越しを終えたので逆に短か過ぎたかな?と思ったぐらいです。
ただし、入居審査(クレジットスコアチェックなど)をしないようなアパートだと待ってくれないかもしれませんね。
オーナーも気に入った(?)、希望するようなテナントなら待ってくれますから、まずは交渉ですかね。
BBQをするのに適した公園
- #1
-
- Sweetcat
- 2012/06/24 00:54
7月か8月の日曜日のランチタイムくらいに、20人~30人くらいで、公園でのBBQを計画しています。OCの人とサウスベイの人がいるので、中間地点くらいで、どこかに適した公園はないかと探しています。条件としては、グリルがあるところ、木陰があるところ、パーキングが無料もしくは格安のところで、、という感じで探しているのですが、どなたか、アイディアのある方はいらっしゃいませんか。御存知の方、どうぞ宜しくお願い致します。
OCC/GWC/CCCーサークル
- #1
-
- サークル
- 2012/06/21 18:31
こんにちは、
ちょっと先ですが、OCC/GWC/CCCに秋から通い始めます。
編入まで1年半くらいしか通う予定がないですが、活発で元気な人たちの集まりを探してます。学校に通っている留学生、学生さんたちのサークルみたいなのはありますか? ジャンル/年齢/性別、問いません。
あと、成績重視で、学校でいい成績をとる事を尊重する人たちの集まるサークルを探してます。
あれば入れてください。
なければ作りましょう!
勉強会を開いたり、キャンプ行ったり、飲み会したりしませんか?
節約しながら、学校生活楽しみましょう★勉強会などする場所は提供します。
どうぞよろしく。
- #2
-
- ウルトラマン太郎
- 2012/06/21 (Thu) 23:04
- 报告
良い成績を取るには睡眠時間を削る必要もありませんし勉強会も必要ありません。貴重な時間やお金を勉強会、キャンプ、飲み会などに費やさないことです。Comm.Collegeでは予習復習を毎日していれば「良い成績」は取れるはずです。それでも良い成績が取れないようであればトランスファー後に苦労するだけです。1日も休まず授業に出席できるような体調管理も大切です。
- #3
-
ウルトラマンさんに座布団一枚!LOL
成績重視でキャンプと飲み会の意味がわからない。成績重視、簡単にどうやってA取るかってやつでしょ?やだー、OCC/GWCにそういうのがいると思うと。
- #4
-
ウルトラマン太郎さん > 良い成績と、遊びなどに無駄な時間を使うというのは、矛盾してますね。貴重なアドバイスありがとうございます。
未払い残業
- #1
-
- 権利
- 2012/06/19 13:48
こんにちは、未払い残業について皆様のお力添えをお願いいたします。
日系企業で勤務して約3年目になります。
入社当初から入社一年目は有給休暇は使えない、2年目以降も決められた時期でしか取れない、サービス残業は毎日、週末対応も当たり前など、日本のような勤務実態で働いております。もっとサービス残業されている人がいると思いますが、1週間で15~20時間ぐらいのサービス残業をしております。
これはまだマシなほうなのでしょうか?
社長になにか言おうものなら、当日解雇を盾にみな閉口させられてしまいます。解雇という言葉は使いませんが、以前いきなり就業態度が気に入らないといって2人の社員を解雇していました。2人とも仕事ができる方で、仕事の進め方で社長と対立しておりました。周りも社員はみなビザなので、解雇になると大変なことになるので、みな黙っています。
グリーンカードをそろそろ申請したいので、転職先を探して入るところなのですが、転職が決まったら今の会社を訴えようと思っています。
自分のPCにタイムカードのソフトを入れて、退社時間と自宅対応の時間をすべて記録にとっております。そのときに来た作業指示のメールも保管しております。
他になにか証拠集めをしておく必要がありますでしょうか?
ご享受願います。
- #12
-
退職するよりタイミングよく首にしてもらえば色々と得になるかと思いますが。 会社の規則の違法性を指摘したらすぐに首にしてもらえる感じですが。 失業保険もでますし、訴訟のときに損害も多くなり、そうすると弁護士も探しやすくなります。
雇用関係の苦情に関しては訴訟の前に California Labor Commissionerにクレームをださないといけないのですが、実際の未払い金だけなら自分でやればどうでしょう。 その他の補償も要求するなら費用を払っても弁護士に頼んだほうが得かもしれません。
- #13
-
- 権利
- 2012/06/21 (Thu) 12:19
- 报告
SGValley様
貴重なご意見ありがとうございます。
>退職するよりタイミングよく首にしてもらえば色々と得になるかと思いますが。
ありがとうございます。このタイミングですと自分のモチベーションも高いと思います。またCalifornia Labor Commissionerの情報ありがとうございます。
皆様の助言に厚くお礼を申し上げます。
- #14
-
- 歩兵
- 2012/06/21 (Thu) 18:31
- 报告
この場合、タイミングの良い退職とは、Hビザを引き継いでくれる新しい雇用者が見つかって、H-1BのChange of EmployerのPetitionを移民局に申請した直後になりますよね。
H-1Bビザはスポンサーである雇用者を離れた時点で即無効ですから、今の会社を辞職してすぐ日本に帰国する予定がないのなら、新しい会社を通してH-1Bのトランスファーの申請が提出されるまでまたないと、予定外に日本に帰ることになります。
日本に帰国後だと、現在の悪徳企業を訴えるのに、ビザウェーバーで新たにアメリカに来て、自己の陳述やら書類のサインさらするのって、困難ですよね。
その辺はどうお考えなんですかね。
- #15
-
- 権利
- 2012/06/22 (Fri) 09:35
- 报告
歩兵様
仰られている通り、H1-BのトランスファーがApprovalされてから退職しようと思っております。その後に行動を起こそうと考えております。
ビザに適応されるルールが細かく変わっているようですので、転職に関しては現在弁護士と話しております。一部の方の話ではトランスファーも一から申請し直すぐらいの気持ちで行かないと、以前のように簡単にはできないようで、却下されるケースも増えているそうです。
- #16
-
>仰られている通り、H1-BのトランスファーがApprovalされてから退職しようと思っております。
善は急げ、思い立ったが吉日、せいては事を仕損じる、急げば回れ、近道は遠道、待てば海路の日和あり、先んずれば人を制す。
家を購入したすぐあとに
- #1
-
- キャップ
- 2012/06/21 10:01
一昨年家を購入し、昨年、市民権を取得しました。市民権を取得する際に、フルネームも変えました。
数年後に家を売却する際に、名義が変わっていることで、キャピタルゲインがウェイブできなくなる可能性はありますか。
もちろん、ソーシャルセキュリティナンバーは変わっていませんが、買った人間と売った人間の名前が違っていることで、厄介なことにならないかと心配しております。
エスクロー会社、会計士、弁護士に聞いてみたのですが、「売るときになってみないと分からない」というような曖昧な答えかありませんでした。
どなたか経験者のかた、よろしくお願いいたします。
- #3
-
かなり前になりますが不動産売却時Refinance時等、いざという時に困らないようにAssessor Dataの変更申請をしました。申請には氏名変更を証明する書面としてCertificate of CitizenshipのコピーをNotarize してもらい添付したように記憶しています。詳細はAssessor Officeに問合せるのが良いかと思います。以下のLinkが参考になるのではないでしょうか。
http://assessor.lacounty.gov/extranet/list/forms.aspx?catid=73
Form: BOE-502-A, ASSR-70, OWN-70
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